سین لینڈ، شارک ہنگ کی ملکیت ہے، بانڈ کے سود کی ادائیگی میں دیر ہو چکی ہے۔

Century Real Estate Joint Stock Company (Cen Land - stock code: CRE)، ایک کمپنی جہاں مسٹر Pham Thanh Hung (Shark Hung) بورڈ آف ڈائریکٹرز کے وائس چیئرمین ہیں، نے CRE202001 بانڈز پر سود کی تاخیر سے ادائیگی کے حوالے سے ابھی غیر معمولی معلومات کا اعلان کیا ہے۔

Cen Land کا CRE202001 بانڈ ایشو 31 دسمبر 2020 کو شروع کیا گیا تھا، اور 31 جنوری 2025 کو میچور ہو گا۔ جاری کرنے کا حجم 4.5 ملین بانڈز ہے، جس میں فی الحال 3.5 ملین سے زائد یونٹ باقی ہیں۔ یہ VND 450 بلین کے اجراء کی قیمت کے مساوی ہے، جب کہ باقی بقایا بانڈز 353.5 بلین VND ہیں۔

منصوبہ بند ادائیگی کی تاریخ 2 جنوری تھی، لیکن Cen Land اسے کرنے سے قاصر تھا۔ ہنوئی اسٹاک ایکسچینج (HNX) کو بھیجے گئے نوٹس میں، 3 جنوری تک، Cen Land 25.92 بلین VND سے زیادہ کا مقروض تھا لیکن اس نے صرف تقریباً 502 ملین VND ادا کیا تھا۔

Cen Land của shark Hưng chậm trả lãi trái phiếu - 1 — شارک ہنگ سین لینڈ کے نائب صدر ہیں (تصویر: شارک ٹینک)۔

اس سے پہلے، Cen Land نے اس بانڈ کے لیے واجب الادا VND 96.45 بلین سے زیادہ کی اصل رقم ادا کی تھی۔ کمپنی نے کہا کہ وہ 2 جنوری سے ادائیگی کی مدت کو زیادہ سے زیادہ 3 ماہ تک بڑھانے کی توقع رکھتی ہے۔

کمپنی کا دعویٰ ہے کہ اس نے اصل رقم اور واجب الادا سود کا ایک حصہ ادا کر دیا ہے۔ ایک بانڈ ہولڈر کے لیے بقایا سود ادا نہیں کیا جاتا ہے کیونکہ کمپنی فی الحال اس بانڈ ہولڈر کے ساتھ واجب الادا سود کی ادائیگی کی نئی مدت کے بارے میں بات چیت کر رہی ہے۔

2023 کی تیسری سہ ماہی کے لیے Cen Land کے کنسولیڈیٹڈ مالیاتی بیانات کے وضاحتی نوٹ کے مطابق، کمپنی کے پاس بقایا طویل مدتی بانڈز ہیں جن کی ادائیگی کل VND 450 بلین ہے۔

یہ بانڈز VNDirect Securities Company کو جاری کیے گئے تھے جن کا مقصد Cen Land کے ورکنگ کیپیٹل میں اضافہ، اس کی پیداوار اور کاروباری سرگرمیوں کو پورا کرنا، رئیل اسٹیٹ کے منصوبوں میں ثانوی سرمایہ کاری، اور کئی منصوبوں میں سرمایہ فراہم کرنے کے لیے قرض فراہم کرنا تھا۔

11 دسمبر 2023 کو، Cen Land نے بانڈ کوڈ CRE202001 کی پختگی کی تاریخ کو 31 دسمبر 2023 سے 31 جنوری 2025 (13 ماہ) تک بڑھانے کے لیے ایک قرارداد منظور کی، جس میں توسیع کی مدت کے دوران 12% سالانہ کی شرح سود کے ساتھ۔ قرارداد کے مطابق، 31 دسمبر 2023 کی اصل میچورٹی تاریخ پر، Cen Land نے بانڈ ہولڈرز کو میچورٹی کی تاریخ پر بانڈ پر واجب الادا سود مکمل طور پر ادا کیا، اور بانڈ ہولڈرز کو بانڈ کی اصل رقم کا 20% بھی ادا کیا۔

ماخذ