زمینی وسائل کو موثر طریقے سے استعمال کریں۔

ایک صوبے کے طور پر جس میں زمین اور زمین کی منظوری کے متعدد سرمایہ کاری کے منصوبے شامل ہیں، کوانگ نین صوبہ زمین کے انتظام کو بہت اہمیت دیتا ہے۔

سب سے پہلے، صوبہ زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی اور منصوبوں پر توجہ مرکوز کرتا ہے۔ Quang Ninh نے تمام 13 اضلاع، قصبوں اور شہروں کے لیے ضلعی سطح پر 2021-2030 کی مدت کے لیے زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی کی ایڈجسٹمنٹ مکمل کر لی ہے۔ اسی وقت، محکموں، ایجنسیوں، اور علاقوں نے بھی اپنے 5 سالہ زمین کے استعمال کے منصوبے (2021-2025) کو تیار اور حتمی شکل دی ہے۔

پراونشل فادر لینڈ فرنٹ کمیٹی کی مانیٹرنگ ٹیم نے رہائشی علاقے نمبر 03 (بن کوان ایریا، بن لیو ٹاؤن، بن لیو ڈسٹرکٹ) کے تکنیکی انفراسٹرکچر کا معائنہ اور نگرانی کی تاکہ علاقے کو عملی رائے فراہم کی جا سکے۔ تصویر بذریعہ لا لان (بن لیو انفارمیشن اینڈ کلچر سینٹر) — پراونشل فادر لینڈ فرنٹ کمیٹی کی مانیٹرنگ ٹیم نے رہائشی علاقے نمبر 03 (بن کوان ایریا، بن لیو ٹاؤن، بن لیو ڈسٹرکٹ) کے تکنیکی انفراسٹرکچر کا معائنہ اور نگرانی کی تاکہ علاقے کو عملی رائے فراہم کی جا سکے۔ *تصویر: لا لان (بن لیو انفارمیشن اینڈ کلچر سینٹر)*

سالانہ، صوبائی عوامی کمیٹی صوبے کے اندر اضلاع، قصبوں اور شہروں کے زمینی استعمال کے منصوبوں کی بھی منظوری دیتی ہے۔ یہ فوری طور پر منصوبوں کا جائزہ لیتا ہے اور اپ ڈیٹ کرتا ہے اور سالانہ زمین کے استعمال کے منصوبے میں کام کرتا ہے، خاص طور پر عوامی سرمایہ کاری کے منصوبے، اہم منصوبے، اور ایسے منصوبے جو صوبے کی سماجی و اقتصادی ترقی کو آگے بڑھاتے ہیں۔

2024 کے اراضی قانون کو نافذ کرنے کے لیے، کوانگ نین صوبہ قانون کو ٹھوس بنانے کے لیے صوبائی عوامی کمیٹی کے ضوابط کو مکمل کرنے پر توجہ مرکوز کر رہا ہے، جیسے: رہائشی اراضی کے لیے زمین کی تقسیم اور شناخت کی حد سے متعلق ضوابط؛ زرعی ، جنگلات، اور آبی زراعت کی پیداوار کے لیے منظور شدہ زمین کے استعمال کے منصوبوں اور اسکیموں کے مطابق استعمال کے لیے افراد کو غیر استعمال شدہ زمین مختص کرنے کی حدود؛ خود ساختہ زرعی زمین کو تسلیم کرنے کی حدود؛ زرعی اراضی کے استعمال کے حقوق کی منتقلی حاصل کرنے کی حدود؛ اور زرعی پیداوار کی براہ راست خدمت کرنے والی سہولیات کی تعمیر کے لیے زمین کا رقبہ...

اس کے علاوہ، Quang Ninh نے معاوضے اور دوبارہ آبادکاری کی حمایت کے حوالے سے ضابطے بھی تیار کیے ہیں جب ریاست صوبے میں زمین پر دوبارہ دعویٰ کرتی ہے، حکومتی فرمان نمبر 88/2024/ND-CP مورخہ 15 جولائی 2024 کے مطابق؛ اور زمین سے منسلک اثاثوں کے لیے معاوضے کی شرحوں کا ایک سیٹ تیار کیا جب ریاست صوبے میں زمین کا دوبارہ دعوی کرتی ہے…

زمین کے موثر استعمال کو یقینی بنانے کے لیے، صوبے نے متعلقہ ایجنسیوں کو زمین لیز پر دینے والی تنظیموں اور افراد کی صلاحیت کا معائنہ اور جائزہ لینے کی ہدایت کی۔ 2024 کے پہلے نو مہینوں میں، صوبے نے نو تنظیموں کو زمین لیز پر دی جس کا کل رقبہ 228.86 ہیکٹر تھا۔ 14.43 ہیکٹر کے رقبے کے ساتھ 17 تنظیموں کو زمین مختص کی گئی۔ 183.33 ہیکٹر کے رقبے کے ساتھ 11 تنظیموں کے لیے زمین کے استعمال کی مدت میں توسیع؛ اور آٹھ تنظیموں سے 81.22 ہیکٹر کے رقبے کے ساتھ زمین دوبارہ حاصل کی۔

ہائی ہا ضلع کے حکام علاقے میں زمین کی منظوری کے معاوضے سے مشروط زمین کے پلاٹوں کا معائنہ کر رہے ہیں۔ تصویر: ہوو ویت۔ — ہائی ہا ضلع کے حکام علاقے میں زمین کی منظوری کے معاوضے سے مشروط زمین کے پلاٹوں کا معائنہ کر رہے ہیں۔ *تصویر: ہوو ویت۔*

صوبہ، اس کے محکمے، ایجنسیاں اور علاقے بھی زمین کی مختص اور لیز پر دینے، جنگلاتی زمین کے انتظام، اور گھرانوں اور افراد کے لیے آبی زراعت کی زمین کا جامع جائزہ لینے، معائنہ کرنے اور آڈٹ کرنے پر توجہ مرکوز کر رہے ہیں۔ اور زمین اور پانی کا استعمال کرتے ہوئے سرمایہ کاری کے منصوبوں کا جائزہ لینا اور ہینڈل کرنا جو شیڈول سے پیچھے ہیں یا صوبے کے اندر قانون کی خلاف ورزی کرتے ہیں۔

2022 سے اگست 2024 کے آخر تک، صوبے نے علاقے میں زمین کا استعمال کرتے ہوئے 175 سرمایہ کاری کے منصوبوں کے لیے جامع معائنہ کے نتائج جاری کیے؛ زمین کے فنڈز اور ریاستی سرمایہ کاری کے اخراجات سے متعلق مسائل کو سنبھالا جب پروجیکٹوں میں زمین کے حصول کے فیصلے ہوتے تھے۔ ان منصوبوں کا جائزہ لیا جنہوں نے ابھی تک چاول کی زمین اور جنگلاتی زمین کو دوسرے مقاصد میں تبدیل کرنے کا طریقہ کار مکمل نہیں کیا تھا۔ منصوبوں پر عمل درآمد میں زمین کی منظوری سے متعلق مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کیا اور دور کیا۔

اگست 2024 تک، کل 71 پراجیکٹس جنہیں زمین الاٹ کی گئی تھی یا لیز پر دی گئی تھی وہ دو سال یا اس سے زیادہ عرصے کے لیے شیڈول سے پیچھے تھے۔ صوبہ فیصلہ کن کارروائی پر عمل درآمد اور ہدایت دے رہا ہے، اور ایسے منصوبوں کو سختی سے ہینڈل کر رہا ہے جو شیڈول سے پیچھے ہیں اور قانون کی خلاف ورزی کر رہے ہیں۔

صوبہ لینڈ ٹیکس کے انتظام کو بھی ترجیح دیتا ہے۔ 2022-2024 کی مدت کے دوران، صوبائی پیپلز کمیٹی نے صوبے کے اندر استعمال ہونے والے مختلف قسم کے وسائل کے لیے ٹیکس اسیسمنٹ پرائس لسٹ پر سات فیصلے جاری کیے۔ آئین اور قوانین کے مطابق، معاوضہ، مدد، اور باز آبادکاری کو ہمیشہ شفاف، منصفانہ، اور ریاست، زمینداروں جن کی زمینوں پر قبضہ کیا گیا ہے، اور سرمایہ کاروں کے مفادات کو ہم آہنگ کرنے کے لیے یقینی بنایا جاتا ہے۔

ہر سطح پر حکام قیاس آرائیوں اور قیمتوں میں ہیرا پھیری کو روکنے کے لیے زمین اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے انتظام کو نافذ کر رہے ہیں جو سماجی تحفظ، نظم و نسق اور صوبے کی اقتصادی ترقی کو متاثر کر سکتے ہیں۔ یہ صوبہ ویتنام فادر لینڈ فرنٹ، سیاسی اور سماجی تنظیموں اور زمین کے انتظام اور استعمال میں لوگوں کے کردار کو بھی فروغ دے رہا ہے۔ زمینی پالیسیوں اور قوانین کے نفاذ میں کسی بھی دشواری، ناکافی یا خلاف ورزی کی فوری اطلاع دینا، تاکہ مجاز حکام ان کو فوری اور مؤثر طریقے سے سنبھال سکیں۔

زمین کے انتظام پر صوبے کی توجہ اور مضبوطی استحکام میں معاون ہے اور علاقے میں سماجی و اقتصادی ترقی کو فروغ دیتی ہے۔

ماخذ