سائگون میں لوگوں کے لیے اپارٹمنٹس

ہو چی منہ شہر میں اپارٹمنٹ کی فراہمی کی کمی اور بڑھتی ہوئی قیمتوں کے درمیان، The Felix ایک اعلیٰ انتخاب بن گیا ہے، جو ان ضروریات کو پورا کرتا ہے جن کی سائگون کے رہائشی تلاش کر رہے ہیں۔

فاصلہ اب کوئی ترجیح نہیں ہے۔

ہو چی منہ شہر ملک بھر کے کئی صوبوں اور شہروں سے نوجوان، اعلیٰ ہنر مند کارکنوں کی ایک بڑی تعداد کے لیے ایک منزل ہے۔ Savills کی ایک رپورٹ کے مطابق ، 10 ملین سے زیادہ کی آبادی کے ساتھ، ہو چی منہ شہر کی آبادی کا تقریباً 55% نوجوان عمر کے گروپ میں ہے، اور ان میں سے 30% کو گھر خریدنے کی ضرورت ہے۔

نوجوان لوگ ایسے اپارٹمنٹس کا انتخاب کرتے ہیں جو اچھی کنیکٹیویٹی پیش کرتے ہیں اور ان کی قیمت سستی ہوتی ہے۔

اگرچہ یہ ایک ممکنہ مارکیٹ ہے، فی الحال اس سیگمنٹ میں سپلائی محدود ہے۔ CBRE کی ایک رپورٹ کے مطابق، 2024 کے پہلے چھ مہینوں میں، فروخت کے لیے پیش کیے گئے نئے اپارٹمنٹس کی فراہمی صرف 1,676 یونٹس تھی، جن میں سے 57% اعلیٰ درجے کے اپارٹمنٹس تھے۔ یہ پیش گوئی کی گئی ہے کہ 2026 تک، اپارٹمنٹس کی فراہمی اور بھی کم ہو جائے گی، اور اکثریت اب بھی اعلیٰ درجے کے طبقے میں مرکوز رہے گی جس کی قیمتیں 60 سے 120 ملین VND/m2 تک ہیں۔

مزید برآں، ہو چی منہ سٹی میں اپارٹمنٹ کی اوسط قیمت 63 ملین VND/m2 کے ساتھ، قیمتیں بلند رہیں۔ یہ قیمت سائگون میں نوجوان خاندانوں کی اکثریت کی ضروریات کو پورا کرنے کے لیے ناکافی ہے۔ خاندان کی مالی مدد کے بغیر، اس قیمت پر، نوجوانوں کو گھر خریدنے کے لیے بچت کرنے اور بینک قرض لینے کے لیے 30-45 ملین VND/ماہ کی آمدنی درکار ہے۔

ایک ہی وقت میں، ہو چی منہ شہر میں رہنے کی لاگت میں مسلسل اضافہ ہو رہا ہے جب کہ آمدنی میں رفتار برقرار نہیں ہے۔ اس سے محل وقوع، سائز اور قیمت کے لحاظ سے مناسب گھر کا مالک بننا مشکل ہوتا جا رہا ہے۔

اپنے پہلے گھر کی ملکیت کو آسان بنانے کے لیے، نوجوان صارفین سستی اپارٹمنٹس تلاش کرنے کے لیے ہو چی منہ شہر کے سیٹلائٹ شہروں کا انتخاب کرتے ہیں۔ اس اختیار کے ساتھ، نوجوان خاندانوں کو ایک اپارٹمنٹ رکھنے کے لیے صرف 20-30 ملین VND کی کل آمدنی درکار ہے۔ یہ آمدنی کی سطح ہے جسے بہت سے نوجوان اس وقت برداشت کر سکتے ہیں۔

گاہکوں کا یہ گروپ عام طور پر فاصلہ جیسے عوامل کو ترجیح نہیں دیتا ہے۔ اس کے بجائے، وہ آسان نقل و حمل کے رابطوں، جیسے رنگ روڈز یا ہائی ویز، ان کی ضروریات کو پورا کرنے کے لیے مکمل سہولیات، اور خاص طور پر ان منصوبوں کی حمایت کرتے ہیں جو ان کے بجٹ کے مطابق ہوتی ہیں۔

ہو چی منہ شہر سے باہر مضافاتی علاقوں میں پروجیکٹس، لیکن شہر کے مرکز تک تیز سفر کے اوقات کے ساتھ یا شہر کے اندر کچھ پروجیکٹس کے مقابلے ہو چی منہ شہر میں کام کرنے کے لیے، سائگون میں نوجوانوں کے لیے انتخاب کی منزل ہوگی۔

مثال کے طور پر، The Felix by Developer C-Holdings، جو حال ہی میں مارکیٹ میں لانچ کیا گیا ہے، اس کی قیمت صرف 30 ملین VND/m2 سے زیادہ ہے۔ اگرچہ تھوان این میں واقع ہے، یہ پروجیکٹ ڈسٹرکٹ 1، ہو چی منہ سٹی سے صرف 30 منٹ کی دوری پر ہے، جو تھو ڈک سٹی کے کچھ پروجیکٹس کے مقابلے میں بہتر رابطے کی پیشکش کرتا ہے۔

ایک اپارٹمنٹ جو "گڈ فارچون" اور "پرامن زندگی" لاتا ہے۔

پروجیکٹ کی کنیکٹیویٹی کے بارے میں بتاتے ہوئے، ڈویلپر C-Holdings نے کہا: "اہم نقل و حمل کے راستوں جیسے کہ نیشنل ہائی وے 13 اور پراونشل روڈ 743 کے قریب واقع، The Felix ہو چی منہ سٹی، Di An City، Thu Dau Mot City، اور پڑوسی صوبوں اور شہروں کی طرف جانے والی بڑی سڑکوں تک فوری رسائی فراہم کرتا ہے۔ Chon Thanh ایکسپریس وے اور رنگ روڈ 2. رنگ روڈ 2 مکمل ہونے کے بعد، The Felix کے رہائشیوں کو شہر کے مرکز اور ہو چی منہ شہر کے اندرونی اضلاع سے جڑنے کے لیے صرف 10-30 منٹ درکار ہوں گے، جس سے وہ صبح کو ہو چی منہ شہر میں کام کرنے کے لیے سفر کر سکیں گے اور شام کو تھوان این واپس جا سکیں گے۔

21ویں منزل پر واقع جم جدید ڈیزائن کا حامل ہے۔

The Felix نہ صرف بہترین کنیکٹیویٹی کے ساتھ ایک آسان مقام پر فخر کرتا ہے، بلکہ یہ اعلیٰ درجے کی سہولیات بھی پیش کرتا ہے۔ بڑے نقل و حمل کے راستوں تک آسان رسائی کے ساتھ اس کے فائدہ مند مقام کی بدولت، The Felix کے رہائشیوں کو اعلیٰ درجے کی بیرونی سہولیات تک آسان رسائی حاصل ہے جیسے: Aeon Mall، Lotte Mart، Vincom Shopping Center، Becamex International Hospital، Song Be Golf Course، وغیرہ۔

خاص طور پر، 65% زمینی رقبہ کو کمیونٹی سہولیات اور خدمات کے لیے وقف کرتے ہوئے، The Felix کی پہلی، 5ویں اور 21ویں منزل پر تقسیم کی گئی 68 سہولیات کو مستقبل کے رہائشیوں کی آرام دہ زندگی اور صحت کی دیکھ بھال کی ضروریات کو بہترین طریقے سے پورا کرنے کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے۔

سونگ بی گالف کورس کے سرسبز و شاداب مناظر کو دیکھنے والے 360 ڈگری فضائی نظارے کے ساتھ، کھیلوں اور فٹنس کا علاقہ ورزش کرنے والوں کو متاثر کرے گا، جس سے رہائشیوں کو اپنی صحت کو بہتر بنانے کے لیے روزانہ جسمانی سرگرمی کی عادت پیدا کرنے میں مدد ملے گی۔

اس کے علاوہ، کھیل کا میدان اور چڑھنے کا علاقہ چھوٹے بچوں کے لیے جنت ہوگا، جہاں والدین اپنے بچوں کی دلچسپیوں اور ترقی کے مطابق تفریحی کھیل آسانی سے تلاش کر سکتے ہیں۔ بچے محفوظ طریقے سے کھیل سکتے ہیں، جبکہ والدین اب بھی ملحقہ پڑھنے اور کام کرنے والے علاقوں میں کام یا پڑھ سکتے ہیں۔

یوگا اسٹوڈیو اوپر سے دلکش نظارے پیش کرتا ہے۔

فیلکس اپنے اعلیٰ کوالٹی ہینڈ اوور کے معیار کے ساتھ، لگژری اپارٹمنٹس کی ضروریات کو پورا کرتے ہوئے پوائنٹس بھی حاصل کرتا ہے۔ داخلہ فرنشننگ معروف عالمی برانڈز جیسے فن لینڈ سے KONE ایلیویٹرز سے آتی ہے۔ اعلیٰ جمالیاتی اپیل کے لیے چھت پر بنی ہوئی الماریاں کے ساتھ Hafele باورچی خانے کے آلات؛ فرانس سے شنائیڈر برقی آلات؛ اور INAX سینیٹری ویئر AQUA CERAMIC ٹیکنالوجی کا استعمال کرتے ہوئے، جس میں ایک پرتعیش اور جدید ڈیزائن کے ساتھ ایک ٹکڑا بیت الخلاء شامل ہیں۔

اعلیٰ درجے کی سہولیات اور حوالگی کے معیار پر فخر کرنے کے باوجود، The Felix اپنی متوقع فروخت کی قیمت صرف 1.48 بلین VND فی یونٹ سے شروع ہونے پر حیران ہے۔ مزید برآں، The Felix ناقابل یقین حد تک پرکشش مراعات پیش کرتا ہے۔ اس کے مطابق، صرف 148 ملین VND (10%) ڈاون پیمنٹ کی ضرورت ہے کہ وہ باضابطہ طور پر معاہدے پر دستخط کریں اور ایک اپارٹمنٹ کا مالک بنیں، جو زیادہ تر صارفین کی آمدنی کے لیے موزوں ہے۔ مزید برآں، صارفین اپارٹمنٹ کی قیمت کے 70% تک کے بینک قرضوں سے مستفید ہو سکتے ہیں، 0% سود اور اصل ادائیگی پر 24 ماہ کی رعایتی مدت کے ساتھ۔

جیسا کہ دیکھا جا سکتا ہے، اس کے فائدہ مند مقام، آسان سہولیات، اور لگژری اپارٹمنٹس کے لیے اعلیٰ معیار کے حوالے کے معیار کے ساتھ، مناسب قیمت فروخت کے ساتھ، The Felix Saigon کے نوجوان رہائشیوں کے لیے ایک اعلیٰ درجے کی، آسانی سے قابل رسائی جگہ کی تلاش میں ہے جو اب بھی ان کی محدود بچت کے اندر ہے۔

فیلکس کی مارکیٹنگ DKRS کے ذریعے کی جاتی ہے۔

The Felix تیسرا پروجیکٹ ہے جسے سرکاری طور پر ڈیولپر C-Holdings نے C-SkyView اور The Maison کی کامیابی کے بعد شروع کیا ہے۔ فیلکس ایک 40 منزلہ عمارت ہے جس میں 1,206 اپارٹمنٹس ہیں، جو تھوان این شہر کے قلب میں واقع ہے، جس کی متوقع قیمتیں صرف 1.48 بلین VND فی یونٹ سے شروع ہوتی ہیں۔

اس پراجیکٹ کے بارے میں مزید معلومات حاصل کریں:

ویب سائٹ: www.thefelixthuanan.vn

ہاٹ لائن: 1900 2663

ماخذ: https://baodautu.vn/batdongsan/the-felix-can-ho-danh-cho-nguoi-sai-gon-d220170.html