زمینی ریکارڈ کو حل کرنے کے لیے کمیون لیول کو سپورٹ کریں۔

اگرچہ بہت سے حل لاگو کیے گئے ہیں جیسے کہ 100% انتظامی طریقہ کار کو الیکٹرانک ماحول میں ڈالنا، صوبائی حکام کو مضبوط بنانے اور پیشہ ورانہ تربیت فراہم کرنے کے لیے بھیجنا...، لیکن مقامی علاقوں میں، خاص طور پر زمین کے شعبے میں، ریکارڈ کی ہینڈلنگ میں اب بھی کچھ مسائل ہیں۔

محکمہ زراعت اور ماحولیات کے ڈپٹی ڈائریکٹر ڈانگ من ڈک (بائیں احاطہ) سہولت پر انتظامی طریقہ کار کے تصفیے کا معائنہ کر رہے ہیں۔ تصویر: بان مائی

اس حقیقت پر جلد قابو پانے کی ضرورت ہے تاکہ اس بات کو یقینی بنایا جا سکے کہ انتظامی طریقہ کار آسانی سے اور بغیر کسی رکاوٹ کے، لوگوں اور کاروباروں کی بہتر خدمت کر رہے ہیں۔

نچلی سطح سے بہت سے مسائل

23 اکتوبر کو محکمہ زراعت اور ماحولیات کی طرف سے منعقدہ کانفرنس میں، بہت سے علاقوں نے زمین اور ماحولیات کے شعبوں میں انتظامی طریقہ کار کو حل کرنے کے عمل میں عملی رکاوٹوں کی عکاسی کی۔

ڈونگ ٹام کمیون میں، 1 جولائی، 2025 سے اب تک، لوگوں کی مدد کے لیے لوگوں کو تفویض کرنے جیسے حل کے ہم وقت ساز نفاذ کی بدولت؛ متعلقہ محکموں کی نگرانی، زور دینے اور یاد دلانے کے لیے عملے کا بندوبست کرنا؛ غیر ضروری ثالثوں کو کاٹتے ہوئے، بنیادی انتظامی طریقہ کار کا تصفیہ ہموار رہا ہے۔ تاہم کمیونٹی کو اب بھی مشکلات کا سامنا ہے۔

Dong Tam Commune پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین Nguyen Chi Thuong کے مطابق DongNai.Lis سافٹ ویئر میں اب بھی بہت سی خامیاں ہیں، کمیون حکام اس ایپلی کیشن کے مراحل کو مکمل طور پر آپریٹ نہیں کر سکتے لیکن انہیں کاغذی اور الیکٹرانک ریکارڈ کو متوازی طور پر کرنا پڑتا ہے۔ سافٹ ویئر پر، رپورٹس بنانے اور تشخیصی فارم جیسے کچھ کاموں کو مربوط نہیں کیا گیا ہے۔ کیڈسٹرل ڈیٹا بیس کو مکمل کرنے کا حق نہیں دیا گیا ہے۔ لہذا، کمیون پیپلز کمیٹی نے محکمہ زراعت اور ماحولیات سے درخواست کی کہ وہ سافٹ ویئر مینجمنٹ یونٹ کے ساتھ رابطہ قائم کرے تاکہ الیکٹرانک پروسیسنگ کو یکجا کرنے کے لیے چیک اور ایڈجسٹ کیا جا سکے، جس سے دستی پروسیسنگ کو کم کیا جا سکے۔

من ہنگ وارڈ میں اوور لوڈ اور الیکٹرانک ریکارڈ پر کارروائی میں تاخیر کی صورتحال ہے۔ وارڈ پیپلز کمیٹی کے چیئرمین لی کھاک ڈونگ کے مطابق، سامنے آنے والے ریکارڈز کی تعداد بہت زیادہ ہے، اور سرکاری ملازمین کام میں نئے ہیں، اس لیے انہیں کاغذی ریکارڈ اور سسٹم پر دونوں کام کرنا ہوں گے۔ عوامی خدمت کے سافٹ ویئر میں اکثر غلطیاں ہوتی ہیں، اور یہ عمل آسانی سے الجھ جاتا ہے یا رکاوٹ بن جاتا ہے۔ اس کے علاوہ، نظام نے لوگوں کے لیے مالی ذمہ داریوں کو پورا کرنے کے لیے وقت الگ نہیں کیا ہے، جس کی وجہ سے دیر سے رپورٹنگ ہوتی ہے، اور حکام پر دباؤ پڑتا ہے۔ وارڈ نے الیکٹرانک پروسیسز کا جائزہ لینے اور ایڈجسٹ کرنے کی تجویز پیش کی، آپس میں جڑنے کے طریقہ کار کی تکمیل جیسے: پلاٹ کی علیحدگی کے ساتھ مل کر مقصد کو تبدیل کرنا، سرٹیفکیٹ جاری کرنا اور تبادلہ کرنا... تاخیر کو کم کرنے اور سروس کی کارکردگی کو بہتر بنانے کے لیے۔

تھو سون کمیون میں، زمین کے استعمال کے مقاصد کو تبدیل کرنے کے لیے لوگوں کی ضروریات کو حل کرنے میں مسائل ہیں۔ کمیون پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین Nguyen Ngoc Huyen کے مطابق، بہت سے لوگوں کے زمینی پلاٹ معدنی استحصال کی منصوبہ بندی کے علاقے میں واقع ہیں، اس لیے طریقہ کار کو انجام دینا ناممکن ہے۔ کمیون نے تجویز پیش کی کہ صوبہ مرکزی حکومت کو تجویز پیش کرے کہ وہ سرمایہ کاری کی پالیسی (تقریباً 2.2 ہزار ہیکٹر) کے ساتھ رقبہ کی دوبارہ حد بندی کرے اور لوگوں کی ضروریات کو حل کرنے، زمینی فنڈز کا مؤثر طریقے سے استحصال کرنے، محصولات میں اضافہ اور انفراسٹرکچر کی ترقی کے لیے 18.7 ہزار ہیکٹر سے زیادہ کے باقی ماندہ رقبے کو منصوبہ بندی سے ہٹائے۔

Xuan Dinh کمیون میں، بنیادی مشکلات انسانی وسائل اور تکنیکی آلات ہیں۔ کمیون پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین Tran Quynh Tram کے مطابق، خصوصی عملے کو سروے کرنے کی تربیت نہیں دی گئی ہے، کمیون کے پاس پیمائشی آلات جیسے RTK مشینیں نہیں ہیں، اس لیے میدان میں حدود کا تعین کرنا ناممکن ہے، جس کی وجہ سے اسے ماپنے والے یونٹ کی خدمات حاصل کرنا پڑتی ہیں، جو کہ مہنگا اور سست ہے۔ کمیون نے تجویز پیش کی کہ صوبائی لینڈ رجسٹریشن آفس - Xuan Loc برانچ زمین کے استعمال کے مقاصد کو تبدیل کرنے کے عمل کے دوران حدود کے تعین کا کام سنبھالے تاکہ عمل کو ہم آہنگ کیا جا سکے اور وقت کی بچت ہو سکے۔

یکم جولائی سے 21 اکتوبر 2025 تک 95 کمیونز اور وارڈز نے زمین اور ماحولیات کے شعبوں میں 11,000 سے زیادہ ریکارڈ حاصل کیے۔ نتیجتاً، 34% ریکارڈز حل ہو چکے ہیں، جن میں سے 16% زائد المیعاد ہیں۔ تقریباً 66% ریکارڈ پر کارروائی ہو رہی ہے، جن میں سے 3% زائد المیعاد ہیں۔

سہولت کے ساتھ جاری رکھیں

فی الحال، زمینی شعبے میں انتظامی طریقہ کار کمیونٹی کی سطح کے ذریعے موصول ہونے والے اور اس پر کارروائی کیے جانے والے ریکارڈوں کی کل تعداد کا 60-70% ہے۔ لہذا، اگر مسائل پیدا ہوتے ہیں، تو وہ براہ راست علاقے کے مجموعی نتائج کو متاثر کریں گے، اور ساتھ ہی لوگوں اور کاروباری اداروں کے مفادات کو بھی متاثر کریں گے۔

محکمہ زراعت اور ماحولیات کے ڈپٹی ڈائریکٹر ڈانگ من ڈک نے کہا: حکومت کے دو سطحوں کے درمیان ہموار آپریشن کو یقینی بنانے کے لیے، محکمے نے صوبائی عوامی کمیٹی کو مشورہ دیا ہے کہ وہ انتظامی طریقہ کار کی فہرست پر فیصلہ جاری کرے، الیکٹرانک طریقہ کار اور داخلی انتظامی طریقہ کار کو منظور کرے۔ اب تک، کمیون لیول کی اتھارٹی کے تحت 54/54 انتظامی طریقہ کار آن لائن پبلک سروسز کے ساتھ تعینات کیے گئے ہیں، جو 100% کی شرح تک پہنچ چکے ہیں۔

ابتدائی مرحلے میں نچلی سطح پر مدد کرنے کے لیے، محکمے نے دو مرتبہ تقریباً 300 افسران اور سرکاری ملازمین کو براہ راست 95 کمیونز اور وارڈز میں بھیجے ہیں تاکہ دستاویزات کے استقبال اور پروسیسنگ میں رہنمائی کریں اور ون اسٹاپ شاپ کے عملے کے لیے پیشہ ورانہ تربیت کا اہتمام کریں۔ ایک ہی وقت میں، محکمہ مقامی لوگوں سے مطالبہ کرتا ہے کہ وہ وقتاً فوقتاً دستاویزات کے استقبال اور پروسیسنگ کے بارے میں رپورٹ کریں تاکہ مشکلات کو فوری طور پر گرفت میں لے کر ان کو دور کیا جا سکے۔

محکمہ کے رہنماؤں نے صوبے کے شمال میں بہت سے علاقوں میں براہ راست سروے کیا اور کام کیا... اس طرح، یہ نوٹ کیا گیا کہ زراعت اور ماحولیات کے شعبوں میں کمیون سطح کے عہدیداروں کی ٹیم ابھی بھی مہارت کی کمی اور کمزور ہے۔ زیادہ تر سرکاری ملازمین کو پیچیدہ دستاویزات جیسے کہ زمین کی تقسیم، زمین کی پٹی، زمین کے استعمال کے مقصد میں تبدیلی یا سرٹیفکیٹ جاری کرنے کا تجربہ نہیں ہے، جس سے عمل درآمد میں الجھن پیدا ہوتی ہے۔

تکنیکی طور پر، محکمے نے کمیونز، وارڈز اور لینڈ رجسٹریشن آفس کی شاخوں کو DongNai.Lis سافٹ ویئر استعمال کرنے کے لیے 2,000 سے زیادہ اکاؤنٹس کی اجازت دی ہے، اور سسٹم کے آپریشن پر بہت سے تربیتی کورسز کا اہتمام کیا ہے۔

مقامی لوگوں کی طرف سے محکمہ زراعت اور ماحولیات کو بھیجے گئے براہ راست تبصروں اور رپورٹوں کے ذریعے، یہ دکھایا گیا ہے کہ 83/95 وارڈوں اور کمیونز کو ابھی بھی زمینی ریکارڈ حاصل کرنے اور اس پر کارروائی کرنے میں دشواری کا سامنا ہے۔ مندرجہ بالا وجوہات کے علاوہ، سافٹ ویئر کی خرابیاں اور غیر مطابقت پذیر ڈیٹا بھی ہیں۔ بڑی تعداد میں نسلی اقلیتوں، بزرگوں، اور دور دراز علاقوں کے ساتھ کچھ کمیونز ریکارڈ جمع کرانے اور آن لائن ادائیگی کرنے سے واقف نہیں ہیں، اس لیے حکام کو دستی ہدایات فراہم کرنی پڑتی ہیں، جس میں کافی وقت لگتا ہے۔ کچھ انتظامی طریقہ کار کو "کام کے دنوں" کے بجائے "دنوں" سے منظم کیا جاتا ہے، جس کی وجہ سے چھٹیوں پر آنے والے ریکارڈ کو دیر سے سمجھا جاتا ہے۔ مالیاتی ذمہ داریوں کی ادائیگی کے لیے لوگوں کے انتظار میں ریکارڈز، اگرچہ انہوں نے "موقوف" پر کلک کیا ہے، سسٹم پھر بھی خود بخود پروسیسنگ کے وقت کا حساب لگاتا ہے، جس سے شماریاتی ڈیٹا کی خرابیاں پیدا ہوتی ہیں۔

"ہم نے خصوصی محکموں کو ہدایت کی ہے کہ وہ ہر مخصوص معاملے کا جائزہ لیں اور اس کا جواب دیں یا رپورٹیں مرتب کریں اور جوابات اور رہنمائی کے لیے مجاز حکام کو سفارشات دیں۔ مقصد اس بات کو یقینی بنانا ہے کہ کمیون کی سطح پر زمین اور ماحولیاتی ریکارڈوں کی تصفیہ آسانی سے ہو، لوگوں اور کاروباروں کی بہتر خدمت ہو،" ڈانگ من ڈک نے کہا، محکمہ ماحولیات کے ڈپٹی ڈائریکٹر اور محکمہ زراعت۔

بان مائی

ماخذ: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/ho-tro-cap-xa-giai-quyet-ho-so-dat-dai-e3f497e/