"لارڈ آف دی ہل" کنٹری گارڈن بحران کی دلدل میں جدوجہد کر رہا ہے۔

2023 کے آخری مہینے کے غیر آڈیٹ شدہ آپریٹنگ اعداد و شمار کے خلاصے میں، کنٹری گارڈن نے کہا کہ دسمبر میں اس کی معاہدہ شدہ فروخت 6.91 بلین یوآن (تقریباً 23,700 بلین VND) مالیت اور رقبہ میں 680,000 مربع میٹر تک پہنچ گئی۔

ہانگ کانگ سٹاک ایکسچینج میں فائلنگ کے مطابق، معاہدے کی فروخت، کمپنی کی آمدنی کا بنیادی ذریعہ، دسمبر میں تقریباً 70 فیصد گر گئی، جو کہ ایک سال میں سب سے زیادہ کمی ہے۔

کنٹری گارڈن، جو کبھی چین کے سب سے بڑے پراپرٹی ڈویلپرز میں سے ایک تھا، اب قرض کے ساتھ جدوجہد کر رہا ہے۔ معاہدے کی آمدنی ڈویلپر کے قرضوں کی ادائیگی کے لیے نقد رقم کا سب سے اہم ذریعہ ہے۔

Chúa chổm Country Garden chật vật trong vũng lầy khủng hoảng - 1 — شنگھائی، چین میں کنٹری گارڈن کا صدر دفتر (تصویر: رائٹرز)۔

کنٹری گارڈن کی فروخت میں گزشتہ سال اپریل میں نمایاں کمی آنا شروع ہوئی۔ ستمبر 2023 کے آخر میں جاری ہونے والی اپنی عبوری رپورٹ میں، کمپنی نے اپنی آمدنی کی صورتحال میں مشکلات کا اعتراف کیا۔

2023 میں کنٹری گارڈن کی کل معاہدہ شدہ آمدنی 174.3 بلین یوآن تک پہنچ گئی، جو کہ 2022 کے مقابلے میں 51 فیصد کم ہے۔ 2023 میں حاصل ہونے والی آمدنی بحران سے پہلے کے سالوں سے 69 فیصد کم ہو گئی۔

جون کے آخر تک کمپنی کے کل قرضے 257.9 بلین یوآن تھے، بانڈز اور بینک قرضوں کی صورت میں۔

ایک بار معیشت کے لیے ترقی کے انجن کے طور پر، چین کی رئیل اسٹیٹ انڈسٹری بحران میں پھسل گئی ہے جب سے بیجنگ نے 2020 میں جائیداد کی سرمایہ کاری اور خریداری کے لیے قرض دینے میں سختی کی تھی۔

سخت لیکویڈیٹی نے چینی رئیل اسٹیٹ کے کاروبار کی ایک سیریز کے لیے ڈیفالٹ کا خطرہ پیدا کر دیا ہے اور اس کی وجہ سے بہت سے منصوبے جمود کا شکار ہو گئے ہیں۔

ماخذ