ڈونگ نائ سماجی رہائش کی ترقی کو فروغ دیتا ہے، رہائشیوں کی خدمت کے لیے AI کا اطلاق کرتا ہے۔

ڈونگ نائی مضبوط اقتصادی اور سماجی ترقی کے دور میں داخل ہو رہا ہے، جس کی وجہ سے رہائش کی بہت زیادہ مانگ ہو رہی ہے، خاص طور پر معیاری، ہم آہنگ سہولیات اور کارکنوں، اہلکاروں اور ملازمین کے لیے مناسب قیمتوں کے ساتھ سماجی رہائش۔

مسٹر Nguyen Anh Tuan - ڈونگ نائی محکمہ تعمیرات کے ڈائریکٹر نے کہا کہ سماجی رہائش کو ترقی دینا نہ صرف ایک ذمہ داری ہے بلکہ سماجی تحفظ کو یقینی بنانے اور لوگوں کے معیار زندگی کو بہتر بنانے کے لیے صوبے کی اولین ترجیح بھی ہے۔

"ایک عام جھلکیوں میں سے ایک لانگ بن ٹین سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ (ایکو ریزیڈنس) ہے - ڈونگ نائی میں کسٹمر سروس اور رہائشی انتظام میں مصنوعی ذہانت (AI) کا اطلاق کرنے والا پہلا پروجیکٹ۔ انتظام میں AI کے اطلاق کو ایک پیش رفت سمجھا جاتا ہے، جو آپریشن کو بہتر بنانے، رہائشی تجربے کو بہتر بنانے اور انتظامی کارکردگی کی نگرانی کرنے والی ایجنسیوں کے لیے مدد کرتا ہے،" مسٹر ٹو نے کہا۔

مسٹر Nguyen Anh Tuan، ڈونگ نائی محکمہ تعمیرات کے ڈائریکٹر۔ (تصویر: لوونگ وائی)

چوونگ ڈونگ ہوم لینڈ جوائنٹ سٹاک کمپنی کی جانب سے لگائے گئے ایکو ریزیڈنس پروجیکٹ نے مئی 2024 میں تقریباً 1,100 اپارٹمنٹس کے پیمانے کے ساتھ 1.4 ہیکٹر کے رقبے پر تعمیر شروع کی۔ اپارٹمنٹس کو مختلف طریقوں سے ڈیزائن کیا گیا ہے، جو لوگوں کے بہت سے گروہوں کے لیے موزوں ہے - سنگلز، نوجوان خاندانوں سے لے کر کثیر نسل کے گھرانوں تک۔ ڈونگ نائی صوبے کی پیپلز کمیٹی نے سرمایہ کار سے درخواست کی کہ وہ علاقے میں پائیدار شہری ترقی میں اپنا حصہ ڈالتے ہوئے کم آمدنی والے لوگوں کی فوری رہائش کی ضروریات کو پورا کرنے کے لیے تعمیراتی پیش رفت کو تیز کریں۔

ملک کے تیز ترین صنعتی علاقوں میں سے ایک کے طور پر، ڈونگ نائی اس وقت صنعتی علاقوں میں لاکھوں کارکنوں کو مرکوز کر رہا ہے، جس کی وجہ سے سماجی رہائش کی مانگ میں اضافہ ہو رہا ہے۔ اس تناظر میں، ترجیحی کریڈٹ پالیسیوں کو ایک اہم "پل" سمجھا جاتا ہے، جس سے کم آمدنی والے لوگوں کو آباد ہونے اور کاروبار شروع کرنے کا خواب پورا کرنے میں مدد ملتی ہے۔

2025 کے ہدف کے مطابق، وزیر اعظم نے ڈونگ نائی اور بنہ فوک کو 4,200 سے زیادہ سوشل ہاؤسنگ یونٹس مکمل کرنے کے لیے تفویض کیا۔ تاہم، 2024 کے آخر تک، ڈونگ نائی نے صرف 1,700 یونٹس مکمل کیے تھے، جو 2021-2030 کی مدت (22,500 یونٹس) کے لیے تقریباً 8 فیصد تک پہنچ گئے تھے۔

لانگ بن ٹین سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ (ایکو ریزیڈنس) فوری زیر تعمیر ہے، اکتوبر 2025 میں درخواست کی ہدایات موصول ہونے کی توقع ہے۔

ڈونگ نائی پراونشل پیپلز کمیٹی کے چیئرمین مسٹر وو ٹین ڈک نے کہا کہ صوبہ کاروباروں کے لیے مشکلات کو حل کرنے کے لیے باقاعدگی سے اجلاس منعقد کرتا ہے، اور ساتھ ہی سماجی رہائش میں سرمایہ کاری کے عمل کی رہنمائی اور آسان بنانے کے لیے دستاویزات جاری کرتا ہے۔ اب تک، صوبے نے تقریباً 700 ہیکٹر اراضی کی منصوبہ بندی کی ہے خاص طور پر سوشل ہاؤسنگ اور ورکر ہاؤسنگ کی ترقی کے لیے، اس کے ساتھ 400 ہیکٹر اراضی کا 20% اراضی فنڈ کمرشل پراجیکٹس میں دینے کا ہے۔ اس کے علاوہ، Dong Nai سماجی ہاؤسنگ ڈیزائن ماڈلز کے لیے ایک مقابلے کا بھی اہتمام کرتا ہے تاکہ کاروبار کو آسانی اور ہم آہنگی سے لاگو کرنے میں مدد کی جا سکے۔

تاہم، قانونی مسائل، ترجیحی سرمائے کی کمی اور سرمایہ کاری کے طویل طریقہ کار کی وجہ سے نتائج اب بھی معمولی ہیں، خاص طور پر نئے قوانین جیسے کہ زمین کے قانون، ہاؤسنگ قانون اور رئیل اسٹیٹ بزنس لاء کے نافذ ہونے کے بعد۔

اس پر قابو پانے کے لیے صوبہ جاری منصوبوں کا جائزہ لے رہا ہے اور اس پر زور دے رہا ہے۔ سرمایہ کاروں کو ان کو شیڈول کے مطابق مکمل کرنے میں مدد کرنا۔ ان منصوبوں کے لیے جو منظور ہو چکے ہیں لیکن ابھی تک شروع نہیں ہوئے، حکام اس سال تعمیر شروع کرنے کے طریقہ کار کی رہنمائی اور معاونت کریں گے۔

ڈونگ نائی ڈیپارٹمنٹ آف کنسٹرکشن کے ڈائریکٹر کے مطابق صوبے میں سوشل ہاؤسنگ کی مانگ میں اضافہ ہو رہا ہے۔

ڈونگ نائی ریزولوشن 201/2025/QH15 کے تحت ایک پائلٹ میکانزم کے اطلاق کا بھی مطالعہ کر رہا ہے، جس سے سرمایہ کاروں کو بغیر بولی کے رجسٹر کرنے کی اجازت ملتی ہے، جس سے سرمایہ کاری کی تیاری کے وقت کو کم کرنے میں مدد ملتی ہے۔ اس کے ساتھ ساتھ، صوبہ بجٹ کو صوبے کے انضمام کے بعد حکام، سرکاری ملازمین اور سرکاری ملازمین کے لیے متعدد سماجی ہاؤسنگ پراجیکٹس بنانے کے لیے استعمال کرنے کا ارادہ رکھتا ہے۔ ایک ہی وقت میں، تجارتی پروجیکٹ کے سرمایہ کاروں سے 20% اراضی فنڈ پر سماجی رہائش کی ذمہ داریوں کو پورا کرنے کی ضرورت ہے جیسا کہ تجویز کیا گیا ہے۔

صوبائی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین ہو وان ہا کے مطابق، سماجی رہائش کی ترقی - خاص طور پر مزدوروں اور کم آمدنی والے لوگوں کے لیے - ایک بڑی پالیسی ہے، جو سیاسی نظام کی گہری انسانیت کا مظاہرہ کرتی ہے۔ ڈونگ نائی نے اس کی نشاندہی سماجی و اقتصادی ترقی کے منصوبے میں ایک اہم کام کے طور پر کی ہے، جو لوگوں کے لیے پائیدار سماجی تحفظ کو یقینی بنانے میں معاون ہے۔

وافر اراضی فنڈ، کھلی پالیسیوں اور حکومت کی جانب سے اعلیٰ عزم کے ساتھ، ڈونگ نائی کے آنے والے دور میں تیز تر ہونے کی توقع ہے، اہداف اور نتائج کے درمیان فرق کو کم کرتے ہوئے، ہم آہنگی سے ترقی یافتہ شہری علاقے کی تصویر کی طرف بڑھنا ہے - جہاں کارکن صحیح معنوں میں آباد ہو سکتے ہیں اور زندگی گزار سکتے ہیں۔

لوونگ وائی

ماخذ: https://vtcnews.vn/dong-nai-day-manh-phat-trien-nha-o-xa-hoi-ung-dung-ai-phuc-vu-dan-cu-ar971472.html