دونوں طرف سے فائدہ اٹھاتے ہوئے، GVR اسٹاک اونچی پرواز کرتا ہے۔

سال کے آغاز سے، ویتنام ربڑ انڈسٹری گروپ - JSC کے GVR حصص میں 72% اضافہ ہوا ہے، جو پچھلے 3 سالوں میں بلند ترین چوٹی کے قریب پہنچ گیا ہے۔

سب سے زیادہ قابل ذکر 26 جون کو ہونے والا سیشن تھا، جب اس کوڈ کی قیمت 35,950 VND/حصص کی حد تک بڑھ گئی۔ لیکویڈیٹی بھی ڈرامائی طور پر بڑھ کر 10.3 ملین یونٹ ہو گئی، جو پچھلے مہینے کے اوسط حجم سے 2.2 گنا زیادہ ہے۔

27 جون کو صبح کے تجارتی سیشن میں داخل ہوتے ہوئے، GVR کے حصص میں اضافہ جاری رہا، تقریباً 1% بڑھ کر تقریباً VND36,300/حصص ہو گیا۔ متعلقہ کیپٹلائزیشن ویلیو VND145,200 بلین (USD5.6 بلین) تھی، جو سال کے آغاز کے مقابلے VND61,200 بلین کا اضافہ ہے۔

GVR قیمت کی کارکردگی۔

اس کے ساتھ ساتھ، GVR کے کاروباری نتائج اور پیداوار اور کاروباری رجحان بھی اس اسٹاک کو بلند ہونے میں مدد فراہم کرتا ہے۔

تبدیل شدہ ربڑ لینڈ فنڈ سے بہت فائدہ اٹھائیں۔

2021 - 2025 کی مدت میں، قانونی طریقہ کار کو لاگو کرنے اور صنعتی پارکس/صنعتی کلسٹرز میں سرمایہ کاری کے منصوبوں کو نافذ کرنے پر توجہ مرکوز کرنے کے علاوہ جو سرمایہ کاری کی پالیسی کے لیے منظور ہو چکے ہیں اور 2,921 ہیکٹر کے رقبے کے ساتھ منظوری کے لیے درخواست دے رہے ہیں، ویتنام ربڑ انڈسٹری گروپ نے کہا کہ وہ مزید 625 ہیکٹرز کی ترقی جاری رکھے گا۔ جن میں سے، گروپ Tay Ninh، Binh Duong ، Dong Nai اور Ba Ria - Vung Tau صوبوں میں 10,997 ہیکٹر کا سرمایہ کار ہے۔ اور سرمایہ کاری یونٹ 5,615 ہیکٹر۔

اس سے پہلے، 2023 میں، VRG نے 344 ہیکٹر (Binh Duong) کے رقبے کے ساتھ Nam Tan Uyen Industrial Park کے توسیعی منصوبے کے مرحلے II جیسے بڑے پیمانے پر صنعتی پارک کے منصوبوں کو تیار کرنے پر توجہ مرکوز کی۔ Rach Bap انڈسٹریل پارک کی توسیع کی سرمایہ کاری اور 360 ہیکٹر کے رقبے کے ساتھ تکنیکی انفراسٹرکچر بزنس پروجیکٹ (Binh Duong)؛ انڈسٹریل پارک انفراسٹرکچر سرمایہ کاری اور کاروباری منصوبہ جس کا رقبہ 317 ہیکٹر ہے ( Binh Phuoc )؛ Minh Hung III انڈسٹریل پارک کا توسیعی منصوبہ جس کا رقبہ 577.53 ہیکٹر ہے (Binh Phuoc)؛ Hiep Thanh انڈسٹریل پارک فیز I پروجیکٹ جس کا رقبہ 95.17 ہیکٹر (Tay Ninh) ہے...

کے بی ایس وی سیکیورٹیز کمپنی کے مطابق، جی وی آر کے پاس اپنے بڑے تبدیل شدہ ربڑ لینڈ فنڈ سے بہت زیادہ صلاحیت موجود ہے۔ 2023 کے آخر سے اب تک، وزیر اعظم نے ربڑ کی زمین کے بڑے فنڈز کے ساتھ تین GVR صوبوں کی منصوبہ بندی کی منظوری دی ہے: Tay Ninh، Ba Ria - Vung Tau، Binh Phuoc جس کا کل تبدیل شدہ رقبہ تقریباً 25,000 ہیکٹر ہے۔ اس کے علاوہ، Binh Duong اور Dong Nai بھی حتمی منصوبہ بندی کی منظوری کے منتظر ہیں۔

اس کی بدولت، KBSV توقع کرتا ہے کہ زمین کی تبدیلی اور GVR کے صنعتی پارک کے منصوبوں کے نفاذ کی رفتار میں تیزی آئے گی۔ ربڑ کا یہ بڑا اراضی فنڈ، جب صنعتی پارکوں اور انفراسٹرکچر میں تبدیل ہو جائے گا، تو معاوضے سے نقد بہاؤ کے ساتھ ساتھ صنعتی پارکوں کو کاروباری اداروں کو طویل مدتی لیز پر دینے کو یقینی بنائے گا۔

KBSV Securities کا خیال ہے کہ Nam Tan Uyen 3 کے لیے زمین کی الاٹمنٹ - ایک صنعتی پارک جو Binh Duong کے کلیدی اقتصادی زون میں واقع ہے - نے مئی کے آخر میں GVR کے لیے مختصر اور درمیانی مدت کی ترقی کے لیے گنجائش پیدا کی ہے، جس سے 2024 سے GVR کے کاروباری نتائج میں حصہ ڈالنے کی امید ہے۔

Nam Tan Uyen کے ابتدائی تخمینے کے مطابق، Nam Tan Uyen 3 پروجیکٹ تقریباً VND 600 بلین/سال سے زیادہ کیش فلو لائے گا اور 2027 - 2028 تک عمل میں آنے کے بعد تقریباً VND 400 بلین/سال کا بعد از ٹیکس منافع لائے گا، جس کی توقع 2024 سے متوقع ہے۔

ممکنہ کے بارے میں، An Binh Securities Joint Stock Company (ABS Research) کی ایک رپورٹ کے مطابق، 2024 اور 2025 میں، ربڑ کا طبقہ ممکنہ صنعتی پارک رئیل اسٹیٹ سیگمنٹ کے ساتھ مزید فعال ہونے کی توقع ہے، جو GVR کی آمدنی کو بڑھانے والے اہم عوامل ہوں گے۔

ربڑ کی قیمتوں میں اضافے سے فائدہ اٹھاتے ہوئے، ویتنام ربڑ انڈسٹری گروپ، اگرچہ زرعی شعبے میں کام کر رہا ہے، اس کی مالیاتی تصویر روشن ہے۔ اس کی بدولت، کمپنی کے پاس وافر نقدی وسائل ہیں، جو رئیل اسٹیٹ سمیت کئی شعبوں میں سرمایہ کاری کر رہی ہے۔

2012 میں، GVR نے VND26,457 بلین کی ریکارڈ آمدنی، اور VND6,596 بلین کا چوٹی کا منافع ریکارڈ کیا۔ اس بات کو 10 سال سے زیادہ کا عرصہ گزر چکا ہے اور اب بھی اپنے ہی ریکارڈ سے آگے نہیں بڑھ سکا ہے۔

تاہم، 2013 سے 2015 کے عرصے میں، ربڑ کی قیمتوں میں توقع کے مطابق اضافہ نہیں ہوا، اور GVR کی آمدنی اور منافع دونوں میں کمی واقع ہوئی۔ اس کے مطابق، خالص آمدنی 15,069 بلین VND تک پہنچ گئی، منافع 2,016 بلین VND تک پہنچ گیا - 2012 کی اسی مدت کے مقابلے میں بالترتیب 43% اور 69% کی کمی۔

2021 کی بڑھتی ہوئی پیداوار اور کاروباری نتائج کے ساتھ، ویتنام ربڑ انڈسٹری گروپ کاروباری ریکارڈ کے قریب آ گیا ہے۔ تاہم، اس سے پہلے کہ یہ ریکارڈ کو "اکھاڑ پھینکے"، ربڑ کی صنعت اگلے سالوں میں ربڑ کی قیمتوں میں کمی سے متاثر ہوئی، جس کی وجہ سے پیداوار اور کاروبار میں کمی واقع ہوئی۔

اس کے مطابق، اگرچہ 2023 کی آخری سہ ماہی میں خالص منافع میں 28 فیصد اضافہ ہوا، مالیاتی اور دیگر منافعوں سے روشن مقامات کے ساتھ۔ تاہم، 2023 کے پورے سال میں، GVR کا منافع اب بھی 33% کم ہو کر تقریباً VND 2,585 بلین رہ گیا، ربڑ کے لیٹیکس کے مرکزی حصے میں بہت سی مشکلات کے باوجود۔

2024 کی پہلی سہ ماہی میں، کمپنی نے VND 4,585 بلین کی خالص آمدنی ریکارڈ کی، جو کہ اسی مدت کے مقابلے میں تقریباً 11 فیصد زیادہ ہے۔ جس میں سے، ریونیو بنیادی طور پر ربڑ لیٹیکس کی پیداوار اور تجارتی سرگرمیوں سے آیا جس میں VND 3,390 بلین ہے، جو کل آمدنی کا 74% بنتا ہے۔ لکڑی کی پروسیسنگ سے خالص آمدنی VND 540 بلین؛ رئیل اسٹیٹ اور انفراسٹرکچر کے کاروبار سے خالص آمدنی VND 142 بلین۔

اخراجات کو کم کرنے کے بعد، GVR نے 2024 کی پہلی سہ ماہی میں 650 بلین VND کا منافع رپورٹ کیا، جو پچھلے سال کی اسی مدت کے مقابلے میں 14 فیصد کم ہے ۔

ماخذ: https://www.nguoiduatin.vn/huong-loi-doi-duong-co-phieu-gvr-bay-cao-a670354.html