ہنوئی نے سوک سون میں 1,300 ہیکٹر سے زیادہ کے پیمانے پر شہری زوننگ کے منصوبے کی منظوری دی

(ڈین ٹرائی) - ہنوئی پیپلز کمیٹی نے Soc Son اربن زوننگ پلان، زون 5 (ڈونگ کوان جھیل کا علاقہ اور آس پاس)، سکیل 1/2000 کی منظوری کے بارے میں ابھی فیصلہ 6536/2024 کا اعلان کیا ہے۔

اس کے مطابق، سوک سون اربن سب ڈویژن زون 5 (ڈونگ کوان جھیل کا علاقہ اور آس پاس کا علاقہ) کا مقام کوانگ ٹائین، فو لن، مائی ڈنہ، ٹائین ڈووک، ہین نین کمیونز اور سوک سون ٹاؤن، سوک سون ڈسٹرکٹ، ہنوئی شہر میں واقع ہے۔

محل وقوع کے لحاظ سے، Soc سون شہری علاقے کے شمال میں، زون 5، Soc ٹیمپل کے ویک اینڈ کلچرل ٹورازم ایریا سے متصل ہے۔ شمال مشرق قومی شاہراہ 3 - Soc مندر کو جوڑنے والی سڑک سے متصل ہے۔ جنوب مشرق کی سرحدیں Soc Son کی 2 شہری ذیلی تقسیموں سے ملتی ہیں - زون 1 اور زون 4۔ مغربی سرحدیں 30m سے 50m تک کراس سیکشن والے راستوں کی منصوبہ بندی کرتی ہیں۔

تحقیق کا رقبہ تقریباً 1,341.83 ہیکٹر ہے۔ 2030 تک آبادی تقریباً 59,900 افراد پر مشتمل ہے۔

منصوبہ بندی کو دو اہم حصوں میں تقسیم کیا گیا ہے جس میں شہری ترقی کا علاقہ اور شہری آبادی والے گاؤں کا علاقہ، پہاڑی زمین کی تزئین کو سیاحت کی ترقی کے ساتھ ملایا گیا ہے۔ Soc مندر - ڈونگ کوان جھیل سیاحوں کے جھرمٹ کی شناخت سیاحت، تفریحی اور ماحولیاتی ریزورٹ کمپلیکس کے طور پر کی گئی ہے جو حفاظتی پہاڑوں اور جنگلات کے قدرتی مناظر سے منسلک ہیں، ڈونگ کوان جھیل، ڈونگ چام جھیل؛ وائلڈ لائف ریسکیو سینٹر۔

زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی کے حوالے سے، ذیلی تقسیم کو 2 پلاننگ زونز (V.1 اور V.2) اور ترقی کو کنٹرول کرنے کے لیے 15 پلاننگ بلاکس میں تقسیم کیا گیا ہے۔ زون V.1 کا رقبہ 528.14 ہیکٹر ہے جس کا مقصد شہری افعال کو فروغ دینا ہے۔ زون V.2 کے پاس 813.69 ہیکٹر ہے جس کا مقصد مناظر کو محفوظ کرنا، سیاحت کو فروغ دینا اور دیہی رہائشی علاقوں سے منسلک کرنا ہے۔

مزید تفصیل میں، رہائش کے لیے زمین کا رقبہ 192.03 ہیکٹر ہے، جو کہ 14.31% ہے۔ سبز زمین 398.19 ہیکٹر ہے، جو 29.68 فیصد ہے۔ سیاحتی خدمات کے علاقوں کے لیے زمین 155.45 ہیکٹر ہے، جو کہ 11.58 فیصد ہے۔ ٹریفک کی زمین 159.41 ہیکٹر ہے، جو کہ 11.88 فیصد ہے۔

سوک سون میں ایک گھر (تصویر: تھانہ ڈونگ)۔

ہنوئی پیپلز کمیٹی کا تقاضا ہے کہ زوننگ پلان کو 2030 تک سوک سون، ہنوئی کے سیٹلائٹ اربن ایریا کے لیے منظور شدہ ماسٹر پلان کے مقامی ترقیاتی رجحان کی تعمیل کرنی چاہیے۔

منصوبہ بندی کے لیے مجموعی جگہ سے شہری علاقے کی مخصوص جگہ تک مستقل مزاجی اور Soc Son سیٹلائٹ شہری علاقے میں دیگر شہری ذیلی تقسیموں کے ساتھ ہم آہنگ مقامی اتحاد کو یقینی بنانے کی ضرورت ہے۔

ٹریفک کی منصوبہ بندی کے حوالے سے اس منصوبے میں ریلوے اور روڈ ٹریفک پر توجہ دی گئی ہے۔ اس کے مطابق، منصوبے میں ہنوئی - تھائی نگوین ریلوے لائن، ڈا فوک اسٹیشن کی تزئین و آرائش اور اپ گریڈنگ کا ذکر ہے 2021-2030 کی مدت کے لیے ریلوے نیٹ ورک کی منصوبہ بندی کے مطابق، 2050 تک کے وژن کے ساتھ اور ہنوئی شہر کے حب علاقے میں ریلوے لائنوں اور اسٹیشنوں کی منصوبہ بندی کی منظوری دی گئی۔

اس کے علاوہ، شہری ریلوے لائن نمبر 2 تعمیر کرنے کا منصوبہ ہے جو نوئی بائی بین الاقوامی ہوائی اڈے سے ہائی وے 3 کے ساتھ ساتھ سیٹلائٹ سٹی کے شمال تک جوڑتا ہے۔ روٹ پر روٹ اور اسٹیشنوں کی منصوبہ بندی خاص طور پر مجاز اتھارٹی کی طرف سے منظور شدہ ایک علیحدہ سرمایہ کاری کے منصوبے کے مطابق طے کی جائے گی۔

ہنوئی پیپلز کمیٹی سوک سون ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی کو ڈرائنگ فائلوں، وضاحتوں اور انتظامی ضوابط میں ڈیٹا اور دستاویزات کی درستگی، مستقل مزاجی اور ہم آہنگی کے لیے ذمہ دار تفویض کرتی ہے۔

ہنوئی ڈیپارٹمنٹ آف پلاننگ اینڈ آرکیٹیکچر فیصلے کے مواد کے مطابق منصوبہ بندی کے منصوبوں کے مطابق تشخیص، معائنہ، منصوبہ بندی کے ڈرائنگ دستاویزات کی تصدیق اور انتظامی ضوابط کے مواد کے لیے ذمہ دار ہے۔ اور ضوابط کے مطابق پروجیکٹ دستاویزات کو آرکائیو کرنا۔

Soc سون ضلع کی پیپلز کمیٹی کو ہنوئی انسٹی ٹیوٹ آف کنسٹرکشن پلاننگ اور ہنوئی ڈیپارٹمنٹ آف پلاننگ اینڈ آرکیٹیکچر کے ساتھ منظور شدہ منصوبہ بندی کے منصوبے کے مواد کے عوامی اعلان کو منظم کرنے کے لیے اس کی صدارت اور ہم آہنگی کا کام سونپا گیا تھا۔

اس کے علاوہ، ضلع سوک سون کی عوامی کمیٹی زمین، سرمایہ کاری کے منصوبوں، اور تعمیراتی کاموں کے قانونی ماخذ کا جائزہ لینے کے لیے محکمہ زراعت اور دیہی ترقی، محکمہ قدرتی وسائل اور ماحولیات، محکمہ تعمیرات، اور متعلقہ کمیونز اور قصبوں کی عوامی کمیٹیوں کی صدارت کرتی ہے اور ان کے ساتھ تعاون کرتی ہے۔ زمین اور تعمیراتی آرڈر کی خلاف ورزیوں کا معائنہ کرنے، نگرانی کرنے اور ان کا انتظام کرنے اور اس کے اختیار اور قانونی ضوابط کے مطابق ان سے نمٹنے کے لیے ذمہ دار ہے۔ اور خلاف ورزیوں کو قانونی حیثیت نہیں دیتا۔

ماخذ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-phe-duyet-quy-hoach-phan-khu-do-thi-tai-soc-son-quy-mo-hon-1300ha-20241225174813853.htm