تیسری سہ ماہی میں رئیل اسٹیٹ کے کاروبار نے کیسا کیا؟

تیسری سہ ماہی میں، جبکہ رئیل اسٹیٹ کے کاروبار میں منافع میں شاندار اضافہ ہوا، دوسروں کو نمایاں نقصان اٹھانا پڑا۔

2025 کی تیسری سہ ماہی میں "خوشحال" کاروباروں میں سے ایک نام لانگ انویسٹمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی یا کھانگ ڈائین ہاؤسنگ انویسٹمنٹ اینڈ ٹریڈنگ جوائنٹ اسٹاک کمپنی ہے۔

اس کے مطابق، نام لانگ نے 1,877 بلین VND تک سیلز اور سروس ریونیو ریکارڈ کیا، VND 1,506 بلین کا اضافہ، جو 2024 کی تیسری سہ ماہی کے مقابلے میں 406% کے برابر ہے۔ سال کے پہلے 9 مہینوں میں مجموعی طور پر VND 3,113 بلین کا اضافہ ہوا، جو کہ 376% VND 3,941 بلین کے برابر ہے۔

آمدنی کے ساتھ ساتھ خالص منافع کی مضبوط ترقی ہے۔ نام لونگ کا بعد از ٹیکس منافع 234 بلین VND تک پہنچ گیا، جو گزشتہ سال کی تیسری سہ ماہی میں 40.4 بلین VND کے نقصان کے مقابلے میں ایک مضبوط بہتری ہے۔ سال کے پہلے 9 مہینوں میں جمع شدہ منافع میں 386.5 بلین VND کا اضافہ ہوا، جو کہ 709% سے 441 بلین VND کے برابر ہے۔

2025 کی تیسری سہ ماہی میں بہت سے رئیل اسٹیٹ کاروبار کے منافع میں شاندار اضافہ ہوا ہے۔ (تصویر تصویر)

کھنگ ڈائن کے شیئر ہولڈرز کے پاس بھی جشن منانے کی وجہ ہے کیونکہ تیسری سہ ماہی کی آمدنی میں VND845 بلین کا اضافہ ہوا ہے، جو کہ 334% VND1,098 بلین کے برابر ہے۔ VND1,637 بلین کا مجموعی نو ماہ کا اضافہ، VND2,869 بلین کے 133% کے برابر۔

آمدن میں اضافے کی بدولت کھانگ ڈائین کے بعد از ٹیکس منافع نے بھی ایک بڑا قدم آگے بڑھایا۔ یہ ہدف 526 بلین VND تک پہنچ گیا، 459.6 بلین VND کا اضافہ، 692% کے برابر؛ پہلے 9 مہینوں کے لیے جمع شدہ اعداد و شمار 841 بلین VND تک پہنچ گئے، جو کہ 431 بلین VND کا اضافہ ہے، جو پچھلے سال کی اسی مدت کے مقابلے میں 105% کے برابر ہے۔

اس کے علاوہ، متعدد دیگر رئیل اسٹیٹ کے کاروباروں نے بھی مضبوط شرح نمو ریکارڈ کی جیسے: سائگون تھونگ ٹن رئیل اسٹیٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی - TTC لینڈ (2,160%)، DIC گروپ (%1,432)،...

اگرچہ منافع بڑھ رہے ہیں، بہت سے کاروبار اب بھی بہت زیادہ انوینٹری کی سطح کا سامنا ہے. 30 ستمبر 2025 تک، نام لانگ میں انوینٹری VND 17,852 بلین تک پہنچ گئی، جو کل اثاثوں کا 62.9% اور آمدنی سے کہیں زیادہ ہے۔

کھانگ ڈائن میں، انوینٹری انڈیکس اس سے بھی زیادہ تھا، VND 23,086 بلین تک پہنچ گیا، جو کل اثاثوں کا 69.8 فیصد بنتا ہے۔

TTC لینڈ میں، بلند شرح نمو کے باوجود، آمدنی اور منافع کا پیمانہ معمولی تھا، جو سال کے پہلے 9 مہینوں میں صرف VND951 بلین اور VND33.9 بلین تک پہنچ گیا۔ دریں اثنا، 30 ستمبر 2025 تک، اس انٹرپرائز میں انوینٹری انڈیکس VND3,574 بلین تک پہنچ گیا۔

جب کہ بہت سے کاروبار بڑی جیت رہے ہیں، بہت سے دوسرے اتنا اچھا نہیں کر رہے ہیں۔

تیسری سہ ماہی میں، No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company ( Novaland ) کی آمدنی میں 2,012 بلین VND سے VND 1,684 بلین تک نمایاں کمی ریکارڈ کی گئی، لیکن سال کے پہلے 9 مہینوں کے لیے جمع شدہ ریونیو VND 4,299 بلین سے بڑھ کر VND 5,390 بلین VND ہو گیا۔ بلین (25.6%)۔

ونہود ہاؤسنگ اینڈ اربن ڈیولپمنٹ انویسٹمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی بدستور خسارے میں جانے والے رئیل اسٹیٹ انٹرپرائزز کی فہرست میں شامل ہے جو تیسری سہ ماہی میں VND22.4 بلین اور سال کے پہلے 9 مہینوں میں VND779.8 بلین کے خسارے میں ہے۔ اچھی خبر یہ ہے کہ یہ نقصان 2024 کے پہلے 9 مہینوں میں VND162 بلین کے نقصان کے مقابلے میں کم ہوا ہے۔

ونہود کو نقصانات کا سامنا کرنا پڑا کیونکہ آمدنی "آزادانہ طور پر گر گئی"۔ تیسری سہ ماہی میں آمدنی VND52.5 بلین سے کم ہو کر VND7.6 بلین ہو گئی۔ پہلے 9 مہینوں میں جمع شدہ ریونیو میں VND142.4 بلین کی کمی ہوئی، جو کہ VND29.6 بلین کے 82.8% کے برابر ہے۔

DRH ہولڈنگز جوائنٹ سٹاک کمپنی نے بھی مسلسل 10ویں خسارے کا دورانیہ ریکارڈ کیا۔ 2025 کی تیسری سہ ماہی میں، DRH کو VND25.5 بلین کا نقصان ہوا۔ 9 ماہ میں جمع شدہ نقصان VND75.9 بلین تھا۔ 30 ستمبر تک، DRH کا جمع شدہ نقصان VND157 بلین تھا۔

ماخذ: https://baolangson.vn/doanh-nghiep-bat-dong-san-lam-an-ra-sao-trong-quy-iii-5064790.html