لام ڈونگ صوبائی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین نے رئیل اسٹیٹ مینجمنٹ کو سخت کرنے، "زمین کے دلالوں" کو روکنے کی ہدایت کی

لام ڈونگ پراونشل پیپلز کمیٹی کے چیئرمین نے ابھی ایک ہدایت جاری کی ہے جس میں متعلقہ محکموں، شاخوں، صوبائی پولیس اور عوامی کمیٹیوں سے تمام سطحوں پر رئیل اسٹیٹ بروکریج کی سرگرمیوں کے انتظام کو سخت کرنے، "زمین کے دلالوں" کو مضبوطی سے روکنے اور زمین سے متعلق انتظامی طریقہ کار کو سنبھالنے کی کارکردگی کو بہتر بنانے کی درخواست کی ہے۔

لوگ پبلک ایڈمنسٹریشن سروس سینٹر میں زمین کی کاغذی کارروائی کرتے ہیں۔

یہ ہدایت غیر قانونی رئیل اسٹیٹ بروکریج سرگرمیوں کی پیچیدہ پیش رفت کے تناظر میں جاری کی گئی ہے، خاص طور پر ان علاقوں میں جہاں منصوبہ بندی کی معلومات یا سرمایہ کاری کے منصوبے پر عمل درآمد ہے۔ اس صورتحال نے بہت سے منفی نتائج پیدا کیے ہیں جیسے کہ مارکیٹ کی معلومات میں خلل، زمین کی قیمتوں میں "مجازی بخار" پیدا کرنا، تنازعات کا پیدا ہونا، تعمیراتی آرڈر کی خلاف ورزی، سرمایہ کاری کے ماحول کو شدید متاثر کرنا اور علاقے میں سیکورٹی اور نظم و ضبط۔

مزید برآں، دو سطحی مقامی حکومت کے باضابطہ طور پر عمل میں آنے کے بعد اور زمین پر انتظامی طریقہ کار کو ہینڈل کرنے کے عمل میں (خاص طور پر گھرانوں اور افراد کے لیے زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ کا اجراء/دوبارہ اجراء) فرمان نمبر 151/2025/ND-CP کے مطابق، دو سطحی حکومتی سیکٹر میں مقامی سطح پر اختیارات کی وکندریقرت کو منظم کرنے کے لیے۔ کمیونز، وارڈز اور Phu Quy اسپیشل زون کو ابھی بھی کچھ مشکلات اور مسائل کا سامنا ہے۔

ان حالات کو فوری طور پر درست کرنے، روکنے اور ان سے نمٹنے کے لیے، صوبائی عوامی کمیٹی کے چیئرمین نے تمام سطحوں پر مقامی حکام کو ہدایت کی کہ وہ بغیر لائسنس کے رئیل اسٹیٹ بروکرز کے معائنے، نگرانی اور سختی سے نمٹائیں، اور ساتھ ہی ساتھ منصوبہ بندی اور زمین کے استعمال کے منصوبوں، لائسنس یافتہ سرمایہ کاری کے منصوبوں کے بارے میں معلومات کو عوامی اور شفاف طریقے سے ظاہر کریں۔

اس علاقے میں منصوبہ بندی، زمین کے استعمال کے منصوبوں اور لائسنس یافتہ سرمایہ کاری کے منصوبوں سے متعلق معلومات کو عوامی اور شفاف بنایا جائے گا تاکہ مارکیٹ میں خلل ڈالنے والی قیاس آرائیوں اور قیمتوں میں افراط زر کو محدود کیا جا سکے۔

رئیل اسٹیٹ کی کاروباری سرگرمیوں میں قانون کے بارے میں لوگوں کے لیے وسیع پیمانے پر پروپیگنڈے کا اہتمام کریں اور خاص طور پر "زمین کے دلالوں" کی دھوکہ دہی کے بارے میں خبردار کریں۔

خصوصی محکموں کو قانونی ضوابط کا مطالعہ کرنے کی ضرورت ہے تاکہ یہ یقینی بنایا جا سکے کہ زمین پر انتظامی طریقہ کار کو ضوابط کے مطابق ہینڈل کیا جائے۔ ایک ہی وقت میں، لوگوں کی بہترین خدمت کرنے کا مقصد، پروسیسنگ کے وقت کو کم کرنے کے لیے، کمیون سطح کے پبلک ایڈمنسٹریشن سروس سینٹر میں حکام کے لیے فوکل پوائنٹس کے طور پر کام کرنے کے لیے تحقیق اور بندوبست کرنا، جو دستاویزات کی منتقلی اور وصول کرنے کے لیے ذمہ دار ہے۔

صوبائی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین نے صوبائی پولیس کو ہدایت کی کہ وہ ان بروکرز کی تفتیش اور سختی سے نپٹنے پر توجہ مرکوز کریں جو فراڈ کا ارتکاب کرتے ہیں، ہجوم کو اکٹھا کرتے ہیں جو بد نظمی کا باعث بنتے ہیں، اور ساتھ ہی سوشل نیٹ ورکس پر غیر قانونی رئیل اسٹیٹ بروکریج لائنوں کو تباہ کریں۔

محکمہ تعمیرات رئیل اسٹیٹ بروکریج اداروں کے معائنہ اور جانچ کو مضبوط بناتا ہے اور قانون کی دفعات کے مطابق خلاف ورزیوں سے سختی سے نمٹتا ہے۔

محکمہ زراعت اور ماحولیات زرعی اراضی کے استعمال کے مقاصد کی غیر قانونی سطح بندی، ذیلی تقسیم اور تبدیلی کی کارروائیوں کا معائنہ، روک تھام اور فوری طور پر نمٹنے کے لیے مقامی لوگوں کے ساتھ تعاون کرے گا۔

لام ڈونگ پراونشل پیپلز کمیٹی کے چیئرمین نے صوبائی لینڈ رجسٹریشن آفس کو بھی ہدایت کی کہ وہ صوبائی پبلک ایڈمنسٹریشن سروس سینٹر کے ساتھ رابطہ قائم کرے تاکہ ون سٹاپ الیکٹرانک سافٹ ویئر کے استعمال کو متحد اور رہنمائی کیا جا سکے، تاکہ زمین سے متعلق انتظامی طریقہ کار کو سنبھالنے کے عمل میں لوگوں اور کاروباروں کے لیے سہولت پیدا ہو۔

ماخذ: https://baolamdong.vn/chu-tich-ubnd-tinh-lam-dong-chi-dao-siet-chat-quan-ly-bat-dong-san-ngan-chan-co-dat-383668.html