پانچ قوانین پر صدر کے حکم کا اعلان

23 جولائی کی صبح، ہنوئی میں، صدر کے دفتر نے 15 ویں قومی اسمبلی کے 7 ویں اجلاس میں منظور کیے گئے پانچ قوانین کے نفاذ کے لیے صدر کے حکم نامے کا اعلان کرنے کے لیے ایک پریس کانفرنس کی۔

پروگرام شروع کرنے سے پہلے، پریس کانفرنس میں شریک مندوبین اور صحافیوں نے جنرل سکریٹری Nguyen Phu Trong کو خراج تحسین پیش کرنے کے لیے ایک منٹ کی خاموشی اختیار کی اور ان کے احترام اور لامحدود تعزیت کا اظہار کیا۔

پریس کانفرنس میں، صدر کے حکم سے، صدر کے دفتر کے نائب سربراہ Pham Thanh Ha نے دارالحکومت پر قانون نافذ کرنے کے احکامات کا اعلان کیا۔ جائیداد کی نیلامی کے قانون کے متعدد مضامین میں ترمیم اور ان کی تکمیل کا قانون؛ اراضی قانون، ہاؤسنگ قانون، رئیل اسٹیٹ بزنس لاء، کریڈٹ اداروں کے قانون کے متعدد مضامین میں ترمیم اور ان کی تکمیل کا قانون؛ سڑک کا قانون؛ اور سوشل انشورنس قانون۔

متعلقہ وزارتوں اور شاخوں کے نمائندوں نے نافذ شدہ قوانین کے بنیادی مواد اور نئے نکات متعارف کرائے ۔

ایک "مہذب-مہذب-جدید" کیپٹل کی تعمیر اور ترقی

کیپٹل لا 7 ابواب اور 54 مضامین پر مشتمل یہ یکم جنوری 2025 سے نافذ العمل ہے۔

اس قانون کا مقصد دارالحکومت کی تعمیر، ترقی، انتظام اور تحفظ کے بارے میں پارٹی کی پالیسیوں اور رہنما خطوط کو ادارہ جاتی بنانا ہے، خاص طور پر 2030 تک کیپٹل ہنوئی کو ترقی دینے کی سمت اور کاموں کے بارے میں قرارداد نمبر 15-NQ/TW، 2045 تک کے وژن کے ساتھ، جو کہ ایک "Capult-Civ" کی تعمیر اور ترقی کی نشاندہی کرتا ہے۔

سرمائے پر قانون ایک منفرد اور شاندار طریقہ کار قائم کرتا ہے۔ ایک سمارٹ، جدید، سبز، صاف، خوبصورت، محفوظ اور محفوظ شہری علاقے کی طرف ایک سیاسی، انتظامی، اقتصادی اور ثقافتی مرکز کے طور پر مقام اور کردار کے ساتھ دارالحکومت کی تعمیر اور ترقی کے لیے پیدا ہونے والی مشکلات، رکاوٹوں اور خامیوں پر قابو پاتا ہے۔ تیزی سے، پائیدار طریقے سے ترقی کرتا ہے، اور اس میں ریڈ ریور ڈیلٹا، شمال اور پورے ملک کے اہم اقتصادی علاقے کی ترقی کو فروغ دینے کی طاقت ہے۔

رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی صحت مند ترقی کو فروغ دینا

زمین کا قانون، ہاؤسنگ کا قانون، ریئل اسٹیٹ کے کاروبار سے متعلق قانون اور 15 ویں قومی اسمبلی سے منظور کردہ کریڈٹ انسٹی ٹیوشنز کے قانون نے پارٹی اور ریاست کی بہت سی نئی پالیسیوں اور رہنما خطوط کو ادارہ جاتی شکل دی ہے، عمل درآمد کا خلاصہ کرنے کے عمل میں نشاندہی کی گئی کوتاہیوں اور کوتاہیوں کو دور کیا ہے، اور بہت سے اختراعی اور پیش رفت کے ضوابط ہیں جن کا خلاصہ کیا گیا ہے، اور معاشرے سے حقیقی معنوں میں ان کا اندازہ لگایا گیا ہے۔ نئے دور میں سماجی و اقتصادی ترقی کے لیے رفتار پیدا کرنا۔

قوانین کے جلد نفاذ کا مقصد موجودہ حدود پر قابو پانا ہے، خاص طور پر زمین کی قیمت کا تعین، زمین کی بازیابی، معاوضہ، اور دوبارہ آبادکاری میں تعاون؛ ایک ہی وقت میں، ایک ہم آہنگ قانونی راہداری بنائیں، زمین کے وسائل کو آزاد کریں، رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی صحت مند ترقی کو فروغ دیں، سرمایہ کاری کے منصوبوں پر عمل درآمد کو تیز کریں، خاص طور پر عوامی سرمایہ کاری کے منصوبے، رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس، ہاؤسنگ پروجیکٹس، خاص طور پر سوشل ہاؤسنگ، کاروبار اور لوگوں کے لیے زیادہ سازگار حالات پیدا کریں تاکہ وہ زمین استعمال کرنے والے افراد کے طور پر اپنے حقوق کا استعمال کریں، اور جن کے زمین کے حقوق کی بازیابی ہوتی ہے۔

قانون کو 5 آرٹیکلز میں تشکیل دیا گیا ہے، جس میں اراضی قانون، ہاؤسنگ قانون، رئیل اسٹیٹ بزنس لاء، شق 2، کریڈٹ اداروں سے متعلق قانون کے آرٹیکل 209 کو 1 اگست 2024 سے لاگو ہونے کی اجازت دینے کی سمت میں ترمیم کی گئی ہے۔

شق 2، آرٹیکل 251 اور شق 4، اراضی قانون کے آرٹیکل 260 اور شق 10 میں عبوری مواد، اراضی قانون کے آرٹیکل 255 میں سرمایہ کاری کے منصوبوں سے متعلق قومی دفاعی اور حفاظتی اراضی کے انتظام اور استعمال سے متعلق مشمولات کے ساتھ مل کر لیبر کی پیداوار اور اقتصادی تعمیراتی سرگرمیوں کے ساتھ مل کر اراضی کی تقسیم اور زمین کے لیز کے حقوق کے ذریعے زمین کی لیز کے استعمال کے حقوق کا استعمال نہیں کیا گیا ہے۔ 2013 کا اراضی قانون، جس کے لیے سرمایہ کاروں نے 1 اگست 2024 سے پہلے سرمایہ کاروں اور پراجیکٹ مالکان کے انتخاب کے طریقہ کار کو انجام دینے کے لیے درست ڈوزیئرز جمع کرائے ہیں، کو یکم جنوری 2025 سے پہلے لاگو ہونے کی اجازت ہے۔

سوشل انشورنس کے شرکاء کے لیے فوائد میں اضافہ کریں۔

سوشل انشورنس پر قانون یکم جولائی 2025 سے لاگو۔

قانون میں نئے نکات ہیں، سماجی پنشن کے فوائد کی تکمیل پر توجہ مرکوز کرتے ہوئے؛ سماجی پنشن کے فوائد اور بنیادی سماجی بیمہ کے درمیان تعلق بڑھانے کے لیے ضوابط شامل کرنا؛ حصہ لینے کے اہل مضامین کو وسعت دینا اور سماجی بیمہ کے نظاموں سے پوری طرح لطف اندوز ہونا؛ کمیون کی سطح پر غیر پیشہ ور کارکنوں کے لیے بیماری اور زچگی کے فوائد سے لطف اندوز ہونے کا حق شامل کرنا؛ رضاکارانہ سماجی انشورنس پالیسی میں زچگی کے فوائد شامل کرنا۔

اس کے علاوہ، سماجی انشورنس کے شرکاء کے لیے پنشن حاصل کرنے کے مواقع میں اضافہ؛ بیرون ملک کام کرنے والے ویتنامی کارکنوں اور ویتنام میں کام کرنے والے غیر ملکی کارکنوں کے لیے سماجی بیمہ میں شرکت اور لطف اندوز ہونے کے حق کو بہتر طور پر یقینی بنانا؛ سماجی انشورنس فنڈ کی سرمایہ کاری کی کارکردگی کو بہتر بنانا؛ "بنیادی تنخواہ" کے بجائے "حوالہ کی سطح" کو منظم کرنا...

فوائد کو بڑھانے، کشش بڑھانے، اور کارکنوں کو ایک وقت میں سماجی بیمہ حاصل کرنے کے بجائے پنشن حاصل کرنے کے لیے اپنا حصہ دینے کا وقت محفوظ کرنے کے لیے قانون میں ترمیم اور تکمیل کی گئی ہے۔

ایسے ملازمین جنہوں نے سوشل انشورنس میں حصہ لینا چھوڑ دیا ہے لیکن ان کی درخواست ہے اگر وہ درج ذیل میں سے کسی ایک صورت میں آتے ہیں تو انہیں ایک بار کی سماجی بیمہ کی ادائیگی ملے گی: پنشن حاصل کرنے کے لیے کافی عمر رسیدہ ہونا لیکن 15 سال سے سماجی بیمہ ادا نہیں کیا؛ آباد ہونے کے لیے بیرون ملک جانا؛ مندرجہ ذیل بیماریوں میں سے ایک میں مبتلا افراد: کینسر، فالج، سڑے ہوئے سرروسس، شدید تپ دق، ایڈز؛ 81% یا اس سے زیادہ کی لیبر صلاحیت میں کمی کے ساتھ لوگ؛ خاص طور پر شدید معذوری والے لوگ؛ وہ ملازمین جنہوں نے 12 ماہ کے بعد 1 جولائی 2025 سے پہلے سوشل انشورنس کی ادائیگی کی ہے وہ لازمی سوشل انشورنس کے تابع نہیں ہیں بلکہ اس میں حصہ نہیں لیتے ہیں۔ رضاکارانہ سماجی بیمہ اور 20 سال سے کم کے لیے سماجی بیمہ کی ادائیگی کی ہے۔

کارکنوں کو مزہ نہیں آتا سماجی انشورنس اگر آپ شرکت جاری رکھنے کے لیے ادائیگی کی مدت محفوظ رکھتے ہیں، تو آپ کو اعلیٰ فوائد سے لطف اندوز ہونے کا موقع ملے گا جیسے: شرکت جاری رکھنے پر، آپ اعلیٰ فوائد سے لطف اندوز ہوں گے۔ آپ کو آسان شرائط کے ساتھ پنشن ملے گی۔ پنشن حاصل کرنے کی مدت کے دوران، سوشل انشورنس فنڈ ہیلتھ انشورنس کے لیے ادائیگی کرے گا؛ آپ کو ماہانہ الاؤنس اس وقت ملے گا جب آپ پنشن کے اہل نہیں ہیں اور سماجی پنشن حاصل کرنے کے لیے کافی عمر کے نہیں ہیں۔ ماہانہ الاؤنس حاصل کرنے کی مدت کے دوران، ریاستی بجٹ ہیلتھ انشورنس کی ادائیگی کرے گا۔

جائیداد کی نیلامی کی سرگرمیوں میں منفی پابندیاں

کے متعدد آرٹیکلز میں ترمیم اور ضمیمہ کرنا جائیداد کی نیلامی کا قانون یکم جنوری 2025 سے لاگو۔

جاری کرنے کا مقصد بدعنوانی، منفی اور فضول خرچی کی روک تھام اور مقابلہ کرنے میں تعاون کرنا ہے۔ نیلامی ٹیم اور جائیداد کی نیلامی کرنے والی تنظیموں کی پیشہ ورانہ مہارت اور مہارت کو بہتر بنانا جاری رکھیں؛ حدود اور کوتاہیوں پر قابو پانا، تشہیر، شفافیت اور معروضیت کو یقینی بنانا، انفارمیشن ٹیکنالوجی کے اطلاق کو فروغ دینا اور جائیداد کی نیلامی کی سرگرمیوں میں ڈیجیٹل تبدیلی؛ اور جائیداد کی نیلامی کے ریاستی انتظام کی کارکردگی اور تاثیر کو بہتر بنائیں۔

یہ قانون نیلامی کرنے والوں، نیلامی کرنے والی تنظیموں، اور نیلامی کے اثاثے رکھنے والے لوگوں کے لیے متعدد ممنوعہ کارروائیوں کی تکمیل کرتا ہے، جیسے نیلامی میں حصہ لینے والوں کی جھوٹی فہرستیں بنانا، جھوٹے ریکارڈ بنانا، اور نیلامی کی سرگرمیوں میں حصہ لینے والے جعلی ریکارڈز، اور ایسے افراد اور تنظیموں کو پابندی لگانا جو دوبارہ کام میں حصہ نہ لیں۔ نیلامی کی سرگرمیوں میں آزادی، معروضیت، شفافیت اور منفی کو کم سے کم کرنا۔

اس کے علاوہ، آن لائن نیلامیوں اور آن لائن نیلامی کے طریقہ کار پر دو نئے مضامین شامل کیے گئے ہیں، جن میں یہ کہا گیا ہے کہ آن لائن نیلامی نیشنل ایسٹ آکشن پورٹل یا آن لائن نیلامی کے معلوماتی صفحہ کے ذریعے کی جاتی ہے، آن لائن نیلامی کو لاگو کرنے کے عمومی اصول اور حکومت کو آن لائن نیلامیوں کو مزید بہتر بنانے کے لیے تفصیلی ضوابط فراہم کرنے کے لیے تفویض کیا گیا ہے، معلومات کی منتقلی اور عوامی ٹیکنالوجی کی شفافیت کو بہتر بنانے، ڈیجیٹل ایپلی کیشنز کی تبدیلی، عوامی ٹیکنالوجی کو بہتر بنانے میں تعاون کرنا۔ اثاثوں کی نیلامی کی سرگرمیوں میں۔

2030 تک ملک بھر میں 5000 کلومیٹر ہائی وے کا ہدف حاصل کرنا

سڑک کا قانون یکم جنوری 2025 سے لاگو۔

قانون تین اسٹریٹجک کامیابیوں پر توجہ مرکوز کرتا ہے: پالیسی ادارے، بنیادی ڈھانچہ، اور انسانی وسائل؛ ایک ہی وقت میں، یہ ایک ذہین اسٹریٹجک وژن کے ساتھ عملی تقاضوں کو پورا کرتا ہے، سڑک کی سرگرمیوں میں انفارمیشن ٹیکنالوجی کا اطلاق اور وکندریقرت کو بڑھاتا ہے، اختیارات کے تبادلے، اور انتظامی طریقہ کار میں اصلاحات کرتا ہے۔

قابل ذکر بات یہ ہے کہ باب III (ایکسپریس ویز پر) ایک نیا اور خاص طور پر اہم باب ہے جو ایکسپریس ویز پر سٹریٹجک پیش رفت پالیسی کے طریقہ کار کو طے کرتا ہے، مرحلہ وار منصوبہ بندی کے مرحلے میں ایکسپریس ویز کو اپ گریڈ کرنے کے لیے غیر بجٹی وسائل کو متحرک کرنے میں حائل رکاوٹوں کو دور کرتا ہے، 5,000m3 کے ایکسپریس وے کے قومی ہدف کو حاصل کرنے کے لیے قانونی راہداری تشکیل دیتا ہے۔

ماخذ