رئیل اسٹیٹ کی منتقلی سے حاصل ہونے والے منافع پر 20 فیصد انکم ٹیکس ابھی تک نہیں لگایا گیا ہے۔

(HTV) - وزارت خزانہ نے رئیل اسٹیٹ کی منتقلی سے 20% منافع پر ٹیکس لگانے کی اپنی تجویز کو باضابطہ طور پر واپس لے لیا ہے، کل ٹرانسفر ویلیو پر موجودہ ٹیکس کی شرح 2% کو برقرار رکھا ہے۔ توقع ہے کہ اس فیصلے سے رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کو جمود کی مدت کے بعد بحال ہونے میں مدد ملے گی۔

Việt Nam•07/08/2025

رئیل اسٹیٹ کی منتقلی کے منافع پر 20 فیصد ٹیکس لگانے کی تجویز، ترمیم شدہ پرسنل انکم ٹیکس قانون کے مسودے میں ایک شق کو منظور نہیں کیا گیا۔ یہ فیصلہ کل ٹرانسفر ویلیو پر موجودہ 2% ٹیکس کی شرح کو برقرار رکھتا ہے، استحکام لاتا ہے اور اس توقع کو کہ اس سے رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کو طویل عرصے کے جمود کے بعد بتدریج بحال ہونے میں مدد ملے گی۔

اس سے قبل اس تجویز پر ملا جلا ردعمل سامنے آیا تھا۔ ماہرین اور مارکیٹ کو خدشہ ہے کہ نئے ٹیکس کے نفاذ سے پالیسی کو جھٹکا لگ سکتا ہے، عملی بنیاد کا فقدان ہو سکتا ہے، اور یہاں تک کہ مکانات کی قیمتوں میں اضافے کا خطرہ ہے۔ تاہم، تجویز کو واپس لینے کو ایک درست قدم کے طور پر دیکھا جاتا ہے، جو سننے اور پالیسی سازوں سے سیکھنے کی خواہش کا مظاہرہ کرتا ہے۔

Chưa đánh thuế thu nhập 20% tiền lãi chuyển nhượng bất động sản - Ảnh 1. — *20 فیصد ٹیکس لگانے کی تجویز پر ملا جلا ردعمل سامنے آیا ہے۔*

Chưa đánh thuế thu nhập 20% tiền lãi chuyển nhượng bất động sản - Ảnh 2. — *ٹیکس کی رکاوٹ کے ابتدائی خاتمے نے لوگوں میں اعتماد پیدا کیا ہے۔*

ماہرین کے مطابق، موجودہ تناظر میں 2 فیصد ٹیکس کی شرح کو برقرار رکھنا مناسب ہے، جس سے مارکیٹ کا وقت مستحکم اور بحال ہو سکتا ہے۔ اس فیصلے نے مثبت جذبات پیدا کیے ہیں، لین دین کو مزید فعال بنایا ہے اور بہت سے تعمیراتی منصوبوں کو دوبارہ شروع کیا ہے۔

طویل مدتی میں، مارکیٹ کو منظم کرنے کے لیے ٹیکس ٹولز کا استعمال صحت مند ترقی کو یقینی بنانے اور قیاس آرائیوں سے نمٹنے کے لیے ضروری ہے۔ تاہم، اقتصادی ماہرین کا کہنا ہے کہ اس پالیسی کو ایک واضح روڈ میپ کی ضرورت ہے، یہ بہت سے دوسرے حلوں کے ساتھ ہم آہنگ ہے، اور اسے صرف مناسب وقت پر لاگو کیا جانا چاہیے، جب مارکیٹ واقعی دوبارہ متحرک ہو جائے۔

مجوزہ جامع حل میں شامل ہیں: زمین کی تشخیص کا ایک ایسا نظام قائم کرنا جو مارکیٹ کی قیمتوں کو قریب سے ظاہر کرتا ہو، شفافیت کے لیے بینکوں کے ذریعے لین دین کی ضرورت ہوتی ہے، سماجی رہائش کی تعمیر کو فروغ دینا، اور دوسرے اور تیسرے گھروں پر ٹیکس کے اطلاق پر تحقیق کرنا۔

تقریباً 22% بقایا بینک کریڈٹ اور عوام کی بڑی رقم رئیل اسٹیٹ میں بہہ جانے کے ساتھ، ٹیکس کی رکاوٹ کے ابتدائی خاتمے نے اعتماد اور توقعات پیدا کی ہیں کہ مستقبل میں مارکیٹ زیادہ پائیدار اور صحت مند طریقے سے ترقی کرے گی۔

>>> براہ کرم HTV9 پر روزانہ رات 8 بجے HTV نیوز اور 24 گھنٹے کا ورلڈ پروگرام رات 8:30 پر دیکھیں۔