نیشنل ہائی وے 14E پروجیکٹ کے لیے زمین کی منظوری: بہت سے مسائل باقی ہیں۔

ریلوے کے اوپر نیشنل ہائی وے 14E پر سڑک کے پل کا نقطہ نظر، Binh Quy کمیون (Thang Binh) سے گزرتا ہے۔ تصویر: این بی

بہت سے مسائل

حال ہی میں 2021 سے 2025 کی مدت میں صوبہ کوانگ نام میں کلیدی منصوبوں کے لیے معاوضے اور سائٹ کی منظوری کو فروغ دینے سے متعلق اسٹیئرنگ کمیٹی کو رپورٹ کرتے ہوئے، پروجیکٹ مینجمنٹ بورڈ 4 (ویتنام روڈ ایڈمنسٹریشن) نے کہا کہ تھانگ بن، ہائیپ ڈک اور فووک سون اضلاع کی سائٹ کلیئرنس کونسلیں سائٹ کی منظوری اور منصوبہ بندی کے حوالے سے بہت سرگرم تھیں۔

تاہم، نئی زمین کی لمبائی 47.18/71.38 کلومیٹر (66.1% تک پہنچ گئی) کے حوالے کر دی گئی ہے۔ جن میں سے بہت سے حصے، اگرچہ حوالے کیے گئے ہیں، پھر بھی چھوٹے ہیں اور ان پر عمل درآمد مشکل ہے۔ یکم مارچ 2024 سے اب تک زمین کی منظوری کے سرمائے کی منظوری اور تقسیم صرف 12.237/55 بلین VND (رجسٹرڈ پلان کا 22.24%) تک پہنچی ہے۔

روٹ کے دائیں جانب km17+830-km18+170 کا سیکشن (Binh Quy کمیون، تھانگ بنہ) زمین کے حوالے کر دیا گیا ہے لیکن مقامی لوگوں کی رکاوٹ کی وجہ سے تعمیر شروع نہیں ہو سکی ہے۔ تصویر: این بی

تھانگ بن میں، زمین 11.1/17.4 کلومیٹر کے لیے 120 حصوں کے ساتھ دی گئی۔ حوالے کی گئی جگہ میں، ٹھیکیدار چھوٹی لمبائی کی وجہ سے 78 حصے نہیں بنا سکا (ہر سیکشن 5 - 56 میٹر لمبا ہے) اور لوگوں نے اسے کل 2.2 کلومیٹر کے ساتھ روک دیا۔ ان گھرانوں نے کہا کہ معاوضے کی امدادی قیمت کم تھی۔ زمین سڑک کے قریب ہونے کی شکایت کی۔ اراضی حوالے کرنے سے پہلے معاوضہ وصول کرنے کی درخواست...

ایسی جگہوں پر جہاں زمین کا حصول مکمل نہیں ہوا ہے، "رکاوٹوں" کی ایک سیریز کی نشاندہی کی گئی تھی جیسے کہ لوگ خرید و فروخت کرتے ہیں، ہاتھ سے لکھی ہوئی منتقلی وصول کرتے ہیں لیکن بیچنے والے کی "ریڈ بک" کو درست کرنے کے لیے اندراج نہیں کرتے؛ زمین کے استعمال کے حقوق پر تنازعات شکل اور سائز میں تبدیلی سے متعلق قانونی دستاویزات، زمین کے پلاٹ کی کوئی باؤنڈری کوآرڈینیٹ نہیں؛ "ریڈ بک" جاری کی گئی ہے اور اس گھرانے کو زمین الاٹ کرنے کا فیصلہ کیا گیا ہے لیکن زمین کے حصول سے متاثرہ حصہ کسی اور کا ہے۔ خاندان کے افراد کے درمیان وراثت کے حقوق پر کوئی معاہدہ نہیں...

Hiep Duc علاقے کے ذریعے، روشنی کے کھمبے اب بھی تعمیراتی جگہ کو روک رہے ہیں لہذا ٹھیکیدار سڑک کی پوری سطح کو مکمل نہیں کر سکتا۔ تصویر: این بی

Hiep Duc علاقے کے ذریعے، پراجیکٹ مینجمنٹ بورڈ 4 کے ڈپٹی ڈائریکٹر - مسٹر Que Hai Trung نے کہا کہ ضلع نے 19.48/30.2km. تاہم، کئی حصوں میں تعمیراتی جگہ صاف پانی کے پائپوں اور بجلی کی روشنی سے پھنسی ہوئی ہے اس لیے اسے مکمل نہیں کیا جا سکتا۔

پراجیکٹ مینجمنٹ یونٹ کے مطابق، Hiep Duc کے پاس اس وقت بن لام کمیون میں 6 گھرانے ہیں جن کے مکانات کو خالی کر دیا گیا ہے، لیکن دوبارہ آباد کاری کا علاقہ مکمل نہ ہونے کی وجہ سے انہیں منتقل نہیں کیا جا سکتا۔ پرانے Que Binh کمیون (اب Tan Binh ٹاؤن) کے اندر، سروے کے ریکارڈ پر نظر ثانی کی جا رہی ہے۔ تاہم، جمع کرانے کے مکمل کرنے کے لیے فی الحال 10 گھرانوں کے ریکارڈ غائب ہیں، جن میں 2 گھرانے جو زمین پر تنازعہ میں ہیں، 1 گھرانہ جن کا نام زمین پر ہے لیکن براہ راست استعمال نہیں کر رہا، 1 گھرانہ جن کے کاغذات گم ہو گئے ہیں، اور 6 گھرانوں کے سروے کے ریکارڈ میں غلطیاں ہیں۔

Phuoc Son کے ذریعے حصول اراضی کے کام میں نمایاں پیش رفت ہوئی ہے، کیونکہ ضلع نے 16.6/23.78km کے حوالے کیا ہے۔ موجودہ مشکل یہ ہے کہ کچھ حصوں کو حوالے کر دیا گیا ہے لیکن درحقیقت درمیانے وولٹیج کی بجلی کی لائنوں اور ٹرانسفارمر سٹیشنوں کے ذریعے "بلاک" ہیں۔ ضلع میں کُل 15 گھرانے دوبارہ آباد ہونے کے اہل ہیں۔ ان تمام گھرانوں نے اپنی رہائش کا انتظام کرنے پر اتفاق کیا ہے۔ مسئلہ یہ ہے کہ بہت سے معاملات میں رہائشی زمین کی قانونی حیثیت کی تصدیق کرنے میں رکاوٹوں کا سامنا کرنا پڑا ہے...

دور کرنے کے لیے کوششیں کرنے کی ضرورت ہے۔

پیکیج XD02 کا ٹھیکیدار Ba Huynh - Xe Con پل (Hiep Duc ایریا) کے بائی پاس روٹ پر پل کے حصے کی تعمیر کو تیز کر رہا ہے۔ تصویر: این بی

صوبائی رہنماؤں نے 3 اضلاع کو ہدایت کی ہے کہ وہ بنیادی طور پر 30 مئی 2024 سے پہلے منصوبے کے تمام معاوضے، معاونت اور آباد کاری کا کام مکمل کر لیں۔ ایک حالیہ رپورٹ میں، پراجیکٹ مینجمنٹ بورڈ 4 نے سفارش کی ہے کہ صوبائی عوامی کمیٹی توجہ دیتی رہے اور اضلاع کی عوامی کمیٹیوں کو فوری طور پر منظور شدہ اراضی کی ادائیگی اور ادائیگی کرنے کی ہدایت کی ہے۔ تکنیکی انفراسٹرکچر کے ساتھ براہ راست سرمایہ کار فوری طور پر تعمیراتی سائٹ سے باہر نکلنے کے لیے کام کرتے ہیں، خاص طور پر ہائیپ ڈک کے ذریعے روشنی اور صاف پانی کے پائپوں کو تاکہ ٹھیکیدار اس جگہ کو مکمل کر سکے جہاں سڑک کو پھیلایا جا رہا ہے۔

پراجیکٹ مینجمنٹ بورڈ 4 کے ایک افسر نے بتایا کہ پیکج XD01 کے جوائنٹ وینچر کنٹریکٹر نے تھانگ بن سے گزرنے والے سیکشن کے لیے تعمیراتی سائٹ کی کمی کی بار بار شکایت کی۔ ٹھیکیدار نے تصدیق کی کہ اگرچہ یہ خشک موسم ہے، لیکن عمل درآمد کے لیے سائٹ نہ ہونے کی وجہ سے انہیں کارکنوں کی 2 ٹیمیں واپس بلانی پڑیں، اور اگر ایسا ہوا تو لوگوں کی طرف سے ان کی راہ میں رکاوٹیں ڈالی جائیں گی۔ جوائنٹ وینچر کنٹریکٹر نے علاقے سے درخواست کی کہ وہ توجہ دیں اور ہر گھر اور ہر معاملے کے لیے سائٹ کلیئرنس کی "روکاوٹ" کو دور کرنے کے لیے سخت اقدامات کریں۔ مناسب تعمیراتی لمبائی کو یقینی بنانے کے لیے حوالے کیے گئے حصوں کے درمیان چھوٹے حصوں کو جوڑنے کو ترجیح دی جانی چاہیے۔

بنہ تری کمیون (تھانگ بنہ) سے گزرتے ہوئے روٹ کے دائیں جانب km26+400 سے km26+800 تک کے حصے کو حوالے کر دیا گیا ہے لیکن لوگ تعمیرات سے روک رہے ہیں۔ تصویر: این بی

پراجیکٹ مینجمنٹ یونٹ نے یہ بھی سفارش کی کہ تھانگ بنہ ریلوے اوور پاس کی اراضی کی جلد منظوری کو ترجیح دے۔ متعلقہ محکموں اور اکائیوں سے درخواست کریں کہ وہ ڈوزیئرز کا جائزہ لیں اور محکمہ قدرتی وسائل اور ماحولیات کو جمع کرائے گئے 190 اراضی کے لیے اہلیت یا نااہلی سے متعلق دستاویزات جاری کریں۔ ان گھرانوں کے ساتھ براہ راست مکالمے کا اہتمام کریں جو معاوضے اور امدادی منصوبے سے اتفاق نہیں کرتے جو کہ عوامی بنایا گیا ہے، تاکہ لوگوں کو یہ سمجھانے کے لیے کہ قیمت کا حساب کیسے لیا جائے، ریاست کی پالیسیوں کے ساتھ اعتماد اور اتفاق پیدا کیا جائے۔ گھرانوں کو متحرک کریں کہ وہ درمیانے وولٹیج کے بجلی کے کھمبوں کی جگہوں کو حوالے کریں تاکہ بجلی کا یونٹ فوری طور پر انہیں منتقل کر سکے۔

Hiep Duc کے مسئلے کے بارے میں، سرمایہ کار کے نمائندے نے سفارش کی کہ ضلعی پیپلز کمیٹی پیمائش کنسلٹنگ یونٹ کو ہدایت دے کہ وہ پرانے Que Binh کمیون میں بقیہ گھرانوں کے قانونی دستاویزات فوری طور پر جمع کرے، منظوری اور ادائیگی کی بنیاد کے طور پر پیمائش کے پلاٹوں کو ایڈجسٹ کرنے کے لیے منظوری کے لیے جمع کرے۔ بنہ لام کمیون میں گھرانوں کی منظوری اور منتقلی کی بنیاد رکھنے کے لیے فوری طور پر Vuon Che کی آباد کاری کے علاقے کو مکمل کریں۔ تعمیراتی جگہ سے باہر لائٹنگ لائنوں اور صاف پانی کے پائپوں کو منتقل کرنے پر زور دیں۔

سرمایہ کار کے نمائندے نے یہ بھی سفارش کی کہ Phuoc Son Phuoc Hoa اور Phuoc Hiep کمیونز اور متعلقہ محکموں کو فوری طور پر پروجیکٹ 327, 661 اور باقی گھرانوں کے دائرہ کار میں مقدمات کی زمین کی اصل کی تصدیق کرنے اور 30 مئی 2024 سے پہلے سائٹ کے حوالے کرنے کی ہدایت کریں۔

ماخذ