ہنوئی نے نسلی اقلیتوں کے لیے زمین کی پالیسی کی منظوری دے دی۔

2 جون کی سہ پہر کو، اپنے تیسرے اجلاس میں، ہنوئی سٹی پیپلز کونسل نے ایک قرارداد منظور کی جس میں ہنوئی شہر میں رہنے والی نسلی اقلیتوں کے لیے زمین کی پالیسیاں طے کی گئیں، جس میں 100% حاضر مندوبین نے حق میں ووٹ دیا۔

یہ قرارداد شہر میں نسلی اقلیتی برادریوں کے معیار زندگی کو بہتر بنانے اور معاش کو مستحکم کرنے کے لیے جاری کی گئی تھی۔

قرارداد میں ہنوئی شہر میں رہائش پذیر نسلی اقلیتوں کے لیے زمینی پالیسیاں اراضی قانون نمبر 31/2024/QH15 کی شق 6، آرٹیکل 16 کے مطابق وضع کی گئی ہیں۔

قابل اطلاق مضامین میں شامل ہیں: لینڈ مینجمنٹ اور لینڈ فنانس میں کام کرنے والی ایجنسیاں؛ ہنوئی شہر کے اندر نسلی اقلیتی علاقوں میں رہائشی علاقے، بستیاں اور دیہات؛ نسلی اقلیتوں سے تعلق رکھنے والے افراد جن کی درجہ بندی ہنوئی شہر کے اندر نسلی اقلیتی علاقوں میں غریب یا قریبی غریب گھرانوں کے طور پر کی گئی ہے۔ اور زمین کے انتظام اور استعمال سے متعلق دیگر مضامین۔

پریزائیڈنگ آفیسر نے 2 جون کو دوپہر کے اجلاس کی صدارت کی۔ تصویر: تھانہ تھائی

قرارداد میں نسلی اقلیتوں کے لیے درج ذیل زمین کی حمایت کی پالیسیوں کی وضاحت کی گئی ہے:

نسلی اقلیتی علاقوں میں رہائشی علاقوں، دیہاتوں اور بستیوں کو نسلی اقلیتوں کے لیے کمیونٹی سرگرمیوں کے لیے ان کے رسم و رواج، روایات، عقائد، ثقافتی شناخت اور ہر علاقے کے حقیقی حالات کے مطابق، کم از کم رقبہ ^300m² یا اس سے زیادہ کے ساتھ مختص اور منصوبہ بندی کی جاتی ہے۔

ہنوئی کے اندر نسلی اقلیتی علاقوں میں غریب یا قریبی غریب گھرانوں کے طور پر درجہ بندی کرنے والے نسلی اقلیتوں کے افراد کے لیے ابتدائی زمین کی امداد کی پالیسی (جیسا کہ لینڈ لا نمبر 31/2024/QH15 کی شق 2، آرٹیکل 16 میں بیان کیا گیا ہے) مندرجہ ذیل طور پر لاگو کیا جاتا ہے: رہائشی مقاصد کے لیے کمیٹی کے ذریعہ زمین کی تقسیم زمین کے استعمال کی فیس سے استثنیٰ؛ زمین کے استعمال کے مقاصد کو ہنوئی پیپلز کمیٹی کی مقرر کردہ حدود کے اندر رہائشی اراضی میں تبدیل کرنے کی اجازت، قانون کے مطابق ریاست کی طرف سے زمین کی تقسیم، لیز، تسلیم، وراثت، عطیہ، یا زمین کے استعمال کے حقوق کی منتقلی سے شروع ہونے والی اراضی کے استعمال کی فیس سے استثنیٰ۔

غیر زرعی زمین (رہائشی اراضی کو چھوڑ کر) بغیر نیلامی کے پیداواری اور کاروباری مقاصد کے لیے لیز پر دی جا سکتی ہے، اور زمین کا کرایہ 50% تک کم ہو جائے گا، سوائے اس کے جہاں قانون کے ذریعے بصورت دیگر متعین کیا گیا ہو۔ لیز پر دی گئی غیر زرعی زمین کے رقبے کا فیصلہ کمیون کی پیپلز کمیٹی اصل صورتحال اور مقامی اراضی فنڈ کی بنیاد پر کرے گی۔

ان نسلی اقلیتی افراد کے لیے مستحکم ذریعہ معاش کو یقینی بنانے کے لیے لینڈ سپورٹ پالیسی جن کو ریاست نے زمین الاٹ کی ہے یا لیز پر دی ہے لیکن اب ان کے پاس مختص کی گئی حد کے مقابلے میں کوئی زمین یا ناکافی زمین ہے، اور جنہیں ہنوئی شہر کے اندر نسلی اقلیت اور پہاڑی علاقوں میں غریب یا قریب ترین گھرانوں کے طور پر درجہ بندی کیا گیا ہے، مندرجہ ذیل طور پر لاگو کیا جاتا ہے:

ایسی صورتوں میں جہاں اب کوئی رہائشی اراضی دستیاب نہیں ہے، درخواست گزار کو رہائشی زمین مختص کی جا سکتی ہے یا زمین کے استعمال کے مقصد کو دیگر زمین کی اقسام سے رہائشی اراضی میں تبدیل کرنے کی اجازت دی جا سکتی ہے جو سٹی پیپلز کمیٹی کی طرف سے مقرر کردہ رہائشی اراضی مختص کرنے کی حدود کے اندر ہے، اور زمین کے استعمال کی فیس سے مستثنیٰ ہو گا۔

ایسی صورتوں میں جہاں فی الحال زیر استعمال رہائشی اراضی کا رقبہ رہائشی اراضی کے لیے مقامی اراضی مختص کرنے کی حد سے کم ہے، اسے سٹی پیپلز کمیٹی کی طرف سے مقرر کردہ اراضی مختص کی حد کے اندر زمین کے استعمال کے مقصد کو دیگر زمینی اقسام سے رہائشی زمین میں تبدیل کرنے کی اجازت ہے، اور زمین کے استعمال کی فیس معاف کر دی جائے گی۔

ایسی صورتوں میں جہاں زیادہ زرعی اراضی دستیاب نہیں ہے یا اس وقت زیر استعمال زرعی اراضی کا رقبہ سٹی پیپلز کمیٹی کی طرف سے مقرر کردہ زرعی اراضی کی مختص حد کے مطابق مختص کی گئی زمین کے رقبے کے 50% سے کم ہے، سٹی پیپلز کمیٹی کی طرف سے مقرر کردہ حد کے اندر زمین کو مزید مختص کیا جا سکتا ہے (زمین کے استعمال کی فیس جمع کیے بغیر) پیداوار اور کاروباری مقاصد کے لیے بغیر نیلامی کے لیز پر، زمین کے کرایے میں 50% کمی کے ساتھ، الا یہ کہ قانون کے ذریعے مقرر کیا گیا ہو۔ لیز پر دی گئی غیر زرعی زمین کے رقبے کا فیصلہ کمیون سطح کی پیپلز کمیٹی اصل صورتحال اور مقامی زمینی فنڈ کی بنیاد پر کرے گی۔

ماخذ: https://hanoimoi.vn/ha-noi-thong-qua-chinh-sach-ve-dat-dai-voi-dong-bao-dan-toc-thieu-so-1038237.html