کیپیٹا لینڈ ڈویلپمنٹ نے 2028 تک 27,000 اپارٹمنٹس تیار کرنے کا ہدف رکھا ہے | کاروبار | فنانس

CapitaLand Development (CLD)، CapitaLand Group (CapitaLand) کی رئیل اسٹیٹ ڈویلپمنٹ بازو، کا مقصد 2028 تک ویتنام میں اپنے رہائشی پورٹ فولیو کو 27,000 یونٹس تک بڑھانا ہے۔

یہ ہدف 28 فروری 2024 کو صوبہ بن ڈونگ میں سائکامور پروجیکٹ کی سنگ بنیاد کی تقریب اور 1 مارچ 2024 کو دارالحکومت ہنوئی میں لومی ہنوئی پروجیکٹ کے فریم ورک کے اندر مقرر کیا گیا تھا۔ یہ ویتنامی مارکیٹ میں CLD کے دو تازہ ترین منصوبے ہیں۔

CLD کی طرف سے مقرر کردہ 5 سالہ ہدف ویتنام میں گروپ کے موجودہ ہاؤسنگ پورٹ فولیو سے 70% زیادہ ہے، جس میں 16,000 سے زیادہ اپارٹمنٹس ہیں، بشمول Sycamore اور Lumi Hanoi پروجیکٹس میں 7,500 سے زیادہ اپارٹمنٹس۔

کیپیٹا لینڈ ڈویلپمنٹ ویتنام کے جنرل ڈائریکٹر مسٹر رونالڈ ٹائی (دائیں سے پانچویں) اور سائکامور پروجیکٹ کی سنگ بنیاد کی تقریب میں وزارتوں اور شاخوں کے رہنماؤں میں شامل ہیں: وزیر تعمیرات Nguyen Thanh Nghi (درمیانی)، مسٹر رائے کھو، جمہوریہ سنگاپور کے قونصل جنرل ہو چی منہ شہر سے؛ (چوتھے دائیں طرف سے) ہو چی منہ سٹی میں ملائیشیا کے قونصل جنرل جناب فردوز عثمان (دائیں سے تیسرے) مسٹر وو وان من، بن دونگ صوبے کی عوامی کمیٹی کے چیئرمین (بائیں سے چوتھے نمبر پر)؛ مسٹر ڈکسن کانگ، UOA گروپ کے سی ای او (دائیں سے دوسرے)؛ جناب Nguyen Van Hung، Becamex IDC کارپوریشن کے بورڈ آف ڈائریکٹرز کے چیئرمین (پہلے بائیں سے)۔

مسٹر رونالڈ ٹائی، جنرل ڈائریکٹر کیپیٹا لینڈ ڈویلپمنٹ (سی ایل ڈی) ویتنام (درمیانی بائیں) اور لومی ہنوئی پروجیکٹ کی سنگ بنیاد تقریب میں مندوبین میں شامل ہیں: مسٹر جیا رتنم، ویتنام میں سنگاپور کے سفیر (درمیانی دائیں)؛ مسٹر تاکاشی کاگاموتو، مٹسوبشی اسٹیٹ ویتنام کے جنرل ڈائریکٹر (بائیں سے تیسرا)؛ مسٹر مارک بوئے، ریئل اسٹیٹ سروسز کے ایگزیکٹو ڈائریکٹر اور فار ایسٹ انٹرنیشنل کے چیف آپریٹنگ آفیسر (دائیں سے تیسرا)؛ مسٹر جین-فرانکوئس میلو، اسٹوڈیو میلو کے چیف آرکیٹیکٹ (دائیں سے دوسرے)۔

CLD کے سی ای او مسٹر جوناتھن یاپ نے کہا: "CapitaLand 1994 سے ویتنام کی مارکیٹ میں موجود ہے، سروسڈ اپارٹمنٹ اور کمرشل پراجیکٹس کے ساتھ، 2007 میں ہو چی منہ شہر میں The Vista کے آغاز کے ساتھ رہائشی ترقی شروع کرنے سے پہلے۔ کئی دہائیوں کی ترقیاتی کوششوں کے ذریعے، ہمیں ایک حقیقی برانڈ کے طور پر ایک بہترین برانڈ تیار کرنے پر خوشی ہے۔ کیپٹا لینڈ ویتنام کی مارکیٹ میں شاندار معیار کے ساتھ، CLD نے اپنا پورٹ فولیو ویتنام میں ایک کمرشل ڈسٹرکٹ، ایک SOHO پراجیکٹ، تقریباً 16,000 معیاری اپارٹمنٹس کے ساتھ 17 رہائشی پراجیکٹس ، ہون ہنونگ صوبے میں تیار کیا ہے۔ ویتنام میں گروپ کی 30 ویں سالگرہ کے موقع پر، ہم گروپ کے عزم کو مزید تقویت دینا چاہتے ہیں، 2028 تک اس کے پورٹ فولیو کو 27,000 اپارٹمنٹس تک پھیلانے کے نئے نئے ہدف کے ساتھ"۔

"ہاؤسنگ سیکٹر کے علاوہ، CLD کو ویتنام کی مارکیٹ میں دیگر امکانات بھی نظر آتے ہیں جن سے گروپ رئیل اسٹیٹ کے مواقع سے فائدہ اٹھا سکتا ہے۔ یہ وہ علاقے ہیں جہاں ویتنام متاثر کن ترقی جیسے تجارت، صنعت اور لاجسٹکس کو ریکارڈ کر رہا ہے۔ پائیدار ترقی میں بڑھتی ہوئی دلچسپی کے ساتھ، CLD کی طاقتوں کو فروغ دینے کے نئے مواقع بتدریج کھل رہے ہیں۔ امید ہے کہ آنے والے وقت میں ہم قریبی شراکت داروں کے ساتھ تعاون جاری رکھیں گے۔ ویتنام کی سماجی و اقتصادی ترقی اور شہری کاری کے عمل میں مثبت کردار ادا کریں،" مسٹر یاپ نے مزید کہا۔

CLD (ویتنام) کے جنرل ڈائریکٹر مسٹر رونالڈ ٹائی نے کہا: "اگلے 5 سالوں میں 11,000 اضافی اپارٹمنٹس تیار کرنے کے اپنے ہدف کو حاصل کرنے کے لیے، ہم ویتنام میں سرمائے کی تعیناتی کو تیز کریں گے اور نامور شراکت داروں کے ساتھ اسٹریٹجک تعاون کے ذریعے اپنے ترقیاتی روڈ میپ کو ملکی اور بین الاقوامی سطح پر وسیع کریں گے۔ چی منہ شہر، اور پڑوسی علاقے جیسے کہ بن ڈوونگ، رئیل اسٹیٹ ویلیو چین میں سی ایل ڈی کی منفرد مہارت کے ساتھ ساتھ ماسٹر پلاننگ اور ترقی میں ہمارے مسابقتی فوائد سے فائدہ اٹھاتے ہوئے"۔

مسٹر ٹائی نے مزید کہا: "ہماری حکمت عملی واضح طور پر ویتنام میں CLD کے دو سب سے بڑے رہائشی منصوبوں سائکامور اور لومی ہنوئی کے ذریعے ظاہر ہوتی ہے، جن میں کل تقریباً 7,500 اپارٹمنٹس اور S$2 بلین (VND36 ٹریلین کے مساوی) کے پروجیکٹ کی مجموعی مالیت ہے۔ مٹسوبشی اسٹیٹ اور فار ایسٹ آرگنائزیشن لومی ہنوئی کو تیار کرنے کے لیے اپارٹمنٹ کی اقسام کے متنوع انتخاب اور رہائشیوں کے معیار زندگی کو بڑھانے کے لیے پائیدار خصوصیات کے ساتھ انتہائی اعلیٰ سہولیات کی پیشکش کرتے ہوئے، ہمیں یقین ہے کہ سائکامور اور لومی ہنوئی ویتنام میں اعلیٰ درجے کے صارفین کی ضروریات کو پورا کریں گے۔

تعمیراتی وزیر Nguyen Thanh Nghi (دائیں) نے شرکت کی اور Sycamore منصوبے کی سنگ بنیاد کی تقریب میں پھول پیش کیے۔

ویتنام میں کیپیٹا لینڈ ڈویلپمنٹ کے پہلے بڑے پیمانے پر رہائشی منصوبے سائکامور کی سنگ بنیاد کی تقریب میں مندوبین۔

ویتنام میں سنگاپور کے سفیر مسٹر جیا رتنم نے لومی ہنوئی پروجیکٹ کی سنگ بنیاد کی تقریب سے خطاب کیا۔

ایک مضبوط اقتصادی بنیاد، آبادیاتی فوائد اور تیزی سے شہری کاری کی ترقی CLD کے لیے ویتنام میں ہاؤسنگ سیگمنٹ میں اپنے اعتماد کو مضبوط کرنے کے لیے اسپرنگ بورڈ ہیں۔ 2023 میں ویتنام کی GDP نے 5.05% کی متاثر کن شرح نمو حاصل کی، جو جنوب مشرقی ایشیا میں سب سے تیز رفتار ترقی کی شرح ہے۔ 100 ملین سے زیادہ لوگوں کی آبادی اور متوسط ​​طبقے کے طبقے میں اضافے کے ساتھ، ویتنامی مارکیٹ میں گھر کی خریداری کی مانگ کو مثبت طور پر فروغ دینے کا وعدہ کیا گیا ہے۔

گروپ کے حالیہ منصوبوں نے مسلسل متاثر کن جذب کی شرحیں حاصل کی ہیں۔ ڈیفائن، تھو ڈک سٹی، ہو چی منہ سٹی میں واقع ایک لگژری اپارٹمنٹ پروجیکٹ نے اپنے آغاز کے صرف دو گھنٹے بعد ہی 100% بکنگ کی شرح ریکارڈ کی ہے۔ Define نے مارکیٹ میں اپارٹمنٹ پراجیکٹس کے لیے ایک نیا معیار قائم کرنے میں تعاون کیا ہے، جس میں صرف 88 اپارٹمنٹس ہیں لیکن ہر اپارٹمنٹ کی کم از کم قیمت 1 ملین USD (24 بلین VND کے برابر) ہے۔

ہیرٹیج ویسٹ لیک، جو تائی ہو ضلع، ہنوئی کے دارالحکومت میں واقع ہے، گروپ کے کامیاب منصوبوں میں سے ایک ہے جب تمام 173 اپارٹمنٹس اور 202 SOHO یونٹس (ایک پروڈکٹ لائن جو دفتر اور آرام کی جگہ کو ہم آہنگی سے یکجا کرتی ہے) اوسط مارکیٹ کی قیمت سے تقریباً 30% زیادہ قیمت پر فروخت ہوئی۔

سائکامور اور لومی ہنوئی کے منصوبوں کے بارے میں

سائکامور ہو چی منہ شہر سے تقریباً 30 کلومیٹر کے فاصلے پر صوبہ بن دوونگ کے بِن ڈوونگ نیو سٹی میں واقع ہے۔ مجموعی ترقیاتی مالیت کا تخمینہ 1 بلین سنگاپور ڈالر (18,000 بلین VND کے برابر) کے ساتھ، Sycamore کم، درمیانی اور اونچے درجے کے ذیلی تقسیموں میں تقریباً 3,500 فری ہولڈ اپارٹمنٹس پیش کرتا ہے۔

18.9 ہیکٹر کے اس منصوبے سے تقریباً 13,000 مستقبل کے رہائشیوں کو رہائش فراہم کرنے کی توقع ہے۔ پہلا مرحلہ 2024 میں مکمل ہونے کی توقع ہے، جس میں پورے پروجیکٹ کو 2027 میں مکمل کرنے کا ہدف دیا گیا ہے۔ سائکامور کے 2024 کی دوسری سہ ماہی میں شروع ہونے کی امید ہے۔

سٹوڈیو میلو کے باصلاحیت فرانسیسی معمار ژاں فرانکوئس میلو کے ذریعے ڈیزائن کیا گیا، لومی ہنوئی ایک لگژری اپارٹمنٹ پروجیکٹ ہے، جو دارالحکومت کے مغرب میں ایک اہم مقام پر واقع ہے، جس کی کل ترقیاتی مالیت کا تخمینہ 1 بلین سنگاپور ڈالر (18,000 بلین VND کے برابر) ہے۔

تقریباً 5.6 ہیکٹر کے کل اراضی پر پھیلے ہوئے یہ پراجیکٹ مارکیٹ میں 4,000 اپارٹمنٹس پیش کرتا ہے جن کی اونچائی 29 سے 35 منزلوں تک کے نو ٹاورز ہیں، جنہیں مرحلہ وار تیار کیا گیا ہے۔ لومی ہنوئی کے 2024 کی دوسری سہ ماہی میں بھی لانچ ہونے کی امید ہے۔

Sycamore اور Lumi Hanoi دو ایسے منصوبے ہیں جنہیں انٹرنیشنل فنانس کارپوریشن (IFC) کے تیار کردہ EDGE گرین بلڈنگ سرٹیفیکیشن سسٹم کے معیارات کے مطابق ڈیزائن کیا گیا ہے۔ سائکیمور سرسبز و شاداب درختوں کے نظام سے ڈھکا ہوا ہے، جو کمیونٹی کے علاقوں کے لیے تقریباً 80% سایہ فراہم کرتا ہے، جبکہ شہری گرمی کے جزیرے کے اثر کو کم کرنے اور رہائشیوں کی صحت کو بہتر بنانے میں مدد کرتا ہے۔

Sycamore دیگر پائیداری اور تندرستی کی خصوصیات بھی پیش کرتا ہے جیسے بارش کے پانی کو خودکار طریقے سے ذخیرہ کرنے کا نظام، سائیکل پارکنگ اور کمیونٹی کی بھرپور جگہیں۔ لومی ہنوئی ہر عمر کے رہائشیوں کے لیے 80 سے زیادہ سہولیات فراہم کرتا ہے، جس میں ایک فعال طرز زندگی کو فروغ دینے کے لیے 15 کھیلوں کے میدان اور متعدد سوئمنگ پول شامل ہیں۔

لومی ہنوئی پراجیکٹ بہترین پائیدار خصوصیات پیش کرتا ہے، جیسے کہ 4.3 ہیکٹر کا گرین لینڈ اسکیپ انفراسٹرکچر، بارش جمع کرنے کا ایک خودکار نظام، ماحولیاتی جھیلوں کے ساتھ ساتھ الیکٹرک گاڑیوں کے چارجنگ ایریاز اور مخصوص سائیکل پارکنگ لاٹس۔

کیپیٹا لینڈ ڈویلپمنٹ (ویتنام) کے بارے میں ( https://www.capitaland.com/vn )

کیپیٹا لینڈ ڈویلپمنٹ (سی ایل ڈی) کیپیٹا لینڈ گروپ کا رئیل اسٹیٹ ڈویلپمنٹ بازو ہے، جس کا پورٹ فولیو تقریباً 31 دسمبر 2023 تک S$21.6 بلین مالیت کا ہے۔

CLD (ویتنام) ویتنام میں CLD کے سرمایہ کاری اور ترقی کے کاروبار کی نگرانی اور ترقی کرتا ہے، CLD کی بنیادی مارکیٹوں میں سے ایک جہاں گروپ نے گزشتہ 30 سالوں میں ایک مضبوط موجودگی قائم کی ہے۔ ویتنام میں CLD کے پورٹ فولیو میں ایک ریٹیل مال، ایک SOHO پروجیکٹ، دو مخلوط استعمال کی پیشرفت اور ہنوئی اور ہو چی منہ سٹی میں 17 رہائشی ترقیوں میں تقریباً 16,000 معیاری اپارٹمنٹس شامل ہیں۔ ماسٹر پلاننگ، لینڈ پلاننگ اور پراجیکٹ ڈویلپمنٹ میں مضبوط مہارت کے ساتھ، یونٹ نے ایشیا پیسیفک پراپرٹی ایوارڈز، پراپرٹی گرو ایشیا پراپرٹی ایوارڈز، پراپرٹی گرو ویتنام پراپرٹی ایوارڈز اور گولڈن ڈریگن ایوارڈز سمیت متعدد باوقار ایوارڈز جیتے ہیں۔

رئیل اسٹیٹ پراجیکٹس تیار کرنے کے ہدف سے آگے بڑھتے ہوئے، سی ایل ڈی تمام شراکت داروں اور صارفین کے لیے سرمایہ کاروں کا اعلیٰ انتخاب بننا چاہتی ہے، جو زندگی کو خوبصورت بنانے اور کمیونٹی کو بلند کرنے میں اپنا حصہ ڈالتی ہے۔ کمپنی پائیدار اور اختراعی حل کے ذریعے کمیونٹی کے لیے معیاری کام کرنے، رہنے اور کھیلنے کی جگہیں بنانے کے لیے پرعزم ہے۔

گروپ کے ترقیاتی فلسفے کے مطابق، CLD اپنی کاروباری سرگرمیوں کے مرکز میں پائیداری کو رکھتا ہے۔ سی ایل ڈی ان سرگرمیوں کے ذریعے گروپ کے ساتھ ہے جو اسٹیک ہولڈرز کے لیے طویل مدتی اقتصادی قدر لانے کے لیے ان ممالک میں جہاں گروپ موجود ہے وہاں کی کمیونٹیز کے ماحولیاتی مسائل اور سماجی بہبود میں حصہ ڈالتا ہے۔

ماخذ: https://diaoc.nld.com.vn/capitaland-development-dat-muc-tieu-phat-trien-27000-can-ho-vao-nam-2028-196240304200459657.htm