فووک ٹین وارڈ لوگوں کو دوبارہ آباد کاری کے علاقوں کی تعمیر کے لیے زمین کے حوالے کرنے کے لیے متحرک کرتا ہے۔

(DN) - سماجی و اقتصادی ترقی کے عمل میں حقیقی ضروریات کو پورا کرنے کے لیے، ڈونگ نائی نے صوبے اور ملک کے اہم منصوبوں پر عمل درآمد کرتے وقت سائٹ کلیئرنس سے متاثرہ گھرانوں کو ایڈجسٹ کرنے کے لیے دوبارہ آباد کاری کے منصوبوں کو فعال طور پر نافذ کیا ہے۔ Phuoc Tan وارڈ میں، حال ہی میں، مقامی حکومت فعال طور پر پراجیکٹ ایریا کے لوگوں کو 49.32 ہیکٹر ری سیٹلمنٹ ایریا انفراسٹرکچر پراجیکٹ کو لاگو کرنے کے لیے اراضی حوالے کرنے کے لیے متحرک اور قائل کر رہی ہے، جس سے صوبے کے ری سیٹلمنٹ اراضی فنڈ کی تکمیل میں اپنا حصہ ڈالا جا رہا ہے۔

اکتوبر کے آخری دنوں میں، نامناسب موسم کے باوجود، فوک ٹین وارڈ کے ورکنگ گروپ نے 49.32 ہیکٹر ری سیٹلمنٹ ایریا انفراسٹرکچر پروجیکٹ میں گھرانوں تک پہنچنے کے لیے "ہر گلی میں جائیں، ہر دروازے پر دستک دیں" سے دریغ نہیں کیا۔ لوگوں کے خیالات اور امنگوں کو سمجھنے کے علاوہ، مقامی حکومت نے پروپیگنڈا، متحرک کرنے کے ساتھ ساتھ ضوابط کی مکمل وضاحت بھی کی تاکہ لوگ صوبے کی پالیسیوں کو فوری طور پر سمجھ سکیں اور صحیح طریقے سے سمجھ سکیں۔

فوک ٹین وارڈ کے ورکنگ گروپ نے لوگوں کے خیالات اور خواہشات کو سمجھنے کے لیے 49.32 ہیکٹر ری سیٹلمنٹ ایریا انفراسٹرکچر پروجیکٹ میں گھرانوں کا دورہ کیا۔ تصویر: Duy Tan

لوگوں کے ساتھ قریبی رابطے کی بدولت، "سافٹ ٹچ، ہارڈ ہولڈ" اپروچ کے ساتھ، اب تک، پراجیکٹ ایریا کے زیادہ تر گھرانوں نے اتفاق کیا ہے۔ یہاں تک کہ بہت سے گھرانے اس منصوبے کے نفاذ میں آسانی کے لیے پیشگی منتقلی کے لیے تیار ہیں۔

پراجیکٹ کے علاقے میں زمین ہونے کی وجہ سے فوک ٹین وارڈ میں رہنے والی محترمہ کوانگ نگوک انہ نے کہا: ہم ریاست کی پالیسی کی تعمیل کرتے ہیں۔ تاہم حکومت کو ایک تسلی بخش معاوضے کی پالیسی کی ضرورت ہے۔ جب ہم زمین کے حوالے کریں گے، تو ہمیں دوبارہ آبادکاری یا مناسب معاون پالیسیوں کا بندوبست کیا جائے گا۔

فوک ٹین وارڈ کی رہائشی محترمہ ہوان تھی ٹیویٹ مائی بھی یہی رائے رکھتی ہیں: اگرچہ یہ چاول کے کھیت کی زمین ہے، لیکن یہ کئی نسلوں سے وہاں موجود ہے۔ میرا خاندان اسے اپنے بچوں اور پوتے پوتیوں پر چھوڑنا چاہتا ہے۔ اس سے پہلے بھی بہت سے لوگوں نے اسے خریدنے کا کہا لیکن میں نے اسے فروخت کرنے سے انکار کر دیا۔ اب جبکہ ریاست اس منصوبے کو آگے بڑھانے کے لیے لے رہی ہے، ہم اس کی تعمیل کریں گے، لیکن لوگوں کو پسماندگی سے بچنے کے لیے معقول مدد فراہم کرنے پر غور کریں۔

فووک ٹین وارڈ کی پیپلز کمیٹی کے مطابق، اس مقام تک، علاقے نے بنیادی طور پر 392/448 پلاٹوں کی زمین کی اصل کی تصدیق کا کام مکمل کر لیا ہے۔ ابھی بھی 55 پلاٹ ایسے ہیں جن کی اصلیت کی تصدیق نہیں ہوسکی ہے، بشمول: 25 پلاٹ جن کی گنتی نہیں ہوئی ہے۔ 4 پلاٹ جن کی زمین کی اصل کے لیے دوبارہ تصدیق کی جا رہی ہے اور 21 پلاٹ جو پرانے اور نئے کیڈسٹرل نقشوں کو اوورلیپ کرتے ہیں، بغیر کاپی کے۔ ان معاملات میں، پراونشل لینڈ فنڈ ڈویلپمنٹ سینٹر نے ایک دستاویز بھیجی ہے جس میں کاپیاں اور معلومات فراہم کرنے کی درخواست کی گئی ہے۔ ڈونگ نائی پراونشل لینڈ رجسٹریشن آفس کی Bien Hoa برانچ نے تحریری جواب دیا ہے اور نوٹ کیا ہے کہ پرانے کیڈسٹرل میپ سسٹم کے مطابق سرٹیفکیٹ دینے کے بارے میں کوئی معلومات نہیں ہیں اور انہیں انوینٹری بک کے مطابق لینے کی درخواست کی ہے۔

تاہم انوینٹری بک میں معلومات نامکمل ہیں، ایسے پلاٹس ہیں جنہیں سرٹیفکیٹ نہیں دیا گیا، تاہم عمل درآمد کے دوران سرٹیفکیٹ اکٹھے کیے گئے۔ اس لیے، معاوضے اور سائٹ کلیئرنس کے کام کی درستگی کو یقینی بنانے کے لیے، پراونشل لینڈ فنڈ ڈیولپمنٹ سینٹر نے ایک دستاویز بھیجی ہے جس میں ڈونگ نائی پراونشل لینڈ رجسٹریشن آفس، Bien Hoa برانچ کا جائزہ لینے اور مزید تبصرے فراہم کرنے کی درخواست کی گئی ہے۔

فی الحال، کمیون نے بنیادی طور پر زمین کے 392 پلاٹوں کی قیمت رکھی ہے۔ فہرست سازی کے کام کے حوالے سے پہلے مرحلے میں 163 گھرانوں/290 پلاٹوں کی اراضی تھی جس کا رقبہ 34 ہیکٹر سے زیادہ تھا، جس کی شرح 70.2 فیصد تک پہنچ گئی۔ دوسرے مرحلے میں 78 گھرانے/98 پلاٹ تھے جن کا رقبہ 9 ہیکٹر سے زیادہ تھا جو کہ منصوبے کے کل رقبہ کے 18.28 فیصد تک پہنچ گیا۔ فی الحال، Phuoc Tan وارڈ تقریباً 7 ہیکٹر گھرانوں کے رقبے کے ساتھ 23 گھرانوں/44 پلاٹوں کی فائلوں کو مکمل کر رہا ہے جنہوں نے فائلوں کو مکمل کرنے کے لیے 30 دن کی فہرست کی مدت کے اختتام کا انتظار کیے بغیر منظوری دینے پر اتفاق کیا۔

اکتوبر کے اوائل میں، ڈونگ نائی صوبے کی عوامی کمیٹی نے بھی فیصلہ نمبر 42/QD-UBND کو ریگولیٹ کرتے ہوئے معاوضے، مدد اور دوبارہ آبادکاری کو جاری کیا جب ریاست ڈونگ نائی صوبے میں زمین پر دوبارہ دعویٰ کرتی ہے (13 اکتوبر 2025 سے مؤثر)، اس لیے 392 ڈوزیئرز کے ساتھ جنہوں نے سافٹ ویئر کی قیمتوں کو لاگو کیا ہے، ضروری ہے کہ نئی قیمتوں کے مطابق دوبارہ ایڈجسٹ کیا جائے۔ جلد منظوری کے لیے متحرک ہونے کے کام کے لیے، صوبائی پیپلز کمیٹی کی ہدایت کے مطابق تقسیم کی پیشرفت کو یقینی بنانے کے لیے 30 دن کی فہرست کے اختتام کا انتظار نہ کریں۔

گھرانوں میں ڈرافٹ پلان کی تقسیم کے دوران، علاقہ جلد منظوری کے لیے وکالت کو یکجا کرے گا۔ ایسے گھرانوں کے لیے جنہوں نے تعاون نہ ملنے کی وجہ سے اتفاق نہیں کیا، وہ جلد ہی اپنی زندگیوں کو مستحکم کرنے کے لیے اپنی ملازمتیں بدلیں گے۔ جہاں تک زمین کے باقی 55 پلاٹوں کے بارے میں جن کی اصلیت کی تصدیق نہیں کی گئی ہے، فوک ٹین وارڈ نے ڈونگ نائی صوبے کے لینڈ فنڈ ڈویلپمنٹ سنٹر سے بھی درخواست کی کہ وہ جلد ہی ہر مخصوص قسم کے ڈوزیئر کو حل کرنے کے لیے ہدایات دیں۔

Phuoc Tan وارڈ پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین مسٹر Nguyen Quoc Vuong نے کہا: آنے والے وقت میں، ہم پروپیگنڈے کو فروغ دیتے رہیں گے اور لوگوں کو پراجیکٹ کے علاقے سے جلد منتقلی کی حمایت کرنے کے لیے متحرک کریں گے۔ توقع ہے کہ نومبر میں، ہم قیمتوں کا تعین کرنے اور 400 بلین VND سے زیادہ کی تقسیم کے لیے صوبائی لینڈ فنڈ ڈویلپمنٹ سینٹر کے ساتھ رابطہ کریں گے، یہ تعداد دسمبر تک تقریباً 600 بلین VND ہونے کی توقع ہے۔

فوک ٹین وارڈ میں 49.32 ہیکٹر ری سیٹلمنٹ ایریا انفراسٹرکچر پروجیکٹ کا کل رقبہ 49.5 ہیکٹر سے زیادہ ہے جس کی بازیابی کی جانی ہے۔ جس میں سے 49.32 ہیکٹر پروجیکٹ کے اندر ہے اور 0.2665 ہیکٹر پلاننگ باؤنڈری سے حاصل کرنے والے ذریعہ تک ڈرینیج لائن سے تعلق رکھتا ہے۔ اس منصوبے میں 410 گھرانے ہیں جن کی اراضی واپس حاصل کی جائے گی اور توقع ہے کہ 1,700 بلین VND کی کل سرمایہ کاری کے ساتھ 1,066 دوبارہ آبادکاری پلاٹ ہوں گے۔

تنگ منہ

ماخذ: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/phuong-phuoc-tan-tich-cuc-van-dong-nguoi-dan-giao-dat-xay-dung-khu-tai-dinh-cu-876032b/