باک کوونگ اپارٹمنٹ پروجیکٹ کو 112 اپارٹمنٹس فروخت کے لیے کھولنے کی اجازت ہے۔

دا نانگ : باک کوونگ اپارٹمنٹ پروجیکٹ کو 112 اپارٹمنٹس فروخت کے لیے کھولنے کی اجازت ہے۔

Bac Cuong اپارٹمنٹ پروجیکٹ (تجارتی نام Danang Gold Tower) Cuong Thinh Phat لینڈ جوائنٹ اسٹاک کمپنی کی طرف سے سرمایہ کاری مستقبل میں بننے والے 112 کمرشل ہاؤسنگ اپارٹمنٹس فروخت کرنے کا اہل ہے۔

باک کوونگ اپارٹمنٹ پروجیکٹ فی الحال زیر تعمیر ہے (فاؤنڈیشن اور تہہ خانے)۔

دا نانگ شہر کے محکمہ تعمیرات نے ابھی اعلان کیا ہے کہ کوونگ تھنہ فاٹ لینڈ جوائنٹ اسٹاک کمپنی کے باک کوونگ ٹاور اپارٹمنٹ پروجیکٹ میں مستقبل میں مکانات فروخت کے لیے اہل ہیں۔

محکمہ تعمیرات نے کہا کہ، سرمایہ کار کی فراہم کردہ دستاویزات کے مطابق، باک کوونگ اپارٹمنٹ پروجیکٹ میں مستقبل کے 112 کمرشل ہاؤسنگ اپارٹمنٹس شق 1، رئیل اسٹیٹ بزنس اور پوائنٹ بی، شق 2، حکومت کے فرمان نمبر 0CPN/9/9/9 کے آرٹیکل 19 کی شق 1، آرٹیکل 55 کی دفعات کے مطابق فروخت کے اہل ہیں۔

تاہم محکمہ تعمیرات نے یہ بھی بتایا کہ اگر محکمہ کی جانب سے مذکورہ نوٹس جاری کرنے کے بعد بھی سرمایہ کار مکان فروخت نہیں کرتا بلکہ گروی رکھتا ہے تو اس مکان کی فروخت صرف اس صورت میں کی جاسکتی ہے جب تمام شرائط پوری ہوں اور محکمہ تعمیرات کی جانب سے ضوابط کے مطابق نوٹس موجود ہو۔

مزید برآں، محکمہ تعمیرات کو کوونگ تھین فاٹ لینڈ جوائنٹ سٹاک کمپنی سے سرمایہ کو متحرک کرنے اور مکانات کی تعمیر کے صحیح مقصد کے لیے متحرک سرمائے کا استعمال کرنے کی بھی ضرورت ہے۔ مستقبل میں مکانات فروخت کرنے سے پہلے، سرمایہ کار کے پاس ایک کمرشل بینک ہونا چاہیے جس کے پاس کافی صلاحیت ہو کہ وہ گاہکوں کو سرمایہ کار کی مالی ذمہ داریوں کی ضمانت دے سکے جب سرمایہ کار گاہکوں کو مقرر کردہ شیڈول کے مطابق ہاؤسنگ کے حوالے کرنے میں ناکام ہو جاتا ہے۔

"رئیل اسٹیٹ کا کاروبار ہاؤسنگ اور رئیل اسٹیٹ کے کاروبار سے متعلق قانون کے مطابق چلائیں۔ پراجیکٹ میں پراجیکٹ کی سرمایہ کاری، تعمیرات اور رئیل اسٹیٹ کے کاروبار میں خلاف ورزی کی صورت میں سرمایہ کار قانون کے سامنے مکمل طور پر ذمہ دار ہے،" دا نانگ شہر کے تعمیراتی محکمہ نے درخواست کی۔

سرمایہ کار کی طرف سے فراہم کردہ قانونی دستاویزات کے مطابق، پروجیکٹ کو ڈا نانگ سٹی کی پیپلز کمیٹی نے اصولی طور پر سرمایہ کاری کے لیے منظور کیا تھا اور سرمایہ کار نے 30 ستمبر 2022 کو؛ ہائی چاؤ ڈسٹرکٹ کی پیپلز کمیٹی نے 23 دسمبر 2022 کو پلاٹ نمبر 248، نقشہ شیٹ نمبر 15، ہوا کوونگ نام وارڈ پر دفتر کے ساتھ مل کر اپارٹمنٹ بلڈنگ کے لیے 1/500 کے پیمانے پر تفصیلی منصوبہ بندی کی منظوری دی۔

محکمہ تعمیرات نے 4 مئی 2023 کو تعمیراتی سرمایہ کاری کی فزیبلٹی اسٹڈی رپورٹ کی تشخیص کے نتائج کا اعلان کیا اور 25 جولائی 2023 کو تعمیراتی اجازت نامہ جاری کیا۔

سرمایہ کاری کی پالیسی کے فیصلے کے مطابق، پروجیکٹ کی ڈیزائن کردہ گنجائش 112 اپارٹمنٹس ہے، جس میں 2 تہہ خانے، 20 بالائی منزلیں اور 1،709.7 m2 کے اراضی پر 1 تکنیکی اٹاری ہے۔ منصوبے کا کل سرمایہ کاری 510.7 بلین VND ہے۔

Bac Cuong اپارٹمنٹ پروجیکٹ 40A Xo Viet Nghe Tinh Street, Hoa Cuong Nam Ward, Hai Chau District میں واقع ہے۔ پروجیکٹ کی آپریٹنگ مدت پروجیکٹ کی سرمایہ کاری کی پالیسی کی منظوری کی تاریخ سے 50 سال ہے۔ توقع ہے کہ یہ منصوبہ 2024 کی چوتھی سہ ماہی میں مکمل ہو جائے گا۔

Bac Cuong اپارٹمنٹ پروجیکٹ کا فی الحال تجارتی نام Danang Gold Tower ہے، جسے Dat Xanh Mien Trung نے تقسیم کیا ہے۔ پروجیکٹ کی ویب سائٹ (ایڈریس https://dananggoldtower.com.vn/) پر، اپارٹمنٹ پروڈکٹ میں 2 بیڈ روم (رقبہ 76 ایم 2) اور 3 بیڈ روم (رقبہ 112 ایم 2) ہے۔ یہاں، اس منصوبے کی تشہیر کی گئی ہے کہ 2024 کی چوتھی سہ ماہی میں، اپارٹمنٹ 50 ملین VND/m2 کی فروخت کی قیمت کے ساتھ حوالے کیا جائے گا۔

ماخذ: https://baodautu.vn/batdongsan/da-nang-du-an-chung-cu-bac-cuong-duoc-phep-mo-ban-112-can-ho-d221388.html