زمین کی قیمت جمع کرانے اور جیتنے والوں کے ناموں کو 'بے نقاب' کرنے کی تجویز

(CLO) قدرتی وسائل اور ماحولیات کے وزیر Do Duc Duy نے نیلامی کے فاتحین کے ناموں کو عام کرنے کی تجویز پیش کی جنہوں نے اپنی جمع پونجی چھوڑ دی تھی۔

فورم میں " ویتنام کسانوں کی یونین کے چیئرمین - قدرتی وسائل اور ماحولیات کے وزیر کسانوں کی بات سنتے ہیں"، قدرتی وسائل اور ماحولیات کے وزیر، مسٹر ڈو ڈک ڈوئی نے کہا کہ انہوں نے حکومت اور وزیر اعظم سے سفارش کی ہے کہ وہ مقامی لوگوں کو قابل عمل، موثر، مضبوط اور ہم وقت ساز حل پر عمل درآمد کرنے کی ہدایت کریں۔

سب سے پہلے، مقامی لوگوں کو جائیداد کی نیلامی کے قانون، قیمتوں سے متعلق قانون، اور زمین کے قانون 2024 کی دفعات کو سختی سے نافذ کرنے کی ضرورت ہے۔

دوسرا، زمین کی نیلامی کے علاقوں میں منصوبہ بندی، زمین کے استعمال کے منصوبوں، تعمیراتی منصوبوں اور شہری منصوبوں کو عوامی اور شفاف طور پر ظاہر کرنا ضروری ہے۔ تیسرا حل یہ ہے کہ زمین کی نیلامی کرتے وقت ابتدائی قیمتوں کا حساب لگانے کے لیے زمین کی قیمتوں کی فہرست میں زمین کی قیمتوں کو معقول طور پر ایڈجسٹ کیا جائے۔

قدرتی وسائل اور ماحولیات کے وزیر Do Duc Duy نے نیلامی کے فاتحین کے ناموں کو عام کرنے کی تجویز پیش کی جنہوں نے اپنی جمع پونجی چھوڑ دی تھی۔ (تصویر: ایس ٹی)

وزیر Do Duc Duy نے مزید کہا کہ قواعد و ضوابط کے مطابق، نیلامی کی گئی زمین کو انفراسٹرکچر اور ٹیکنالوجی میں ہم آہنگی کے ساتھ لگایا جاتا ہے، اس لیے مجاز اتھارٹی کو اس کے مطابق زمین کی ابتدائی قیمت کا دوبارہ تعین کرنا چاہیے۔ تاہم، ایسے علاقے ہیں جو تکنیکی انفراسٹرکچر میں ہم آہنگی کے ساتھ سرمایہ کاری کرتے ہیں لیکن جب انفراسٹرکچر میں سرمایہ کاری نہیں کی گئی ہے تو زمین کی ابتدائی قیمت لے لیتی ہے، جس کی وجہ سے ابتدائی قیمت اور جیتنے والی قیمت کے درمیان بہت زیادہ فرق ہوتا ہے، اور بہت سے مضامین منافع کے لیے خرید و فروخت کے لیے نیلامی کی سرگرمیوں کا فائدہ اٹھاتے نظر آتے ہیں۔

چوتھے، وزیر کے مطابق، مقامی لوگوں کو حل کو مضبوط کرنے کی ضرورت ہے تاکہ رہائشی اراضی کی فراہمی کو یقینی بنایا جا سکے جو کہ ضرورت مند لوگوں کی اکثریت کی استطاعت اور رسائی کے لیے موزوں ہے، تاکہ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں طلب اور رسد کی کمی کو دور کیا جا سکے۔

پانچویں، منسٹر ڈو ڈک ڈیو کے مطابق، نیلامی کے ضوابط میں جیتنے والی بولی کی ادائیگی کے لیے وقت کو کم کرنا ممکن ہے، اور ساتھ ہی منافع حاصل کرنے کے لیے زمین کے لیے جیتنے والی بولی کو ترک کرنے کے معاملات کو عام کرنے کے لیے ضابطے شامل کیے جائیں۔

آخر میں، زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی میں قانون کی خلاف ورزی کرنے والی تنظیموں اور افراد کے معائنے، جانچ اور سختی سے نمٹنے کے لیے ضروری ہے۔ وزیر کا خیال ہے کہ اگر مندرجہ بالا حلوں کو ہم آہنگی کے ساتھ لاگو کیا جاتا ہے، تو یہ حالیہ دنوں میں، خاص طور پر ہنوئی کے مضافات میں واقع اضلاع میں زمین کی نیلامی کی سرگرمیوں میں ہونے والی خامیوں پر قابو پا لے گا۔

ماخذ: https://www.congluan.vn/de-xuat-cong-khai-cac-truong-hop-trung-dau-gia-dat-nhung-bo-coc-post322683.html