کیا سوشل ہاؤسنگ لیز کے معاہدے پر دستخط کرنے کے بعد آمدنی کا جائزہ لیا جاتا ہے؟

مثالی تصویر۔

2023 میں، مسٹر ڈونگ ہوا نے سوشل ہاؤسنگ خریدنے کے لیے درخواست دی اور لیز پرچیز کنٹریکٹ پر دستخط کرنے کے لیے شرائط پوری کیں (لیز پر خریداری کا معاہدہ دسمبر 2023 میں دستخط کیا گیا تھا)، لیکن اس سال سرمایہ کار نے گلابی کتاب کو دوبارہ منظور کرنے کا مطالبہ کیا، لیکن وہ اہل نہیں تھا کیونکہ اس کی آمدنی 15 ملین VND/ماہ سے زیادہ تھی۔

مسٹر ہوا نے پوچھا، گھر خریدنے والوں کی درخواستوں کا کس سال جائزہ لیا جاتا ہے؟

وزارت تعمیرات نے اس مسئلے کا جواب اس طرح دیا:

چونکہ آپ کی عکاسی کا مواد نامکمل ہے، اس لیے وزارت تعمیرات اصولی طور پر مندرجہ ذیل جواب دیتی ہے:

2023 میں سوشل ہاؤسنگ کی خریداری یا کرایہ پر لینے کے معاہدوں پر دستخط کرنے کی صورت میں، 2014 ہاؤسنگ قانون اور اس کے نفاذ کے دستاویزات لاگو ہوں گے۔ سوشل ہاؤسنگ کے خریدار اور کرایہ پر لینے والے 2014 کے ہاؤسنگ قانون اور اس کے نفاذ کے دستاویزات کے مطابق سوشل ہاؤسنگ کی خریداری کے لیے درخواستیں جمع کرتے وقت مضامین، آمدنی کی شرائط، رہائش کے حالات وغیرہ کے ضوابط کی تعمیل کریں گے۔ اس کے مطابق، پوائنٹ سی، شق 1، 2014 کے ہاؤسنگ قانون کے آرٹیکل 51 میں درج ہے:

"آرٹیکل 51۔ سوشل ہاؤسنگ سپورٹ پالیسیوں سے لطف اندوز ہونے کی شرائط

1. اس قانون کی شق 1، آرٹیکل 50 میں بیان کردہ مقدمات کے لیے، رہائش، رہائش اور آمدنی سے متعلق درج ذیل شرائط کو پورا کرنا ضروری ہے:

... ج) اس قانون کی شق 4، 5، 6 اور 7، آرٹیکل 49 میں بیان کردہ مضامین کے لیے، ان کو ذاتی انکم ٹیکس پر قانون کی دفعات کے مطابق باقاعدگی سے انکم ٹیکس ادا کرنے کی ضرورت نہیں ہوگی۔"

2014 کے ہاؤسنگ قانون کی شق 2 اور شق 6، آرٹیکل 62 میں کہا گیا ہے:

"آرٹیکل 62. لیز پر دینے، کرایہ پر لینے، اور سوشل ہاؤسنگ کی فروخت کے اصول

… 2. سوشل ہاؤسنگ لیز کے معاہدے کی کم از کم مدت 05 سال ہے؛ سوشل ہاؤسنگ لیز کی خریداری کے لیے ادائیگی کی کم از کم مدت ہاؤسنگ لیز کی خریداری کے معاہدے پر دستخط کرنے کی تاریخ سے 05 سال ہے۔

… 6. لیز پر دینے، کرایہ پر لینے، یا بیچنے والے سوشل ہاؤسنگ کے تمام معاملات میں جو اس قانون کی دفعات کے مطابق نہیں ہے، مکان کا لیز، کرایہ پر لینا، یا فروخت کا معاہدہ غلط ہے اور کرایہ پر لینے والے، کرایہ پر لینے والے، یا خریدار کو ہاؤسنگ کو سوشل ہاؤسنگ مینجمنٹ یونٹ کے حوالے کرنا چاہیے۔ ہاؤسنگ کے حوالے نہ کیے جانے کی صورت میں، صوبے کی پیپلز کمیٹی جہاں ہاؤسنگ واقع ہے، اس ہاؤسنگ کی بازیابی کے لیے نفاذ کا انتظام کرے گی۔

ہم تجویز کرتے ہیں کہ آپ نفاذ کے لیے سوشل ہاؤسنگ سے متعلق مذکورہ بالا قانون کی دفعات کا مطالعہ کریں۔

ماخذ: https://vtv.vn/co-xet-lai-thu-nhap-sau-khi-ky-hop-dong-thue-mua-nha-o-xa-hoi-100251118083656171.htm