حال ہی میں، ملک بھر میں بچت اور کریڈٹ ایسوسی ایشن کے مالکان کی جانب سے ٹوٹی ہوئی بچت اور کریڈٹ ایسوسی ایشن، یا جائیداد کی دھوکہ دہی سے تخصیص کے واقعات کا ایک سلسلہ سامنے آیا ہے، جس کی وجہ سے بہت سے لوگوں کو اپنی جائیداد سے محروم ہونا پڑا، جس میں چوری کی گئی رقم کی رقم اربوں ڈونگ ہے۔ اگرچہ حکام باقاعدگی سے پروپیگنڈہ اور تنبیہ کرتے ہیں، ٹوٹے ہوئے بچت اور کریڈٹ ایسوسی ایشن کے معاملات اب بھی ہوتے ہیں۔ اس کی وجہ یہ ہے کہ بہت سے شرکاء میں چوکسی کا فقدان ہے، وہ قانونی ضوابط، حقوق، ذمہ داریوں اور متعلقہ قانونی ذمہ داریوں کو واضح طور پر نہیں سمجھتے ہیں، اور بچت اور کریڈٹ ایسوسی ایشنز میں شرکت کرتے وقت بھی وہ موضوعی ہوتے ہیں۔
حال ہی میں، تحقیقاتی پولیس ایجنسی، لی نان ڈسٹرکٹ پولیس، ہا نام صوبہ نے ایک مجرمانہ مقدمہ چلانے اور ملزم دوآن تھی سانگ (پیدائش 1983 میں) کے خلاف دھوکہ دہی اور جائیداد کی تخصیص کے الزام میں گاؤں 1، چن لی کمیون، لی نہان ڈسٹرکٹ، ہا نام صوبے میں رہائش پذیر، پر مقدمہ چلانے کا فیصلہ جاری کیا ہے۔
ان لوگوں کے اعتماد کا فائدہ اٹھاتے ہوئے جو ان کے ساتھ کھیلنا چاہتے تھے اور اس حقیقت سے کہ قبیلوں کے کھلاڑی ایک دوسرے کو نہیں جانتے تھے، سانگ نے پیسہ اکٹھا کرنے کے لیے قبیلے قائم کیے۔
مالی عدم توازن کی وجہ سے اور مزید ادائیگی کرنے کے قابل نہ ہونے کی وجہ سے، سانگ نے اس شخص کی نقالی بنا کر دھوکہ دہی کا ارتکاب کیا جو انہیں مدتوں میں خریدنا چاہتا تھا تاکہ وہ ان مدتوں میں انہیں جائیداد کی تخصیص کے لیے لے جا سکے۔
مندرجہ بالا چالوں کا استعمال کرتے ہوئے، محلے سے بھاگنے سے پہلے، سانگ نے 27 قبیلوں کی لائنیں قائم کیں، جس میں 800 سے زیادہ لوگوں کو کھیلنے کے لیے (1,300 سے زیادہ قبیلوں کی پوزیشنوں کے برابر) مناسب جائیداد کی طرف راغب کیا۔
تفتیشی ایجنسی میں، ڈوان تھی سانگ نے اعتراف کیا: "چونکہ میرے کاروبار میں پیسے کا نقصان ہو رہا تھا، میرے خاندان کے نام خریدنے کے لیے آنے والے زیادہ تر لوگوں کے پاس پہلے سے ہی ڈپازٹ سلپس موجود تھیں، اس لیے میں نے انہیں لے لیا۔ جب مجھے احساس ہوا کہ میں مالکان کو مزید ادائیگی نہیں کر سکتا، تو میں علاقہ چھوڑ کر بھاگ گیا۔"
تاہم، وہ اعتماد، خود پر قابو پانے کے طریقہ کار کی بنیاد پر کام کرتے ہیں، عام طور پر وہ شخص جو کنٹرول اور چلاتا ہے وہ گروپ کا مالک ہوتا ہے۔ زیادہ تر شرکاء میں چوکسی کا فقدان ہے، وہ واضح طور پر قانونی ضوابط، حقوق، ذمہ داریوں اور متعلقہ قانونی ذمہ داریوں کو نہیں سمجھتے۔
ڈوان تھی سانگ کی ادائیگی میں حصہ لینے والے بہت سے لوگوں میں سے ایک کے طور پر، محترمہ فام تھی نگوک نے کہا، "ہر ماہ، میرا خاندان خاندان کے 8 حصوں میں حصہ ڈالنے کے لیے رقم بچا رہا ہے، میں نے جو کل رقم ادا کی ہے وہ 241 ملین اور 20 ہزار ڈونگ ہے۔ قمری کیلنڈر کے مارچ 2024 تک، محترمہ سانگ اور ان کے اہل خانہ اب میرے خاندان کے ساتھ بہت زیادہ تعاون کر رہے تھے۔ پریشان، نہ جانے کب ہمیں ان کی دی گئی رقم واپس ملے گی۔
ہوئ، وہ قرضوں کے لیے ایک قسم کی سرمایہ کاری، رضاکارانہ شکل میں بچت، مضامین کے درمیان بہت کم تشہیر کے ساتھ، اعتماد اور ذاتی، رضاکارانہ تعلقات کی بنیاد پر کام کرتے ہیں۔ مالک کو ضمانت کی ضرورت نہیں ہے اور نہ ہی وہ شرکاء کو مکمل معلومات فراہم کرتا ہے۔ اگرچہ قانون نے یہ شرط رکھی ہے کہ ہوئی میں شرکت کرنے کے لیے، انہیں تحریری طور پر متفق ہونا چاہیے اور وہ نوٹرائزیشن کی درخواست کر سکتے ہیں، لیکن حقیقت میں، شرکاء بنیادی طور پر ہاتھ سے لکھی ہوئی دستاویزات کے ساتھ زبانی طور پر متفق ہوتے ہیں۔ جب کہ شرکاء کی تعداد زیادہ ہے، وہ ایک دوسرے کے بارے میں بہت کم جانتے ہیں، وہ ہوئی، ہوئی کے مالک کے معاشی حالات اور مقاصد کے بارے میں بہت کم معلومات رکھتے ہیں۔
حقیقت میں، جوئے میں حصہ لینے والے علاقوں میں زیادہ تر لوگ کم آمدنی والے مزدور، چھوٹے کاروبار... اپنے خاندان کی ماہانہ بچت کو جوئے میں جمع کرتے ہیں، یہاں تک کہ حصہ ڈالنے کے لیے رقم ادھار لیتے ہیں۔
تاہم، اس کا فائدہ اٹھاتے ہوئے، بہت سے مالکان نے دھوکہ دہی اور جائیداد کی تخصیص کی ہے، جس کی وجہ سے بہت سے اراکین "خالی ہاتھ"، قرضوں میں ڈوب گئے، جائیداد سے محروم ہو گئے، کم از کم دسیوں ملین ڈونگ، زیادہ سے زیادہ اربوں ڈونگ، جس سے علاقے میں امن و امان پر خاصا اثر پڑا اور عوام میں غم و غصہ پیدا ہوا۔
اس مسئلے پر گفتگو کرتے ہوئے، میجر Nguyen Duc Thao، جنرل تحقیقاتی ٹیم کے نائب سربراہ، Ly Nhan ڈسٹرکٹ پولیس، ہا نام صوبہ نے متنبہ کیا: جب لوگوں کو رقم ادھار لینے یا بچت جمع کرنے کی ضرورت ہو، تو انہیں چاہیے کہ وہ بینکوں جیسے کریڈٹ اداروں میں جائیں، ہوا کھیلنے سے گریز کریں کیونکہ اس سے ہوائی کی ناکامی کا بہت زیادہ خطرہ ہوتا ہے اور پیسہ ضائع ہونے کا بہت زیادہ خطرہ ہوتا ہے۔
ملک بھر میں بالعموم اور صوبہ ہانام خاص طور پر پیش آنے والے قرضوں کے نادہندگان کے حالیہ واقعات سے، پبلک سیکیورٹی ڈیپارٹمنٹ سفارش کرتا ہے کہ ہر خاندان کی روزمرہ زندگی کو متاثر کرنے سے، ہر خاندان کی روزمرہ کی زندگی کو متاثر کرنے سے بچنے کے لیے، لوگوں کو چاہیے کہ وہ مناسب اور محفوظ طریقے سے سرمایہ کاری، بچت اور جمع کرنے، زیادہ خطرے والی بچتوں میں حصہ لینے سے گریز کریں اور ان کی جائیداد کو جمع کرنے کے خطرے سے دوچار ہوں۔ ایک ہی وقت میں، انہیں اپنے جائز حقوق اور مفادات کو یقینی بنانے اور خطرات سے بچنے کے لیے، سرمایہ کی شراکت سے متعلق قانونی دفعات کی مضبوط گرفت ہونی چاہیے۔
ماخذ
تبصرہ (0)