حکومت نے کم بینگ آئی انڈسٹریل پارک کے بنیادی ڈھانچے کے منصوبے کے لیے سرمایہ کاری کی پالیسی کی منظوری دے دی۔

حکومت نے ابھی ابھی فیصلہ 1620/QD-TTg مورخہ 15 دسمبر 2023 کو جاری کیا ہے جس میں کم بنگ I انڈسٹریل پارک کے بنیادی ڈھانچے کی تعمیر اور کاروبار میں سرمایہ کاری کرنے کے منصوبے کے لیے سرمایہ کاری کی پالیسی ہے۔ سرمایہ کاری کی پالیسی منظور کی گئی ہے اور سرمایہ کار کم بینگ انڈسٹریل پارک ڈویلپمنٹ اینڈ کنسٹرکشن انویسٹمنٹ لمیٹڈ کمپنی ہے۔ پراجیکٹ کے نفاذ کا مقام کمیونز میں ہے: لی ہو، ڈائی کوونگ اور ڈونگ ہو، کم بنگ ضلع، ہا نام صوبہ۔ منصوبے کا زمینی استعمال کا پیمانہ 230 ہیکٹر ہے، جس میں 500kV ہائی وولٹیج پاور گرڈ سیفٹی کوریڈور کا اراضی رقبہ اور کم بینگ I انڈسٹریل پارک کے تعمیراتی زوننگ پلان کے مطابق مجاز حکام کی طرف سے منظور شدہ نئی آبپاشی نہریں، بجلی سے متعلق قانون کے ضوابط اور آبپاشی سے متعلق قانون شامل ہیں۔

کم بینگ I انڈسٹریل پارک کے انفراسٹرکچر پراجیکٹ کے لیے سرمایہ کاری کی پالیسی کی منظوری (تصویری تصویر)۔

پراجیکٹ کا کل سرمایہ کاری سرمایہ 2,653,311 بلین VND ہے، جس میں سرمایہ کار کا سرمایہ حصہ 400 بلین VND ہے۔ پروجیکٹ کی آپریٹنگ مدت سرمایہ کاری کی پالیسی کے لیے پروجیکٹ کی منظوری اور سرمایہ کار کی منظوری کی تاریخ سے 50 سال ہے۔ اس کے مطابق، حکومت منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری کی وزارت کو پراجیکٹ کی سرمایہ کاری کی پالیسی کی تشخیص کے تفویض کردہ مواد کی ذمہ داری سونپتی ہے اور سرمایہ کاری کے قانون اور متعلقہ قوانین کی دفعات کے مطابق صنعتی زون کے ریاستی انتظام کو انجام دیتی ہے۔ متعلقہ وزارتیں اور شاخیں سرمایہ کاری کے قانون اور متعلقہ قوانین کی دفعات کے مطابق اپنے کاموں اور کاموں کے اندر پراجیکٹ کی سرمایہ کاری کی پالیسی کی تشخیص کے مواد کے لیے ذمہ دار ہیں۔

ہا نام صوبے کی عوامی کمیٹی کی ذمہ داری کے بارے میں، قانون کی دفعات کے مطابق معلومات، رپورٹ کردہ ڈیٹا، اور تشخیصی مواد کی درستگی کو یقینی بنائیں؛ مجاز حکام کی طرف سے منظور شدہ منصوبہ بندی کے ساتھ پروجیکٹ کی مطابقت کے لیے ذمہ دار ہوں؛ وزارتوں اور شاخوں سے تبصرے حاصل کریں۔ 2021-2030 کی مدت کے لیے ہا نام کی صوبائی منصوبہ بندی اور 2050 تک کے وژن اور 2021-2025 کے 5 سالہ زمینی استعمال کے منصوبے میں ضم کرنے کے لیے کم بنگ I صنعتی پارک کے مقام اور پیمانے کو صنعتی پارک کے نظام کے ترقیاتی منصوبے میں اپ ڈیٹ کریں اور منصوبہ بندی کے قانون اور منصوبہ بندی کے قانون کے مطابق منظوری کے لیے مجاز حکام کو پیش کریں۔

زمین کی بازیابی، معاوضہ، سائٹ کلیئرنس، زمین کے استعمال کے مقاصد میں تبدیلی، اور پراجیکٹ کو لاگو کرنے کے لیے زمین کے لیز کے منصوبوں کی ترقی اور عمل درآمد کو مجاز حکام کی طرف سے منظور شدہ دستاویزات کے مطابق پراجیکٹ کے پیمانے، مقام، اور پیشرفت کو منظم کرنا؛ اس بات کو یقینی بنائیں کہ پروجیکٹ سائٹ کو استعمال کرنے کے حق سے متعلق کوئی تنازعہ یا شکایت نہیں ہے۔ زمینی رقبہ کو پورا کرنے یا زمین کے قانون کی شق 1، آرٹیکل 134 کی دفعات کے مطابق تبدیل شدہ چاول اگانے والی زمین کی تلافی کے لیے دیگر چاول اگانے والی زمین کو استعمال کرنے کی کارکردگی میں اضافہ کرنے کا منصوبہ ہے۔ پراجیکٹ کے نفاذ کے علاقے میں عوامی اثاثے ہونے کی صورت میں، سرکاری اثاثوں کے انتظام اور استعمال سے متعلق قانون کی دفعات کی تعمیل کرنے کی سفارش کی جاتی ہے، اس بات کو یقینی بناتے ہوئے کہ ریاستی اثاثوں کا کوئی نقصان نہ ہو۔ ہا نم صوبے کے انڈسٹریل پارکس کے انتظامی بورڈ اور متعلقہ ایجنسیوں کو ہدایت دیں کہ وہ جائزہ لیں اور اس بات کو یقینی بنائیں کہ پراجیکٹ پر عمل درآمد کا علاقہ ثقافتی ورثے کی قدر کے تحفظ اور فروغ کے تقاضوں اور ثقافتی ورثے سے متعلق قانون کی طرف سے تجویز کردہ شرائط کے مطابق ہے۔

کم بینگ I انڈسٹریل پارک کے انفراسٹرکچر پراجیکٹ کے لیے سرمایہ کاری کی پالیسی کی منظوری (تصویری تصویر)۔

کم بنگ I انڈسٹریل پارک کی تعمیر کے لیے منظور شدہ زوننگ پلان کی تعمیل کرنے کے لیے سرمایہ کار کی رہنمائی، معائنہ اور نگرانی کریں، تعمیراتی قانون کی دفعات کے مطابق تعمیراتی طریقہ کار کو مکمل کریں۔ اس بات کو یقینی بنائیں کہ پروجیکٹ کا محل وقوع اور رقبہ کا پیمانہ مجاز اتھارٹی کے ذریعہ منظور شدہ پروجیکٹ کی سرمایہ کاری کی پالیسی کے مطابق ہے۔ پروجیکٹ کا زمینی استعمال کا ڈھانچہ اور ماحولیاتی حفاظت کا فاصلہ تعمیراتی منصوبہ بندی کے قومی تکنیکی ضوابط اور دیگر متعلقہ ضوابط کی تعمیل کرتا ہے۔ پوائنٹ بی، شق 1، قرارداد نمبر 81/2023/QH15 کے آرٹیکل 3 کے مطابق ریڈ ریور ڈیلٹا کے علاقے میں ترقی پذیر صنعتوں پر توجہ مرکوز کرنے کی سمت کے مطابق صنعتی پارک میں سرمایہ کاری کے منصوبوں کو راغب کرنا۔ بجلی سے متعلق قانون اور تعمیراتی قانون کی دفعات کے مطابق پاور گرڈ کے کاموں سے محفوظ فاصلے کو یقینی بنانے کے لیے اقدامات کریں۔

سرمایہ کار کو پراجیکٹ کے نفاذ کے دوران مستند ریاستی ایجنسی کو رپورٹ کرنے کی ضرورت ہے اگر اسے معدنیات سے متعلق قانون کی دفعات کے مطابق تصفیہ کے لیے عام تعمیراتی مواد کے طور پر استعمال ہونے والے معدنیات سے زیادہ قیمت کے معدنیات کا پتہ چلتا ہے، آبپاشی کے نظام اور نہروں کو بحال کرنے کے لیے ایک منصوبہ تیار کرے گا جن کی نشاندہی کی گئی ہے۔ آبپاشی کے نظام کے انتظام اور آپریشن اور آس پاس کے لوگوں کی کاشت کی صلاحیت کو متاثر نہیں کرتا، صنعتی پارک میں کام کرنے والے کارکنوں کے لیے مزدوروں کی رہائش، خدمت کے کاموں اور عوامی سہولیات کی تعمیر میں معاوضے، مدد، بازآبادکاری اور سرمایہ کاری میں ہم آہنگی؛ وزارتوں، شاخوں اور ہا نام صوبے کی عوامی کمیٹی سے رائے حاصل کریں۔

چیک کریں اور اس بات کا تعین کریں کہ سرمایہ کار ریاست کی طرف سے زمین کی لیز کی شرائط کو پورا کرتا ہے اور زمین کے لیز کے وقت زمین کے استعمال کے مقصد کو تبدیل کرتا ہے۔ پراجیکٹ کے نفاذ کی پیشرفت، پراجیکٹ کو لاگو کرنے کے لیے پرعزم ایکویٹی کیپیٹل کے استعمال اور مقرر کردہ تمام شرائط پر سرمایہ کار کے اطمینان کی قریب سے نگرانی کریں۔ ہاپ ٹائین لمیٹڈ کمپنی کی جانب سے پروجیکٹ میں سرمایہ کاری کرنے کے لیے کم بینگ انڈسٹریل پارک ڈویلپمنٹ اینڈ کنسٹرکشن انویسٹمنٹ لمیٹڈ کمپنی کے تعاون کردہ ایکویٹی کیپٹل کے استعمال کی نگرانی کریں، جبکہ تھائی ہا انڈسٹریل پارک کے تعمیراتی سرمایہ کاری اور کاروبار کے منصوبے میں سرمایہ کاری کرنے کے لیے ایکویٹی کیپیٹل (VND 146.52 بلین) کو یقینی بناتے ہوئے، پروجیکٹ II کے انفراسٹرکچر کے غیر منقولہ مرحلے سے بچنے کے لیے سرمایہ کاری کی صورت حال سے بچیں۔

کم بینگ انڈسٹریل پارک ڈویلپمنٹ کنسٹرکشن انویسٹمنٹ لمیٹڈ کمپنی کی ذمہ داری کے حوالے سے، یہ پراجیکٹ ڈوزیئر اور مجاز ریاستی ایجنسیوں کو بھیجے گئے دستاویزات کے مواد کی قانونی حیثیت، درستگی اور ایمانداری کے لیے قانون کے سامنے ذمہ دار ہے۔ ماحولیاتی تحفظ سے متعلق قانون کی دفعات اور متعلقہ رہنما دستاویزات کے مطابق ماحولیاتی تحفظ کے طریقہ کار کو مکمل طور پر نافذ کریں۔ سرمایہ کاری سے متعلق قانون کی دفعات کے مطابق پراجیکٹ کے نفاذ کو یقینی بنانے کے لیے ڈپازٹ کی ذمہ داری کے لیے بینک گارنٹی جمع کروائیں یا رکھیں۔ ریگولیشنز کے مطابق ریڈ ریور ڈیلٹا کے علاقے میں ترقی پذیر صنعتوں پر توجہ مرکوز کرنے کی سمت کے مطابق سرمایہ کاری کے منصوبوں کو صنعتی پارک کی طرف راغب کریں، قانون کی دفعات کے مطابق اس منصوبے کے لیے سرمایہ کار کی دیگر ذمہ داریاں ادا کریں۔

کانگ ڈاؤ