ڈسٹرکٹ 7 پبلک سروس کمپنی کو ہو چی منہ سٹی انسپکٹوریٹ اکاؤنٹ میں 5.8 بلین VND سے زیادہ ادا کرنا ہوگا۔

(NLDO) - وجہ یہ ہے کہ اس کمپنی نے ضابطوں کی خلاف ورزی کرتے ہوئے 8 Dao Tri Street، District 7 (HCMC) میں زمین کا استعمال کیا۔

ہو چی منہ سٹی انسپکٹوریٹ نے ضلع 7 میں ریاست کے زیر انتظام رئیل اسٹیٹ کے انتظام اور استعمال سے متعلق معائنہ کے نتیجے کا اعلان کیا ہے۔

معائنہ کے نتیجے کے مطابق، 2009 میں، ڈسٹرکٹ 7 پبلک سروس ون ممبر کمپنی، لمیٹڈ (مختصر طور پر ڈسٹرکٹ 7 پبلک سروس کمپنی) کو ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی نے 8 ڈاؤ ٹری اسٹریٹ، فو تھوان وارڈ (ضلع 7) میں زمین استعمال کرنے کے لیے تفویض کیا تھا۔ اس کے مطابق، محکمہ قدرتی وسائل اور ماحولیات نے ڈسٹرکٹ 7 پبلک سروس کمپنی کے ساتھ 15,766.9 ^{ایم 2} کا ایک اراضی لیز پر دینے کے لیے ایک معاہدہ پر دستخط کیے تاکہ کوڑا اٹھانے والی گاڑیوں کے لیے ایک کوڑا منتقل کرنے والا اسٹیشن اور ایک کلیکشن ہاؤس بنایا جا سکے۔

زمین کی لیز کی مدت کو 3 علاقوں میں تقسیم کیا گیا ہے، بالترتیب 9,481.8 ^m2 (لیز کی مدت 50 سال ہے)؛ 1,389.8 ^m2 (عارضی طور پر کمپنی کو اس وقت تک لیز پر دیا گیا جب تک کہ ریاست منصوبہ بندی کو نافذ نہیں کرتی)؛ 4,895.3 ^m2 (کمپنی عارضی طور پر استعمال کی جاتی ہے اور ماحولیاتی تحفظ کے مواد کو مکمل طور پر نافذ کرنے کی ذمہ دار ہے)۔

ہو چی منہ سٹی انسپکٹوریٹ نے ضلع 7 میں ریاست کے زیر انتظام رئیل اسٹیٹ کے انتظام اور استعمال سے متعلق معائنہ کے نتیجے کا اعلان کیا ہے۔

2016 میں، ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی نے گیس اسٹیشن کے طور پر استعمال کرنے کے لیے 600 ^m2 (9,481.8 ^m2 زمینی رقبے میں) کے مقصد کو تبدیل کرنے کا فیصلہ کیا۔ اس کے بعد، ڈسٹرکٹ 7 پبلک سروس کمپنی کو 600 ^m2 کے رقبے کے لیے اور 8,881.8 ^m2 کے بقیہ رقبے کے لیے محکمہ قدرتی وسائل اور ماحولیات کی جانب سے زمین کے استعمال کے حقوق، مکان کے مالکانہ حقوق اور زمین سے منسلک دیگر اثاثوں کا سرٹیفکیٹ دیا گیا۔

2018 میں، ڈسٹرکٹ 7 پبلک سروس کمپنی نے پارکنگ لاٹس اور خالی کنٹینرز کا استحصال کرنے اور چلانے کے لیے 1,389.8 ^m2 اور Nha Be River سیفٹی کوریڈور (4,895.3 ^m2 ) کے اراضی پر گلوبل لاجسٹک سروسز کمپنی لمیٹڈ (مختصراً گلوبل کمپنی) کے ساتھ کاروباری تعاون کا معاہدہ کیا۔

اس کے مطابق، منافع کی تقسیم کے حوالے سے، Toan Cau کمپنی ضلع 7 پبلک سروس کمپنی کے ساتھ 90 ملین VND/ماہ کی رقم میں منافع کا اشتراک کرے گی، منافع کی تقسیم کی مدت 15 ستمبر 2018 سے شمار کی جاتی ہے۔

15 ستمبر 2018 سے 10 اپریل 2024 تک، Toan Cau کمپنی نے ڈسٹرکٹ 7 پبلک سروس کمپنی کو 6.4 بلین VND سے زیادہ کا منافع تقسیم کیا۔ جس میں ڈسٹرکٹ 7 پبلک سروس کمپنی نے 5.8 بلین VND سے زیادہ کی آمدنی ریکارڈ کی اور 589 ملین VND سے زیادہ قابل ادائیگی ویلیو ایڈڈ ٹیکس۔ مئی 2024 تک، ڈسٹرکٹ 7 پبلک سروس کمپنی نے Toan Cau کمپنی کے ساتھ معاہدہ ختم کر دیا تھا۔

ہو چی منہ سٹی انسپکٹوریٹ نے پایا کہ سڑک کے کنارے کی زمین اور دریا کی گزرگاہ کا رقبہ 15,766.9 ^m2 زمینی پلاٹ سے تعلق رکھتا ہے جس کا مقصد کوڑا اٹھانے والے اسٹیشن اور کوڑا اٹھانے والی گاڑیوں کے جمع ہونے کی جگہ کے طور پر استعمال کرنا ہے، عارضی طور پر ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی نے ڈسٹرکٹ پبلک سروس کمپنی 7 کے استعمال کے لیے تفویض کیا تھا۔

ایک ہی وقت میں، اگرچہ ڈسٹرکٹ 7 پبلک سروس کمپنی نے کاروباری تعاون کے معاہدے پر دستخط کیے، لیکن اسے ایک مقررہ منافع ملا، اس لیے وزارت خزانہ کے ضوابط کے مطابق، اس نے اصل میں Toan Cau کمپنی کو زمین لیز پر دی۔

لہذا، زمین کی تقسیم سے متعلق ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی کے سابقہ ​​فیصلے کے مطابق، ڈسٹرکٹ 7 پبلک سروس کمپنی نے ضوابط کی خلاف ورزی کرتے ہوئے زمین کا استعمال کیا۔

ہو چی منہ سٹی انسپکٹوریٹ نے کہا کہ محکمہ خزانہ کے ساتھ کام کرنے کے ذریعے، یہ یونٹ یقین رکھتا ہے کہ ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی کے منظور شدہ منصوبے کے مطابق، 8 ڈاؤ ٹرائی سٹریٹ کا پتہ ڈسٹرکٹ 7 پبلک سروس کمپنی کو دیا گیا تھا تاکہ وہ کوڑا کرکٹ کی منتقلی کے اسٹیشن کے طور پر استعمال جاری رکھے۔ اس لیے ڈسٹرکٹ 7 پبلک سروس کمپنی نے اسے صحیح مقصد کے لیے استعمال نہیں کیا۔

محکمہ خزانہ نے ڈسٹرکٹ 7 پبلک سروس کمپنی سے درخواست کی کہ وہ مذکورہ لیز سے جمع کی گئی تمام رقم ریاستی بجٹ میں واپس کرے، خاص طور پر 5.8 بلین VND سے زیادہ۔

سٹی انسپکٹوریٹ نے سفارش کی کہ ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین ڈسٹرکٹ 7 پبلک سروس کمپنی کے ڈائریکٹر کو زمین کے انتظام اور استعمال میں کوتاہیوں، حدود اور خلاف ورزیوں والی تنظیموں اور افراد کی ذمہ داریوں کا جائزہ لینے کے لیے تفویض کریں۔

ایک ہی وقت میں، فوری طور پر ہو چی منہ سٹی انسپکٹوریٹ کے اکاؤنٹ میں 5.8 بلین VND سے زیادہ کی ادائیگی کریں کیونکہ ڈسٹرکٹ 7 پبلک سروس کمپنی نے ضابطوں کی خلاف ورزی کرتے ہوئے 8 ڈاؤ ٹرائی اسٹریٹ کی زمین کا استعمال کیا۔ یہ جنوری 2025 تک مکمل ہونا ضروری ہے۔

ماخذ: https://nld.com.vn/cong-ty-dich-vu-cong-ich-quan-7-phai-nop-hon-58-ti-dong-vao-tai-khoan-thanh-tra-tp-hcm-196241218171559186.htm