Bac Ninh: "رکاوٹوں کو دور کرنا"، شہری ترقی میں کامیابیاں پیدا کرنا

BAC NINH - حالیہ دنوں میں، موجودہ امکانات اور فوائد کو فروغ دیتے ہوئے، Bac Ninh (پرانے) اور Bac Giang کے دو صوبوں نے شہری کاری کے عمل کو فروغ دینے کے لیے فعال طور پر بہت سے مخصوص اہداف اور اہداف مقرر کیے ہیں۔ اس کی بدولت، شہری شکل میں تیزی سے بہتری آئی ہے۔ جگہ کو وسعت دی گئی ہے، اور شہری فن تعمیر اور زمین کی تزئین کی شکل زیادہ جدید اور مہذب ہو گئی ہے۔

تاہم، انضمام کے بعد پائیدار، ہم آہنگی اور جدید طریقے سے ترقی کرنے کے لیے، صوبے کو قلیل مدتی اور طویل مدتی دونوں حل جاری رکھنے کی ضرورت ہے، جو ترقی اور لوگوں کے معیار زندگی کے درمیان ہم آہنگی کو یقینی بناتا ہے۔

کنیکٹوٹی میں اضافہ کریں، ایک نئی شکل بنائیں

2021-2025 کی مدت میں شہری ترقی کو فروغ دینے کے بارے میں صوبائی پارٹی کی قائمہ کمیٹی کے 9 جون 2021 کے نتیجہ نمبر 103 کو نافذ کرنے کے 5 سال سے زیادہ کے بعد، 2030 تک کے وژن کے ساتھ، باک گیانگ صوبے (انضمام سے پہلے) نے انفراسٹرکچر میں ایک مضبوط تبدیلی اور ظاہری شکل اختیار کی ہے۔ پورے صوبے میں تقریباً 20 قسم II، قسم IV، قسم V شہری علاقے ہیں، جو باک گیانگ، ویت ین، چو، ہائیپ ہوا کے وارڈز اور کمیونز میں واقع ہیں۔

کنہ باک وارڈ کا ایک شہری گوشہ۔

یہ معلوم ہوتا ہے کہ نتیجہ جاری ہونے کے بعد سے، صوبے نے تمام سطحوں پر پارٹی کمیٹیوں اور حکام کو ہدایت کی ہے کہ وہ مطالعہ کے مرحلے سے ہی اس پر سنجیدگی سے عمل درآمد کریں، ہر علاقے کے حالات کے مطابق ایکشن پلانز اور شہری ترقیاتی پروگراموں کے ساتھ اس کو کنکریٹائز کرنے کے لیے اچھی طرح سمجھیں۔ پروپیگنڈے کے کام پر توجہ مرکوز کرنے کے علاوہ، صوبے نے نئے شہری اور رہائشی علاقوں میں تکنیکی انفراسٹرکچر اور سماجی انفراسٹرکچر کے نظام میں سرمایہ کاری کے لیے غیر بجٹی سرمائے کے ذرائع کو فعال طور پر طلب کیا ہے۔ اس طرح، ہاؤسنگ پراجیکٹس اور عوامی کاموں کا ایک سلسلہ بتدریج شکل اختیار کر چکا ہے، جس سے تعمیراتی جگہ اور شہری منظر نامے میں مثبت تبدیلیاں آ رہی ہیں۔

قابل ذکر بات یہ ہے کہ باک گیانگ سٹی ہائی اینڈ مکسڈ یوز اربن ایریا اینڈ انٹرٹینمنٹ پروجیکٹ (رائل مینشن) باک گیانگ وارڈ میں، جس پر ٹوٹا گروپ نے سرمایہ کاری کی ہے، جس کی کل سرمایہ کاری 3 ٹریلین VND سے زیادہ ہے، صوبے کے جدید کمپلیکس میں سے ایک سمجھا جاتا ہے۔ اس پروجیکٹ میں میریٹ برانڈ کے تحت ایک 5 ستارہ بین الاقوامی ہوٹل، ایک آفس ٹاور، چار 29 منزلہ لگژری اپارٹمنٹ عمارتیں اور 171 کمرشل شاپ ہاؤسز شامل ہیں، جس میں اعلیٰ درجے کی سہولیات جیسے کہ 2,000 نشستوں پر مشتمل کانفرنس سینٹر، ایک تجارتی تفریحی علاقہ، صحت کی دیکھ بھال اور ایک بین الاقوامی کنڈرگارٹن شامل ہیں۔ پائیدار ترقی کی سمت کے ساتھ، 2024 میں، گروپ پہلی بار بڑے عالمی برانڈز جیسے میریٹ، CBRE (USA) اور Adaes (UK) کے ساتھ تعاون کرے گا، اپنے پیمانے کو وسعت دے گا اور بین الاقوامی معیارات کے مطابق سروس کے معیار کو بہتر بنائے گا۔

Bac Ninh صوبہ 2030 تک ایک قسم I کے شہری علاقے کے معیار پر پورا اترنے اور نئے Bac Ninh صوبے کے 48 وارڈوں کو قائم کرتے ہوئے مرکزی طور پر چلنے والا شہر بننے کی کوشش کرتا ہے۔ معاشی پیمانے کے لحاظ سے ملک کا سب سے اوپر والا صوبہ ہونا؛ ہائی ٹیک صنعت، تحقیق اور ترقی کے مراکز میں سے ایک؛ ایک سبز، سمارٹ، جدید، رہنے کے قابل شہر ہونے کے ناطے اعلیٰ سطح کی ترقی کے ساتھ، Bac Ninh - Kinh Bac کی ثقافتی شناخت سے مزین۔

ٹریفک اور شہری انفراسٹرکچر پر بھی ہم آہنگی کے ساتھ سرمایہ کاری کی گئی ہے، جو کنیکٹیویٹی اور جدید شکل کو بہتر بنانے میں معاون ہے۔ دریائے کاؤ، تھونگ دریا کے دو کناروں کو جوڑنے والے شریانوں کے راستے قابل ذکر ہیں، جو بین علاقائی طور پر پڑوسی صوبوں جیسے کہ ہائی ڈونگ (پرانے)، تھائی نگوین، کوانگ نین، لینگ سون کے ساتھ پھیل رہے ہیں... اس کے علاوہ، شہری فن تعمیر کے نشان والے بہت سے کلیدی کاموں کو کام میں لایا گیا ہے جیسے کہ 22-ایجنسی، بین الصوبائی عمارتیں اور 22-ایجنسی عمارتیں۔ نمائشی مرکز، ثقافتی اور کھیلوں کا کمپلیکس، Nguyen The Nho Park، Nenh Ward Central Square...، ایک متحرک اور قابل رہائش شہری شکل پیدا کرتا ہے۔ 2024 کے آخر تک، انضمام سے پہلے باک گیانگ صوبے کی شہری آبادی کا تناسب 57.1 فیصد سے زیادہ تک پہنچ گیا، جو کہ 24.7 فیصد (32.4 فیصد) کی منصوبہ بندی سے زیادہ ہے۔ یہ ایک متاثر کن نتیجہ ہے، جو آبادی کی نقل مکانی اور شہری جگہ کی توسیع کے رجحان کی عکاسی کرتا ہے۔

Bac Ninh صوبہ (پرانا) نے بھی شہری ترقی میں بہت سے مثبت نتائج حاصل کیے ہیں۔ صوبہ باقاعدگی سے شہری ترقی کے پروگراموں کا جائزہ لیتا ہے اور ان کو ایڈجسٹ کرتا ہے، سرمایہ کاری کے لیے ترجیحی منصوبوں کا انتخاب کرتا ہے اور اب اس نے 60.3 فیصد کی شہری کاری کی شرح حاصل کی ہے، جو قومی اوسط سے زیادہ ہے۔ فی الحال، یہ ونگروپ کارپوریشن، سنگروپ، وغیرہ کی شراکت سے دسیوں ہزار بلین VND مالیت کے شہری علاقے کے منصوبے کو نافذ کر رہا ہے۔

پیش رفت کا طریقہ کار جاری کریں۔

سروے سے پتہ چلتا ہے کہ شہری ترقی میں، Bac Giang اور Bac Ninh (پرانے) دونوں نے مضبوط ترقی کی ہے لیکن اب بھی "رکاوٹیں" موجود ہیں۔ خاص طور پر، اگرچہ باک گیانگ صوبے میں 2024 کے آخر تک شہری آبادی کا تناسب مقررہ ہدف سے تجاوز کر گیا، لیکن یہ اضافہ بنیادی طور پر انتظامی اکائیوں کے انضمام کی وجہ سے تھا، جس سے دیہی علاقوں سے شہری علاقوں کی طرف قدرتی آبادی کی منتقلی کے لیے مضبوط کشش پیدا نہیں ہوئی۔ صوبائی منصوبہ بندی کی منظوری کے بعد منصوبہ بندی اور ایڈجسٹمنٹ کی پیش رفت اب بھی سست ہے۔ منصوبہ بندی کے لیے سرمایہ کو مناسب توجہ نہیں دی گئی ہے، بنیادی طور پر سماجی کاری پر انحصار کرنا۔ بڑے پیمانے پر سبز جگہوں کا ابھی بھی فقدان ہے، رہائشی علاقوں اور شہری علاقوں میں کیمپسز کا رقبہ اب بھی چھوٹا ہے، تفریح ​​کے لیے جگہ کی کمی ہے۔ شہری خدمات آہستہ آہستہ ترقی کرتی ہیں۔

اس کے علاوہ، سماجی بنیادی ڈھانچے کی طلب پوری نہیں ہوئی، ماہرین اور لوگوں کی خدمت کرنے والے بڑے پیمانے پر تجارتی اور خدماتی منصوبوں کی کمی ہے۔ معاوضہ اور سائٹ کلیئرنس کا کام ابھی بھی سست ہے، بہت سے علاقوں میں پہل کی کمی ہے جس کی وجہ سے پراجیکٹ کی طویل پیش رفت ہوتی ہے۔ شہری انتظام میں، سڑکوں اور فٹ پاتھوں پر تجاوزات اب بھی عام ہیں۔ عوامی کاموں کے لیے تعمیراتی منصوبوں کا مقابلہ اور انتخاب ابھی بھی محدود ہے، جس کی وجہ سے زمین کی تزئین میں یکسانیت نہیں ہے۔ سرمایہ کاری کے معاہدے کے نفاذ کی نگرانی کے معیار پر مناسب توجہ نہیں دی گئی ہے۔

دا مائی وارڈ میں اربن ایریا پراجیکٹ کے نفاذ کا تناظر۔

محکمہ تعمیرات کے ڈپٹی ڈائریکٹر جناب Nguyen Ngoc Son کے مطابق، انضمام کے بعد، Bac Ninh صوبہ ایک قسم I کے شہری علاقے کے معیار پر پورا اترنے اور 2030 تک مرکزی طور پر چلنے والا شہر بننے کی کوشش کرتا ہے، نئے Bac Ninh صوبے کے 48 وارڈز قائم کرتے ہوئے؛ معاشی پیمانے کے لحاظ سے ملک کا سب سے اوپر والا صوبہ ہونا؛ ہائی ٹیک صنعت، تحقیق اور ترقی کے مراکز میں سے ایک؛ ایک سبز، سمارٹ، جدید، رہنے کے قابل شہر ہونے کے ناطے اعلیٰ سطح کی ترقی کے ساتھ، Bac Ninh - Kinh Bac کی ثقافتی شناخت سے مزین۔ مندرجہ بالا اہداف کو حاصل کرنے کے لیے، آنے والے عرصے میں، صوبے کو اپنے طریقہ کار، پالیسیوں اور اسٹریٹجک رجحانات کو بہتر بنانے کی ضرورت ہے۔

دونوں علاقوں کے انضمام کے بعد، ترقی کی جگہ کو وسعت دی گئی ہے، اس لیے ضروری ہے کہ فوری طور پر نظرثانی کی جائے، موجودہ قانونی ضوابط میں ترامیم اور سپلیمنٹس تجویز کیے جائیں، اور ساتھ ہی ساتھ شہری ترقی اور شہری معیشت کے عمل کو مضبوطی سے فروغ دینے کے لیے نئے پیش رفت کے طریقہ کار کو تیار اور جاری کیا جائے۔ بہت سے آراء تجویز کرتی ہیں کہ فعال شعبوں کو صوبائی پارٹی کمیٹی کی قائمہ کمیٹی کو مشورہ دینے کی ضرورت ہے کہ وہ جلد ہی باک نین صوبے کی 2030 تک شہری ترقی کے بارے میں ایک خصوصی قرارداد جاری کرے تاکہ تیز رفتار اور پائیدار شہری کاری کے لیے نئی رفتار پیدا کی جا سکے۔

اس کے ساتھ منصوبہ بندی کے کام کے لیے سرمایہ کاری کے وسائل کو متحرک کرنا، نئی سوچ اور طویل المدتی وژن کے ساتھ شہری منصوبہ بندی کی کوریج کو فروغ دینا ضروری ہے۔ شہری علاقوں اور رہائشی علاقوں کی منصوبہ بندی کے لیے علاقائی شناخت کو فروغ دینے، سماجی بہبود کے کاموں، خدمات کے بنیادی ڈھانچے، تجارت اور سماجی رہائش کو مناسب جگہوں پر مربوط کرنے کی ضرورت ہے، جو قابل اور تجربہ کار سرمایہ کاروں کے لیے کافی پرکشش ہو۔ شہری منصوبہ بندی کو زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی اور دیگر سیکٹرل اور فیلڈ پلاننگ کے ساتھ قریب سے جوڑنا ایک لازمی ضرورت ہے تاکہ عمل درآمد میں مستقل مزاجی اور فزیبلٹی کو یقینی بنایا جا سکے۔

پراجیکٹ پر عمل درآمد کی اجازت دینے سے پہلے موجودہ شہری علاقوں اور نو تشکیل شدہ کمیونز اور وارڈز کو ایک ہم آہنگ تکنیکی بنیادی ڈھانچے کے نظام میں سرمایہ کاری کرنا ضروری ہے۔ خاص طور پر، یہ ضروری ہے کہ شہری سیلاب پر تیزی سے قابو پایا جائے، اس طرح اگلے دور میں پروجیکٹ کی منصوبہ بندی اور شہری سرمایہ کاری کے لیے سبق حاصل کیا جائے۔

آرٹیکل اور تصاویر: Trinh Lan

ماخذ: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-go-diem-nghen-tao-dot-pha-phat-trien-do-thi-postid422332.bbg