Hoai Duc زمین کی نیلامی ختم: 2 مہنگے ترین لاٹ 15 بلین VND/لاٹ، ابتدائی قیمت سے 14 گنا زیادہ

20 Hoai Duc زمینوں کی نیلامی ابھی 12 راؤنڈز کے ساتھ ختم ہوئی ہے۔ اس کے مطابق، دو کونے والے پلاٹوں کی سب سے زیادہ جیتنے والی قیمت 103 ملین VND/m2 تھی، جو 15 بلین VND/لاٹ کے مساوی تھی، جو ابتدائی قیمت سے 14 گنا زیادہ تھی۔

Lac Viet Joint Stock Auction Company کے مطابق، سب سے کم جیتنے والی قیمت والی زمین 85.3 ملین VND/m2 سے زیادہ تھی، جو کہ ابتدائی قیمت سے بھی 11.6 گنا زیادہ ہے۔

سرمایہ کاروں کا کہنا تھا کہ آج کی نیلامی کے نتائج 19 اگست کو ہونے والی نیلامی کے مقابلے میں زیادہ تر کم تھے لیکن عام سطح کے مقابلے میں قیمتیں اب بھی بہت زیادہ تھیں۔

نتائج کے اعلان کے فوراً بعد، نیلامی کے علاقے سے باہر، 400 سے 500 ملین VND تک کی قیمتوں پر زمین کے بہت سے پلاٹوں کی تشہیر کی گئی۔

Hoai Duc زمین کی نیلامی 4 نومبر کو سب سے زیادہ قیمت 15 بلین VND/لاٹ۔ (تصویر تصویر)

اس سے پہلے، شرکاء کی معلومات کے مطابق، 8 راؤنڈز کے بعد، زمین کی پہلی لاٹ نے فوری طور پر بہت زیادہ قیمتوں کے مالکان کو ڈھونڈ لیا، 100 ملین VND/m2 سے زیادہ۔ خاص طور پر، 145.5m2 کے رقبے کے ساتھ 2 فرنٹیج لاٹ کی جیتنے والی قیمت 103.3 ملین VND/m2 تھی، جو تقریباً 15 بلین VND کی کل قیمت کے برابر ہے۔ کچھ دیگر لاٹوں کی جیتنے والی قیمتیں 91 - 97 ملین VND/m2 تھیں۔

آج کی نیلامی میں تقریباً 150 شرکاء تھے، جو پچھلی نیلامی سے بہت کم تھے (19 اگست کی نیلامی میں تقریباً 500 افراد تھے جن کے پاس دستاویزات کے تقریباً 1,500 سیٹ تھے)۔

سیشن سے پہلے، بہت سے آراء نے کہا کہ آج کی قیمت پچھلی بار کی طرح مشکل سے "بخار" ہوگی، اور یہ اندازہ لگایا گیا تھا کہ یہ جلد ہی ختم ہو جائے گی، لہذا اب ایسی صورتحال نہیں رہے گی جہاں سرمایہ کاروں نے ہا ڈونگ ڈسٹرکٹ (19 اکتوبر) میں حالیہ نیلامی کی طرح کھانے پینے کی اشیاء کا ذخیرہ کیا ہو۔

چھٹے راؤنڈ کے اختتام پر، بہت سے لوگ چلے گئے کیونکہ ان کا خیال تھا کہ قیمت بہت زیادہ ہے۔ محترمہ ہوونگ (25 سال کی عمر، ڈان فوونگ ڈسٹرکٹ، ہنوئی میں رہنے والی) ان لوگوں میں سے ایک تھیں جنہوں نے نیلامی کو جلد چھوڑ دیا۔ وہ اور اس کے شوہر کاروبار کے لیے 2 پلاٹ خریدنا چاہتے تھے اور گھر بنانا چاہتے تھے، لیکن جب 8ویں راؤنڈ میں آیا تو تمام لاٹوں کی قیمتیں 80 ملین VND/m2 سے زیادہ تھیں۔ یہ دیکھ کر کہ زمین کی قیمت "مہنگائی" ہونے کے آثار دکھا رہے ہیں، جوڑے کو ہار ماننی پڑی۔

نیلامی میں حصہ لینے والے Anh Duc نے یہ بھی بتایا کہ اس کے گروپ میں 3 لوگ تھے، ہر ایک نے جیتنے کے امکانات کو بڑھانے کے لیے 2 لاٹوں کی بولی لگائی، لیکن جب بات راؤنڈ 9 میں آئی تو یہ دیکھ کر کہ لاٹ کی قیمتیں زیادہ ہیں، پورے گروپ نے چھوڑنے کا فیصلہ کیا۔

یہ معلوم ہے کہ نیلامی کی جانے والی زمین کا رقبہ 89 - 145m2/پلاٹ ہے جس کی ابتدائی قیمت 7.3 ملین VND/m2 ہے۔ پلاٹوں کے لیے جمع شدہ رقم 130.8 ملین VND سے لے کر تقریباً 212.6 ملین VND تک ہے۔

نیلامی ایک براہ راست ووٹنگ کا طریقہ ہے جس میں کم از کم 6 راؤنڈ چڑھتی بولی ہوتی ہے۔ عام لاگو قیمت کا مرحلہ 6 ملین VND/m2 ہے۔

اس سے قبل، 19 اگست کو، ہوائی ڈک ضلع میں، LK04 علاقے، لانگ کھوک گاؤں، ٹین ین کمیون میں 19 رہائشی زمینوں کی نیلامی بھی ہوئی تھی۔ نیلامی صبح 8:00 بجے سے، رات بھر اور 20 اگست کی صبح 4:30 بجے تک جاری رہی - 18 گھنٹے کے بعد، حتمی نتیجے کا اعلان کیا گیا جب تمام زمینوں کی نیلامی کامیابی سے ہوئی۔

ابتدائی نتائج کے مطابق، سب سے زیادہ لاٹ 133.3 ملین VND/m2 کی قیمت کے ساتھ جیتی گئی، جو کہ ابتدائی قیمت سے 18 گنا زیادہ ہے۔ اس لاٹ میں علامت LK03-12 ہے، جو ایک کونے میں 2 کھلے اطراف پر واقع ہے، جس کا رقبہ 113m2 سے زیادہ ہے۔

یہ معلوم ہے کہ 11 نومبر کو، ہوائی ڈک ضلع ہوائی ڈک ضلع کے لانگ کھُک فیلڈ ایریا میں واقع زمین کے بقیہ 32 پلاٹوں کی نیلامی جاری رکھے گا۔ ابتدائی قیمت اب بھی 7.3 ملین VND/m2 ہے۔ زمین کے یہ پلاٹ آج نیلام ہونے والی زمین کے 20 پلاٹوں کے سامنے واقع ہیں۔

چو انہ

ماخذ