ریئل اسٹیٹ بروکریج کے پیشے کو بروکریج پریکٹس کے معیارات کے ایک سیٹ کے ساتھ معیاری بنانا

ویتنام میں پہلی بار، رئیل اسٹیٹ بروکریج کے پیشے میں ایک سرکاری "صلاحیت کی پیمائش" ہوگی۔ اسی مناسبت سے، ویتنام ریئل اسٹیٹ بروکرز ایسوسی ایشن نے ابھی ابھی سائنسی تحقیقی منصوبے "ویتنام ریئل اسٹیٹ بروکریج پریکٹس اسٹینڈرڈز (VREB)" کا اعلان کیا ہے۔

ویتنامی رئیل اسٹیٹ سیکٹر میں یہ پہلا موقع ہے کہ پیشہ ورانہ معیارات کا ایک سیٹ پیشہ ور برادری کے تاثرات کی بنیاد پر تیار کیا گیا ہے، جس سے تشہیر، شفافیت اور مارکیٹ کے حقائق کی درست عکاسی ہوتی ہے۔ (تصویر: پی وی)

اس منصوبے کو ویتنام کے رئیل اسٹیٹ مارکیٹ ریسرچ انسٹی ٹیوٹ نے تعمیراتی وزارت کے زیراہتمام لاگو کیا تھا، جو کہ رئیل اسٹیٹ بروکریج کے پیشے کو معیاری بنانے اور پیشہ ورانہ بنانے میں ایک اہم موڑ کی نشاندہی کرتا ہے۔

یہ ویت نام کا پہلا منصوبہ ہے جس کا مقصد رئیل اسٹیٹ بروکرز کے لیے پیشہ ورانہ اہلیت کا فریم ورک تیار کرنا ہے، جس کا مقصد قومی معیارات بنانا، پیشہ کو پیشہ ورانہ بنانے اور مارکیٹ کو شفاف بنانے میں تعاون کرنا ہے۔

Nhan Dan اخبار کے ساتھ اشتراک کرتے ہوئے، ویتنام رئیل اسٹیٹ بروکرز ایسوسی ایشن کے چیئرمین ڈاکٹر Nguyen Van Dinh نے کہا کہ بروکریج کا پیشہ کاروباروں، سرمایہ کاروں اور صارفین کے درمیان ایک ناگزیر پل بن گیا ہے، لیکن پھر بھی صلاحیت کا جائزہ لینے کے لیے معیارات کا ایک متفقہ نظام نہیں ہے۔

"موجودہ پریکٹس سرٹیفکیٹ بنیادی طور پر قانونی علم کا اندازہ لگاتے ہیں، لیکن عملی صلاحیت، مشاورت کی مہارت اور پیشہ ورانہ اخلاقیات کو پوری طرح سے ظاہر نہیں کرتے ہیں۔ اس لیے معیارات کا یہ سیٹ ایک جامع اقدام ہو سکتا ہے، جس سے ویتنامی بروکریج کے پیشے کو پیشہ ورانہ اور پائیدار طریقے سے ترقی کرنے میں مدد ملتی ہے،" مسٹر ڈنہ نے کہا۔

ویتنام رئیل اسٹیٹ بروکرز ایسوسی ایشن کے مطابق، یہ منصوبہ بین الاقوامی معیار کے ماڈلز (سنگاپور، کوریا، ریاستہائے متحدہ، آسٹریلیا...) پر بنایا گیا ہے اور ملک میں سینکڑوں کاروباری اداروں، تجارتی منزلوں اور افراد کے حقیقی سروے کے ساتھ مل کر بنایا گیا ہے۔ معیارات کے اس سیٹ کو ایک جامع اہلیت کے فریم ورک کے طور پر ڈیزائن کیا گیا ہے، جو بیک وقت علم، مہارت، اخلاقیات اور عملی صلاحیت، قانون کی تعمیل کی عکاسی کرتا ہے، اور افراد اور تنظیموں کی پیشہ ورانہ صلاحیت کی پیمائش، تشخیص اور درجہ بندی کر سکتا ہے۔

خاص طور پر، اس پروجیکٹ میں ایک ماہر مشاورتی کونسل اور ایک آزاد تشخیصی کونسل کی شرکت ہے، جو ریاستی انتظامی ایجنسیوں کے سابق رہنماؤں، فنانس، اقتصادیات ، رئیل اسٹیٹ، قانون کے شعبوں کے سرکردہ ماہرین، اور ویتنام میں 20 سے زیادہ سرکردہ کاروباری اداروں اور رئیل اسٹیٹ ٹریڈنگ فلورز کے نمائندوں کو اکٹھا کرتی ہے، جیسے: Thien Land Khoi, Thien Land Khoi, City Group. Mien Tay, Four Homes, SGO Land, DKRS, DKRA, Tung Bach Land... معیارات کے سیٹ کی سائنسی، معروضی اور قابل عمل نوعیت کو یقینی بنانے میں اپنا حصہ ڈال رہا ہے۔

ویتنام رئیل اسٹیٹ بروکرز ایسوسی ایشن کے مطابق، اس منصوبے کو 6 ماہ (اکتوبر 2025 - مارچ 2026) میں 10 مراحل کے ساتھ نافذ کیا جائے گا، جس میں سروے، جائزہ، پائلٹ اور قبولیت شامل ہیں۔ خاص طور پر، نومبر 2025 سے، ایسوسی ایشن ملک بھر میں کاروباری اداروں، تجارتی منزلوں، افراد اور ماہرین کے لیے ایک عوامی تبصرے کا پورٹل کھولے گی تاکہ معیارات کے مسودے کے مسودے کو پڑھنے، جائزہ لینے اور خیالات میں حصہ ڈالنے میں حصہ لے سکیں۔

کاروبار توقع کرتے ہیں کہ "معیاری سیٹ" ٹیم کی ترقی کے لیے رہنما اصول بن جائے گا۔

پروجیکٹ کی اہمیت پر تبصرہ کرتے ہوئے، EXIMRS کی سی ای او محترمہ ٹران تھی کیم ٹو نے کہا: "پیشہ ورانہ معیارات کا ایک سیٹ جو منظم طریقے سے تیار کیا جاتا ہے اور معاشرے کی طرف سے تسلیم کیا جاتا ہے، کاروباری اداروں کو ایک اعلیٰ معیار کی بروکریج ٹیم تیار کرنے میں مدد کرنے کے لیے رہنما خطوط ہوگا۔

ویتنام ایسوسی ایشن آف رئیلٹرز کا خیال ہے کہ، جب جاری کیا جائے گا اور وسیع پیمانے پر لاگو کیا جائے گا، VREB معیارات ویتنام کی بروکریج فورس کے لیے ایک "پیشہ ور پاسپورٹ" بن جائیں گے، جو پیشہ کی تربیت-سرٹیفیکیشن-رینکنگ-اعزاز کے نظام کی بنیاد ہے۔ اس کے ساتھ ساتھ، یہ ریاستی انتظامی ایجنسیوں کو پیشہ ورانہ سرگرمیوں کی مؤثر نگرانی کرنے، پالیسی سازی میں معاونت کے ساتھ ساتھ صارفین اور سرمایہ کاروں کے اعتماد کو بڑھانے میں بھی مدد فراہم کرے گا۔

امید ہے کہ یہ پروجیکٹ ویتنامی رئیل اسٹیٹ بروکریج فورس کو پیشہ ورانہ بنانے کے عمل میں ایک اہم موڑ بن جائے گا، ایک شفاف مارکیٹ کی تعمیر، مستحکم ترقی اور بین الاقوامی انضمام میں حصہ ڈالے گا۔

ماخذ: https://baolamdong.vn/chuan-hoa-nghe-moi-gioi-bat-dong-san-voi-bo-tieu-chuan-hanh-nghe-moi-gioi-402516.html