نئی ترقی کی جگہ کے ساتھ متحرک رہیں

3 کمیونوں کے ضم ہونے کے بعد: ہیم کیم، ہام کوونگ، موونگ مین، ہام کیم کمیون 3 بڑے اقتصادی ستونوں کو ملاتے ہوئے بڑی صلاحیت کے ساتھ ایک نئی سرزمین بن گئی۔ اس کے علاوہ، ایک بڑا زمینی فنڈ، ایک منسلک ٹریفک نظام، صرف بندرگاہوں، ہوائی اڈوں کی کمی ہے... اس لیے سرمایہ کاری کو راغب کرنے کے لیے اچھے حالات ہیں۔

ہائی وے کنکشن پوائنٹ، بن تھوان وارڈ کے ساتھ تیز رفتار ریلوے اسٹیشن۔

بہت سے انتخاب کے لیے ایک جگہ

ان دنوں صوبائی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین کی جانب سے ساحلی راستوں کا سروے کرنے کے لیے آنے کے بعد جب کہ ہام کیم-تین تھانہ روٹ اس راستے کے دونوں اطراف کی اراضی کے فنڈ سے فائدہ اٹھانے کے لیے کوئی مخصوص منصوبہ بنایا گیا تو سرمایہ کاروں نے ہلچل شروع کر دی۔ کیونکہ یہ ایک قیمتی زمین ہے، نہ صرف اس لیے کہ یہ نقل و حمل کے لیے بہت آسان ہے، جب 14 کلومیٹر پر Dau Giay - Phan Thiet ایکسپریس وے سے نیچے جاتے ہوئے، نیشنل ہائی وے 1A کو عبور کرتے ہوئے، آپ اسے فوری طور پر دیکھیں گے، بلکہ اس لیے بھی کہ یہ سمندر سے رابطہ ہے، DT719B روٹ کو آپس میں ملاتا ہے۔ وہاں بہت سے بڑے اور چھوٹے سیاحتی مقامات ہیں، بشمول NovaWorld Tourist Area، جس کی کل سرمایہ کاری 6,400 بلین VND ہے۔ اس قیمتی رابطے کی وجہ سے دونوں کمیونز کے پاس راستے میں زمینی فنڈز موجود ہیں، جن میں سے ہیم کیم کے پاس 554 ہیکٹر سے زیادہ ہے، جس کو اس علاقے میں سرمایہ کاری کو راغب کرنے کے بہترین مواقع کا سامنا ہے۔

کم از کم 15-20 کلومیٹر مزید اندرون ملک سابق موونگ مین کمیون کے علاقے میں اور اب ہیم کیم کمیون، ایک ہائی ٹیک پارک پروجیکٹ کی منصوبہ بندی کر رہا ہے، 944 ہیکٹر چوڑا، 3 کمیون پر پھیلا ہوا ہے۔ اکیلے ہیم کیم کا رقبہ 250 ہیکٹر سے زیادہ ہے۔ اس زمین کا ایک اہم مقام ہے، جس کی شمال کی سرحد ون ہاؤ - فان تھیٹ ایکسپریس وے سے ملتی ہے، جنوب کی سرحد TOD شہری علاقے سے ملتی ہے اور شمال سے جنوب کی تیز رفتار ریلوے (2035 میں چلنے کی توقع ہے)؛ فان تھیٹ اسٹیشن اور جنوب کو جوڑنے والے ایکسپریس وے سے مشرق کی سرحد ہیم کیم کمیون ہے۔ یہ مقام ہیم کیم کمیون سے ایک گیٹ وے بنانے جیسا ہے۔ خاص بات یہ ہے کہ پورے علاقے کی اراضی کسی بھی قسم کی زمین کے ساتھ الجھی ہوئی نہیں ہے یا تعمیر کے لیے ممنوع ہے۔ یہ زیادہ تر زرعی زمین ہے، جو زمین کے حصول، معاوضے اور سائٹ کی منظوری کے لیے آسان ہے۔ معاوضے اور سائٹ کلیئرنس کے موجودہ مشکل ترین تناظر میں رکھے جانے والے اس فائدہ نے ہیم کیم کے لیے بڑے مواقع کھول دیے ہیں۔ سرمایہ کاری کو راغب کرنے کے مواقع۔

"

"ہام کیم کمیون پارٹی کمیٹی کی پہلی کانگریس، ٹرم 2025 - 2030، نے تمام مواقع اور مشکلات کا حقیقت میں حساب کتاب کرتے ہوئے "یکجہتی - نظم و ضبط - ذمہ داری - اختراع - ترقی" کا نصب العین مقرر کیا ہے۔ اس لیے یکجہتی کو طاقت حاصل کرنے، داخلی نظم و ضبط کو یقینی بنانے کے لیے براہ راست ذمہ داری قبول کرنی چاہیے، لیکن ہم سب کو سوچنے کے مقصد کے حصول کے لیے کام کرنے اور جدت طے کرنے کی ضرورت ہے۔ نئی کھلی جگہوں پر لوگوں کو معاوضے اور سائٹ کلیئرنس پر راضی کرنے کا ایک طریقہ، انتخاب کرنے کے لیے زمین کے فنڈز ہوں، سرمایہ کاروں کو راغب کریں، معیشت کو ترقی دیں، روزگار کی تخلیق میں حصہ ڈالیں، مقامی بجٹ کی آمدنی میں اضافہ کریں..."

ہام کیم کمیون پارٹی کے سیکرٹری نگو من ہوا نے کہا

یہ متعدد منصوبوں اور کاموں میں سے 2 ہیں جو ہام کیم کے لیے بہت وسیع ترقی کی جگہ کھول رہے ہیں اور ابتدائی پیش رفت کے لیے بہت سے عوامل کو یکجا کر رہے ہیں۔ لاگو کرتے وقت بھی قانونی ضابطوں کے ساتھ۔ فنکشنل سیکٹرز کے تجزیے کے مطابق، سرمایہ کاروں کو منتخب کرنے کے لیے بولی لگانے کا طریقہ آج زمین کے فنڈز کا استحصال کرنے کا بہترین طریقہ ہے۔ کیونکہ قواعد و ضوابط کے مطابق، منتخب ہونے کے بعد، سرمایہ کار سائٹ کی کلیئرنس کی پوری قیمت کو معاوضہ دینے کے لیے مجاز یونٹ کو دے دیں گے۔ اس کے مطابق، یہ نہ صرف صوبائی بجٹ سے مالی دباؤ کو کم کرے گا، بلکہ یہ صوبے کی ضروریات اور معیار کے مطابق پراجیکٹ کی سرمایہ کاری کی کارکردگی اور پیش رفت کو بھی بہتر بنائے گا۔ قابل ذکر بات یہ ہے کہ، اس آپشن کے ساتھ، سرمایہ کاروں کے پاس اپنے سرمایہ کاری کے رجحان کے لیے موزوں علاقوں کے لیے بہت سے اختیارات ہیں، کاروبار کے لیے زمین تک رسائی کے انڈیکس میں اضافہ، ممکنہ سرمایہ کاروں کو پروجیکٹوں کو لاگو کرنے کے لیے راغب کرنا... اس لیے یہ پیشین گوئی کی جاتی ہے کہ مستقبل قریب میں، بہت سے سرمایہ کار اپنے لیے انتخاب کرنے کے لیے ہام کیم آئیں گے، کیونکہ پراجیکٹ کے نفاذ میں ممکنہ اور فزیبلٹی کے ساتھ زمین کی کشش کی وجہ سے۔

تاہم، اوپر کی کامیابی کا انحصار اس بات پر ہوگا کہ آیا ہیم کیم کمیون معاوضے اور کلیئرنس کا اچھا کام کرتا ہے۔ کلیدی منصوبوں کے لیے مقرر کردہ واضح ڈیڈ لائنوں سے قطع نظر، یہ ایک طویل عرصے سے سب سے بڑا چسپاں نقطہ رہا ہے۔ جبکہ ہام کیم کے پاس بہت سے منصوبے اور کام ہیں جن پر مستقبل قریب میں عمل درآمد ہونا ہے، لیکن مذکورہ کام کا دباؤ بہت زیادہ ہے۔

Phan Thiet - Dau Giay ایکسپریس وے تک رسائی کی سڑک Ham Kiem کمیون میں واقع ہے۔

نئے مواقع سے پہلے

ہام کیم کمیون کی پارٹی کمیٹی کی سیاسی رپورٹ میں اس بات پر زور دیا گیا کہ آنے والے وقت میں مندرجہ بالا بڑے منصوبوں اور کاموں کو عملی جامہ پہنانے کے لیے معاوضے اور سائٹ کلیئرنس کا ایک اچھا کام فعال طور پر کرنے کی ضرورت ہے۔ ایک ہی وقت میں، اہم منصوبوں کے لیے سرمایہ کاری کے سرمائے کی تقسیم، تجارت اور خدمات کی ترقی کے لیے زمینی فنڈز بنانے کے لیے محکموں اور شاخوں کے ساتھ فعال طور پر ہم آہنگی پیدا کریں، خاص طور پر ہام کیم - ٹین تھانہ روڈ کے دونوں اطراف کے علاقوں، شمالی - جنوبی محور پر تیز رفتار ریلوے پروجیکٹ کی خدمت کرنے والے آبادکاری والے علاقے۔ اس مواد کو کمیون کی طرف سے 2025 - 2030 کی پوری مدت کے اہم کاموں میں شامل کرنا جاری ہے۔ یعنی معاوضے، زمین کی بازیابی، کلیدی منصوبوں کو لاگو کرنے کے لیے دوبارہ آبادکاری کی معاونت، نیلامی، بولی لگانے، اور کمیون میں متعلقہ منصوبوں اور کاموں کے لیے سرمایہ کاروں کے انتخاب کے لیے کلین لینڈ فنڈز بنانا...

Tien Thanh ساحل سمندر کے ساتھ بہت سے اعلی درجے کے سیاحتی علاقے

ایک مختصر جائزہ سے پتہ چلتا ہے کہ ہام کیم کمیون آنے والی ضرورت کے لیے تیار ہے، جس کے لیے حساب کتاب اور اجتماعی ذہانت کے فروغ کی ضرورت ہے۔ چونکہ کمیون میں ڈین بن کے آباد کاری کے علاقے کی تعمیر اگست 2025 میں شروع کرنے کا عزم کیا گیا ہے، اس لیے معاوضے اور کلیئرنس کو مزید آسان بنانے کے لیے تبدیلی شروع ہو گئی ہے۔ اس چیلنج کا سامنا کرتے ہوئے، مضبوط سیاسی ارادے، اچھی اخلاقی خصوصیات، قیادت، انتظامی اور پیشہ ورانہ صلاحیت، اعلیٰ احساس ذمہ داری، اور ہیم کیم کمیون پارٹی کمیٹی کی طرف سے مقرر کردہ تقاضوں اور کاموں کے لیے اچھے ردعمل کے ساتھ کیڈرز کی ٹیم کی واضح طور پر تصدیق کی جائے گی۔

ماخذ: https://baolamdong.vn/chu-dong-voi-khong-gian-phat-trien-moi-384288.html