ترقی کے 33 سال، نام لانگ کئی نسلوں کے لیے 'زندہ ورثہ' تخلیق کرتا ہے۔

ایسے 'وراثت' ہیں جو پتھروں میں تراشے ہوئے نہیں، نقشوں پر نہیں چھاپے گئے، لیکن باشندوں کی سانسوں سے پرورش پاتے ہیں۔ نم لانگ کے لیے 'زندہ ورثہ' بنجر زمین پر قدموں سے آتا ہے۔

تین دہائیاں - ایک وژن

1990 کی دہائی میں، رئیل اسٹیٹ مارکیٹ فروخت کے لیے زمین کے پلاٹوں کو تقسیم کرنے کی تحریک سے بھر گئی، نام لونگ نے ایک مختلف سمت کا انتخاب کیا۔ "نام لانگ ہاؤس پروگرام" ایک لاکھ (بن چان) میں تقریبا 5 ہیکٹر کی زمین پر ظاہر ہوا - جو اصل میں صرف چاول کے کھیت، دلدل اور پانی کے ناریل تھے۔ فروخت کے لیے زمین کے پلاٹوں کو تقسیم کرنے کے بجائے، نام لانگ نے بنیادی ڈھانچہ بنایا جیسے: کنویں کی کھدائی، رہائشیوں کی خدمت کے لیے واٹر ٹریٹمنٹ پلانٹس، سڑکیں بچھانے، بجلی لانا، اور نکاسی آب کے نظام کی تعمیر۔

71% سے زیادہ رقبہ سبز جگہ اور عوامی سہولیات کے لیے وقف کے ساتھ، Mizuki 3,600 سے زیادہ گھرانوں کے لیے پرامن ماحول فراہم کرتا ہے۔ تصویر: نام لانگ۔

پہلے دنوں سے پرعزم، نم لانگ کا بنایا ہوا ہر گھر "رہنے کے قابل" ہونا چاہیے، کمیونٹی کا حصہ بننا چاہیے۔ نئی اسفالٹ سڑکوں پر بچوں کے دوڑتے ہوئے مناظر، لوگوں کے پاس استعمال کرنے کے لیے صاف پانی، ہر رات چمکتی ہوئی اسٹریٹ لائٹس… ایک "زندہ ورثہ" کے لیے پہلا فریم ہے جس کے لیے نم لانگ کا مقصد ہے۔

اس سفر میں، تھانہ لوک، فو تھوان، تان تھوان ڈونگ جیسے منصوبے داخلی ٹریفک کے راستوں پر توجہ مرکوز کرتے ہیں، عوامی سرگرمیوں کو منظم کرنے کے لیے کافی بڑی عوامی جگہیں، بچوں کے لیے کھیل کے میدان، بوڑھوں کے لیے سایہ دار درختوں سے جڑے راستوں پر صبح پیدل چلنے کی جگہ...

رہائشی خریداری کی شرح 95% سے زیادہ "زندہ" پڑوس اور "زندہ ورثہ" کا ثبوت ہے جو نام لانگ لاتا ہے۔ تصویر: نام لانگ۔

2002 میں، نام لونگ نے نام لونگ ٹین تھوان ڈونگ شہری علاقے (28 ہیکٹر، پرانا ضلع 7) کی تعمیر شروع کی، جو چھوٹے رہائشی علاقوں کی ترقی سے گہرائی سے شہری علاقوں میں منتقلی کے لیے سنگ میل کی حیثیت رکھتا ہے۔

نام لانگ اربن ایریاز کی خاص بات یہ ہے کہ کمیونٹی کے لیے ایک طرز زندگی قائم کرنے کی کوشش، یوٹیلیٹیز، خدمات اور سرگرمیوں کے مکمل انضمام کے ذریعے جو رہائشیوں کو آپس میں جوڑتی ہے۔ Mizuki Park (26 ha, Binh Chanh) ان مشہور منصوبوں میں سے ایک ہے جو پارکوں، پانی کی سطحوں اور عوامی سہولیات کو مرکز میں رکھتا ہے، تاکہ ہر گھر کی ہر کھڑکی رہنے کے قابل سبز جگہ تک کھل جائے۔

نہ صرف "ایک ہی چھت کے نیچے"، یہاں کی کمیونٹی میں باضابطہ تعلقات کی سرگرمیاں بھی ہیں جیسے: پارک فیسٹیول، مقامی کسانوں کا بازار، مارننگ یوگا کلاسز، بچوں کا بک کلب...

نام لانگ شہری علاقوں کی خاص بات یہ ہے کہ یوٹیلیٹیز، خدمات اور رہائشیوں کو جوڑنے کے ذریعے کمیونٹی کے لیے طرز زندگی قائم کیا جائے۔ تصویر: نام لانگ۔

میزوکی پارک اربن ایریا یا "روشنی کا شہر" اکاری سٹی کی کامیابی کے بعد، مربوط شہری علاقے واٹر پوائنٹ کا ذکر نہ کرنا ناممکن ہے - ایک خواب جسے نام لونگ نے 2003 سے پالا ہے۔ 30,000 سے زیادہ رہائشیوں کی خدمت کے واقفیت کے ساتھ، واٹر پوائنٹ ایک مکمل ماحولیاتی نظام ہے، جہاں رہائشی علاقے میں کام، دکان، دکان، تفریح ​​اور تفریح ​​کا حق حاصل کر سکتے ہیں۔ یہ ایک ایسی جگہ ہے جہاں بوڑھے اپنے گھر کے سامنے والے پارک میں آرام کر سکتے ہیں، لوگ صبح سویرے پرائیویٹ کنیکٹنگ لین پر جاگنگ کرتے ہیں اور سائیکل چلاتے ہیں، بچے موسمی تہوار کی تقریبات کے بارے میں پرجوش ہوتے ہیں... سبھی ایک سانس لینے والا شہری علاقہ، رہنے کے قابل کمیونٹی بناتے ہیں۔

ایک منفرد فلسفیانہ بنیاد پر بنایا گیا۔

"زندہ میراث" بنانے کے لیے نام لانگ کا فارمولہ انسانی مرکوز ڈیزائن، زندگی کی قیمتی سہولیات، اور بامعنی مصروفیت کی سرگرمیوں کے ذریعے پرورش پانے والی کمیونٹی کا مجموعہ ہے۔

نام لانگ کے شہری علاقوں میں عوامی جگہیں اتنی بڑی ہیں کہ وہ کمیونٹی کی سرگرمیوں، بچوں کے لیے کھیل کے میدان، اور بوڑھوں کے لیے ٹھنڈی ہوا سے لطف اندوز ہونے کے لیے سایہ دار درخت ہیں۔ تصویر: نام لانگ۔

جو چیز Nam Long کو مختلف بناتی ہے وہ اس کا واضح، ثابت قدم کاروباری فلسفہ ہے جو مارکیٹ کی ترقی کے ہر مرحلے کے مطابق ڈھالنے کے لیے کافی لچکدار ہے۔ اس حکمت عملی کے بنیادی حصے میں دو اصول ہیں: "مارکیٹ کو جس چیز کی ضرورت ہے اسے بیچیں اور معیار کو بہتر بنانے کے لیے لاگت پر قابو پانے والا ایکو سسٹم بنائیں۔ یہی چوکسی ہے جس نے Nam Long کو اپنی شناخت برقرار رکھنے میں مدد کی ہے، مختصر مدت کے رجحانات کا پیچھا نہیں کیا بلکہ طویل مدتی سنگ میل قائم کیا ہے۔"

1990 کی دہائی میں، جب ویتنامی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ زمین کو پلاٹوں میں تقسیم کرنے اور انہیں فروخت کرنے کی تحریک سے بھر گئی تھی، نام لونگ نے مخالف سمت جانے کا انتخاب کیا: لوگوں کے لیے صحیح معنوں میں "رہنے" کے لیے بنیادی ڈھانچے کی تعمیر۔ 2005 - 2012 کے عرصے میں، جب بہت سے سرمایہ کاروں نے اعلیٰ درجے کے طبقے کے پرکشش منافع کے مارجن کو حاصل کرنے کا انتخاب کیا، Nam Long نے ویتنامی نوجوان خاندانوں کی اکثریت کے لیے ایک پرسکون لیکن زیادہ فوری ضرورت، سستی رہائش دیکھی۔ سستی پراجیکٹس جیسے فلورا، ای ہوم... سستی قیمتوں، شفاف انتظام اور مکمل سہولیات کے ساتھ تیزی سے مقبول انتخاب بن گئے۔

دریائے وام کو ڈونگ کے 5.8 کلومیٹر کے فاصلے پر واقع، واٹر پوائنٹ ایک سبز شہری علاقہ ہے، جو تمام سہولیات، اسکولوں، سپر مارکیٹوں اور پارکوں کو یکجا کرتا ہے۔ تصویر: نام لانگ۔

جیسے جیسے شہر توسیعی مرحلے میں داخل ہوتا ہے، سیٹلائٹ شہروں کی ضرورت واضح ہو جاتی ہے، شہری بنیادی میں مکانات کی قیمتیں بڑھ جاتی ہیں، زمین کے فنڈز محدود ہوتے ہیں، اور آبادی کا دباؤ زیادہ ہوتا ہے۔ ایک دہائی پہلے سے تیاری کے ساتھ، Nam Long ایک اولین پوزیشن میں ہے، جس نے سب میں ایک شہری علاقوں کے ساتھ مطالبہ کی توقع کی ہے، جہاں رہائشی ایک ہی ماحولیاتی نظام میں رہ سکتے ہیں - کام - مطالعہ - تفریح ​​- خریداری کر سکتے ہیں۔

اس طرح، نام لانگ R&D ڈیپارٹمنٹ میں سرمایہ کاری کرنے پر توجہ مرکوز کرتا ہے، اور معروف مشاورتی یونٹس جیسے CBRE، Savills کے ساتھ قریبی تعاون کرتا ہے۔ مارکیٹ ریسرچ، انفراسٹرکچر کنکشن کی تشخیص، اور جذب کی صلاحیت کی پیمائش کا عمل تمام احتیاط سے کیا جاتا ہے، اس بات کو یقینی بناتے ہوئے کہ پروجیکٹ مقام، قیمت اور قوت خرید کے لحاظ سے موزوں ہے۔

نام لانگ نے 5 بنیادی کاروباری حصوں کے ساتھ ایک مکمل ماحولیاتی نظام بنایا ہے: کیپٹل انویسٹمنٹ اینڈ مینجمنٹ (نام لانگ کیپٹل)، شہری اور ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ (نام لانگ لینڈ)، کمرشل ریئل اسٹیٹ، سستی ہاؤسنگ ڈیولپمنٹ (نام لانگ اے ڈی سی) اور تعمیرات (نام کھنگ)۔ یہ ماڈل پروڈکٹ کوالٹی کے معیار کو بہتر بنانے کے ساتھ ساتھ کمپنی کی لاگت کو کنٹرول کرنے میں مدد کرتا ہے، اس طرح وہ مصنوعات مارکیٹ میں لاتی ہیں جو صحیح ضروریات اور قدر کو پورا کرتی ہیں۔

33 سال گزر چکے ہیں، نام لانگ نے ایک مستحکم اور لچکدار رفتار برقرار رکھی ہے۔ ہر کھڑکی، ہر چھوٹی گلی، ہر پارک اور مکینوں کی ہر مسکراہٹ میں، ایک حقیقی قدر چمکتی ہے، خوشیاں مہربانی سے پرورش پاتی ہیں، جو مستقبل سے ناپی جاتی ہیں۔ یہی وہ "زندہ ورثہ" ہے جسے نم لانگ تخلیق کرتا ہے تاکہ خوشی ایک میراث بن جائے۔

ماخذ: https://nongnghiepmoitruong.vn/33-nam-vun-dap-nam-long-kien-tao-di-san-song-cho-nhieu-the-he-d784470.html