ترقی کے نئے مواقع کو قبول کرنے میں سرگرم رہیں۔

تین کمیون کے انضمام کے بعد: ہیم کیم، ہام کوونگ، اور موونگ مین، ہیم کیم کمیون ایک نیا علاقہ بن گیا ہے جس میں تینوں بڑے اقتصادی ستون موجود ہیں۔ اس کے علاوہ، اس کا ایک بڑا زمینی رقبہ ہے، ایک اچھی طرح سے منسلک نقل و حمل کا نظام ہے، اور صرف بندرگاہ اور ہوائی اڈے کی کمی ہے... اس طرح سرمایہ کاری کو راغب کرنے کے لیے سازگار حالات پیدا ہوتے ہیں۔

ہائی وے جنکشن، تیز رفتار ریلوے اسٹیشن، اور بن تھوان وارڈ۔

بہت سے اختیارات کے ساتھ ایک جگہ

ان دنوں صوبائی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین کی جانب سے ساحلی سڑکوں کا سروے کرنے کے بعد، جن میں ہام کیم-تین تھانہ روٹ شامل ہیں، اس سڑک کے دونوں اطراف کی اراضی کے استحصال کے لیے ایک مخصوص منصوبہ تیار کرنے کے بعد، سرمایہ کاروں میں جوش پیدا ہونا شروع ہو گیا ہے۔ یہ ایک قیمتی علاقہ ہے، نہ صرف اس کی آسان نقل و حمل کی رسائی کی وجہ سے (Dau Giay - Phan Thiet ایکسپریس وے سے 14 کلومیٹر پر آتے ہوئے، نیشنل ہائی وے 1A کو کراس کرتے ہوئے)، بلکہ اس لیے بھی کہ یہ سمندر سے جڑتا ہے، DT719B سڑک کو آپس میں ملاتا ہے۔ وہاں پہلے سے ہی بہت سے بڑے اور چھوٹے سیاحتی مقامات ہیں، بشمول NovaWorld ٹورسٹ کمپلیکس، جس کی کل سرمایہ کاری 6,400 بلین VND ہے۔ اس قیمتی کنکشن کا مطلب یہ ہے کہ سڑک کے ساتھ زمین کے ساتھ دو کمیون، بشمول 554 ہیکٹر سے زیادہ کے ہیم کیم، اس علاقے میں سرمایہ کاری کو راغب کرنے کے بہترین مواقع کے لیے تیار ہیں۔

اندرون ملک کم از کم 15-20 کلومیٹر کے فاصلے پر واقع، اس علاقے میں جو پہلے موونگ مین کمیون (اب ہیم کیم کمیون) کے نام سے جانا جاتا تھا، ایک ہائی ٹیک انڈسٹریل پارک پروجیکٹ کی منصوبہ بندی کی جا رہی ہے، جس میں تین کمیونز میں 944 ہیکٹر پر محیط ہے۔ اکیلے ہیم کیم کمیون کا رقبہ 250 ہیکٹر سے زیادہ ہے۔ یہ سرزمین ایک اہم مقام پر فخر کرتی ہے، جس کی سرحد شمال میں Vinh Hao - Phan Thiet ایکسپریس وے سے ملتی ہے، جنوب میں TOD شہری علاقے اور شمال-جنوب ہائی اسپیڈ ریلوے (2035 میں کام کرنے کی توقع ہے)، مشرق میں ایکسپریس وے فان تھیٹ اسٹیشن سے منسلک ہوتی ہے، اور جنوب میں ہیم کیم کمیون کے ذریعے۔ یہ مقام ہام کیم کمیون سے گیٹ وے کے طور پر کام کرتا ہے۔ اہم بات یہ ہے کہ پورا علاقہ کسی بھی ممنوعہ تعمیراتی زون سے پاک ہے۔ زمین کی اکثریت زرعی ہے، زمین کے حصول، معاوضے اور سائٹ کی منظوری میں سہولت فراہم کرتی ہے۔ یہ فائدہ، معاوضے اور سائٹ کلیئرنس کے موجودہ چیلنجوں کے پیش نظر، ہیم کیم کے لیے اہم مواقع کھولتا ہے۔ سرمایہ کاری کو راغب کرنے کے مواقع۔

"

"ہام کیم کمیون پارٹی کمیٹی کی پہلی کانگریس، 2025-2030 کی مدت کے لیے، "اتحاد - نظم و ضبط - ذمہ داری - اختراع - ترقی" کا نعرہ متعین کرتی ہے، اس لیے حقیقت میں تمام مواقع اور مشکلات کو مدنظر رکھتے ہوئے اتحاد ضروری ہے۔ سب سے پہلے، ہمیں نئے کھلنے والے علاقوں میں معاوضے اور زمین کی منظوری، انتخاب کے لیے زمین فراہم کرنے، سرمایہ کاروں کو راغب کرنے، معیشت کی ترقی، روزگار کے مواقع پیدا کرنے، اور مقامی بجٹ کی آمدنی میں اضافہ پر عوامی اتفاق رائے کو یقینی بنانا چاہیے۔

Ngo Minh Hoa کے مطابق، ہام کیم کمیون کی پارٹی کمیٹی کے سیکرٹری۔

یہ متعدد منصوبوں اور تعمیرات میں سے دو ہیں جو ہام کیم کے لیے ترقی کے وسیع مواقع کھول رہے ہیں اور ابتدائی کامیابیوں کے لیے سازگار بہت سے عوامل رکھتے ہیں، یہاں تک کہ نفاذ کے قانونی ضوابط کے لحاظ سے بھی۔ متعلقہ ایجنسیوں کے تجزیوں کے مطابق، سرمایہ کاروں کے انتخاب کے لیے بولی لگانے کا عمل فی الحال زمینی وسائل سے فائدہ اٹھانے کا بہترین طریقہ ہے۔ اس کی وجہ یہ ہے کہ ضابطوں کے مطابق، منتخب ہونے کے بعد، سرمایہ کار زمین کی کلیئرنس کی پوری قیمت کو معاوضے کے لیے ذمہ دار یونٹ کو دے گا۔ لہٰذا، اس سے نہ صرف صوبائی بجٹ سے مالی دباؤ کم ہوتا ہے بلکہ صوبے کی ضروریات اور معیار کے مطابق پراجیکٹ کی سرمایہ کاری کی کارکردگی اور پیش رفت کو بھی بہتر بنایا جاتا ہے۔ قابل ذکر بات یہ ہے کہ یہ آپشن سرمایہ کاروں کو ان کے سرمایہ کاری کے رجحان کے لیے موزوں علاقوں کے مزید انتخاب فراہم کرتا ہے، کاروبار کے لیے زمین تک رسائی کے انڈیکس میں اضافہ اور ممکنہ سرمایہ کاروں کو پروجیکٹوں کو لاگو کرنے کے لیے راغب کرتا ہے… اس لیے، یہ پیشین گوئی کی جاتی ہے کہ مستقبل قریب میں، زیادہ سرمایہ کار ہام کیم میں انتخاب کرنے کے لیے آئیں گے۔

تاہم، یہ کس حد تک حاصل کیا جائے گا اس کا انحصار اس بات پر ہے کہ آیا ہیم کیم کمیون معاوضے اور زمین کی منظوری کا اچھا کام کرتا ہے۔ یہ ایک طویل عرصے سے سب سے بڑی رکاوٹ رہی ہے، قطع نظر اس کے کہ اہم منصوبوں کی واضح ڈیڈ لائن ہے۔ ہیم کیم کے پاس مستقبل قریب میں بہت سے پروجیکٹس اور تعمیرات ہونے کی وجہ سے اس کام پر دباؤ بہت زیادہ ہے۔

Phan Thiet - Dau Giay ایکسپریس وے انٹرچینج تک رسائی کی سڑک Ham Kiem کمیون میں واقع ہے۔

نئے مواقع کا سامنا کرنا

حم کیم کمیون پارٹی کمیٹی کی سیاسی رپورٹ میں اس بات پر زور دیا گیا ہے کہ آنے والے دور میں بڑے پیمانے پر منصوبوں کے نفاذ کے لیے معاوضے اور زمین کی منظوری کے کام کو فعال طور پر انجام دینے کی ضرورت ہے۔ اس کے ساتھ ہی، اہم منصوبوں کے لیے سرمایہ کاری کے سرمائے کو مؤثر طریقے سے تقسیم کرنے کے لیے متعلقہ محکموں اور ایجنسیوں کے ساتھ فعال طور پر ہم آہنگی پیدا کرنا، تجارت اور خدمات کی ترقی کے لیے زمین کے ذخائر پیدا کرنے کے لیے، خاص طور پر ہام کیم - ٹین تھانہ روڈ کے دونوں اطراف اور شمالی-جنوبی ہائی اسپیڈ ریلوے پروجیکٹ کی خدمت کرنے والے آبادکاری کے علاقے کے ساتھ۔ یہ مواد 2025-2030 کی پوری مدت کے لیے ایک کلیدی کام کے طور پر جاری ہے۔ اس میں اہم منصوبوں کے لیے مؤثر طریقے سے معاوضہ، زمین کا حصول، اور آباد کاری کی معاونت، نیلامی کے لیے صاف زمین کے ذخائر بنانا، بولی لگانا، اور کمیون میں متعلقہ منصوبوں کے لیے سرمایہ کاروں کا انتخاب شامل ہے…

Tien Thanh میں بہت سے اعلی درجے کے ساحلی ریزورٹس

یہ مختصر جائزہ ظاہر کرتا ہے کہ ہیم کیم کمیون آنے والے مطالبات کا سامنا کرنے کے لیے تیار ہے، جس کے لیے محتاط منصوبہ بندی اور اجتماعی ذہانت کے استعمال کی ضرورت ہے۔ کمیون میں ڈین بن کے آباد کاری کے علاقے کی تعمیر اگست 2025 میں شروع ہونے والی ہے، جس کا مقصد معاوضے اور زمین کی منظوری کو آسان بنانا ہے۔ اس چیلنج کا سامنا کرتے ہوئے، مضبوط سیاسی یقین، اچھے اخلاقی کردار، قیادت اور انتظامی صلاحیتوں، پیشہ ورانہ مہارت، اور ذمہ داری کے اعلیٰ احساس کے حامل کیڈرز کی ایک ٹیم، جو ہیم کیم کمیون پارٹی کمیٹی کے مقرر کردہ کاموں کو پورا کرنے کی صلاحیت رکھتی ہے، کا واضح طور پر تجربہ کیا جائے گا۔

ماخذ: https://baolamdong.vn/chu-dong-voi-khong-gian-phat-trien-moi-384288.html