وزارت خزانہ نے طوفان یاگی کے بعد زمین کا کرایہ کم کرنے کی تجویز دی ہے۔

وزارت خزانہ کے مطابق، آنے والے وقت میں مشکلات اور چیلنجوں سے نمٹنے کے لیے کاروباروں اور لوگوں کی مدد کرنے کے لیے مزید وسائل حاصل کرنے کے لیے، اور ساتھ ہی طوفان نمبر 3 یاگی سے متاثرہ علاقوں کی مدد کرنے، اور قدرتی آفات کے حالات کے لیے تیاری کرنے کے لیے جو ملک بھر میں بہت سے علاقوں کو متاثر کر سکتے ہیں۔ وزارت خزانہ نے قومی اسمبلی کی قائمہ کمیٹی کی منظوری حاصل کرنے کے بعد 2024 میں زمین کے کرایے میں کمی کو ریگولیٹ کرنے کا حکم نامہ حکومت کو پیش کیا۔

حکم نامے کا بنیادی مواد درخواست کے موضوعات اور 2024 میں زمین کے کرایے میں کمی اور درخواست کے مضامین پر ہے۔ خاص طور پر، مسودہ تیار کرنے والی ایجنسی نے دو اختیارات تجویز کیے: 2024 میں قابل ادائیگی زمین کے کرایے کا 15% یا 30% کم کرنا۔

وزارت خزانہ نے طوفان یاگی کے بعد زمین کا کرایہ کم کرنے کی تجویز دی تھی۔ (تصویر: CLO)

زمین کے کرایے میں کمی کا حساب قانون کی دفعات کے مطابق 2024 کے لیے قابل ادائیگی زمین کے کرایے پر لگایا جاتا ہے۔ اس کمی کا اطلاق 2024 سے پہلے کے سالوں کے بقایا اراضی کے کرایے اور دیر سے ادائیگی کی فیس (اگر کوئی ہے) پر نہیں کیا جائے گا۔

اگر اراضی لیز پر دیے جانے والے کو ضوابط کے مطابق زمین کے کرایے میں کمی یا/اور معاوضے کے لیے کٹوتیوں اور زمین کے کرایے کے قانون کے ضوابط کے مطابق سائٹ کلیئرنس حاصل ہو رہی ہے، تو زمین کے کرایے میں کمی کا حساب قابل ادائیگی اراضی کے کرایے کی رقم (اگر کوئی ہے) میں کمی کے بعد یا/اور قانون کے ضوابط کے مطابق کٹوتی کی جاتی ہے۔

درخواست کے مضامین تنظیموں، اکائیوں، کاروباری اداروں، گھرانوں اور افراد سے توقع کی جاتی ہے کہ وہ براہ راست فیصلے یا معاہدے یا زمین کے استعمال کے حقوق کے سرٹیفکیٹ کے مطابق، مجاز ریاستی ایجنسی کی اراضی سے منسلک دیگر اثاثے (اس وقت حساب کیا جاتا ہے جب اراضی لیز دار زمین کے کرایے کی سالانہ ادائیگی کے لیے درخواست جمع کراتا ہے)۔ (اس کے بعد زمین لیزی کے طور پر کہا جاتا ہے)۔

یہ شق ان دونوں صورتوں پر لاگو ہوتی ہے جہاں اراضی کرایہ دار زمین کے کرایے میں چھوٹ یا کمی کے لیے اہل نہیں ہے، اور ایسے معاملات جہاں زمین کا کرایہ دار زمین پر قانون کی دفعات کے مطابق زمین کے کرایے میں کمی حاصل کر رہا ہے (قانون اور قانون کی تفصیلات سے متعلق دستاویزات) اور دیگر متعلقہ قوانین؛ زمین کے کرایے میں کمی کے دستاویز کو سنبھالنے والا مجاز اتھارٹی؛ دیگر متعلقہ ایجنسیاں، تنظیمیں اور افراد۔

مسودہ حکمنامے کے مطابق زمین کے کرایے میں متوقع کمی VND2,000 بلین کے لگ بھگ ہے۔ تاہم، وزارت خزانہ کا خیال ہے کہ اس پالیسی کے مطابق زمین کے کرایے میں کمی سے عام طور پر ریاستی بجٹ کی آمدنی پر کوئی خاص اثر نہیں پڑے گا لیکن تنظیموں، افراد، گھرانوں اور کاروباری اداروں کی پیداوار اور کاروبار کی بحالی اور ترقی پر بڑا اثر پڑے گا۔ اس طرح زمین کے کرایے میں کمی کی وجہ سے آمدنی میں کمی کی تلافی کے لیے ٹیکسوں سے بجٹ کی آمدنی میں اضافہ ہوتا ہے۔

ماخذ: https://www.congluan.vn/bo-tai-chinh-de-xuat-giam-tien-thue-dat-sau-bao-yagi-post314007.html