وزارت تعمیرات نے انفرادی مکانات کی شکل میں سماجی ہاؤسنگ ماڈل کو وسعت دینے کی تجویز پیش کی ہے۔

(CLO) وزارت تعمیرات سماجی ہاؤسنگ کی ترقی کے لیے قانونی ضوابط اور پیش رفت آرڈیننس کے اہداف کی وجہ سے پیدا ہونے والی مشکلات اور رکاوٹوں سے نمٹنے کے لیے متعدد خصوصی میکانزم پر ایک حکومتی قرارداد کا مسودہ تیار کر رہی ہے۔

2023 ہاؤسنگ قانون کے آرٹیکل 82 کے مطابق، سوشل ہاؤسنگ ایک اپارٹمنٹ کی عمارت ہے جس میں سرمایہ کاری کی گئی ہے اور منظور شدہ تفصیلی منصوبہ بندی کے مطابق ایک پروجیکٹ کے مطابق تعمیر کی گئی ہے۔ خاص صورتوں میں، اگر وزیر اعظم کے ضوابط کے مطابق یہ منصوبہ کسی اقلیتی یا پہاڑی علاقے میں کسی کمیون میں لاگو کیا جاتا ہے، تو اسے انفرادی رہائش کی شکل میں بنایا جا سکتا ہے۔

سوشل ہاؤسنگ اپارٹمنٹس ہونے کے ساتھ، اپارٹمنٹس کو اپارٹمنٹس اور سوشل ہاؤسنگ ایریا کے قومی تکنیکی معیارات کے مطابق ڈیزائن اور تعمیر کیا جانا چاہیے۔

وزارت تعمیرات نے انفرادی مکانات کی شکل میں سماجی ہاؤسنگ ماڈل کو وسعت دینے کی تجویز پیش کی ہے۔ (تصویر تصویر/سی ڈی)

انفرادی مکانات کے معاملے میں، پراجیکٹ کو تعمیراتی قوانین اور متعلقہ سماجی ہاؤسنگ ایریا کے معیارات کی تعمیل کرنی چاہیے۔

وزارت تعمیرات کے مطابق، موجودہ ضوابط کے مطابق، سماجی رہائش کو انفرادی مکانات کے طور پر ڈیزائن نہیں کیا جا سکتا، جب تک کہ نسلی اقلیتوں اور پہاڑی علاقوں میں کمیونز میں واقع نہ ہو، اور اسے زمینی رقبہ اور زمین کے استعمال کے قابلیت کے معیارات پر پورا اترنا چاہیے۔

تاہم، بہت سے علاقوں میں حقیقت یہ ظاہر کرتی ہے کہ اپارٹمنٹس کی شکل میں سوشل ہاؤسنگ تیار کرنے کا ماڈل قدرتی حالات کے لیے موزوں نہیں ہے، جبکہ تعمیراتی سرمایہ کاری کے اخراجات زیادہ ہیں، جو کم آمدنی والے لوگوں کی ادائیگی کی صلاحیت سے زیادہ ہیں۔

لہذا، وزارت تعمیرات نے نئی قرارداد کے مسودے میں تجویز کیا ہے: مناسب جگہوں پر انفرادی رہائش تک سماجی ہاؤسنگ ماڈل کے اطلاق کے دائرہ کار کو وسعت دینا، تاکہ فزیبلٹی کو یقینی بنایا جا سکے اور لوگوں کی حقیقی ضروریات کو پورا کیا جا سکے۔

خاص طور پر، صوبوں کے وارڈ علاقوں اور مرکزی طور پر چلنے والے شہروں میں، سماجی ہاؤسنگ تعمیراتی سرمایہ کاری کے منصوبوں کے سرمایہ کاروں کو اپارٹمنٹس کی شکل میں فروخت، لیز پر خریدنے یا کرایہ کے لیے سوشل ہاؤسنگ بنانا چاہیے۔

باقی علاقوں کے لیے، صوبائی عوامی کمیٹی، مقامی حالات کی بنیاد پر، مجاز ریاستی ایجنسی کے منظور کردہ تفصیلی تعمیراتی منصوبے کے مطابق، ان علاقوں کا تعین کرے گی جہاں سوشل ہاؤسنگ کے تعمیراتی منصوبوں میں سرمایہ کار ہاؤسنگ کی قسم میں سرمایہ کاری کرتے ہیں، چاہے وہ اپارٹمنٹ کی عمارت ہو یا انفرادی مکان۔

انفرادی مکانات کے معاملے میں، انہیں تعمیراتی معیارات، ضوابط، اور سماجی رہائشی علاقے کے معیارات کے مطابق ڈیزائن اور تعمیر کیا جانا چاہیے۔

ماخذ: https://congluan.vn/bo-xay-dung-de-xuat-mo-rong-mo-hinh-nha-o-xa-hoi-dang-nha-rieng-le-10316561.html