وان ڈیم کمیون کے نیلامی علاقے کے لیے بنیادی ڈھانچے کی تعمیر کے لیے تھونگ ٹن ضلع کو اراضی مختص

ہنوئی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین Nguyen Trong Dong نے Thuong Tin District کے وان ڈیم کمیون میں 65,795 m2 اراضی Thuong Tin District People's Committee کے حوالے کرنے سے متعلق فیصلہ نمبر 4731/QD-UBND پر دستخط کیے اور جاری کیا۔

مثالی تصویر

اس کے مطابق، وان ڈیم کمیون، تھونگ ٹن ڈسٹرکٹ میں 65,795 m2 اراضی (گھروں، افراد کی زرعی اراضی اور وان ڈیم کمیون پیپلز کمیٹی کے زیر انتظام زمین؛ تھونگ ٹن ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی کی طرف سے تصدیق کی گئی کہ دستاویز نمبر 238/TTr UBND 2 اگست T20 کو تفویض کی گئی تاریخ میں سائٹ کلیئرنس کا کام مکمل کر لیا گیا ہے) ٹن ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی وان ڈیم کمیون، تھونگ ٹن ڈسٹرکٹ، ہنوئی کے نیلامی علاقے کے تکنیکی بنیادی ڈھانچے کی تعمیر کے منصوبے کو نافذ کرنے کے لیے تھونگ ٹن ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی کے فیصلہ نمبر 1620/QD-UBND مورخہ 13 مئی 2019 کے مطابق، قرارداد نمبر 1ND-8 مئی، قرارداد نمبر 1620/QD-UBND۔ 2020 اور نمبر 01/NQ-HDND مورخہ 12 اپریل 2023 کو تھونگ ٹن ڈسٹرکٹ پیپلز کونسل کا پروجیکٹ کی سرمایہ کاری کی پالیسی کی ایڈجسٹمنٹ کی منظوری اور منظوری پر؛ فیصلے: نمبر 5372/QD-UBND مورخہ 23 دسمبر 2019، نمبر 4646/QD-UBND مورخہ 2 دسمبر 2021، نمبر 2906/QD-UBND مورخہ 8 جون، 2022 اور نمبر 9326/QD-UBND مورخہ 23 دسمبر 2019، DU29/DQD انوسٹمنٹ پروجیکٹ میں ایڈجسٹمنٹ کی منظوری اور منظوری دینے پر تھونگ ٹن ڈسٹرکٹ کی پیپلز کمیٹی۔

زمینی پلاٹ کا مقام اور حدود درج ذیل مارکر کے ذریعے محدود ہیں: 1 سے 8، 8a، 8b، 8c، 9، 9a، 9b، 9c، 10، 10a، 10b، 11، 12، 12a، 13 سے 17، 1. زمینی منصوبہ بندی 1 اور 4B کے ماسٹر پلان کا استعمال 1/500، 2018 میں ہنوئی انسٹی ٹیوٹ آف کنسٹرکشن پلاننگ کے ذریعہ تیار کیا گیا، جس کی تصدیق محکمہ پلاننگ اینڈ آرکیٹیکچر نے 19 جولائی 2018 کو ہنوئی پیپلز کمیٹی کے فیصلے نمبر 3674/QD-UBND کے مطابق کی ہے 3350/QD-UBND مورخہ 19 اگست 2024)۔

زمین کے کل رقبہ 65,795 m2 میں سے، 19,177 m2 زمین رہائشی اراضی کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کے لیے منصوبہ تیار کرنے کے لیے استعمال کی جاتی ہے۔ زمین کے استعمال کی شکل: تھونگ ٹن ضلع کی پیپلز کمیٹی کے لیے: زمین کے استعمال کی فیس جمع کیے بغیر زمین مختص کی جاتی ہے۔ رہائشی زمین کے استعمال کے حقوق کے لیے نیلامی جیتنے والے گھرانوں اور افراد کے لیے، ریاست زمین کے استعمال کی فیس کے ساتھ زمین مختص کرے گی۔ زمین کے استعمال کی اصطلاح طویل مدتی ہے۔ 5,232 m2 اراضی سماجی رہائش کی تعمیر کے لیے استعمال کی جاتی ہے (ایک علیحدہ منصوبے کے مطابق لاگو کیا گیا)؛ درختوں، پارکنگ کی جگہوں، عوامی مقامات، اور علاقائی ٹریفک کے لیے 41,386 m2 اراضی... ریاست کی جانب سے زمین کے استعمال کی فیس جمع کیے بغیر زمین مختص کرنے کی صورت میں مختص کی گئی ہے۔ تھونگ ٹن ڈسٹرکٹ کی پیپلز کمیٹی (تھونگ ٹن ڈسٹرکٹ لینڈ فنڈ ڈویلپمنٹ سینٹر) منظور شدہ منصوبہ بندی کے مطابق علاقے کے عمومی انفراسٹرکچر کے ساتھ ہم آہنگی میں تکنیکی بنیادی ڈھانچے کی تعمیر میں سرمایہ کاری کرتی ہے۔ نتائج کی بنیاد پر زمین مختص کرنے کا طریقہ: زمین کے استعمال کے حقوق کو نیلام کیے بغیر، زمین کا استعمال کرتے ہوئے منصوبوں کو لاگو کرنے کے لیے سرمایہ کاروں کو منتخب کرنے کے لیے بولی لگائے بغیر زمین مختص کی جاتی ہے۔

سٹی پیپلز کمیٹی نے تھونگ ٹن ڈسٹرکٹ کی پیپلز کمیٹی (تھونگ ٹن ڈسٹرکٹ لینڈ فنڈ ڈویلپمنٹ سینٹر) کو زمین کے استعمال کی اصل ذمہ داری سونپی ہے۔ منصوبے کے دائرہ کار میں دوسرے مقاصد میں تبدیل شدہ چاول کی زمین کے رقبے پر ڈیٹا؛ ضوابط کی تعمیل کو یقینی بنانے کے لیے سائٹ کی منظوری کا عمل، زمین کے استعمال کا انتظام، تکنیکی بنیادی ڈھانچے کی تعمیر میں سرمایہ کاری؛ اس بات کو یقینی بنانے کے لیے مجوزہ پراجیکٹ کی باؤنڈری کے لیے ذمہ دار ہے کہ زرعی اراضی کے کسی دوسرے حصے میں پیدا نہ ہو۔

اسی وقت، حدود کے تعین اور میدان میں زمین کے حوالے کرنے کے طریقہ کار کو انجام دینے کے لیے قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے سے رابطہ کریں۔

تکنیکی بنیادی ڈھانچے کی تعمیر کو منظور شدہ سرمایہ کاری کے منصوبے کے مطابق عمل درآمد کو منظم کریں تاکہ مجموعی منصوبہ بندی، تکنیکی انفراسٹرکچر اور علاقائی انفراسٹرکچر کے ہم آہنگ کنکشن کو یقینی بنایا جا سکے۔ تھونگ ٹن ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی ماسٹر پلان ڈرائنگ کی تیاری اور منظوری کے لیے ذمہ دار ہے تاکہ یہ یقینی بنایا جا سکے کہ زمین کا کوئی رقبہ نہیں، زمین کے اقتصادی اور موثر استعمال۔

زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کے لیے ایک منصوبہ تیار کریں اور اسے منظوری کے لیے مجاز حکام کو پیش کریں اور زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کو 2024 کے زمینی قانون، 2016 کے پراپرٹی نیلامی کے قانون، حکمنامے، سرکلرز کے نفاذ کے لیے رہنمائی کرنے والے طریقہ کار کے مطابق اراضی کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کا اہتمام کریں۔ شہر، قانونی ضوابط، تشہیر، شفافیت اور کارکردگی کی تعمیل کو یقینی بناتا ہے۔ نیلامی جیتنے والوں کو مالی ذمہ داریوں کو پورا کرنے، زمین کے استعمال کے حقوق کو رجسٹر کرنے، زمین کے استعمال کے حقوق کے سرٹیفکیٹ جاری کرنے، مکان کے مالکانہ حقوق اور ضوابط کے مطابق زمین سے منسلک دیگر اثاثوں کی رہنمائی کریں۔

اس کے علاوہ، اوپر بیان کردہ حدود اور رقبہ کے اندر، صحیح مقصد کے لیے زمین کا استعمال کریں۔ سرمایہ کاری کے منصوبوں کو قانون کی دفعات کے مطابق نافذ کرنا۔

ماخذ: https://kinhtedothi.vn/giao-dat-cho-huyen-thuong-tin-de-xay-ha-tang-khu-dau-gia-xa-van-diem.html