خاص طور پر، نائب وزیراعظم نے Vinhomes انڈسٹریل پارک انویسٹمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی کو بطور پروجیکٹ سرمایہ کار منظوری دی۔
یہ منصوبہ مرکزی صنعتی پارک لاٹ CN4، CN5 Vung Ang اقتصادی زون، Ky Anh ٹاؤن، Ha Tinh صوبے میں 13,276,491 بلین VND کی کل سرمایہ کاری کے ساتھ لاگو کیا گیا ہے، جس میں سرمایہ کار کا تعاون کردہ سرمایہ 1,991,473 بلین VND ہے۔
نائب وزیراعظم نے منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری کی وزارت کو پراجیکٹ انویسٹمنٹ پالیسی کی تشخیص کے تفویض کردہ مواد کی ذمہ داری سونپی اور سرمایہ کاری کے قانون اور متعلقہ قوانین کی دفعات کے مطابق صنعتی پارکوں کے ریاستی انتظام کو انجام دینے کی ذمہ داری سونپی۔
متعلقہ وزارتیں سرمایہ کاری کے قانون اور متعلقہ قوانین کی دفعات کے مطابق اپنے کاموں اور کاموں کے اندر پراجیکٹ کی سرمایہ کاری کی پالیسی کی جانچ کے مواد کے لیے ذمہ دار ہیں۔
ہا ٹین صوبے کی عوامی کمیٹی قانون کی دفعات کے مطابق معلومات، رپورٹ کردہ ڈیٹا، اور تشخیصی مواد کی درستگی کو یقینی بناتی ہے۔ مجاز حکام کی طرف سے منظور شدہ منصوبہ بندی کے ساتھ منصوبے کی مطابقت کے لیے ذمہ دار ہے؛ اور وزارتوں کی رائے کو قبول کرتا ہے۔
اس کے ساتھ ساتھ، زمین کی لیز کے لیے شرائط، ترتیب اور طریقہ کار، زمین کے استعمال کے مقاصد کو تبدیل کرنے کی اجازت، بشمول چاول اگانے والی زمین کو قانون کی دفعات کے مطابق منصوبوں پر عمل درآمد کو یقینی بنانا؛ اراضی کے رقبے کو پورا کرنے یا زمین کے قانون کی شق 1، آرٹیکل 134 کی دفعات کے مطابق تبدیل شدہ چاول اگانے والی زمین کی تلافی کے لیے چاول اگانے والی دوسری زمین کے استعمال کی کارکردگی میں اضافہ کرنے کا منصوبہ ہے۔ حکومت کے فرمان نمبر 94/2019/ND-CP مورخہ 13 دسمبر 2019 کی شق 4، آرٹیکل 14 کی دفعات کے مطابق اوپر کی مٹی کی علیحدگی اور استعمال کا معائنہ اور نگرانی کریں جس میں پودوں کی اقسام اور کاشت پر کاشت سے متعلق قانون کے متعدد مضامین کی تفصیل دی گئی ہے۔ جب ریاست زمین پر دوبارہ دعوی کرتی ہے تو معاوضے، مدد اور دوبارہ آبادکاری کے ضوابط کو صحیح طریقے سے نافذ کرنا؛ زمین کے قانون کے آرٹیکل 8 میں بیان کردہ انتظام کے لیے ریاست کی طرف سے مختص کردہ اراضی کے علاقوں کا جائزہ لیں اور یقینی بنائیں، عوامی مقاصد کے لیے استعمال ہونے والی زرعی زمین، زمین کے استعمال کرنے والوں کو زمین پر قانون کی دفعات کے مطابق زمین کے استعمال کے حقوق کا استعمال کرتے ہوئے منتقلی، لیز، یا سرمایہ میں حصہ ڈالنے کا حق نہیں ہے۔ 54.5 ہیکٹر کے رقبے کے معاوضے اور سائٹ کلیئرنس کے اخراجات کو قانون کی دفعات کے مطابق ریاستی بجٹ کے مطابق وصول کرنے کے لیے وزارت خزانہ اور وزارت قدرتی وسائل اور ماحولیات کے ساتھ اس کی صدارت کریں اور ان کے ساتھ رابطہ قائم کریں، نہ کہ ریاستی اثاثوں کو نقصان پہنچانے کے لیے۔
ہا ٹِنہ صوبے کی عوامی کمیٹی زمین کی تقسیم، زمین کے لیز، اور منصوبے کو لاگو کرنے کے لیے زمین کے استعمال کے مقاصد میں تبدیلی کی اجازت کے لیے ذمہ دار ہے، 2030 تک قومی زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی اور منصوبہ بندی میں زمین کے اہداف کی تعمیل کو یقینی بنانا اور 2025 تک ہا تنِہ صوبے کو مختص کیے گئے فیصلہ نمبر 326/QD-TTg کے مطابق 20 مارچ، 2020 کو تمام وزیرِ اعظم کی منصوبہ بندی کے لیے 2025 تک زمین کے استعمال کا ہدف مقرر کیا گیا ہے۔ 2021 - 2030 کی مدت، 5 سالہ مدت 2021 - 2025 کے لیے زمین کے استعمال کا قومی منصوبہ، فیصلہ نمبر 227/QD-TTg مورخہ 12 مارچ 2024 کو وزیر اعظم کی جانب سے 2025 تک زمین کے استعمال کے متعدد اہداف کو ایڈجسٹ کرنے کے بارے میں فیصلہ نمبر 227/QD-TTg۔ 2021-2030 کی مدت کے لیے وزیر اعظم کے فیصلہ نمبر 1363/QD-TTg مورخہ 8 نومبر 2022 میں منظوری دی گئی جس میں 2021 سے 2030 کی مدت کے لیے ہا ٹین صوبے کی منصوبہ بندی کی منظوری دی گئی، جس کا وژن 2050 تک ہے۔
ہا ٹِنہ صوبے کی عوامی کمیٹی قومی جنگلات کی منصوبہ بندی تیار کرنے کے عمل میں زراعت اور دیہی ترقی کی وزارت کے ساتھ ہم آہنگی کرتی ہے، منظور شدہ ہا ٹِنہ صوبائی منصوبہ بندی میں جنگلات کے مواد کی قومی جنگلات کی منصوبہ بندی کے مواد کے ساتھ مطابقت کو یقینی بناتی ہے۔
مقررہ شرائط کو پورا کرنے کے بعد ہی منصوبے پر عمل درآمد کریں۔
ہا ٹِنہ صوبے کی عوامی کمیٹی نے ہا ٹِنہ اقتصادی زونز کے انتظامی بورڈ اور متعلقہ ایجنسیوں کو ہدایت کی ہے کہ وہ جائزہ لیں اور اس بات کو یقینی بنائیں کہ پراجیکٹ پر عمل درآمد کا علاقہ ثقافتی ورثے کی قدر کے تحفظ اور فروغ کے تقاضوں اور ثقافتی ورثے سے متعلق قانون کے ذریعے طے شدہ شرائط کے لیے موزوں ہے۔
ایک ہی وقت میں، سرمایہ کاروں سے یہ ضروری ہے کہ: (i) صنعت کے کلسٹرز کو لاگو کرنے کے لیے سرمایہ کاری کے منصوبوں کو راغب کرنے کی پیش رفت کی وضاحت کریں جیسا کہ پوائنٹ اے، شق 5، فرمان نمبر 35/2022/ND-CP کے آرٹیکل 8 میں بیان کیا گیا ہے جو سرمایہ کاری کے رجسٹریشن سرٹیفکیٹ میں بیان کیا گیا ہے۔ (ii) پراجیکٹ کے نفاذ کے عمل کے دوران، اگر معدنیات کو عام تعمیراتی مواد کے طور پر استعمال ہونے والی معدنیات سے زیادہ قیمت کا پتہ چلتا ہے، تو معدنیات سے متعلق قانون کی دفعات کے مطابق تصفیہ کے لیے ان کی اطلاع مستند ریاستی ایجنسی کو دی جانی چاہیے؛ (iii) آبپاشی کے نظام اور نہروں کو بحال کرنے کے منصوبے پر عمل درآمد کریں جن کی نشاندہی Vung Ang اکنامک زون کی تعمیر کے لیے عمومی منصوبہ بندی میں کی گئی ہے، CN4 اور CN5 کے مرکزی صنعتی پارک کی تعمیر کے لیے زوننگ کا منصوبہ جسے مجاز حکام نے منظور کیا ہے اور آبپاشی سے متعلق قانون کی دفعات کے مطابق اس بات کو یقینی بنانے کے لیے کہ اس منصوبے کے نفاذ اور نظام کے عمل کو متاثر نہ کرے۔ آس پاس کے لوگوں کی کاشت کی صلاحیت؛ (iv) سرمایہ کاری کے قانون کے آرٹیکل 43، فرمان نمبر 31/2021/ND-CP کے آرٹیکل 25 اور 26 میں تجویز کردہ پراجیکٹ کے نفاذ کو یقینی بنانے کے لیے ڈپازٹ کی ذمہ داری کے لیے رقم جمع کروائیں یا بینک گارنٹی رکھیں۔
اسی وقت، حکومت کے فرمان نمبر 80/2021/ND-CP مورخہ 26 اگست 2021 کی شق 1، آرٹیکل 23 کی دفعات کے مطابق صنعت کے کلسٹرز کو لاگو کرنے کے لیے سرمایہ کاری کے منصوبوں کی کشش کی نگرانی اور جائزہ لیں، Sill portma کے آرٹیکلز اور Sills Medium کے آرٹیکلز کے لیے انٹرپرائز کے متعدد آرٹیکلز کے نفاذ کی تفصیل اور رہنمائی کریں۔ 3، فرمان نمبر 35/2022/ND-CP کا آرٹیکل 9 اور پوائنٹ بی، شق 2، فرمان نمبر 35/2022/ND-CP کے آرٹیکل 68 میں بیان کردہ وعدوں کا نفاذ؛ سرمایہ کاری کے قانون کے آرٹیکل 70 میں تجویز کردہ سرمایہ کاری کے منصوبوں کی نگرانی اور ان کا جائزہ لینا۔
Vinhomes Vung Ang صنعتی پارک میں صنعتی کلسٹرز کو لاگو کرنے کے لیے سرمایہ کاری کے منصوبوں کو راغب کرنے کے لیے حل موجود ہیں جو کہ شمالی وسطی علاقے اور وسطی ساحل میں صنعتی پیداوار کے شعبوں کو ترقی دینے پر توجہ مرکوز کرنے کی سمت کے مطابق پوائنٹ بی، شق 1، قرارداد نمبر 81/2023 کے آرٹیکل 3 قومی اسمبلی کی تاریخ 20/2023/QH135 کی قومی اسمبلی کی تاریخ کے مطابق ہے۔ 2021-2030 کی مدت کے لیے ماسٹر پلان، 2050 تک کے وژن کے ساتھ؛ صنعتی پارکوں کی ترقی کی سمت جیسا کہ پوائنٹ اے، سیکشن 3، حصہ V، فیصلہ نمبر 376/QD-TTg مورخہ 4 مئی 2024 کے آرٹیکل 1 میں وزیر اعظم نے شمالی وسطی علاقے اور وسطی ساحل کے لیے 2021-2030 کی مدت کے لیے ماسٹر پلان کی منظوری دی ہے، ایک وژن کے ساتھ۔ ہا ٹین صوبائی پلاننگ میں صنعتی ترقی اور صنعتی پارک کے ترقیاتی منصوبے کے لیے واقفیت پوائنٹ اے، شق 1، سیکشن III، پوائنٹ بی، شق 5، سیکشن IV، فیصلہ نمبر 1363/QD-TTg کے آرٹیکل 1 پر منظور کی گئی۔ Vung Ang اقتصادی زون میں صنعتی کلسٹرز کو لاگو کرنے کے لیے سرمایہ کاری کے منصوبوں کو راغب کرنے کے لیے صوبہ ہا ٹین میں صنعتی پارکوں کے درمیان رابطے کو مضبوط کرنا۔
اس بات کو یقینی بنائیں کہ پراجیکٹ کا محل وقوع اور پیمانہ مجاز حکام کی طرف سے منظور شدہ پراجیکٹ انویسٹمنٹ پالیسی کے مطابق لاگو کیا گیا ہے۔ مرکزی صنعتی پارک لاٹ CN4 اور CN5 کے تعمیراتی زوننگ پلان کو لاگو کرنے میں سرمایہ کاروں کی رہنمائی، معائنہ اور نگرانی کریں جو مجاز حکام سے منظور شدہ ہوں، ضابطوں کے مطابق تعمیراتی طریقہ کار کو مکمل کریں۔ منصوبے کا زمینی استعمال کا ڈھانچہ اور ماحولیاتی تحفظ کا فاصلہ تعمیراتی منصوبہ بندی کے قومی تکنیکی ضوابط اور دیگر متعلقہ قانونی ضوابط کی تعمیل کرتا ہے۔ Vinhomes Vung Ang صنعتی پارک کی تعمیر میں سرمایہ کاری کریں تاکہ مرکزی صنعتی پارک CN4 اور CN5 کے بقیہ زوننگز کے ساتھ ایک ہم آہنگ اور جدید تکنیکی انفراسٹرکچر سسٹم اور فنی انفراسٹرکچر کنکشن کے ساتھ کنکشن کو یقینی بنایا جا سکے اور صنعتی کلسٹرز کو لاگو کرنے کے لیے سرمایہ کاری کے منصوبوں کو راغب کرنے کے لیے سازگار حالات پیدا کرنے کے لیے تعمیراتی قانون کی دفعات کے مطابق۔
Vinhomes Industrial Park Investment Joint Stock Company (سرمایہ کار) قانون کے سامنے پراجیکٹ ڈوزیئر اور مجاز ریاستی ایجنسیوں کو بھیجے گئے دستاویزات کے مواد کی قانونی حیثیت، درستگی اور ایمانداری کے لیے ذمہ دار ہے۔
وابستگی کے مطابق مالک کے سرمائے کی شراکت کا استعمال کریں اور زمین اور دیگر متعلقہ قوانین سے متعلق قانون کی دفعات کی تعمیل کریں؛ پراجیکٹ کے لیے کافی کریڈٹ کیپٹل کو متحرک نہ کرنے کی صورت میں مالک کے سرمائے کی شراکت میں اضافہ کرنا یا دوسرے قانونی سرمائے کے ذرائع کو متحرک کرنے کا منصوبہ رکھنا؛ صنعتی پارک کے بنیادی ڈھانچے کی کاروباری سرگرمیاں کرتے وقت فرمان نمبر 02/2022/ND-CP کی شق 2، آرٹیکل 4 میں دی گئی شرائط کو پوری طرح پورا کریں۔ وصولی جمع کرنے کے لیے ایک مخصوص منصوبہ ہے۔
سرمایہ کاروں کو صرف قانون کی طرف سے مقرر کردہ تمام شرائط کو پورا کرنے کے بعد پراجیکٹ پر عمل درآمد کرنے کی اجازت ہے، بشمول مجاز حکام کی طرف سے چاول اگانے والی زمین کو استعمال کرنے کے مقصد کو تبدیل کرنے کی اجازت اور شق 3، اراضی قانون کے آرٹیکل 134 اور آرٹیکل نمبر 45/D/45D-45D. 15، 2014 کو اراضی قانون کے متعدد مضامین اور شقوں کے نفاذ کی تفصیل...
![[تصویر] کمیونٹی کے لیے ایکشن پائیدار سفر کی کہانیاں سناتا ہے – دونوں مباشرت اور زبردست، پھر بھی پرسکون اور پرعزم](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/11/15/1763179022035_ai-dai-dieu-5828-jpg.webp)
تبصرہ (0)