محکمہ تعمیرات شہر میں خصوصی اور سطح اول کے منصوبوں کے لیے تعمیراتی اجازت نامے جاری کرے گا۔

محکمہ تعمیرات نے حال ہی میں ہیو سٹی میں تعمیراتی اجازت نامے دینے کے بعض پہلوؤں کو ریگولیٹ کرنے والے ایک فیصلے کا مسودہ تیار کیا ہے۔

اس کے مطابق، محکمہ تعمیرات شہر کے اندر خصوصی اور سطح اول کے منصوبوں کے لیے تعمیراتی اجازت نامے جاری کرے گا۔ اس میں دو یا زیادہ کمیونز کی انتظامی حدود میں واقع تعمیراتی منصوبے شامل ہیں۔

سٹی کے اکنامک اینڈ انڈسٹریل زون مینجمنٹ بورڈ کی ذمہ داری ہے کہ وہ اپنے زیر انتظام اقتصادی اور صنعتی زون کے اندر واقع منصوبوں کے لیے تعمیراتی اجازت نامے جاری کرے۔

مزید برآں، کمیون کی سطح پر عوامی کمیٹی اپنے دائرہ اختیار میں سطح II اور اس سے نیچے کے منصوبوں کے لیے تعمیراتی اجازت نامے اور انفرادی مکانات (پروجیکٹ کی سطح سے قطع نظر) جاری کرنے کی مجاز ہے۔

تعمیراتی اجازت نامے جاری کرنے کے اختیار کے تعین کے معیار کے درمیان تصادم کی صورت میں، محکمہ تعمیرات وہ ایجنسی ہے جو عمل درآمد کے طریقہ کار کا انتخاب کرتی ہے اور غور اور فیصلے کے لیے سٹی پیپلز کمیٹی کو رپورٹ کرتی ہے۔

محکمہ تعمیرات کے مطابق، نئی تعمیر شدہ عمارتوں اور انفرادی مکانات کو زیادہ سے زیادہ 2 منزلوں کی اونچائی کے ساتھ عارضی تعمیراتی اجازت نامہ دیا جاتا ہے (کوئی تہہ خانے یا نیم تہہ خانے نہیں)، عمارت کی کل اونچائی 10 میٹر سے زیادہ نہ ہو، اور کل تعمیراتی منزل کا رقبہ 160 مربع میٹر سے زیادہ نہ ہو۔

عمارتوں اور انفرادی گھروں کے لیے جو مرمت اور تزئین و آرائش سے گزر رہے ہیں، عمارت کی کل اونچائی 10m سے زیادہ نہیں ہے اور فرش کا کل رقبہ 160 m2 سے زیادہ نہیں ہے۔ ایسی صورتوں میں جہاں موجودہ عمارت یا انفرادی مکان بڑا ہے، مرمت اور تزئین و آرائش اس کی اصل حالت کو برقرار رکھتے ہوئے کی جا سکتی ہے (تعمیراتی رقبہ، منزل کا کل رقبہ، اونچائی، یا منزلوں کی تعداد میں اضافہ کیے بغیر)۔

عارضی اجازت نامے دیئے گئے تعمیراتی منصوبوں کو اس وقت تک موجود رہنے کی اجازت ہے جب تک کہ کسی قابل ریاستی ایجنسی کے ذریعہ زمین پر دوبارہ دعویٰ کرنے کا فیصلہ نہ کیا جائے۔ پرمٹ کی میعاد ختم ہونے پر یا جب ریاست منصوبہ بندی کے مقاصد کے لیے زمین کو خالی کرتی ہے، سرمایہ کار کو عارضی اجازت نامے کی مکمل ساخت کو منہدم کرنا چاہیے۔ ایسا کرنے میں ناکامی کے نتیجے میں جبری مسماری ہوگی، اور سرمایہ کار جبری مسماری سے منسلک تمام اخراجات برداشت کرے گا۔

متن اور تصاویر: HA NGUYEN

ماخذ: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/giao-ubnd-cap-xa-cap-giay-phep-xay-dung-nha-o-rieng-le-155734.html