ACB: گھر کے خریدار 5 سال تک قرض کی مقررہ شرح سود کے ساتھ یقین دہانی کر سکتے ہیں۔

پرکشش شرح سود کے ساتھ ہوم لون، گاہک پہلے قرض کی شرح سود کے لیے 3-5 سال تک ایک مقررہ مدت کا انتخاب کر سکتے ہیں۔ سادہ طریقہ کار؛ لچکدار ACB کی طرف سے لاگو کیے جانے والے قرض کے پیکجز مالی دباؤ کو بانٹنے میں مدد کرتے ہیں، گاہکوں کے ساتھ مکان رکھنے، بسنے اور کام کرنے کے موقع کو سمجھنے میں مدد کرتے ہیں۔ مکان خریدنے کے خواب کو شرمندہ تعبیر کرنے کا موقع نومبر 2024 کے اوائل میں کمرشل بینکوں کے سروے کے مطابق، پہلے قرض کی شرح سود کی مقررہ مدت کے لحاظ سے عام ہوم لون سود کی شرح فی الحال 6.5% -9.5%/سال کے درمیان اتار چڑھاؤ آ رہی ہے۔ ہوم لون کی شرح سود کو 10%/سال سے نیچے برقرار رکھنے اور حکومت کی جانب سے ترجیحی کریڈٹ سپورٹ پروگرام نافذ کرنے کے ساتھ، ماہرین نے یہ بھی تبصرہ کیا کہ موجودہ شرح سود 20 سالوں میں کم سطح پر ہے۔ اس کے علاوہ، رئیل اسٹیٹ کے کاروبار سے متعلق قانون (ترمیم شدہ) گھر کے خریداروں کے حقوق کا تحفظ کرتے ہوئے سرمایہ کاروں کے لیے اعلیٰ تقاضوں کا متقاضی ہے۔ اس نے کچھ سرمایہ کاروں کو رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے بارے میں زیادہ پر امید بنا دیا ہے۔ اس کے مطابق، وہ نئے سائیکل کی لہر کو پکڑنے کے قابل ہونے کی توقع رکھتے ہیں. ACB کا خیال ہے کہ صارفین کے لیے یہ ایک اچھا موقع ہے کہ وہ انتہائی ترجیحی شرح سود کے ساتھ، مکان خریدنے کے خواب کو پورا کرنے کے لیے ترجیحی قرض کے پیکجوں سے فائدہ اٹھائیں۔

جیسا کہ محترمہ H.My نے شیئر کیا ہے، جو کہ جائیداد خریدنے کے لیے بینکوں سے قرض لینے کا تجربہ رکھتی ہے، "میں عام طور پر سود کی شرح کے معیار کی بنیاد پر بینکوں سے قرض لینے پر غور کرتا ہوں، کم سے زیادہ، مقررہ شرح سود کتنے عرصے کے لیے، فلوٹنگ سود کی شرح، پھر مشاورتی ٹیم سے رجوع کرتا ہوں تاکہ سب سے موزوں لون پیکج کے انتخاب پر غور کیا جا سکے۔" مثال کے طور پر، ACB کے ساتھ، بینک ہمیشہ ترجیحی شرح سود کے پیکجوں کو تعینات کرنے کے لیے بجٹ مختص کرتا ہے تاکہ صارفین کو مناسب سود کی لاگت والے بینکوں سے قرضوں تک آسانی سے رسائی حاصل کرنے میں مدد ملے۔ خاص طور پر، پروگرام "ترجیحی قرضے - ذہنی سود کا سکون" کے ساتھ، پروگرام کی حد 4,000 بلین VND تک ہے، "بینک سب کے لیے" پرکشش شرح سود، صرف 8.5%/سال سے قرض کی شرح سود لایا گیا ہے - قرض کے پہلے 5 سالوں کے لیے مقرر کیا گیا ہے (آج سے 2024 کے آخر تک تقسیم کا وقت)۔ ہوم لون، سود کی شرح کے علاوہ ذہنی سکون کی تلاش میں شرح سود کی کہانی کے علاوہ، فنانس اور بینکنگ کے شعبے کے ماہرین یہ بھی مشورہ دیتے ہیں کہ گھر کے خریداروں کو دیگر مسائل پر توجہ دینے کی ضرورت ہے جیسے کہ قرض کی ادائیگی کا وقت، اصل اور سود کی ادائیگی مالی صلاحیت اور لون پیکج کی لچک کے مطابق۔ فی الحال، بینک گھر کی قیمت کے 70% - 80% کی شرح سے قرض دے رہے ہیں۔ قرض کی رقم اکثر بڑی اور طویل مدتی ہونے کے ساتھ، لوگوں کو مجموعی ضروریات پر غور کرنے کی ضرورت ہوتی ہے، وقتاً فوقتاً ادائیگی کا منصوبہ گاہک کی آمدنی کے لیے موزوں ہوتا ہے تاکہ واجب الادا قرض اور سود کی ادائیگی کو یقینی بنایا جا سکے۔

اس کے مطابق، لوگ ذہنی سکون لانے کے لیے ACB سے قرض کے پیکج کا حوالہ دے سکتے ہیں، جس میں گاہک، اپنے کیش فلو کے لیے موزوں ایک طویل قرض کی مدت کا انتخاب کرنے کے علاوہ، 8.5%/سال سے پہلی مدت کے لیے مقررہ شرح سود کے ساتھ 60 ماہ (5 سال) تک کی ایک مقررہ شرح سود کا بھی انتخاب کر سکتے ہیں۔ 25 سال تک کی طویل قرض کی مدت اور 5 سال تک کی پہلی مدت کے لیے ایک مقررہ شرح سود کے ساتھ، ایک لچکدار پرنسپل ادائیگی کے طریقہ کار کے ساتھ، صارفین برابر شراکت کے طریقہ کار کے مطابق ہر ماہ یا 6 ماہ سے کم وقت پر پرنسپل ادا کرنے کا انتخاب کر سکتے ہیں، یا مرحلہ وار شراکت (10%/20 سال کے مطابق گاہک کے بہاؤ میں اضافہ) صارفین اپنے اصل اور سود کی واپسی کے منصوبے میں محفوظ اور فعال محسوس کرتے ہیں۔ ایک بینک کے طور پر، مناسب مالیاتی حل فراہم کرنے کے علاوہ، ACB قانون کے مطابق دیگر ضروری قانونی طریقہ کار کی بھی حمایت کرتا ہے، نہ صرف صارفین کے لیے ذہنی سکون کو برقرار رکھنے، صارفین کے لیے موزوں مالیاتی منصوبے فراہم کرنے، قرض اور اصل ادائیگی کے عمل کو یقینی بنانے کے لیے دونوں فریقوں کے لیے ہموار اور آسان ہے۔ ہوم لون پیکجز کے بارے میں مزید جاننے کے لیے، انفرادی صارفین ویب سائٹ https://acb.com.vn/vay-von/vay-mua-nha-dat پر جا سکتے ہیں یا قریبی ACB برانچز/ٹرانزیکشن آفسز یا رابطہ سینٹر 24/7: 028 38 247 247 پر جا سکتے ہیں۔ ماخذ: https://nhandan.vn/acb-khach-hang-mua-nha-an-tam-voi-lai-suat-cho-vay-co-dinh-den-5-nam-post846286.html