فلیمنگو گولڈن ہل - بین الاقوامی پیشہ ورانہ برادری کے لیے رہائش کی معروف منزل

فلیمنگو گولڈن ہل نے اعلیٰ درجے کے ولاز اور بین الاقوامی معیار کی خدمات اور افادیت کے سلسلے کے ساتھ زندگی گزارنے - کام کرنے - تفریح ​​کرنے میں غیر ملکی ماہرین کی تھری ان ون ضروریات کو پورا کرتے ہوئے ایک جامع منزل بنائی ہے۔

بین الاقوامی ماہرین جن میں سینکڑوں لوگ طویل مدتی قیام کر رہے ہیں۔

نئے Ninh Binh صوبے کے گیٹ وے پر، اس سال کے آغاز سے، Flamingo Golden Hill کو FDI ٹیکنالوجی کے ایک بڑے ادارے نے 500 ماہرین کے لیے طویل مدتی رہائش کے مقام کے طور پر منتخب کیا ہے۔ یہ اس شہری علاقے کے معیار زندگی، اعلیٰ درجے کی سہولیات اور عملی آپریشنل صلاحیت کا واضح ثبوت ہے۔

فی الحال، فلیمنگو خطے کے بہت سے کاروباری شراکت داروں اور کلیدی صنعتی پارکوں کے ساتھ بات چیت کو بڑھانے کے لیے جاری رکھے ہوئے ہے، جس کا مقصد طویل مدتی ماہرین کی کمیونٹی کو پراجیکٹ میں قیام کرنا ہے۔ امید کی جاتی ہے کہ مستقبل قریب میں، فلیمنگو گولڈن ہل تقریباً 2,000 بین الاقوامی ماہرین کے لیے ایک اسٹریٹجک منزل بن جائے گا، جس سے نئے ضم شدہ علاقے میں ایک نایاب پائیدار منافع بخش رہائش - کاروبار - سرمایہ کاری کا ماحولیاتی نظام تشکیل پائے گا۔

بڑے کاروباری اداروں اور ان اعلیٰ معیار کے اہلکاروں کی متقاضی ضروریات کو پورا کرنے کے لیے، فلیمنگو نے دارالحکومت کے جنوبی گیٹ وے پر بین الاقوامی ماہرین کی ٹیم کے لیے "رہنے - کام کرنے - تفریح" کی تین میں سے ایک ضروریات کو پورا کرنے کے لیے ایک جامع منزل بنائی ہے۔ اعلیٰ درجے کے ولاز کی ایک سیریز اور بین الاقوامی معیار کی سہولیات جیسے شاپنگ مالز، تفریحی مقامات، اونسن سوئمنگ پولز کے نظام کے ساتھ... فلیمنگو گولڈن ہل ایک مضبوط ریزورٹ کے احساس کے ساتھ رہنے کی جگہ کو شکل دیتا ہے اور یہ جسم کو متوازن رکھنے کی جگہ بھی ہے، جو ہر روز رہائشیوں کی کمیونٹی کے لیے تخلیقی صلاحیتوں کو متاثر کرتی ہے۔

فلیمنگو بھی آج مارکیٹ میں واحد سرمایہ کار ہے جو ایلیٹ پریمیم ایکسپرٹ کارڈ پروڈکٹس کو ماہر کرائے کی مصنوعات کے ساتھ پیش کرتا ہے، ایک جامع ریزورٹ ایکو سسٹم کی پیکنگ کرتا ہے۔ یہ سرشار خدمات ماہر برادری کو طویل عرصے تک یہاں رہنے میں مدد کریں گی۔

بین الاقوامی ماہرین فلیمنگو گولڈن ہل شہری علاقے میں ہفتے کے آخر میں ہونے والے میلے میں مقامی لوگوں کے ساتھ شامل ہوئے۔ تصویر: فلیمنگو

انضمام سے پہلے، ہا نام 400 سے زیادہ FDI منصوبوں کے ساتھ شمال میں غیر ملکی سرمایہ کاری کو راغب کرنے والے سرکردہ علاقوں میں سے ایک تھا، 2024 کے آخر تک کل رجسٹرڈ سرمایہ تقریباً 6.67 ملین امریکی ڈالر تھا۔ تائیوان (چین)، جاپان، اور جنوبی کوریا وہ ممالک اور علاقے ہیں جو ہا نام میں سب سے زیادہ سرمایہ کاری کرتے ہیں۔

یکم جولائی 2025 سے انضمام کے بعد، ہا نام - نام دن - ننہ بنہ (نیا صوبہ ننہ بن) بھی ماہرین کے ذریعہ ہائی ٹیک انڈسٹری (1) سمیت ترقی کے لیے مزید حوصلہ افزائی اور نئی جگہ حاصل کرنے کا اندازہ لگاتے ہیں۔ ہنوئی کے جنوبی گیٹ وے کے طور پر اپنے محل وقوع کے ساتھ، ہا نام کا علاقہ اپنے موجودہ انفراسٹرکچر سسٹم، صنعتی پارکس، اور ہم وقت ساز لاجسٹکس نیٹ ورک کے ساتھ نئے Ninh Binh صوبے کی مستقبل کی حکمت عملی میں کلیدی کردار ادا کرتا ہے۔

اس تناظر میں، اس علاقے سے زیادہ سے زیادہ اعلیٰ تعلیم یافتہ کارکنوں، خاص طور پر غیر ملکی ماہرین کو راغب کرنے کی امید ہے۔ لہذا، فلیمنگو کے بین الاقوامی معیار کے ماہر گاؤں کے ساتھ شہری علاقہ مزید ترقی کرے گا کیونکہ یہ فی الحال بین الاقوامی کارپوریشنوں کے لیے سب سے اوپر کا انتخاب ہے۔

فلیمنگو گولڈن ہل شہری علاقہ نئے نین بنہ صوبے کے گیٹ وے ایریا پر واقع ہے، جس میں ہم آہنگ ٹریفک اور سماجی انفراسٹرکچر ہے۔ تصویر: فلیمنگو

مستحکم ماہانہ کیش فلو کے ساتھ ویلیو شامل کی گئی۔

بین الاقوامی ماہرین کی طرف سے رہائش کی بڑھتی ہوئی مانگ کی بدولت، فلیمنگو ولاوں کو لیز پر دینے میں سرمایہ کاروں کی مدد کرنے کے لیے ایک پالیسی پیش کر رہا ہے، جس سے 36 ماہ کے لیے 42 ملین VND/ماہ کے نقد بہاؤ کو یقینی بنایا جا رہا ہے۔

یہ اعداد و شمار تقریباً 17% فی سال منافع کی شرح کے برابر ہے، جو بینک ڈپازٹس پر موجودہ شرح سود سے 3 گنا زیادہ ہے۔ حسابات کے مطابق، فلیمنگو کے سپورٹ پروگرام سے کل خالص منافع 3 سال کے بعد 3 - 4.5 بلین VND تک پہنچ سکتا ہے اور اگلے سالوں میں اس میں اضافہ ہوگا۔

سرمایہ کار فلیمنگو سرمایہ کاروں کی مدد کے لیے بہت سی پرکشش پالیسیاں بھی لاگو کرتا ہے۔ صرف 2.8 بلین VND سے، صارفین 105 - 180m2 کے رقبے والے ولا کے مالک بن سکتے ہیں۔

پروجیکٹ کی تمام مصنوعات کے پاس مکمل قانونی دستاویزات ہیں، جو ریڈ بک کے حوالے کرنے کے لیے تیار ہیں۔ کیپٹل موبلائزیشن پر دباؤ کو کم کرنے کے لیے، فلیمنگو گولڈن ہل پر مصنوعات خریدنے والے سرمایہ کار 18 ماہ کے اندر لچکدار پیش رفت کے ساتھ ادائیگی کر سکتے ہیں یا بینک سے قرض لیتے وقت 2 سال کے اندر 0% کی ترجیحی شرح سود سے لطف اندوز ہو سکتے ہیں۔

لیزنگ سے مستحکم ماہانہ کیش فلو حاصل کرنے کے علاوہ، سرمایہ کار کی مصنوعات میں طویل مدتی قیمتوں میں اضافے کی حمایت کرنے کے امکانات کا ایک سلسلہ بھی ہے۔ ہا نام – نام ڈنہ – ننہ بن علاقہ (نیا صوبہ ننہ بن) بھی ثقافتی اور قدرتی ورثے کے بھرپور نظام پر مبنی معاشی ترقی کو فروغ دینے کے لئے سیاحت اور ثقافتی صنعت کو ایک نیزہ پر تبدیل کرنے پر مبنی ہے (2)۔

اس ترقیاتی حکمت عملی کے ساتھ، فلیمنگو گولڈن ہل کی قدر یقینی طور پر بڑھے گی کیونکہ یہ ہنوئی کے جنوب میں اہم روحانی سیاحتی علاقے کے مرکز میں واقع ہے جو بائی ڈنہ، تام چک، ہوونگ پگوڈا، اور دیا تانگ پھی لائی ٹو کے ورثے کو جوڑنے والا اہم زیارتی راستہ ہے۔ یہ شہری علاقہ تام چک قومی سیاحتی کمپلیکس کے سامنے بھی ہے - ہا نام صوبے کی سیاحت کی صنعت کا مرکز (انضمام سے پہلے)۔

ٹام چک کمپلیکس کے سامنے فلیمنگو گولڈن ہل ہر سال لاکھوں سیاحوں کا استقبال کرتی ہے۔ تصویر: فلیمنگو

اس کے ساتھ ساتھ، سرمایہ کاروں نے یہ بھی تبصرہ کیا کہ فلیمنگو گولڈن ہل میں مصنوعات کی قیمتیں ہنوئی یا دارالحکومت کے شمال کی ان مارکیٹوں کے مقابلے میں مختصر اور درمیانی مدت میں مضبوط نمو کے لیے کافی مناسب ہیں جنہوں نے بہت سے زمینی بخاروں کا تجربہ کیا ہے۔

نئے دور میں جائداد غیر منقولہ سرمایہ کاری پر تبادلہ خیال کرنے والے ایک حالیہ پروگرام میں، Batdong.com.vn کے رہنماؤں نے بتایا کہ ہنوئی صوبہ (انضمام سے پہلے) بھی مارچ 2025 سے سرمایہ کاروں کے لیے ایک پرکشش مقام بن گیا ہے، جو کہ Ninh Binh اور Nam Dinh کے انضمام کے وقت سے 3-6 ماہ پہلے کا ہے۔ دریں اثنا، مائی ویت لینڈ کے ڈپٹی جنرل ڈائریکٹر نے کہا کہ دارالحکومت کے اس جنوبی گیٹ وے علاقے میں اب ترقی کے لیے "آسمانی وقت، سازگار مقام اور ہم آہنگی" کے تمام عوامل موجود ہیں جس کی بدولت متعدد بڑے اسپتالوں اور یونیورسٹیوں کو منتقل کرنے کی منصوبہ بندی کی گئی ہے (3)۔

ماخذ: https://bds.flamingogroup.vn/blog/tin-tuc/flamingo-golden-hill-dia-diem-luu-tru-hang-dau-cua-cong-dong-chuyen-gia-quoc-te/