مارکیٹ ایریا کا منصوبہ 4 سال بعد ختم کر دیا گیا۔

کوانگ نم : 4 سال بعد "کاغذ پر" مارکیٹ ایریا پروجیکٹ کا خاتمہ

ٹین این مارکیٹ ایریا (کوانگ نام) میں ہاؤسنگ کنسٹرکشن پروجیکٹ کے لیے سرمایہ کاری کی پالیسی کی منظوری کے 4 سال بعد جو کہ ابھی تک "کاغذ پر" ہے، کوانگ نام صوبے کے محکمہ منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری نے ابھی ابھی ایک دستاویز جاری کی ہے جس میں اس منصوبے کے آپریشن کو ختم کیا گیا ہے۔

صوبہ کوانگ نام کے محکمہ منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری نے ٹین این مارکیٹ کوارٹر، ٹین بن ٹاؤن، ہائیپ ڈک ضلع کے سرمایہ کاری کے منصوبے کو ختم کرنے کا اعلان کیا ہے۔

کوانگ نام صوبے کے محکمہ منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری کے مطابق، منصوبے کو ختم کرنے کا فیصلہ سرمایہ کار خود ضوابط کے مطابق کرتا ہے۔

Quang Nam صوبے کے محکمہ منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری کا تقاضا ہے کہ Duy Dung One Member Co., Ltd. کو سرمایہ کاری کے منصوبے کو ختم کرنے کے طریقہ کار کو مکمل کرنے اور قانون کی دفعات کے مطابق سرمایہ کار کی ذمہ داریوں کو انجام دینے کا ذمہ دار ہونا چاہیے۔

معلوم ہوا ہے کہ پراجیکٹ کے سرمایہ کار نے 17 اپریل 2024 سے پروجیکٹ کو روکنے کے بارے میں صوبائی پیپلز کمیٹی اور کوانگ نام کے محکمہ منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری کو نوٹس بھیج دیا ہے۔

Duy Dung One Member Co., Ltd. کے مطابق، پراجیکٹ کا خاتمہ 2 سال سے ملک بھر میں پھیلنے والی کووِڈ 19 وبائی بیماری کی وجہ سے تھا، جس کی وجہ سے تمام پراجیکٹس کو عارضی طور پر معطل کر دیا گیا تھا، جس کی وجہ سے پراجیکٹ پر عمل درآمد کی پیشرفت طویل ہو گئی تھی۔

اس کے علاوہ، 2023 میں، Quang Nam میں رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس کو عارضی طور پر معطل کر دیا جائے گا تاکہ Quang Nam صوبے اور حکومت کی طرف سے معائنہ کے لیے رپورٹس کا جائزہ لیا جا سکے۔ معائنہ کا فیصلہ ہونے کے بعد، کوانگ نام صوبے کے پاس ریئل اسٹیٹ کے کاروبار کے منصوبوں کی ہدایت جاری رکھنے کے لیے معائنہ کے فیصلے پر عمل درآمد کرنے کے لیے اہلکاروں کو دوبارہ ترتیب دینے کا وقت ہونا چاہیے۔

2024 سے لاگو ہونے والے قومی اسمبلی سے منظور شدہ نئے ایڈجسٹ لینڈ قانون کے اجراء کی ریاستی پالیسی اور بولی کے نئے قانون اور بولی کے حکم نامے نے معاوضے اور سائٹ کی منظوری کے طریقہ کار کو آسان بنا دیا ہے، پراجیکٹ پر عمل درآمد کرنے والے یونٹس کا انتخاب طویل ہو گیا ہے، تعمیراتی سامان کی قیمتوں میں اضافہ ہوا ہے، جس کی وجہ سے پراجیکٹ کی سرمایہ کاری کی پالیسی کے مقابلے میں سرمایہ کاری میں اضافہ ہوا ہے۔

پراجیکٹ کا اعلی سرمایہ کاری جبکہ ملک بھر میں ریئل اسٹیٹ مارکیٹ کی صورتحال بالعموم اور کوانگ نام میں خاص طور پر شدید اور طویل کمی کا شکار ہے۔ اس سے ایک نفسیاتی احساس پیدا ہوتا ہے کہ خریداری کی طلب بہت کم ہے، جو کہ منصوبے کے مالیاتی عدم توازن کی بنیاد ہے، جس سے منصوبے کی سرمایہ کاری کی پالیسی پر فیصلہ کرنے کے وقت کے مقابلے پراجیکٹ کو کم ممکن بناتا ہے۔

اس کے علاوہ، کووِڈ 19 کے بعد قومی کاروباری صورت حال بہت مشکل ہے، خاص طور پر تعمیراتی صنعت کے کاروبار کے لیے، جس کی وجہ سے کمپنی کی مالی صورتحال طے شدہ پلان پر پورا نہیں اتر رہی ہے۔

یہ معلوم ہے کہ ستمبر 2018 میں کوانگ نام صوبے کی پیپلز کمیٹی نے Duy Dung One ممبر کمپنی لمیٹڈ کو Tan An Market کوارٹر ہاؤسنگ کنسٹرکشن انویسٹمنٹ پروجیکٹ کے سرمایہ کار کے طور پر تسلیم کیا جس کا کل رقبہ تقریباً 5 ہیکٹر ہے۔

نومبر 2020 تک، کوانگ نام صوبے کی عوامی کمیٹی نے 65 بلین VND سے زیادہ کی کل سرمایہ کاری کے ساتھ ٹین این مارکیٹ کوارٹر ہاؤسنگ کنسٹرکشن انویسٹمنٹ پروجیکٹ کی سرمایہ کاری کی پالیسی کی منظوری دینے والی دستاویز جاری کی۔

اس منصوبے کا مقصد تکنیکی انفراسٹرکچر، رہائشی علاقوں کے سماجی انفراسٹرکچر میں ہم آہنگی کے ساتھ سرمایہ کاری کرنا اور منظور شدہ تفصیلی منصوبہ بندی 1/500 کے مطابق علاقائی انفراسٹرکچر کو ہم آہنگی کے ساتھ مربوط کرنے کے لیے مارکیٹ ہاؤسز بنانا ہے۔ تفصیلی منصوبہ بندی کے مطابق ہاؤسنگ تیار کریں، ہاؤسنگ ڈیزائن کریں اور علاقے کے لوگوں کی تجارتی ضروریات کو پورا کرنے کے لیے مارکیٹ ہاؤسز بنائیں۔

تاہم سرمایہ کاری پالیسی کی منظوری کے 4 سال گزرنے کے باوجود ابھی تک اس منصوبے کی تعمیر شروع نہیں ہو سکی ہے۔

ماخذ: https://baodautu.vn/quang-nam-cham-dut-du-an-khu-pho-cho-sau-4-nam-nam-tren-giay-d224741.html