ہو چی منہ سٹی کے ٹیکس دفاتر میں ریئل اسٹیٹ ٹیکس ریکارڈز کا ڈھیر لگا ہوا ہے۔

Hồ sơ thuế nhà đất chất chồng tại các chi cục thuế - Ảnh 1. — گو واپ ڈسٹرکٹ ٹیکس ڈپارٹمنٹ کا ایک ٹیکس افسر آج، 22 ستمبر کو دستاویزات پر کارروائی کر رہا ہے، جس کے ارد گرد رئیل اسٹیٹ دستاویزات کے ڈھیر ہیں (نیلے رنگ میں) - تصویر: اے این ایچ ہانگ

ٹیکس کے دفاتر بغیر کسی رکاوٹ کے، انہیں موصول ہونے والی رئیل اسٹیٹ فائلوں پر کارروائی کریں گے۔ امید ہے کہ 10 دنوں کے اندر تمام فائلوں پر کارروائی ہو جائے گی جو تقریباً 2 ماہ سے بیک لاگ پڑی ہوئی ہیں۔

رئیل اسٹیٹ ٹیکس ریکارڈز کا بیک لاگ جاری کرنے میں تقریباً 10 دن لگتے ہیں۔

Tuoi Tre آن لائن کے مطابق، آج، 22 ستمبر کو، ہو چی منہ سٹی ٹیکس ڈیپارٹمنٹ اور ٹیکس برانچوں نے گزشتہ رات جاری کی گئی فوری ہدایات کے مطابق زمینی ریکارڈ کے بیک لاگ کو حل کرنے کے لیے پورے ہفتے کے آخر میں کام کیا۔

برانچوں میں زمین کی قیمت کی فہرستوں کے اجراء کے انتظار کی وجہ سے رئیل اسٹیٹ ٹیکس کے ریکارڈ کا بیک لاگ بہت بڑا ہے۔

زیادہ تر ٹیکس دفاتر جیسے کہ: Thu Duc City Tax Office, Hoc Mon District Tax Office, Cu Chi District Tax Office... ایسے علاقے ہیں جہاں جائداد غیر منقولہ لین دین کی ہلچل ہوتی ہے۔

بہت سے دوسرے اضلاع میں بھی کئی سو سے لے کر ہزاروں ریکارڈ تک کے رئیل اسٹیٹ ریکارڈ کا بیک لاگ ہے۔

Hồ sơ thuế nhà đất chất chồng tại các chi cục thuế ở TP.HCM - Ảnh 2. — گو واپ ڈسٹرکٹ ٹیکس ڈیپارٹمنٹ کے پاس اب بھی 986 رئیل اسٹیٹ ٹیکس فائلیں ہیں جن میں اگست میں موصول ہونے والی 555 فائلیں اور ستمبر میں موصول ہونے والی 431 فائلیں شامل ہیں۔ تصویر میں ریل اسٹیٹ فائلوں کے ڈھیر ہیں جو حل ہونے کے منتظر ہیں - تصویر: اے این ایچ ہانگ

22 ستمبر کو دوپہر کے وقت Go Vap ڈسٹرکٹ ٹیکس ڈیپارٹمنٹ میں موجود، Tuoi Tre Online نے ریکارڈ کیا کہ اگرچہ اتوار کی دوپہر تھی، رئیل اسٹیٹ رجسٹریشن ڈیپارٹمنٹ اب بھی فعال طور پر لوگوں کے لیے دستاویزات پر کارروائی کر رہا تھا۔

سرکاری ملازمین کی میزوں کے آس پاس اور کئی رئیل اسٹیٹ فائلوں کے ڈھیر پڑے ہیں، جو حل ہونے کے منتظر ہیں۔

گو واپ ڈسٹرکٹ ٹیکس ڈپارٹمنٹ کے نائب سربراہ مسٹر نگوین چی باک نے کہا کہ یونٹ کے پاس اب بھی 986 رئیل اسٹیٹ ٹیکس ریکارڈز ہیں جن میں اگست میں موصول ہونے والے 555 ریکارڈ اور ستمبر میں موصول ہونے والے 431 ریکارڈ شامل ہیں۔

ان میں سے 789 فائلیں ٹیکس کے تابع ہیں، باقی ٹیکس کے تابع نہیں ہیں (تحائف، وراثت...)۔

مسٹر باک نے کہا، "گزشتہ رات، ہو چی منہ سٹی ٹیکس ڈیپارٹمنٹ سے ہدایات موصول ہونے کے بعد، یونٹ نے رئیل اسٹیٹ رجسٹریشن ڈیپارٹمنٹ کے افسران اور سرکاری ملازمین کو آج صبح کام کرنے کے لیے متحرک کیا تاکہ لوگوں کے لیے دستاویزات کو فعال طور پر پروسیس کیا جا سکے۔"

Hồ sơ thuế nhà đất chất chồng tại các chi cục thuế ở TP.HCM - Ảnh 3. — گو واپ ڈسٹرکٹ ٹیکس ڈیپارٹمنٹ نے کہا کہ وہ ٹیکسٹ میسجز کے ذریعے لوگوں کو دستاویزات واپس کرنے اور انہیں ٹیکس آفس ہیڈ کوارٹر میں پوسٹ کرنے کے وقت کے بارے میں مخصوص معلومات فراہم کرے گا - تصویر: اے این ایچ ہانگ

اس کے ساتھ ہی، کل سے گو واپ ڈسٹرکٹ ٹیکس ڈپارٹمنٹ رئیل اسٹیٹ رجسٹریشن ڈپارٹمنٹ کے لیے عملے کی تعداد میں اضافہ کرے گا تاکہ بقایا رئیل اسٹیٹ ریکارڈ کی کارروائی کو تیز کیا جاسکے۔

اس کے علاوہ، شفاف ہونے اور لوگوں کو بے صبری سے بچنے کے لیے، Go Vap ڈسٹرکٹ ٹیکس ڈیپارٹمنٹ ٹیکسٹ میسجز کے ذریعے لوگوں کو دستاویزات واپس کرنے کے وقت کے بارے میں مخصوص معلومات بھی فراہم کرے گا اور انہیں ٹیکس آفس ہیڈ کوارٹر میں پوسٹ کرے گا۔

رئیل اسٹیٹ رجسٹریشن ڈیپارٹمنٹ کو مضبوط کرنا

Hồ sơ thuế nhà đất chất chồng tại các chi cục thuế ở TP.HCM - Ảnh 4. — بن تھانہ ڈسٹرکٹ ٹیکس ڈیپارٹمنٹ میں، دستاویزات کا بیک لاگ اسی طرح کا ہے۔ 22 ستمبر کو دوپہر کے وقت، ٹیکس کے 10 اہلکار ابھی تک بقایا جائداد غیر منقولہ ٹیکس دستاویزات کو حل کرنے کے لیے سخت محنت کر رہے تھے - تصویر: اے این ایچ ہانگ

بن تھانہ ڈسٹرکٹ ٹیکس ڈیپارٹمنٹ میں، 22 ستمبر کو دوپہر کے وقت، ابھی بھی 10 ٹیکس اہلکار مستعدی سے بقایا جائداد غیر منقولہ ٹیکس ریکارڈز پر کارروائی کر رہے تھے، میز پر اور ارد گرد رئیل اسٹیٹ ریکارڈ کے ڈھیر پڑے تھے۔

بن تھانہ ڈسٹرکٹ ٹیکس ڈپارٹمنٹ کے ڈپٹی ہیڈ مسٹر تران من نہ نے کہا کہ ہو چی منہ سٹی ٹیکس ڈیپارٹمنٹ کی جانب سے 21 ستمبر کی شام کو فوری ہدایت کے بعد کہ ٹیکس ایجنسی ہفتہ اور اتوار کو بقایا اراضی کے ریکارڈ کو جلد حل کرنے کے لیے کام کرے گی، محکمہ ٹیکس نے فوری طور پر رئیل اسٹیٹ رجسٹریشن ڈیپارٹمنٹ کے ٹیکس افسران کو آج صبح سے کام کرنے کے لیے متحرک کیا۔

دوسری طرف، 22 ستمبر کی صبح، ٹیکس ڈپارٹمنٹ، رجسٹریشن آفس کے رہنماؤں نے فائلوں کے بیک لاگ کو تیزی سے حل کرنے کے منصوبوں پر تبادلہ خیال کیا۔

Hồ sơ thuế nhà đất chất chồng tại các chi cục thuế - Ảnh 5. — بن تھانہ ٹیکس ڈیپارٹمنٹ کے رئیل اسٹیٹ رجسٹریشن ڈیپارٹمنٹ کو 22 ستمبر بروز اتوار کام کرنے کے لیے متحرک کیا گیا تھا - تصویر: اے این ایچ ہانگ

کیونکہ اس سے قبل، بن تھانہ ڈسٹرکٹ ٹیکس ڈیپارٹمنٹ نے ایسے ٹیکس ریکارڈز کو حل کیا تھا جو مالی ذمہ داریاں جیسے تحائف، وراثت وغیرہ پیدا نہیں کرتے تھے، اس لیے فی الحال بن تھانہ ڈسٹرکٹ ٹیکس ڈیپارٹمنٹ کے پاس باقی ریکارڈز کی تعداد تقریباً 300 ریکارڈ ہے۔

Hồ sơ thuế nhà đất chất chồng tại các chi cục thuế - Ảnh 6. — محکمہ ٹیکس درخواستوں پر کارروائی کو اس ترتیب سے ترجیح دے گا جس ترتیب سے وہ جمع کرائیں گے - تصویر: اے این ایچ ہانگ

محکمہ ٹیکس جمع کرانے کی ترتیب میں درخواستوں پر کارروائی کو ترجیح دے گا، پہلے جمع کرائی گئی درخواستوں پر پہلے کارروائی کی جائے گی، سوائے ان صورتوں کے جہاں مسائل پیدا ہوں اور ہو چی منہ سٹی ٹیکس ڈیپارٹمنٹ کو مشورہ لینا چاہیے۔

دریں اثنا، تھو ڈک سٹی ٹیکس ڈیپارٹمنٹ کے سربراہ، مسٹر فان وان ڈنگ نے کہا کہ اس جگہ پر اس وقت تقریباً 1,600 فائلیں ہیں اور یہ وہ علاقہ بھی ہے جہاں فائلوں کی سب سے زیادہ مقدار ہے کیونکہ تھو ڈک سٹی ٹیکس ڈیپارٹمنٹ 3 سابقہ اضلاع کی بنیاد پر تشکیل دیا گیا تھا: ڈسٹرکٹ 2، ڈسٹرکٹ 9، تھو ڈک ڈسٹرکٹ اور یہ وہ جگہ ہے جہاں ریئل اسٹیٹ کی بڑی لین دین ہوتی ہے۔

"تھو ڈک سٹی ٹیکس ڈیپارٹمنٹ نے خصوصی محکموں سے درخواست کی ہے کہ وہ ٹیکس ڈیپارٹمنٹ کے رہنماؤں کی منظوری کے لیے دستاویزات کو سنبھالنے کے لیے ایک مخصوص منصوبہ بنائیں۔

اگرچہ دستاویزات کی تعداد بہت زیادہ ہے، لیکن ریئل اسٹیٹ رجسٹریشن فائلوں کو ہینڈل کرنے والے سرکاری ملازمین کی تعداد کافی زیادہ ہے، 25 افراد تک اور آنے والے دنوں میں اس میں اضافہ ہوگا لہذا پیشرفت کو تیز کیا جائے گا،" مسٹر ڈنگ نے زور دیا۔

ہو چی منہ سٹی ٹیکس ڈپارٹمنٹ کے رہنما نے کہا کہ سٹی پیپلز کمیٹی کی جانب سے دستاویز 5635 "رکاوٹوں کو دور کرنے" کے جاری ہونے کے فوراً بعد، زمین کی موجودہ قیمت کی فہرست کو ٹیکس کا حساب لگانے کے لیے استعمال کرنے کی اجازت دی گئی جبکہ نئی زمین کی قیمت کی فہرست کے اجراء کے انتظار میں، ہو چی منہ سٹی ٹیکس ڈیپارٹمنٹ نے علاقے میں ٹیکس برانچوں کو فوری ہدایات جاری کیں۔

اس ہدایت کے مطابق، ٹیکس برانچوں کے سربراہوں کو 1 اگست سے موصول ہونے والے زمینی ریکارڈ کو جلد از جلد حل کرنے کے لیے وسائل کو ترجیح اور توجہ مرکوز کرنی چاہیے۔

ہو چی منہ سٹی ٹیکس ڈپارٹمنٹ اور مقامی ٹیکس برانچز ہفتہ اور اتوار کو زمین کے بقایا ریکارڈ کو فوری طور پر حل کرنے کے لیے کام کریں گے۔

اس کے علاوہ، ہو چی منہ سٹی ٹیکس ڈیپارٹمنٹ علاقے میں ٹیکس برانچوں کے سربراہوں سے مطالبہ کرتا ہے کہ وہ زمینی ریکارڈ کی پروسیسنگ کو منظم کرنے، پریشانی، ایذا رسانی اور منفیت سے بچنے کے لیے ذمہ دار ہوں۔

ماخذ: https://tuoitre.vn/ho-so-thue-nha-dat-chat-chong-tai-cac-chi-cuc-thue-o-tp-hcm-20240922175559274.htm