hui, ho کی شکل سے دھوکہ دہی اور جائیداد کی تخصیص کی وارننگ

حال ہی میں، ملک بھر میں مسلسل ٹوٹی ہوئی بچت اور کریڈٹ ایسوسی ایشنز کے واقعات، یا مالکان کی طرف سے جائیداد کی دھوکہ دہی کے واقعات سامنے آئے ہیں، جس کی وجہ سے بہت سے لوگوں کو اپنی جائیداد سے محروم ہونا پڑا، چوری شدہ رقم کی رقم اربوں ڈونگ تک پہنچ گئی۔ اگرچہ حکام باقاعدگی سے پروپیگنڈہ اور تنبیہ کرتے ہیں، ٹوٹے ہوئے بچتوں اور کریڈٹ ایسوسی ایشنز کے معاملات اب بھی ہوتے ہیں۔ اس کی وجہ یہ ہے کہ بہت سے شرکاء میں چوکسی کا فقدان ہے، وہ واضح طور پر قانونی ضوابط، حقوق، ذمہ داریوں اور متعلقہ قانونی ذمہ داریوں کو نہیں سمجھتے ہیں، اور زنجیروں میں شرکت کرتے وقت بھی وہ موضوعی ہوتے ہیں۔

انویسٹی گیشن پولیس ایجنسی، لی نان ڈسٹرکٹ پولیس، ہا نام صوبہ نے مجرمانہ کارروائی شروع کرنے کا فیصلہ اور ملزم دوان تھی سانگ کے خلاف مقدمہ چلانے کا فیصلہ جاری کیا ہے۔

حال ہی میں، تحقیقاتی پولیس ایجنسی، لی نان ڈسٹرکٹ پولیس، ہا نام صوبہ، نے ایک مجرمانہ مقدمہ چلانے اور ملزم دوآن تھی سانگ (پیدائش 1983 میں) کے خلاف مقدمہ چلانے کا فیصلہ جاری کیا، جو گاؤں 1، چن لی کمیون، لی نہان ڈسٹرکٹ، صوبہ ہا نام میں رہائش پذیر ہے، دھوکہ دہی اور جائیداد کی ملکیت کے جرم میں۔

ان لوگوں کے اعتماد کا فائدہ اٹھاتے ہوئے جو ان کے ساتھ کھیلنا چاہتے تھے اور اس حقیقت سے کہ قبیلوں کے کھلاڑی ایک دوسرے کو نہیں جانتے تھے، سانگ نے پیسہ اکٹھا کرنے کے لیے قبیلے قائم کیے۔

مالی عدم توازن کی وجہ سے اور مزید ادائیگی کرنے کے قابل نہ رہنے کی وجہ سے، سانگ نے اس شخص کی نقالی بنا کر دھوکہ دہی کا ارتکاب کیا جو انہیں مدتوں میں خریدنا چاہتا تھا تاکہ وہ ان ادوار میں ان کو اپنے اثاثوں کے لیے مناسب بنا سکے۔

مندرجہ بالا چالوں کو استعمال کرتے ہوئے، محلے سے فرار ہونے سے پہلے، سانگ نے 27 گینگ بنائے، 800 سے زیادہ لوگوں کو کھیلنے کے لیے (1,300 سے زیادہ گینگز کے برابر) مناسب جائیداد پر آمادہ کیا۔

موضوع دوآن تھی سانگ، تحقیقاتی ایجنسی میں۔

تفتیشی ایجنسی میں، ڈوان تھی سانگ نے اعتراف کیا: "چونکہ میرے کاروبار میں پیسے کا نقصان ہو رہا تھا، زیادہ تر لوگ جو میرے خاندان کے نام خریدنے کے لیے آئے تھے، ان کے پاس پہلے سے ہی ڈپازٹ سلپس موجود تھیں تاکہ میں انہیں لے سکوں۔ جب مجھے معلوم ہوا کہ میں مالکان کو مزید ادائیگی نہیں کر سکتا، میں علاقہ چھوڑ کر بھاگ گیا۔"

تاہم، وہ اعتماد، خود پر قابو پانے کے طریقہ کار کی بنیاد پر کام کرتے ہیں، عام طور پر وہ شخص جو کنٹرول کرتا ہے اور چلاتا ہے وہ ایسوسی ایشن کا مالک ہوتا ہے۔ زیادہ تر شرکاء میں چوکسی کا فقدان ہے، وہ واضح طور پر قانونی ضوابط، حقوق، ذمہ داریوں اور متعلقہ قانونی ذمہ داریوں کو نہیں سمجھتے۔

ڈوان تھی سانگ کی فیس کی ادائیگی میں حصہ لینے والے بہت سے لوگوں میں سے ایک کے طور پر، محترمہ فام تھی نگوک نے کہا، "ہر ماہ، میرا خاندان 8 فیسوں میں حصہ ڈالنے کے لیے رقم بچا رہا ہے، میں نے جو کل رقم ادا کی ہے وہ 241 ملین بیس ہزار ڈونگ ہے۔ قمری کیلنڈر کے مارچ 2024 تک، محترمہ سانگ اور ان کے اہل خانہ نے اب میرے خاندان اور مقامی لوگوں کے ساتھ تعاون کیا ہے۔ پریشان، نہ جانے کب ہمیں ان کی دی گئی رقم واپس ملے گی۔

ہوئ، وہ قرضوں کے لیے ایک قسم کی سرمایہ کاری، رضاکارانہ شکل میں بچت، مضامین کے درمیان بہت کم تشہیر کے ساتھ، اعتماد اور ذاتی، رضاکارانہ تعلقات کی بنیاد پر کام کرتے ہیں۔ ایسوسی ایشن کے مالک کو ضمانت کی ضرورت نہیں ہے اور نہ ہی وہ شرکاء کو مکمل معلومات فراہم کرتا ہے۔ اگرچہ قانون یہ بتاتا ہے کہ ہوئی میں شرکت کرنے کے لیے، ان کے پاس تحریری معاہدہ ہونا ضروری ہے اور وہ نوٹرائزیشن کی درخواست کر سکتے ہیں، حقیقت میں، شرکاء کے پاس بنیادی طور پر زبانی معاہدے، ہاتھ سے لکھے ہوئے دستاویزات ہوتے ہیں۔ جب کہ شرکاء کی تعداد بہت زیادہ ہے، وہ ایک دوسرے کے بارے میں بہت کم جانتے ہیں، معاشی حالات کے بارے میں بہت کم معلومات رکھتے ہیں، اور انجمن کے مالک کے مقاصد، hui.

حقیقت میں، جوئے میں حصہ لینے والے علاقوں میں زیادہ تر لوگ کم آمدنی والے مزدور، چھوٹے کاروبار... اپنے خاندان کی ماہانہ بچت کو جوئے میں جمع کرتے ہیں، یہاں تک کہ حصہ ڈالنے کے لیے رقم ادھار لیتے ہیں۔

تاہم، اس کا فائدہ اٹھاتے ہوئے، بہت سے مالکان نے دھوکہ دہی اور جائیداد کو مختص کیا ہے، جس کی وجہ سے بہت سے ممبران "خالی ہاتھ" ہیں، قرضوں میں ڈوبے ہوئے ہیں، جائیداد سے محروم ہو گئے ہیں، کم از کم دسیوں ملین ڈونگ، زیادہ سے زیادہ اربوں ڈونگ تک، جس سے علاقے میں سیکورٹی اور آرڈر کی صورتحال پر خاصا اثر پڑا ہے اور عوام میں غم و غصہ پیدا ہوا ہے۔

اس مسئلے پر بات کرتے ہوئے، میجر Nguyen Duc Thao، جنرل تحقیقاتی ٹیم کے نائب سربراہ، Ly Nhan ڈسٹرکٹ پولیس، ہا نام صوبہ نے متنبہ کیا: جب لوگوں کو رقم ادھار لینے یا بچت جمع کرنے کی ضرورت ہو، تو انہیں چاہیے کہ وہ بینکوں جیسے کریڈٹ اداروں کے پاس جائیں، ہوئی کے ساتھ کھیلنے سے گریز کریں کیونکہ وہاں ہوئی کے ناکام ہونے کا بہت زیادہ خطرہ ہوتا ہے، اور پیسہ ضائع ہونے کا بہت بڑا خطرہ ہوتا ہے۔

ملک بھر میں بالعموم اور صوبہ ہا نام میں خاص طور پر قرض کی منتقلی کے حالیہ واقعات سے، پبلک سیکیورٹی ایجنسی تجویز کرتی ہے کہ ہر خاندان کی روزمرہ زندگی کو متاثر کرنے سے، ہر خاندان کی روزمرہ کی زندگی کو متاثر کرنے سے بچنے کے لیے، لوگوں کو چاہیے کہ وہ سرمایہ کاری، بچت اور جمع کرنے کی مناسب اور محفوظ شکلوں کا انتخاب کریں، زیادہ خطرے والی بچتوں میں حصہ لینے سے گریز کریں اور جمع کرنے والے گروپس، جس سے ان کی جائیداد کے ممکنہ خطرے کا خطرہ ہو۔ ایک ہی وقت میں، انہیں اپنے جائز حقوق اور مفادات کو یقینی بنانے اور خطرات کو روکنے کے لیے، سرمایہ کی شراکت سے متعلق قانونی دفعات کی مضبوط گرفت ہونی چاہیے۔

ماخذ