لہذا، صوبے کی ترقی کی سمت کو فوری طور پر اپ ڈیٹ کرنے کے لیے؛ ایک ہی وقت میں، موجودہ قانونی ضوابط کی تعمیل کو یقینی بنانا، Ninh Binh پراونشل ہاؤسنگ ڈیولپمنٹ پروگرام کو ایڈجسٹ کرنا ایک ضروری کام کے طور پر شناخت کیا جاتا ہے۔
اس کے مطابق، پوائنٹ اے، شق 4، آرٹیکل 26، ہاؤسنگ لاء نمبر 27/2023/QH15 میں طے شدہ ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ پروگرام کی تعمیل کرنے کے لیے، "نِن بن صوبہ کے ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ پروگرام کو 2030 تک" اب "نِن بن صوبہ کے ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ پروگرام" کے لیے ایڈجسٹ کیا گیا ہے۔
محکمہ تعمیرات کی رپورٹ کے مطابق، "2021-2030 کی مدت کے لیے صوبہ ننہ بن کے ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ پروگرام" کے اہم ایڈجسٹ کردہ مواد یہ ہیں:
ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ گھروں کی نئی تعمیر اور تزئین و آرائش کے لیے لوگوں کی ضروریات کو پورا کرتی ہے، ضابطوں اور معیارات کے مطابق معیار کو یقینی بناتی ہے۔ موجودہ مکانات کے لیے، بشمول: اپارٹمنٹ کی عمارتیں اور گھرانوں اور افراد کے انفرادی مکانات، جب وہ تنزلی کا شکار ہوتے ہیں اور معیار کو یقینی نہیں بناتے ہیں، تو ان کی تزئین و آرائش اور دوبارہ تعمیر ہونی چاہیے۔
زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی، حکمت عملیوں، پروگراموں اور ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ کے منصوبوں کے مطابق ریاست کے ضابطے اور نگرانی کے تحت ایک پائیدار اور شفاف ہاؤسنگ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ تیار کریں، قیاس آرائیوں کو محدود کریں اور ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ میں زمینی وسائل کے ضیاع کو روکیں۔
پروجیکٹ کے ذریعے ہاؤسنگ کی ترقی ہر علاقے کی آبادی، اقتصادی اور شہری ترقی کی ضروریات کے مطابق ہونی چاہیے، ان علاقوں میں ترقی کو محدود کرنا جہاں ہاؤسنگ پروجیکٹس کی فراہمی پروگرام کی مدت کے دوران مانگ کو پورا کرتی ہے۔
متوسط اور کم آمدنی والے گھرانوں اور پالیسی سے فائدہ اٹھانے والوں کے لیے سستی رہائش تیار کریں۔ ایسے ہاؤسنگ پروجیکٹ تیار کریں جو ہم وقت ساز تکنیکی اور سماجی انفراسٹرکچر کو یقینی بنائیں اور پروجیکٹ کے آس پاس کے علاقے میں کاموں کے ساتھ مربوط تعلق کو یقینی بنائیں۔
ایڈجسٹ پروگرام 2030 تک ایک مخصوص ہدف کا نظام بھی متعین کرتا ہے۔ خاص طور پر، صوبہ پورے صوبے کے اوسط ہاؤسنگ ایریا کو 40 m² منزل کی جگہ/شخص تک بڑھانے کی کوشش کرتا ہے، بشمول: شہری علاقوں میں 42 m² منزل کی جگہ/شخص، دیہی علاقے 37 m² منزل کی جگہ/شخص تک پہنچتے ہیں۔ رہائش کے معیار کے حوالے سے، Ninh Binh کا مقصد مستقل اور نیم مستقل رہائش کی 100% شرح ہے، جس سے غیر مستحکم اور عارضی رہائش کی صورت حال ختم ہو جاتی ہے۔
سماجی تحفظ کے شعبے میں، یہ پروگرام شاندار خدمات کے حامل لوگوں، غریب اور قریبی غریب گھرانوں، اور قدرتی آفات اور موسمیاتی تبدیلیوں جیسے طوفان، سیلاب اور لینڈ سلائیڈنگ سے اکثر متاثر ہونے والے علاقوں میں رہنے والے گھرانوں کے لیے مکانات کی حمایت جاری رکھے ہوئے ہے۔
2026 - 2030 کی مدت میں، Ninh Binh صوبہ پرانے اپارٹمنٹ کی عمارتوں کی تزئین و آرائش اور تعمیر نو کو منصوبوں کی شکل میں فروغ دے گا، جو شہری خوبصورتی سے منسلک ہیں۔ ساتھ ہی، تزئین و آرائش کے منصوبوں میں سرمایہ کاری کی سرگرمیوں کو کنٹرول کرنے میں ریاستی انتظامیہ کے کردار کو بڑھایا جائے گا، جس سے کارکردگی اور پیش رفت کو یقینی بنایا جائے گا۔ صوبہ تقریباً 70.38 ملین مربع میٹر فلور اسپیس کو مکمل کرنے کا ارادہ رکھتا ہے، جو کہ 401,348 کمرشل ہاؤسنگ یونٹس کے برابر ہے۔
سوشل ہاؤسنگ کے حوالے سے، پروگرام کا مقصد 2021 - 2030 کی مدت میں کم از کم 50,538 یونٹس کو تعینات کرنا ہے، جو کہ 3.19 ملین مربع میٹر سے زیادہ فلور اسپیس کے برابر ہے، جو پالیسی سے فائدہ اٹھانے والوں کی ضروریات کو پوری طرح سے پورا کرتا ہے۔ ان گروپوں میں شامل ہیں: کم آمدنی والے، مسلح افواج، صنعتی پارک کے کارکن جن کو کرائے کی رہائش اور عوامی رہائش کی ضرورت ہے۔
23 نومبر کو، 2021-2030 کی مدت کے لیے نین بن صوبے کے ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ پروگرام کو ایڈجسٹ کرنے کے بارے میں رپورٹ سننے کے لیے کانفرنس سے خطاب کرتے ہوئے، صوبائی پارٹی کمیٹی کے ڈپٹی سیکریٹری، نین بن صوبے کی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین، مسٹر ٹران ہوئی توان نے زور دے کر کہا: یہ پروگرام سرمایہ کاری کی پالیسیوں پر غور کرنے اور منظوری دینے کی بنیاد ہے۔ منصوبے کے لئے خدمت.
یہ شہری، آبادی، رہائش اور دیہی ترقی کو منظم کرنے کا ایک آلہ بھی ہے۔ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے انتظام اور کنٹرول میں مدد؛ زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی، شہری منصوبہ بندی، ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ اور ٹرانسپورٹ انفراسٹرکچر، صحت، تعلیم ، روزگار اور ماحولیات سے وابستہ صنعت کی منصوبہ بندی۔
لہذا، یہ سفارش کی جاتی ہے کہ "2021-2030 کی مدت کے لیے صوبہ ننہ بن کے ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ پروگرام" کی تیاری کرنے والے مشاورتی یونٹ کو 2021-2025 کی مدت کے لیے عمل درآمد کے نتائج کا جائزہ لینے، پروگرام، منصوبہ بندی، اور سیکٹر کے لحاظ سے تکمیل کی سطح کا جائزہ لینے کی ضرورت ہے، عوامی ہاؤسنگ کے اہداف کے مطابق خستہ حال مکانات... انضمام سے پہلے صوبوں میں تکمیل اور عدم تکمیل کی وجوہات کا تجزیہ کریں، اس طرح سبق حاصل کریں۔
انضمام سے پہلے تینوں صوبوں کے اعداد و شمار اور رہائش کی موجودہ صورتحال کی بنیاد پر، پروگرام کے مسودے میں 2030 تک نئے اہداف، اپ ڈیٹ پروجیکٹس، کمرشل ہاؤسنگ کے گروپس، اپارٹمنٹس، خود ساختہ مکانات، ٹارگٹ گروپس کے لیے اراضی فنڈز (مسلح افواج، صنعتی پارکوں میں کارکنان وغیرہ) شامل کرنے کی ضرورت ہے۔
مسٹر Tran Huy Tuan نے متعلقہ اکائیوں سے درخواست کی کہ وہ شرائط، حل کے گروپس کا جائزہ لیں اور واضح کریں اور ہاؤسنگ قانون نمبر 27/2023/QH15 کے مطابق خصوصی اصطلاحات کو یکجا کریں۔ ایک نئے حکم نامے کی تکمیل کریں، جس میں واضح طور پر ترغیبی طریقہ کار اور پالیسیاں بیان کی جائیں؛ 2026 - 2030 کی مدت کے لیے سرمایہ کاری کے سرمائے کے ذرائع اور سرمائے کی ضروریات کا تعین کرنا؛ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ اور ہاؤسنگ ڈیٹا وغیرہ کو کنٹرول کرنے کے حل کو مضبوط بنائیں۔
کم سے کم وقت میں، کنسلٹنگ یونٹ اور محکمہ تعمیرات مندوبین اور شعبوں کی طرف سے اٹھائے گئے خیالات کو حاصل اور واضح کریں گے۔ پروگرام کے مسودے کو مکمل کرنے کے بعد، یہ رپورٹ کرنے اور منظوری کے لیے صوبائی عوامی کونسل اور صوبائی عوامی کمیٹی کو پیش کرنے کا اہل ہو گا۔
ماخذ: https://congluan.vn/chuong-trinh-phat-trien-nha-o-tinh-ninh-binh-giai-doan-2021-2030-10318937.html
تبصرہ (0)