محکمہ تعمیرات شہر میں خصوصی اور درجہ اول کے منصوبوں کے لیے تعمیراتی اجازت نامے جاری کرے گا۔

محکمہ تعمیرات نے ہیو شہر میں تعمیراتی اجازت نامے (GPXD) دینے سے متعلق متعدد مواد کو ریگولیٹ کرنے والے فیصلے کا مسودہ جاری کیا ہے۔

اس کے مطابق، محکمہ تعمیرات شہر میں خصوصی اور درجہ اول کے منصوبوں کے لیے تعمیراتی اجازت نامے جاری کرے گا۔ تعمیراتی منصوبے دو یا زیادہ کمیون لیول یونٹوں کی انتظامی حدود میں واقع ہیں۔

شہر کے اقتصادی اور صنعتی زونز کے انتظامی بورڈ کے لیے، یہ اپنے زیر انتظام اقتصادی اور صنعتی زون کے اندر واقع منصوبوں کے لیے تعمیراتی اجازت نامے جاری کرے گا۔

اس کے علاوہ، کمیون کی سطح پر پیپلز کمیٹی کو اس کے زیر انتظام علاقے میں سطح II یا اس سے نیچے کے کاموں اور انفرادی مکانات (تعمیراتی سطح سے قطع نظر) کے لیے تعمیراتی اجازت نامے دینے کے لیے تفویض کیا گیا ہے۔

تعمیراتی اجازت نامے دینے کے اختیار کے تعین کے معیارات کے درمیان تنازعہ کی صورت میں، محکمہ تعمیرات عمل درآمد کے منصوبے کو منتخب کرنے اور غور اور فیصلے کے لیے سٹی پیپلز کمیٹی کو رپورٹ کرنے کا ادارہ ہوگا۔

محکمہ تعمیرات کے مطابق، نئے بنائے گئے انفرادی مکانات اور عمارتوں کو ایک محدود مدتی تعمیراتی اجازت نامہ دیا جاتا ہے، جس میں زیادہ سے زیادہ 2 منزلوں کی اونچائی (کوئی تہہ خانے یا نیم تہہ خانے نہیں)، کل اونچائی 10 میٹر سے زیادہ نہ ہو اور کل تعمیراتی منزل کا رقبہ 160 مربع میٹر سے زیادہ نہ ہو۔

تعمیراتی کام اور انفرادی مکانات جن کی مرمت یا تزئین و آرائش کے بعد پیمانے پر مرمت یا تزئین و آرائش کی جاتی ہے ان کی کل اونچائی 10m سے زیادہ نہیں ہونی چاہیے اور تعمیراتی منزل کا کل رقبہ 160 m2 سے زیادہ نہیں ہونا چاہیے۔ اگر تعمیراتی کاموں اور انفرادی مکانات کا موجودہ پیمانہ بڑا ہے، تو ان کی مرمت یا تزئین و آرائش کی جاتی ہے اور اسے برقرار رکھا جاتا ہے (تعمیراتی رقبہ، منزل کے کل رقبہ، اونچائی، یا منزلوں کی تعداد میں کوئی اضافہ نہیں)۔

ایک تعمیراتی منصوبہ جس کو عارضی تعمیراتی اجازت نامہ دیا گیا ہے اس وقت تک موجود رہے گا جب تک کہ کسی مجاز ریاستی ایجنسی کے ذریعہ زمین پر دوبارہ دعوی کرنے کا فیصلہ نہ کیا جائے۔ جب تعمیراتی منصوبے کی میعاد ختم ہو جاتی ہے یا ریاست منصوبہ بندی پر عمل درآمد کے لیے زمین خالی کر دیتی ہے، تو سرمایہ کار کو عارضی تعمیراتی اجازت نامہ دیا گیا پورا تعمیراتی منصوبہ منہدم کرنا چاہیے۔ اگر سرمایہ کار اسے منہدم کرنے میں ناکام رہتا ہے، تو اسے ایسا کرنے پر مجبور کیا جائے گا اور سرمایہ کار کو نفاذ کے تمام اخراجات برداشت کرنے ہوں گے۔

خبریں اور تصاویر: HA NGUYEN

ماخذ: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/giao-ubnd-cap-xa-cap-giay-phep-xay-dung-nha-o-rieng-le-155734.html