اب ہم 1960 اور 1970 کی دہائیوں کے مقابلے بہت زیادہ امیر ہیں، لیکن شہری زندگی کی مکمل انسانی اقدار کے ساتھ رہنے کے قابل جگہ تلاش کرنے کے لیے اپارٹمنٹ کمپلیکس میں چھوٹے، پرانے گھر اب بھی ایک قابل عمل آپشن ہیں۔

تاریخی ورثہ اور چیلنجنگ منصوبہ بندی کے مسائل۔

ایسوسی ایٹ پروفیسر ڈاکٹر ڈنہ ہونگ ہائی نے اس بات پر زور دیا کہ اپارٹمنٹ کمپلیکس ایک اہم تاریخی ورثہ ہیں، جو ویتنام خصوصاً ہنوئی میں شہری ترقی کے ایک خاص دور کی نشاندہی کرتے ہیں۔ Thanh Cong، Kim Lien، Trung Tu، اور Bach Khoa جیسے علاقے کبھی 1960، 1970 اور 1980 کی دہائیوں میں بہت سے خاندانوں کا خواب تھے۔ وہ آبادی کی معقول کثافت کے ساتھ، اسکولوں، صحت کے مراکز، ثقافتی مراکز، سبز جگہوں، اور کاروں کو ہر عمارت تک رسائی دینے کی سہولت فراہم کرنے والے ٹرانسپورٹ سسٹم کے ساتھ مکمل شہری منصوبہ بندی کے نقطہ نظر کی نمائندگی کرتے ہیں اور کبھی بھی ٹریفک کی بھیڑ کا سامنا نہیں کرتے۔

ہنوئی میں ایک پرانا اپارٹمنٹ کمپلیکس۔

تاہم، جدید شہروں کی تیز رفتار ترقی نے ایک بڑا چیلنج کھڑا کر دیا ہے: کیا فلک بوس عمارتوں کی تعمیر کے لیے ان اپارٹمنٹ کمپلیکس کو محفوظ کیا جانا چاہیے یا گرا دیا جانا چاہیے؟ 5 منزلہ عمارتوں کو 25-30 یا 40-50 منزلہ عمارتوں میں تبدیل کرکے آبادی کی کثافت میں کئی گنا اضافہ نقل و حمل کے بنیادی ڈھانچے اور پہلے سے ہی محدود عوامی جگہوں پر زبردست دباؤ ڈالے گا۔ ایسوسی ایٹ پروفیسر ڈاکٹر ڈِن ہونگ ہائی نے خبردار کیا ہے کہ یہی وہ راستہ ہے جس سے دنیا بھر کے بہت سے بڑے شہروں، جیسے کہ بنکاک، جکارتہ اور منیلا نے سخت بھیڑ کا سامنا کیا ہے۔ اگر گرا دیا گیا تو ہم نہ صرف ایک قیمتی تاریخی ورثہ کھو دیں گے بلکہ شہری رہائشیوں کی یادوں کا ایک خوبصورت حصہ بھی کھو دیں گے۔ لہٰذا، اگر ہم اندھا دھند فلک بوس عمارتیں بنائیں گے، تو ہم شہری منصوبہ بندی اور ترقی کے بہاؤ میں شہری مرکز کو "خون کے لوتھڑے" میں تبدیل کر دیں گے۔

BID حل: شہر کی انسانی اقدار کا تحفظ

اس مشکل مسئلے کو حل کرنے کے لیے ایسوسی ایٹ پروفیسر ڈاکٹر ڈِن ہونگ ہائی کی ریسرچ ٹیم نے دو حل تجویز کیے ہیں۔ سب سے پہلے، عمارت کی کثافت کو یقینی بنانے کے لیے محدود تعداد میں منزلوں کے ساتھ تزئین و آرائش۔ دوسرا، اور ایک اہم تجویز، بزنس امپروومنٹ اضلاع (BIDs) - ثقافتی اور تجارتی ترقی کے زونز کو تیار کرنا ہے۔ نئی یا اونچی عمارتیں بنانے کے بجائے، ہم پرانے شہری ڈھانچے کو محفوظ کر سکتے ہیں، جیسا کہ جاپان کے ہوئی این یا نارا کے قدیم قصبوں کی طرح، ثقافتی ورثے کی "روح" اور شہر کے انسانیت پسند عناصر کو محفوظ کر سکتے ہیں۔ بچ کھوا جیسے علاقے، ان کی اعلیٰ معیار کی تعمیر کے ساتھ، مکمل طور پر منصوبہ بند BID بن سکتے ہیں، جہاں رہائشی اور حکومت مل کر رہنے کی جگہوں کو کاروباری جگہوں میں تبدیل کرنے کے لیے مل کر کام کرتے ہیں، ساتھ ہی ساتھ ورثے کا تحفظ کرتے ہیں اور حکومت اور لوگوں کے لیے معاشی قدر پیدا کرتے ہیں۔ حقیقت میں، یہ خود بخود تیار کردہ BIDs پہلے ہی کام کر رہے ہیں - ان کے پاس صرف ایک شہر کا منصوبہ اور قومی تزویراتی ترقی کی سمت کا فقدان ہے۔

B8 کم لین اپارٹمنٹ کمپلیکس کا خاکہ آرٹسٹ ٹران نام لانگ کا۔

ایسوسی ایٹ پروفیسر ڈاکٹر ڈین ہونگ ہائی کے مطابق، شہری منصوبہ بندی کے کسی بھی فیصلے میں سب سے اہم عنصر "شہر کا انسانی پہلو" ہوتا ہے۔ مضافاتی شہری علاقوں کے مقابلے میں، چاہے وہ کتنے ہی جدید یا مہنگے کیوں نہ ہوں، "پرانے زمانے کے مکینوں" کو اپنا مانوس، انسان دوست ماحول چھوڑنے پر آمادہ کرنا مشکل ہے۔ آج تک، ہنوئی کے کسی بھی نئے شہری علاقے نے شہری زندگی، کمیونٹی ہم آہنگی، اور یادیں حاصل نہیں کیں جو اولڈ کوارٹر یا اپارٹمنٹ کمپلیکس جیسے "پرانے زمانے کے" علاقوں کو جنم دیتے ہیں۔ کتاب "اپارٹمنٹ کمپلیکس: جنت کے خواب کو دوبارہ دریافت کرنا" اس بات کو واضح طور پر تصاویر اور متحرک زندگی اور رہائشیوں کے باہمی تعامل کی کہانیوں کے ذریعے ظاہر کرتی ہے… یہ سب ایک واضح تصویر بناتا ہے جسے مصور نم لونگ نے اپنی پینٹنگز کی سیریز کے ذریعے دکھایا ہے۔ اس انسانیت پسند عنصر کی وجہ سے ہی بہت سے متوسط ​​طبقے کے خاندان زیادہ آمدنی والے، مضافاتی علاقوں میں نئے گھر خریدنے کے بعد بھی، اندرون شہر اپارٹمنٹ کمپلیکس میں رہنے کا انتخاب کرتے ہیں۔

پرانی یادیں، یادیں اور علامتی قدریں۔

اس طرح، اپارٹمنٹ کمپلیکس کے تاریخی ورثے کی قدر شہر کے انسانی پہلو میں ہے، جو پرانی یادوں اور یادوں کے ساتھ جڑی ہوئی ہے۔ ایسوسی ایٹ پروفیسر، ڈاکٹر ڈِن ہونگ ہائی اس کو اس حقیقت سے تشبیہ دیتے ہیں کہ ہنوئی باشندے اب بھی ٹیٹ (قمری نئے سال) کے لیے اپنے آبائی شہروں کو واپس جانے کو ترجیح دیتے ہیں، حالانکہ یہ شہر زیادہ سہولیات فراہم کرتا ہے۔ یہ ماضی کی طرف واپسی ہے، جڑوں کی طرف، بچپن کی یادوں کی طرف، روحانی اقدار کی طرف جن کو مادی لحاظ سے ناپا جا سکتا ہے۔ اپارٹمنٹ کمپلیکس وہ جگہ ہے جہاں یہ یادیں اور یادیں محفوظ ہیں، ایک مضبوط انسانی کردار کے ساتھ ایک غیر محسوس ورثہ تخلیق کرتا ہے جو اعلیٰ درجے کے رہائشی علاقے کبھی نہیں رکھتے۔ صرف اس لیے کہ وہ "بہت زیادہ اونچے" ہیں، انہیں 24/7 سختی سے محفوظ کیا جاتا ہے، راہگیروں، سیاحوں، اور گلیوں میں دکانداروں (وہ عناصر جو شہر کا انسانیت پسند پہلو بناتے ہیں) کو داخل ہونے سے روکتے ہیں۔

ہنوئی میں 26 اکتوبر 2025 کو "اپارٹمنٹ کمپلیکس: جنت کے خواب کو دوبارہ دریافت کرنا" کی کتاب کی رونمائی کے موقع پر مقررین۔

تاریخی ورثے، شہری منصوبہ بندی، بی آئی ڈی کی ترقی، شہری انسانیت، پرانی یادوں اور یادداشت کے امتزاج سے، ہنوئی اپارٹمنٹ کمپلیکس ایک اعلیٰ قدر میں تبدیل ہو گیا ہے: علامتی قدر۔ یہ نہ صرف ہنوئی کی روح کا ایک حصہ ہے، جو پورے ملک کا ایک تاریخی دور ہے، بلکہ ایک نوزائیدہ چوٹی کی بھی نمائندگی کرتا ہے، حالانکہ اس نے ابھی ابھی شکل اختیار کرنا شروع کی تھی۔ پرانی عمارتوں اور ہاؤسنگ کمپلیکس کے حصوں کو محفوظ کرنا شہر کی علامتی قدر کو محفوظ کرنا ہے۔ اس سے نئے اور پرانے کے درمیان، جدیدیت اور روایت کے درمیان ایک ہم آہنگ ترقی حاصل کی جا سکتی ہے، اور سب سے بڑھ کر یہ کہ یہ تاریخ کے اس بہاؤ کی نمائندگی کرتی ہے جسے انسانیت نے ہزاروں سالوں میں تخلیق کیا ہے، اور اس بہاؤ کے اندر "پانی" کا عنصر ہیومنزم ہے۔

یقینا، تمام اپارٹمنٹ کمپلیکس کو محفوظ نہیں کیا جا سکتا. حقیقت میں، بہت سے بہت زیادہ خراب ہو چکے ہیں اور انہیں گرانے اور دوبارہ تعمیر کرنے کی ضرورت ہے۔ لیکن اب بھی بہت سے ایسے ہیں جنہیں محفوظ اور مرمت کیا جا سکتا ہے، جیسا کہ ایسوسی ایٹ پروفیسر، ڈاکٹر ڈنہ ہونگ ہائی نے تجویز کیا ہے۔ اپارٹمنٹ کمپلیکس صرف سادہ تعمیراتی ڈھانچے نہیں ہیں، بلکہ شہر کے ورثے کا ایک حصہ، اس کی روح کا ایک حصہ، اور ویتنام کی تاریخ کا ایک حصہ ہیں۔ ان کی تزئین و آرائش یا مسمار کرنے پر نہ صرف معاشی فوائد کی بنیاد پر بلکہ ان کی تاریخی اور ثقافتی قدر، انسانی اقدار اور خاص طور پر ان کی علامتی اہمیت کو بھی مدنظر رکھتے ہوئے جامع طور پر غور کرنے کی ضرورت ہے۔ اپارٹمنٹ کمپلیکس میں "جنت کے خواب کو دوبارہ دریافت کرنا" کا مطلب ایک انسانی شہر کی بنیادی اقدار کو دوبارہ دریافت کرنا ہے تاکہ ہنوئی واقعی ایک قابل رہائش شہر بن جائے۔ کیونکہ یہ ایک ایسی جگہ ہے جہاں لوگ شہر کی تال میں سانس لے سکتے ہیں، جہاں کے باشندے انسانیت سے رہ سکتے ہیں اور شہر کے ساتھ ساتھ اپنی تاریخی یادوں کو بھی محفوظ رکھ سکتے ہیں۔

    ماخذ: https://www.qdnd.vn/van-hoa/doi-song/gin-giu-khu-tap-the-gin-giu-hon-cot-nhan-van-do-thi-996009