Can Tho نے چاول دھان کی زمین کو گولف کورس میں تبدیل کرنے کے لیے پائلٹ پروجیکٹ کی تجویز پیش کی۔

TPO - Can Tho کے پاس ثقافتی، کھیلوں، سیاحت اور سروس کے بنیادی ڈھانچے کی ترقی سے منسلک کئی گولف کورس پروجیکٹس تیار کرنے کا منصوبہ ہے۔ تاہم، بڑی اور وسیع پیمانے پر تقسیم شدہ چاول کی زمین کی وجہ سے، گولف کورس کے منصوبہ بند مقامات میں چاول کے کھیتوں پر اثر انداز ہونے کی صلاحیت موجود ہے، جس سے گولف کورس کا نفاذ مشکل ہو جاتا ہے۔

کین تھو سٹی میں اس کے کل رقبے کا 83% حصہ زرعی اراضی ہے، جس میں چاول کے دھان 55% ہیں۔ کین تھو سٹی پارٹی کمیٹی کے مطابق، انضمام کے بعد، شہر ثقافتی، کھیلوں، سیاحت، اور سروس انفراسٹرکچر سے منسلک کئی گولف کورس پروجیکٹس تیار کرنے کا ارادہ رکھتا ہے۔ تاہم، چاول کے دھانوں کے بڑے اور وسیع پیمانے پر تقسیم شدہ رقبے کی وجہ سے، گولف کورس کے منصوبہ بند مقامات کا چاول کی دھانوں پر جزوی طور پر اثر پڑنے کا امکان ہے۔ اس سے گولف کورس کے منصوبوں کو لاگو کرنے میں مشکلات پیدا ہوتی ہیں، کیونکہ ضوابط گولف کورسز کے لیے چاول کے پیڈیز کے استعمال پر پابندی لگاتے ہیں۔

کین تھو سٹی میں زرعی اراضی کا بڑا حصہ ہے، جو بنیادی طور پر چاول کی کاشت کے لیے استعمال ہوتی ہے۔

خاص طور پر، فرمان 52/2020/ND-CP میں یہ شرط رکھی گئی ہے کہ چاول کی زمین پر گولف کورسز اور معاون سہولیات کی تعمیر کی اجازت نہیں ہے، سوائے مڈلینڈ اور پہاڑی علاقوں میں کچھ مخصوص معاملات کے۔ زمینی قانون میں یہ بھی شرط رکھی گئی ہے کہ ریاست گولف کورسز، پریکٹس ایریاز، لینڈ سکیپنگ، اور انتظامی سہولیات کے لیے زمین پر دوبارہ دعویٰ کر سکتی ہے، سوائے گالفرز کے لیے رہائش اور خدمات کے۔ دریں اثنا، موجودہ منصوبہ بندی کی سمتیں گولف کورس کے منصوبوں کو مربوط کمپلیکس کے طور پر تیار کرنے کے حق میں ہیں، جس میں سیاحت ، ریزورٹس، تجارت اور خدمات شامل ہیں۔

لہذا، کین تھو تجویز پیش کرتا ہے کہ وزارت خزانہ حکومت کو تجویز کرے کہ وہ گالف کورس کی تعمیر کے لیے چاول کی دھان کی زمین کے استعمال کی اجازت دینے کے لیے ضوابط میں ترمیم اور ان کی تکمیل کرے، یا کین تھو کو چاول کی دھان کی زمین کے ایک حصے کو کھیلوں اور تفریحی زمینوں میں گولف کورس کی تعمیر کے لیے منصوبہ بند مقامات پر تبدیل کرنے کی اجازت دے۔ کیا تھو زمین کے استعمال کے منصوبے کو صحیح طریقے سے اور صوبائی چاول دھان کے زمینی کوٹے کو متاثر کیے بغیر نافذ کرنے کا عہد کر سکتا ہے؟

کین تھو نے زراعت اور ماحولیات کی وزارت سے یہ بھی درخواست کی کہ وہ مجاز حکام کو زمین پر ضوابط میں ترمیم کرنے اور اس کی تکمیل کے لیے مشورہ دیں، جس میں سیاحت، ریزورٹ، تجارتی اور خدماتی سرگرمیوں کے ساتھ مل کر گولف کورس کے منصوبوں کے لیے زمین کے حصول کی اجازت دی جائے۔

میکونگ ریزورٹ اینڈ ٹورازم اربن ایریا پروجیکٹ کے حوالے سے، جو تقریباً 3,000 ہیکٹر پر محیط ہے جس کی کل سرمایہ کاری 272,700 بلین VND سے زیادہ ہے، پروجیکٹ کے علاقے میں فی الحال 1,700 ہیکٹر سے زیادہ چاول کی زمین شامل ہے۔ تاہم، حقیقت میں، بہت سے علاقوں کو مقامی لوگوں نے بارہماسی فصلوں اور زمین کی دیگر اقسام کاشت کرنے کے لیے تبدیل کر دیا ہے، بغیر رسمی زمین کے استعمال کے تبادلوں کے طریقہ کار کے۔ ضوابط کے مطابق اس منصوبے میں سرمایہ کاری کے لیے وزیراعظم کی منظوری درکار ہے۔

مارچ 2026 میں، کین تھو نے 1/2000 اسکیل کی منصوبہ بندی کی منظوری دی اور فی الحال پراجیکٹ کی تجویز کو حتمی شکل دے رہا ہے کہ وہ وزارت خزانہ کو تشخیص کے لیے اور پھر سرمایہ کاری کی پالیسی کی منظوری کے لیے وزیر اعظم کو پیش کرے۔ شہر وزیر اعظم کی توجہ اور متعلقہ وزارتوں اور ایجنسیوں کو ہدایت کی درخواست کرتا ہے کہ وہ اس منصوبے کے جلد نفاذ میں تعاون کریں۔

میکونگ ٹورسٹ ریزورٹ اربن ایریا کا پروجیکٹ ڈایاگرام۔

مندرجہ بالا تجاویز کے بارے میں، وزیر اعظم لی من ہنگ نے وزارت زراعت اور ماحولیات کو 10 جون 2026 سے پہلے مکمل ہونے والی کین تھو سٹی کی پیپلز کمیٹی کو تحریری جواب اور رہنمائی فراہم کرنے کی ہدایت بھی کی ہے۔ اس میں کین تھو کی تجاویز کی ایک جامع تالیف اور سفارشات شامل ہیں جو کہ نیشنل اتھارٹیز کو ایڈوائز کرنے اور استعمال کرنے کے لیے تجویز کرنے کے عمل کے دوران پیش کریں۔ 2024 اراضی قانون کی منصوبہ بندی اور ترمیم اور ضمیمہ۔

وزیر اعظم نے وزارت خزانہ کو یہ بھی ہدایت کی کہ وہ متعلقہ وزارتوں اور کین تھو سٹی کی پیپلز کمیٹی کے ساتھ ہم آہنگی کے ساتھ، تحقیق جاری رکھے اور اثرات کا مکمل جائزہ لے اور شہر کے لیے مخصوص طریقہ کار اور پالیسیاں تجویز کرے۔ اس میں کین تھو کی درخواست کے مطابق زمین سے متعلق طریقہ کار اور پالیسیاں شامل ہیں، اور جون 2026 میں وزیر اعظم کو رپورٹ کرنا۔

ماخذ: https://tienphong.vn/can-tho-xin-thi-diem-chuyen-dat-lua-lam-san-golf-post1847891.tpo