سست رفتاری سے چلنے والے منصوبوں کی راہ میں حائل رکاوٹوں کو دور کرنے کے لیے فیصلہ کن اقدام کریں۔

Quang Ninh صوبہ اس علاقے میں سست رفتار، رکے ہوئے اور دیرینہ منصوبوں اور کاموں کا جائزہ لینے، درجہ بندی کرنے اور ان کو حل کرنے پر توجہ مرکوز کر رہا ہے۔ صوبے کا موقف یہ ہے کہ ایسے منصوبے جو ابھی تک قابل عمل ہیں، وسائل کو کھولنے کے لیے ہٹانے کے لیے ترجیح دی جائے گی۔ جو منصوبے مسلسل نفاذ کی شرائط پر پورا نہیں اترتے ہیں ان کو ضوابط کے مطابق ہینڈل کیا جائے گا، جس سے زمین کو "منجمد" ہونے سے بچایا جائے گا، جس سے فضلہ اور سرمایہ کاری کے ماحول پر منفی اثر پڑے گا۔

Cao Xanh - Ha Khanh C نیو اربن ایریا پروجیکٹ (Cao Xanh وارڈ) اس وقت جاری ہے۔
اس بات کو یقینی بنانے کے لیے کہ پراجیکٹ کو جلد از جلد مؤثر طریقے سے کام میں لایا جائے، ان رکاوٹوں کے حل کا جائزہ لیں اور ان کو تیز کریں۔

Cao Xanh - Ha Khanh C نیو اربن ایریا کے بنیادی ڈھانچے کی تعمیر اور کاروباری منصوبہ (Cao Xanh ward) ان منصوبوں میں سے ایک ہے جس میں بہت سی دیرینہ رکاوٹیں ہیں۔ پروجیکٹ، جو 2003 میں تفویض کیا گیا تھا، 51.99 ہیکٹر پر محیط ہے اور اس میں 1,305 زمینی پلاٹ شامل ہیں۔ اسے بعد میں شہری علاقے کے تکنیکی انفراسٹرکچر میں سرمایہ کاری اور تعمیر جاری رکھنے کے لیے Bien Dong پروجیکٹ ڈویلپمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی کو منتقل کر دیا گیا۔ سالوں کے دوران، پروجیکٹ نے بنیادی طور پر کچھ بنیادی ڈھانچے کی اشیاء کو مکمل کیا ہے، لیکن پھر بھی اسے زمین کی منظوری، قانونی دستاویزات، مالیاتی ذمہ داریوں، مشترکہ انفراسٹرکچر، اور حصہ لینے والے رہائشیوں کے حقوق کے حوالے سے رکاوٹوں کا سامنا ہے۔

منصوبے کا سب سے پیچیدہ مسئلہ معاہدوں اور زمین کے پلاٹوں کی نقل ہے۔ کچھ معاملات میں، لوگوں نے زمین خریدنے کے لیے سرمایہ دیا ہے لیکن ابھی تک انہیں زمین کے استعمال کے حق کا سرٹیفکیٹ نہیں دیا گیا ہے۔ Cao Xanh وارڈ کی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین مسٹر لی توان وو کے مطابق، اس علاقے کو متعلقہ مفادات کے حامل گھرانوں سے 1,328 کیپٹل کنٹریبیوشن کنٹریکٹس موصول ہوئے ہیں۔ مئی 2026 تک، پروجیکٹ نے 242 اوور لیپنگ زمینی پلاٹوں کو ریکارڈ کیا۔ صوبائی پیپلز کمیٹی کی ہدایت کے بعد، جولائی 2025 سے اب تک، وارڈ کی پیپلز کمیٹی نے متعدد بار کام کیا ہے اور دستاویزات جاری کی ہیں جس میں سرمایہ کار کو بنیادی ڈھانچہ مکمل کرنے، زمین کی منظوری کو مربوط کرنے، اوورلیپنگ کیپٹل کنٹریبیوشن کنٹریکٹ کے ساتھ زمینی پلاٹوں کو ہینڈل کرنے، اور پراجیکٹ کی معلومات کو عوامی طور پر ظاہر کرنے پر زور دیا گیا ہے۔ اپریل 2026 میں سائٹ کے معائنہ سے معلوم ہوا کہ 1,329 میں سے صرف 165 درخت لگائے گئے ہیں، اور 258 میں سے صرف 51 سٹریٹ لائٹس لگائی گئی ہیں۔ وارڈ یہ مطالبہ کرتا رہتا ہے کہ سرمایہ کار ترقی کے شیڈول کا پابند ہو، بنیادی ڈھانچے کو حوالے کرے، مالی ذمہ داریوں کو پورا کرے، زمینی پلاٹوں کے بارے میں معلومات کو عوامی طور پر ظاہر کرے، اور ووٹرز کے خدشات کو دور کرے۔

شفافیت کو بڑھانے کے لیے، Cao Xanh وارڈ کی پیپلز کمیٹی نے گھرانوں اور ثانوی سرمایہ کاروں کو دستاویزات اور سرمایہ فراہم کرنے کے معاہدے فراہم کرنے کی ترغیب دینے کے لیے وسیع پیمانے پر معلومات فراہم کی ہیں۔ معلومات حاصل کرنے کے لیے ایک Zalo گروپ قائم کیا؛ وارڈ ہیڈ کوارٹر میں ورکنگ روم کا انتظام کیا؛ اور کمیونٹی مانیٹرنگ کمیٹی قائم کرنے کے لیے وارڈ کے فادر لینڈ فرنٹ کے ساتھ تعاون کیا۔ یہ مقامی لوگوں کے لیے رپورٹوں کو مرتب کرنے اور متعلقہ ایجنسیوں کے ساتھ رابطہ قائم کرنے کی بنیاد کے طور پر کام کرتا ہے تاکہ وہ اپنے اختیار میں حائل رکاوٹوں کو دور کر سکیں۔

Uong Bi وارڈ کے عہدیدار اور پروجیکٹ سرمایہ کار پارک پروجیکٹ کی منصوبہ بندی کا جائزہ لے رہے ہیں۔
Thien Phuc Vinh ہینگ Vien قبرستان۔

نہ صرف Cao Xanh - Ha Khanh C نیو اربن ایریا پروجیکٹ کے ساتھ، بلکہ صوبہ دیگر سست رفتار منصوبوں کو درپیش مشکلات کو بھی حل کر رہا ہے، رکاوٹوں کے مخصوص گروہوں سے نمٹ رہا ہے۔ Uong Bi وارڈ میں، Thien Phuc Vinh Hang Vien Cemetery Park پروجیکٹ کو بھی زمین کے طریقہ کار، خاص طور پر زمین کی تشخیص سے متعلق چیلنجز کا سامنا ہے۔ منصوبے کا فیز 1، تقریباً 32 ہیکٹر پر محیط ہے، فی الحال زمین کی تشخیص کے منصوبے کو حتمی شکل دینے کے لیے ناکافی بنیادوں کی وجہ سے تعطل کا شکار ہے، جس میں تعمیراتی سرمایہ کاری کے اخراجات کے تعین سے متعلق پہلو بھی شامل ہیں۔

اس مسئلے کو حل کرنے کے لیے، محکمہ زراعت اور ماحولیات نے صوبائی عوامی کمیٹی کی ہدایت کے مطابق زمین کی مخصوص قیمت کا تعین کرنے کے لیے ایک مشاورتی فرم کی خدمات حاصل کیں۔ اس کے ساتھ ہی، متعلقہ ایجنسیوں نے سرمایہ کار سے درخواست کی کہ وہ تعمیراتی لاگت کے تخمینے کے دستاویزات کو فوری طور پر مکمل کریں اور انہیں نظرثانی کے لیے محکمہ تعمیرات کے پاس جمع کرائیں، جو زمین کی قیمت کا تعین کرنے کی بنیاد کے طور پر کام کریں گے۔

صوبائی عوامی کمیٹی کے جائزے کے مطابق، مختص کردہ یا لیز پر دی گئی زمین کے ساتھ منصوبوں اور کاموں کی کل تعداد جن پر عمل درآمد میں تاخیر ہو رہی ہے یا زمین کے استعمال میں بقایا مسائل اور رکاوٹیں ہیں، جیسا کہ بقایا پراجیکٹس (سسٹم 751) کے حل کے لیے سٹیئرنگ کمیٹی کے ڈیٹا بیس سسٹم میں درج ہے۔ آج تک، 130 منصوبوں کو حل، مکمل، منسوخ یا ختم کیا جا چکا ہے۔ جبکہ 68 پراجیکٹس کو اپ ڈیٹ، مانیٹرنگ اور پروسیس کیا جا رہا ہے۔ اس کے علاوہ، صوبہ سسٹم 751 پر فہرست میں شامل نہ ہونے والے پراجیکٹس پر نظرثانی کرتا رہتا ہے لیکن ان میں تاخیر، بقایا مسائل یا رکاوٹوں کی علامات ظاہر ہوتی ہیں، تاکہ انہیں اپنے اختیار کے مطابق فالو اپ اور پروسیسنگ کے لیے فہرست میں شامل کیا جا سکے۔

جائزے کی بنیاد پر، صوبہ مناسب حل کا تعین کرنے کے لیے درپیش رکاوٹوں کی نوعیت کے مطابق منصوبوں کی درجہ بندی کرتا ہے۔ ان منصوبوں کے لیے جن پر ابھی بھی عمل کیا جا سکتا ہے، توجہ زمین، منصوبہ بندی، مالی ذمہ داریوں، زمین کی منظوری، اور سرمایہ کاروں کے انتخاب سے متعلق مشکلات کو حل کرنے پر مرکوز ہو گی تاکہ جلد آپریشن کو یقینی بنایا جا سکے۔ ایسے منصوبوں کے لیے جو اب نفاذ کی شرائط پر پورا نہیں اترتے، جہاں سرمایہ کار کے پاس صلاحیت نہیں ہے، یا جہاں زمین کے استعمال میں پیش رفت کی خلاف ورزی ہوتی ہے، فیصلہ کن کارروائی کی جائے گی، بشمول لائسنس کو منسوخ کرنا اور ضابطوں کے مطابق آپریشن ختم کرنا۔

صوبائی عوامی کمیٹی کا تقاضا ہے کہ ہینڈلنگ کے عمل کو "واضح ذمہ داریاں، واضح کام، واضح احتساب، واضح ٹائم لائنز، اور واضح نتائج" کے اصول کے مطابق انجام دیا جائے۔ مقامی اتھارٹی کے دائرہ اختیار کے اندر موجود مسائل کو مقامی اتھارٹی براہ راست حل کرے گی۔ محکموں اور ایجنسیوں کی ذمہ داری کے اندر مسائل کو ان محکموں اور ایجنسیوں کے ذریعے فعال طور پر حل کیا جائے گا۔ اور ان کے اختیار سے تجاوز کرنے والے مسائل کو رہنمائی اور حل کے لیے فوری طور پر رپورٹ کیا جانا چاہیے۔ اس نقطہ نظر کا مقصد حقیقی طور پر رکاوٹوں کو دور کرنا، زمینی وسائل کو غیر مقفل کرنا، فضلہ کا مقابلہ کرنا اور لوگوں اور سرمایہ کاروں کے اعتماد کو مضبوط کرنا ہے۔

لی نام

ماخذ: https://baoquangninh.vn/quyet-liet-thao-go-vuong-mac-nhung-du-an-cham-trien-khai-3409481.html