می لن میں زمین کی نیلامی میں پیش رفت

می لن ڈسٹرکٹ لینڈ فنڈ ڈویلپمنٹ سنٹر نے ابھی ابھی چو تران گاؤں، ٹین تھین کمیون میں زمین کے 80 پلاٹوں کے زمین کے استعمال کے حقوق کے لیے نیلامی کے دستاویزات کے اجراء، فروخت اور وصولی کا اعلان کیا ہے۔

زمین کے پلاٹ نیلامی کے لیے 83.7m2 سے 297.1m2 کے رقبے میں رکھے گئے ہیں، جس کی ابتدائی قیمتیں VND23.2 ملین/m2 سے VND31.9 ملین/m2 تک ہیں۔ نیلامی میں حصہ لینے کے لیے ڈیپازٹ VND417.6 ملین سے VND945.5 ملین تک ہے۔ نیلامی 30 دسمبر کو ہوگی۔

حال ہی میں، Me Linh ضلع نے ہم آہنگ اور جدید انفراسٹرکچر کے ساتھ بہت سے خوبصورت زمینی پلاٹوں کی ایک ساتھ نیلامی کا اہتمام کیا، جس کا مقصد بنیادی ڈھانچے کی تعمیر اور سماجی و اقتصادی ترقی میں سرمایہ کاری کے لیے بجٹ کی آمدنی کا ذریعہ بنانا تھا۔

حال ہی میں، پوائنٹ X2، Kim Hoa کمیون میں زمین کے 33 پلاٹوں کے لیے زمین کے استعمال کے حقوق کی 2 نیلامی کامیابی سے ہوئی، جس سے بجٹ میں تقریباً 100 بلین VND آئے۔

9845-1694418548-ad7089be8d95adeafc6b50420fb23b87-15490520230909181148.jpg — می لن ضلع کے نیلامی کے علاقے تمام کمیونز اور ٹاؤنز کے مراکز میں، ٹریفک کے محوروں اور شہری علاقوں کے ساتھ واقع ہیں۔

خاص طور پر، پوائنٹ X2، رہائشی گروپ 4، Quang Minh ٹاؤن میں زمین کے 5 پلاٹوں (فیز 2) کے لیے، نیلامی کے ایک گھنٹے سے زائد عرصے کے بعد، تمام 5 پلاٹ کامیابی کے ساتھ نیلام کیے گئے۔ نیلامی کی کل جیتنے والی رقم 13 بلین VND سے زیادہ تھی۔

بچ دا گاؤں میں 28 پلاٹ اراضی کے لیے، کم ہوا 79.53m2 - 187.56m2 تک کے علاقوں کے ساتھ، ابتدائی قیمت 24.7 ملین VND/m2 سے 32.8 ملین VND/m2 تک ہے۔ نتیجے کے طور پر، زمین کے تمام 28 پلاٹوں کو 24.9 ملین VND سے لے کر 35.2 ملین VND/m2 تک جیتنے والی قیمتوں کے ساتھ نیلام کیا گیا، جو کہ ابتدائی قیمت کے مقابلے میں 3.1 بلین VND سے زیادہ کا فرق ہے، جس سے بجٹ میں 84 بلین VND سے زیادہ کا اضافہ ہوا۔

21 دسمبر 2023 کی سہ پہر، قدرتی وسائل اور ماحولیات کے اخبار کے ایک رپورٹر کے ساتھ بات کرتے ہوئے، می لن ضلع کی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین مسٹر ہونگ انہ توان نے کہا کہ حالیہ برسوں کے مقابلے میں 2023 میں زمین کی نیلامی کا انعقاد سب سے مشکل سال ہے۔ وجہ یہ ہے کہ مارکیٹ کی سست روی نے خریداروں کی نفسیات کو خاصا متاثر کیا ہے۔ حالیہ دنوں میں، حکومت، خاص طور پر ہنوئی پیپلز کمیٹی کی توجہ اور حمایت کے ساتھ، اس نے اضلاع کو قیمتوں کے تعین میں فعال ہونے کا اختیار دینے پر اتفاق کیا ہے۔ جولائی سے، ضلع نے سائٹ کی منظوری، نیلامی والے علاقوں کے لیے بنیادی ڈھانچے کو مکمل کرنے، اور مارکیٹ کی قیمتوں کے مطابق زمین کی قیمتوں کا تعین کرنے پر توجہ مرکوز کی ہے۔ اس طرح لوگوں میں نیلامی میں حصہ لینے کے لیے کشش پیدا کرنا۔ اس وقت تک، زمین کی نیلامی کل 535 بلین VND میں سے 700 بلین VND تک پہنچنے کی توقع ہے، جو تفویض کردہ منصوبے کے 30% سے زیادہ ہے۔

مسٹر ٹوان کے مطابق، ضلع کی زمین کی نیلامی کے کام میں ایک کامیابی حکومت کی پالیسی ہے، ہنوئی سٹی ضلع کو پہل کرتا ہے۔ ضلع مکمل طور پر فعال ہے، شہر کی اکائیوں پر منحصر نہیں ہے۔ اس کے ساتھ ساتھ زمین کی قیمتوں کے تعین کا کام مارکیٹ کے مطابق ہونا چاہیے تاکہ لوگ بڑی تعداد میں شرکت کریں۔ اس کے علاوہ، نیلامی سے پہلے، ضلع تیزی سے خوبصورت اور اہم زمینی مقامات کا انتخاب کرتا ہے۔ زمین کی قیمتیں وقت کے ساتھ بدلتی رہتی ہیں، قیمتوں کا تعین کرتے وقت، ان کا درست اور مارکیٹ کے عوامل کے لیے موزوں ہونا چاہیے۔ مزید برآں، ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی سرمایہ کاروں کے لیے زمین کی نیلامی کے علاقوں کے بارے میں معلومات کو متعارف کرانے اور عوامی طور پر ظاہر کرنے کے لیے باقاعدگی سے کانفرنسوں کا اہتمام کرتی ہے۔

"2024 میں، ہنوئی شہر می لن ضلع کو 706 بلین VND تفویض کرے گا، ہم اگلے سال کے لیے نیلامی کا منصوبہ بنا رہے ہیں۔ فی الحال، ضلع نیلامی کی گئی اراضی کے ساتھ، ابھی بھی زمین کے ایسے پلاٹ موجود ہیں جو نیلام نہیں ہوئے ہیں، جو 2024 کے پہلے مہینوں میں نیلام ہونے کے لیے تیار ہیں۔ اور اگلے مہینوں میں متوقع طور پر ضلع میں نیلامی کی جائے گی۔ اور مقررہ اہداف سے تجاوز کریں"- مسٹر ٹوان نے زور دیا۔

یہ معلوم ہے کہ 2021 اور 2022 میں، می لن ضلع نے 36,000 مربع میٹر سے زیادہ کے رقبے کے ساتھ 20 منصوبوں کی نیلامی کا اہتمام کیا ہے، جس میں بجٹ کے لیے تقریباً 1,200 بلین VND جمع کیے گئے ہیں۔ آنے والے وقت میں، می لن ضلع 4.8 ہیکٹر (زمین کے 462 پلاٹوں کے برابر) کے نیلام شدہ اراضی کے ساتھ 7 پروجیکٹوں کو منظم کرنے کا ارادہ رکھتا ہے۔ 2025 میں، 11 ہیکٹر کے کل رقبے کے ساتھ 14 منصوبے لاگو کیے جائیں گے، جس میں تقریباً 1,000 اراضی کی منصوبہ بندی کی جائے گی۔

ماخذ