کون سے منصوبے شمال مشرقی ہنوئی میں رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے لیے کشش پیدا کر رہے ہیں؟

2024 کے آخر میں، ہنوئی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ نے مشرق اور مغرب سے شمال مشرق میں اپارٹمنٹس کی فراہمی میں زبردست تبدیلی دیکھی۔ خاص طور پر، کانٹی نینٹل میں اعلیٰ درجے کے اپارٹمنٹس کی فراہمی کے ساتھ MIK گروپ جیسے معروف سرمایہ کاروں کی موجودگی دارالحکومت کی شمال مشرقی مارکیٹ کی گرمی کو بڑھانے کا ایک عنصر بن گئی۔

مارکیٹ کی فراہمی میں تبدیلی

مارکیٹ ریسرچ یونٹس کی رپورٹوں کے مطابق، پچھلے 5 سالوں میں، اپارٹمنٹس کی فراہمی بنیادی طور پر ہنوئی کے مغرب اور مشرق میں مرکوز رہی ہے۔ حالیہ عرصے میں شروع کیے گئے پراجیکٹس نے نہ صرف اعلی جذب کی شرح کے ساتھ بخار پیدا کیا ہے بلکہ یہ گزشتہ وقت کے دوران دارالحکومت کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی ترقی کے پیچھے اہم محرک بھی رہے ہیں۔

2024 کے آخر تک، رسد اور طلب بتدریج ہنوئی کے شمال مشرق کی طرف منتقل ہونا شروع ہو گئی ہیں، اس تناظر میں کہ مغربی اور مشرق جیسے علاقوں میں زمینی فنڈز بتدریج تنگ ہوتے جا رہے ہیں۔ خاص طور پر، شمال مشرقی ہنوئی کی مارکیٹ میں Vinhomes، MIK Group، Masterise، BRG، Sumimoto، ... جیسی رئیل اسٹیٹ کمپنیز کی ایک سیریز کے اتحاد نے اس علاقے کی مارکیٹ کو تیزی سے "گرم" کر دیا۔

شمال مشرق میں گلوبل گیٹ میٹروپولیس میں بڑے مقامی کھلاڑیوں کی موجودگی

کچھ بڑے منصوبے جنہیں نظر انداز نہیں کیا جا سکتا وہ ہیں "سمارٹ سٹی" جو مشترکہ طور پر BRG اور Sumimoto اتحاد کے ذریعے لاگو کیے گئے ہیں۔ حال ہی میں، "ہلچل مچانے والا بین الاقوامی شہر" - Vinhomes Global Gate، جو کہ تین نامور رئیل اسٹیٹ ڈویلپرز Vinhomes، MIK گروپ اور Masterise کے ذریعے مشترکہ طور پر تخلیق کیا گیا، کا بھی باضابطہ طور پر مارکیٹ میں اعلان کیا گیا۔

دارالحکومت کے شمال مشرق میں بین الاقوامی شہر کی تعمیر میں حصہ لیتے ہوئے، MIK گروپ نے Imperia Signature Co Loa پروجیکٹ کمپلیکس کو مارکیٹ میں متعارف کرایا، جو Imperia برانڈ کا سب سے پریمیم ورژن ہے۔ منصوبے کے مطابق، Imperia Signature Co Loa میں 5 ٹاورز شامل ہیں جن میں میٹروپولیس میں سب سے زیادہ اہم مقامات ہیں۔ 2024 میں، مارکیٹ میں شروع ہونے والے پہلے 2 ٹاورز The Continental ہیں جن میں 1,700 سے زیادہ اپارٹمنٹس کی متوقع فراہمی ہے۔

رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں حرارتی عنصر

ماہرین کے مطابق بازار کا جوش ہنوئی کے شمال مشرق میں تیزی سے پھیل رہا ہے۔ یہ رجحان 2024 کے آخری ہفتوں اور 2025 تک بڑھتا رہے گا۔ اس کی وضاحت کرتے ہوئے، رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں کئی سالوں کا تجربہ رکھنے والے ایک ماہر نے تجزیہ کیا کہ گرمی کی وجہ دو اہم عوامل ہیں۔

سب سے پہلے معروف سرمایہ کاروں کا "بنیادی" ہے۔ Vinhomes کے علاوہ، MIK گروپ اگلی اکائی ہے جس نے ان منصوبوں کے بارے میں معلومات کا اعلان کیا ہے جو اس میٹروپولیس میں لاگو کیے جائیں گے۔ یہ ایک "مشہور" ڈویلپر ہے جس میں معیاری پراجیکٹ کا تصور، منفرد ڈیزائن اور پیشہ ورانہ پوسٹ ہینڈ اوور آپریشن عمل ہے۔

دوسرا عنصر مصنوعات کی لائنوں کا اندرونی معیار ہے۔ مثال کے طور پر، The Continental of MIK گروپ کے دو ٹاورز جدید اعلیٰ ترین ہینڈ اوور معیارات اور افادیت کے ساتھ پوزیشن میں ہیں، جو دنیا کے اعلیٰ ترین منصوبوں کے مساوی ہیں۔ Continental کو گلوبل-Residences اپارٹمنٹ ماڈل کے مطابق تیار کیا گیا ہے، جو پہلی بار ویتنام میں نمودار ہو رہا ہے۔ یہ مرکز میں واقع اعلیٰ درجے کے اپارٹمنٹس اور بین الاقوامی ہوٹلوں کے معیارات کے ساتھ ساتھ اعلیٰ درجے کی سہولیات کے نظام کا بہترین امتزاج ہے۔

کانٹینینٹل - 2 ٹاورز دارالحکومت کے شمال مشرق میں رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کا مرکز بن رہے ہیں

ماہرین کے مطابق مندرجہ بالا دو عوامل کے علاوہ اگر ہم طلب اور رسد کا جائزہ لیں تو ہنوئی کے شمال مشرق میں موجودہ اور متوقع ہائی اینڈ اور لگژری اپارٹمنٹ کی باسکٹ دیگر علاقوں کے مقابلے بہت کم ہے۔ دریں اثنا، ایک بڑے زمینی فنڈ اور بنیادی ڈھانچے کی ترقی سے زبردست رفتار کے ساتھ، ہنوئی کے شمال مشرق میں خوبصورت ریئل اسٹیٹ پروجیکٹس تیار کرنے کے لیے کافی گنجائش ہے۔ "لہٰذا، شمال مشرق مکمل طور پر ہنوئی کا تھو تھیم بن سکتا ہے۔ اور یہی وجہ ہے کہ اس علاقے میں جائیداد کی قیمتیں مختصر اور درمیانی مدت میں یقینی طور پر بڑھیں گی"، رئیل اسٹیٹ سیکٹر کے ایک تجربہ کار ماہر نے کہا۔

اعلیٰ معیار کے مکانات کی مانگ میں مسلسل اضافے کے تناظر میں، MIK گروپ جیسے نامور سرمایہ کاروں کے منصوبے ہنوئی اور پڑوسی علاقوں میں ایک نئی شکل لانے، رئیل اسٹیٹ کے مستقبل کی تشکیل میں اہم کردار ادا کر رہے ہیں۔

Imperia Signature Co Loa کا آغاز نہ صرف رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں MIK گروپ کی اولین پوزیشن کی تصدیق کرتا ہے بلکہ ہنوئی کے شمال مشرقی علاقے کو جدید اور بہترین زندگی کے ایک نئے مرکز میں تبدیل کرنے میں بھی تعاون کرتا ہے۔ اس کی بڑھتی ہوئی اپیل کے ساتھ، اس علاقے میں جائیداد کی مارکیٹ یقینی طور پر مستقبل قریب میں گرم ہوتی رہے گی۔

ماخذ: https://baoquocte.vn/du-an-nao-dang-tao-suc-sut-cho-thi-truong-bat-dong-san-dong-bac-ha-noi-296151.html