338,000 بلین VND تک کے سرمائے کے ساتھ ریڈ ریور لینڈ اسکیپ ایونیو پروجیکٹ کے لیے "سبز روشنی"

ریڈ ریور لینڈ اسکیپ ایونیو ایکسس کی تعمیر کے لیے سرمایہ کاری کے منصوبے کا تحقیقی پیمانہ 11,000 ہیکٹر تک ہے، توقع ہے کہ یہ سماجی و اقتصادی ترقی کا محور اور ہنوئی "ثقافت - شناخت - تخلیقیت" کی علامت ہے۔

ریڈ ریور لینڈ اسکیپ ایونیو کنسٹرکشن انویسٹمنٹ پروجیکٹ کا تناظر۔

گورنمنٹ آفس نے ابھی نوٹس نمبر 626/TB-VPCP جاری کیا ہے جس میں 15 نومبر کو ہنوئی میں ریڈ ریور لینڈ سکیپ ایونیو کنسٹرکشن انویسٹمنٹ پراجیکٹ کے نفاذ سے متعلق میٹنگ میں گورنمنٹ سٹینڈنگ کمیٹی کے اختتام کا اعلان کیا گیا ہے۔

"سرخ دریا کا معجزہ"

حکومت کی قائمہ کمیٹی نے اندازہ لگایا کہ ریڈ ریور لینڈ اسکیپ ایونیو ایکسس کی تعمیر کے لیے سرمایہ کاری کا منصوبہ دارالحکومت کی ترقی کے لیے حکمت عملی کے مطابق ہے جیسا کہ جنرل سیکریٹری ٹو لام نے نتیجہ اخذ کیا ہے، اور تحقیق کے لیے اصولی طور پر اتفاق کیا ہے۔

فی الحال، ہنوئی شہر کئی دیگر اہم بنیادی ڈھانچے کے منصوبوں کو نافذ کرنے کی تیاری کر رہا ہے جیسے: اولمپک اسپورٹس اربن ایریا پروجیکٹ؛ Gia Binh ہوائی اڈے کو ہنوئی کیپٹل سے ملانے والا سڑک منصوبہ۔ دریائے سرخ پر پل وغیرہ

یہ خصوصی اہمیت کے حامل منصوبے ہیں جو 2026 سے 2030 کی مدت میں 11 فیصد کی شرح نمو کے ہدف کے لیے "ریڈ ریور میرکل" بنانے کے لیے دارالحکومت، ریڈ ریور ڈیلٹا اور پورے ملک کی ترقی میں حصہ ڈال رہے ہیں۔

حکومتی قائمہ کمیٹی نے اصولی طور پر ریڈ ریور سینک ایونیو ایکسس کی تعمیر کے منصوبے کے لیے سرمایہ کاری کی پالیسی کا مطالعہ کرنے پر اتفاق کیا جیسا کہ ہنوئی سٹی کی تجویز ہے۔

"پروجیکٹ کے نفاذ کے لیے ثقافت، تہذیب، سبز، صاف، خوبصورت، محفوظ، جدید، موثر اور بین الاقوامی معیار کے اہداف کو یقینی بنانا چاہیے؛ زمینی، پانی کی سطح، زیر زمین جگہ، اور اوور ہیڈ اسپیس کا مؤثر طریقے سے فائدہ اٹھانا، دریائے سرخ کو مزید نرم، پرامن اور خوبصورت بنانا، بین الاقوامی سطح پر سماجی و اقتصادی ترقی کی ضروریات کو پورا کرنا، اور بہت سے روزگار کے مواقع پیدا کرنا اور لوگوں کی روحانی زندگی کو بہتر بنانے کے لیے ضروری ہے۔ لوگ"، حکومت کی قائمہ کمیٹی نے نوٹ کیا۔

حکومت کی اسٹینڈنگ کمیٹی نے ہنوئی پیپلز کمیٹی کو اس بات کا جائزہ لینے اور اس بات کو یقینی بنانے کے لیے تفویض کیا کہ پروجیکٹ کا نفاذ کیپٹل پلاننگ، کیپٹل ماسٹر پلاننگ، ریڈ ریور زوننگ پلان، اور متعلقہ منصوبوں کے مطابق ہے، اور اقتصادی اور سماجی کارکردگی کو یقینی بنائے؛ مراحل میں سرمایہ کاری کریں، ہر کام کو اچھی طرح سے کریں، اور نہ پھیلائیں؛ 19 دسمبر 2025 کو پراجیکٹ شروع کرنے اور پارٹی کے قیام کی 100 ویں سالگرہ (3 فروری 2030) کے موقع پر اس کا افتتاح کرنے کی کوشش کریں۔

پراجیکٹ کو لاگو کرنے کے مخصوص طریقہ کار اور پالیسیوں کے بارے میں، حکومت کی قائمہ کمیٹی نے ہنوئی کی پیپلز کمیٹی کو ہدایت کی کہ وہ اس پراجیکٹ کو لاگو کرنے کے لیے ضروری طریقہ کار اور پالیسیوں کے بارے میں فیصلہ کرنے کے لیے دارالحکومت کے قانون کے تحت اپنے اختیار کا زیادہ سے زیادہ جائزہ لے اور اس کا زیادہ سے زیادہ استعمال کرے۔

حکومتی قائمہ کمیٹی نے نوٹ کیا کہ وہ صرف مجاز حکام کے سامنے پیش کرے گی میکانزم اور پالیسیاں جو ابھی تک آبپاشی، قدرتی آفات سے بچاؤ، ماحولیات، سرمایہ کاری، بولی لگانے وغیرہ کے شعبوں میں موجودہ قانونی نظام میں نہیں ہیں، اور تجویز کی ضرورت اور وجوہات کو واضح طور پر بیان کرے گی۔ خاص طور پر، یہ پروجیکٹ کو لاگو کرتے وقت منفی، بدعنوانی، یا گروہی مفادات کو رونما ہونے نہیں دے گا۔

ہنوئی پیپلز کمیٹی کا چیئرمین صدارت کرتا ہے اور وزارت خزانہ، تعمیرات، زراعت اور ماحولیات، انصاف اور متعلقہ وزارتوں اور شاخوں کے وزراء کے ساتھ رائے اکٹھا کرنے اور مخصوص طریقہ کار اور پالیسیوں پر اتفاق رائے حاصل کرنے کے لیے کام کرتا ہے جن کے لیے پولیٹ بیورو کی رائے کی ضرورت ہوتی ہے۔ 20 نومبر 2025 سے پہلے پراجیکٹ کے نفاذ اور موجودہ قوانین کی دفعات میں مخصوص میکانزم اور پالیسیوں کو لاگو کرنے کی پالیسی پر رائے کے لیے پولٹ بیورو کو پیش کرنے کے لیے حکومتی پارٹی کمیٹی کی صدارت، غور کرنے اور اس کے ساتھ ہم آہنگی کے لیے ہنوئی پارٹی کمیٹی کو رپورٹس۔

پولیٹ بیورو کی رائے کی بنیاد پر، وزارت خزانہ کو ہنوئی پیپلز کمیٹی اور متعلقہ وزارتوں اور شاخوں کے ساتھ حکومت کی رپورٹ کو مکمل کرنے کے لیے قومی اسمبلی، قومی اسمبلی کی قائمہ کمیٹی کو اپنے اختیار کے مطابق فیصلہ کرنے کے لیے پیش کرنے کے لیے اس کی صدارت اور ہم آہنگی کا کام سونپا گیا ہے۔ ایک ہی وقت میں، مجاز حکام کی طرف سے منظور شدہ مواد کے مطابق پروجیکٹ کو نافذ کرنے کے لیے متعدد مخصوص میکانزم اور پالیسیوں کو ادارہ جاتی بنانے کے لیے ایک مختصر عمل کے مطابق جاری کردہ حکومت کی ایک قرارداد کا مسودہ تیار کریں۔

حکومت قرارداد کی منظوری دیتی ہے اور قومی اسمبلی کو رپورٹ کرتی ہے جیسا کہ قومی اسمبلی کی قرارداد میں بیان کیا گیا ہے۔

2021-2030 کی مدت کے لیے ہنوئی کیپٹل پلاننگ نے، 2050 تک کے وژن کے ساتھ، دریائے سرخ کو دارالحکومت کے مرکزی زمینی محور کے طور پر شناخت کیا ہے۔

زبردست پھیلاؤ

اس سے قبل، ہنوئی پیپلز کمیٹی (ہنوئی محکمہ خزانہ کے ذریعے) کو کنسورشیم آف ڈیو سی اے گروپ جوائنٹ اسٹاک کمپنی، وان فو رئیل اسٹیٹ ڈویلپمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی، ایم آئی کے گروپ ویتنام جوائنٹ اسٹاک کمپنی اور ڈائی کوانگ من رئیل اسٹیٹ انویسٹمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی (DCG - VPI - Consortium of Consortium) سے ایک تجویز موصول ہوئی تھی۔ Axis Investment Project PPP طریقہ کار کے تحت ویتنام کی خوشحالی جوائنٹ سٹاک کمرشل بینک کے عزم کے ساتھ پروجیکٹ کے لیے سرمایہ فراہم کرنے اور اسپانسر کرنے کے لیے۔

ہنوئی پیپلز کمیٹی کے جائزے کے مطابق، ریڈ ریور لینڈ سکیپ ایونیو کنسٹرکشن انویسٹمنٹ پراجیکٹ ایک ابتدائی منصوبہ ہے، جو ایک نئے ترقیاتی مرحلے کی رفتار کی علامت ہے، موجودہ شہری علاقوں کو جوڑنے کے لیے ایک براہ راست محرک قوت پیدا کرتا ہے، دریائے سرخ کے شمال اور جنوب تک ترقی کی جگہ کو وسعت دیتا ہے، اور ساتھ ہی ساتھ جدید دور میں دارالحکومت کی ایک نئی علامت کی تشکیل کرتا ہے اور جدید بین الاقوامی سطح پر سرمایہ کاری کی علامت ہے۔

پارٹی، ریاست اور ہنوئی پارٹی کمیٹی کی اہم پالیسیوں کا ادراک کرنے کے لیے، 2026 سے 2030 تک کے پورے عرصے کے لیے وسائل، بنیادی ڈھانچے اور ترقی کی جگہ کی تیاری میں 2026 سے منصوبے پر عمل درآمد کی پیش رفت کو تیز کرنا بہت اہمیت کا حامل ہے۔

خاص طور پر، پروجیکٹ کا مقصد دریائے سرخ کے دونوں کناروں کے ساتھ ایک نیا ترقیاتی متحرک محور بنانا ہے، جو ہنوئی کے مرکز کو دریا کے شمال اور جنوب کے علاقوں سے جوڑتا ہے، شہری ترقی، تجارت، خدمات، سیاحت اور لاجسٹکس کے لیے جگہ کو بڑھاتا ہے۔

مکمل ہونے پر، دریا کے کنارے بلیوارڈ جو Tu Lien، Tran Hung Dao، Ngoc Hoi پل سسٹمز سے منسلک ہو گا اندرون شہر ٹریفک پر دباؤ کو کم کرے گا، ہنوئی اور Bac Ninh، Hung Yen، Vinh Phuc، Thai Nguyen کے صوبوں کے درمیان علاقائی روابط کو فروغ دے گا، جو کہ دریائے سرخ اقتصادی راہداری کی تشکیل کرے گا - ایک شمالی ترقی کی ایک حکمت عملی۔

یہ منصوبہ بجٹ کی آمدنی میں اضافے، روزگار کے مواقع پیدا کرنے، ملکی اور غیر ملکی سرمایہ کاری کو راغب کرنے، رئیل اسٹیٹ مارکیٹ، تجارت اور دریا کے کنارے سیاحت کو فروغ دینے اور ہنوئی کی GRDP اور قومی GDP کی ترقی میں مثبت کردار ادا کرتا ہے۔

ہنوئی پیپلز کمیٹی کے جائزے کے مطابق، سرخ دریا ملک کا ایک خاص قدرتی - ثقافتی - ماحولیاتی وسیلہ ہے، جو آبپاشی کے نظام، قدرتی آفات کی روک تھام، موسمیاتی ضابطے اور پانی کی حفاظت کو یقینی بنانے میں اہم کردار ادا کرتا ہے۔

دریا کے دونوں کناروں پر ہم آہنگ بنیادی ڈھانچے میں سرمایہ کاری، پشتوں، نکاسی آب، درختوں، پارکوں اور ثقافتی مقامات کو یکجا کرنے سے، انتظامی صلاحیت میں بہتری آئے گی، سیلاب سے بچنے والے راہداریوں کی حفاظت ہوگی، قومی سلامتی، توانائی کی حفاظت اور ماحولیاتی تحفظ کو یقینی بنایا جائے گا۔

"یہ دریا کے دونوں اطراف کے شہری علاقوں کو بہتر بنانے، ساحلی علاقوں کے رہائشیوں کی زندگیوں کو مستحکم کرنے اور تھانگ لانگ - ہنوئی کی تاریخی اور ثقافتی شناخت سے وابستہ ایک پائیدار ماحولیاتی جگہ بنانے کے لیے بھی ایک اہم قدم ہے،" ہنوئی پیپلز کمیٹی کے رہنما نے کہا۔

فی الحال، سرمایہ کاری کی تیاری، منصوبہ بندی اور پی پی پی کی تجویز بنیادی طور پر مکمل ہو چکی ہے۔ اگر حکومت کی طرف سے جلد ہی منظوری مل جاتی ہے، تو یہ پروجیکٹ جنوری 2026 تک تعمیر شروع کر سکتا ہے، جس میں کمیونسٹ پارٹی آف ویتنام کی 14ویں قومی کانگریس کا خیرمقدم کیا جائے گا۔

"شیڈول پر عمل درآمد سماجی وسائل کو ضائع ہونے سے بچائے گا، پالیسیوں، سرمائے اور سائٹ کی منظوری کے لحاظ سے سازگار اوقات کا فائدہ اٹھائے گا، اس طرح عمل درآمد کا وقت کم ہوگا، سرمایہ کاری کی کارکردگی میں اضافہ ہوگا اور 2026-2030 کی مدت کے آغاز سے ہی اقتصادی ترقی کی رفتار پیدا ہوگی،" ہنوئی پیپلز کمیٹی کے رہنما نے اندازہ کیا۔

ریڈ ریور سینک بلیوارڈ کنسٹرکشن انویسٹمنٹ پروجیکٹ کا ایک مونوریل اسٹیشن۔

6 بنیادی اقدار

DCG - VPI - MIK - DQM جوائنٹ وینچر کے مطابق، ریڈ ریور لینڈ سکیپ ایونیو کنسٹرکشن انویسٹمنٹ پروجیکٹ کا تحقیقی دائرہ تقریباً 11,000 ہیکٹر ہے، پروجیکٹ کا تحقیقی رقبہ تقریباً 7,800 ہیکٹر ہے۔ ریڈ ریور اربن زوننگ پلان کے دائرہ کار میں، سکیل 1/5,000۔

یہ منصوبہ 16 وارڈز اور کمیونز کی انتظامی حدود میں واقع ہے: تھونگ کیٹ، ڈونگ اینگاک، فو تھونگ، ہانگ ہا، لن نم، بو ڈی، لانگ بیئن، او ڈائین، تھانہ ٹری، نم فو، ہانگ وان، می لن، تھین لوک، ون تھانہ، ڈونگ انہ، باٹ۔

مندرجہ بالا اہداف کو بتدریج حاصل کرنے کے لیے سرمایہ کاروں نے 6 بنیادی اقدار کی نشاندہی کی ہے: سیلاب سے بچاؤ کی حفاظت - ماحولیات - انفراسٹرکچر - فنکشنل تبدیلی - معاشی ترقی - مہذب ثقافت۔

مندرجہ بالا ترجیحی ترقیاتی اہداف اور رجحانات کے تعین اور قدرتی حالات، ماحولیات، بنیادی ڈھانچے، ثقافتی اور تاریخی وسائل اور اقتصادی ترقی کے امکانات کے مطالعہ کی بنیاد پر، DCG - VPI - MIK - DQM جوائنٹ وینچر پروجیکٹ کو دریائے سرخ کے ساتھ ساتھ 3 شہری فنکشنل زونز میں تقسیم کرتا ہے۔

زون 1 - ہانگ ہا برج سے تھانگ لانگ برج تک کا حصہ (رنگ 1 - رنگ 2) ایک ماحولیاتی گرین پارک ایریا، فطرت اور کھیلوں کو محفوظ رکھنا ہے۔ اس علاقے میں موجودہ اور نئے تعمیر شدہ رہائشی علاقے، کارگو بندرگاہیں، کھیلوں کے پارکس، گولف کورسز، فطرت کے تحفظ کے پارکس، زمین کی تزئین کے سبز درخت وغیرہ شامل ہیں۔

زون 2 - تھانگ لانگ برج سے تھانہ ٹرائی برج تک کا سیکشن (رنگ روڈ 3 - رنگ روڈ 4) ایک کثیر العملی علاقے کا بنیادی کام کرتا ہے: عوامی، ثقافتی، تجارتی، خدمت، تفریح۔ اس علاقے میں موجودہ رہائشی علاقے، نئے تعمیر شدہ اور تعمیر نو کے رہائشی علاقے، مخلوط استعمال (عوامی، تجارتی – سروس)، تھیمیٹک پارکس (ٹیکنالوجی، ثقافت، تہوار، تاریخ، آرٹ، تفریح ​​وغیرہ)، پھول اگانے والے کرافٹ گاؤں، سیاحتی بندرگاہیں، زمین کی تزئین والے سبز درخت وغیرہ شامل ہیں۔

زون 3 - تھانہ ٹرائی برج سے می سو پل (بیلٹ 5) تک کا حصہ تجارتی، سروس، نقل و حمل، ماحولیاتی زرعی پارک کا علاقہ ہے، جس میں موجودہ اور نئے تعمیر شدہ رہائشی علاقے، عوامی، خدمت، سیاحت، گودام، لاجسٹکس، صنعتی کلسٹرز، کرافٹ ویلج، کارگو پورٹس، ٹری پارکس، ٹری پارکس، لینڈ سکیپ...

سرمایہ کاری کے فارم کے بارے میں، انوسٹر کنسورشیم نے 1 مجموعی سرمایہ کاری پراجیکٹ - ریڈ ریور لینڈ سکیپ ایونیو ایکسس کی تعمیر کے لیے سرمایہ کاری پراجیکٹ قائم کرنے کی تجویز پیش کی، جسے PPP طریقہ کار کے تحت لاگو کیا گیا، BT کنٹریکٹ کی قسم، بشمول 3 خودمختار اجزاء کے منصوبے بشمول: آزاد جزو پروجیکٹ 1 - سائٹ کلیئرنس؛ آزاد جزو پروجیکٹ 2 - ریڈ ریور لینڈ اسکیپ ایونیو کی تعمیر میں سرمایہ کاری؛ آزاد جزو پروجیکٹ 3 - مجموعی سرمایہ کاری پروجیکٹ کے علاقے کے ارد گرد آن سائٹ لینڈ فنڈ یا کسی اور مقام پر ہم منصب لینڈ فنڈ کے ذریعے ہم منصب ادائیگی کے ساتھ مونوریل اربن ریلوے لائنوں کی تعمیر میں سرمایہ کاری۔

ریڈ ریور لینڈ سکیپ ایونیو کنسٹرکشن انویسٹمنٹ پروجیکٹ میں انوسٹر کنسورشیم کی طرف سے تجویز کردہ 3 اہم اجزاء ہیں۔ جس میں، ریڈ ریور لینڈ اسکیپ ایونیو کے جزو میں 2 سڑک کے راستے شامل ہیں جو سرخ دریا کے دونوں طرف چلتے ہیں جن کی کل لمبائی تقریباً 92.42 کلومیٹر ہے۔ ہانگ ہا برج سے می سو برج تک؛ 4-6 لین کے کراس سیکشن پیمانے کے ساتھ ڈیزائن کیا گیا ہے۔ بنیادی طور پر ڈیک سے باہر اور موجودہ اور منصوبہ بند رہائشی علاقوں سے باہر جانا۔

مونوریل شہری ریلوے کے جزو میں دو مونوریل لائنیں شامل ہیں جو دریائے سرخ کے دونوں طرف چلتی ہیں۔ ریڈ ریور کے دونوں کناروں کے ساتھ سڑک کے راستے کی واقفیت کے مطابق تحقیق کی اور تقریباً 85.28 کلومیٹر کی کل لمبائی کے ساتھ TOD ماڈل کو پورا کرنے کے لیے کچھ حصوں کو ایڈجسٹ کیا۔

لینڈ اسکیپ پارک کے جزو کا مقصد پارکوں کی ایک زنجیر بنانا ہے جس میں 8 کھلے پارکس - ماحولیاتی پارکس؛ 12 موضوعاتی پارکس؛ 5 گولف کورسز جن کا کل رقبہ تقریباً 3,297 ہیکٹر ہے۔ ڈیک (دریا کے کنارے) کے باہر واقع کیپٹل کے متعدد اہم کاموں سمیت۔

پروجیکٹ کا کل سرمایہ کاری تقریباً 338,000 بلین VND ہونے کی توقع ہے۔ ابتدائی طور پر ادا کیے جانے والے زمینی فنڈ کی کمیونز میں تقریباً 2,076 ہیکٹر اراضی ہے: O Dien, Dan Phuong, Lien Minh, Hoai Duc, Son Dong, Duong Hoa, An Khanh, Thu Lam, Dai Thanh, Ngoc Hoi, Thuong Tin.

ماخذ: https://baodautu.vn/den-xanh-cho-du-an-truc-dai-lo-canh-quan-song-hong-von-len-toi-338000-ty-dong-d436492.html