کوانگ ین: زمین کے انتظام کو مضبوط بنانا

اس بات کو تسلیم کرتے ہوئے کہ زمین کا ریاستی انتظام خاص طور پر اہم کردار ادا کرتا ہے اور لوگوں کی زندگیوں کے ساتھ ساتھ علاقے میں سماجی و اقتصادی ترقی کے لیے بھی اہم ہے، کوانگ ین ٹاؤن نے مشکلات اور رکاوٹوں پر قابو پانے اور علاقے میں زمین کے انتظام اور استعمال کی کارکردگی کو بہتر بنانے پر توجہ مرکوز کی ہے۔

Nam Hoa وارڈ (کوانگ ین ٹاؤن) میں لینڈ مینجمنٹ کے اہلکار علاقے میں گھرانوں کے تعمیراتی آرڈر کی کڑی نگرانی کرتے ہیں، انہیں فوری طور پر خلاف ورزیوں کو روکنے کی یاد دہانی کراتے ہیں۔

ایک بڑے رقبے کے ساتھ ایک وارڈ ہونے اور بہت سے اہم صوبائی اور ٹاؤن پروجیکٹوں کو نافذ کرنے کے باوجود، نام ہوا وارڈ میں سماجی نظم ہمیشہ مستحکم طور پر برقرار رہا ہے۔ لینڈ مینجمنٹ کو سختی سے نافذ کیا گیا ہے۔ کوانگ ین شہر کے نام ہوا وارڈ کی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین مسٹر ہونگ شوان فونگ نے کہا: 2024 کے پہلے نو مہینوں میں وارڈ میں زمین اور تعمیراتی خلاف ورزیوں کا کوئی کیس نہیں ہوا۔ اس نتیجہ کو حاصل کرنے کے لیے، وارڈ نے ہمیشہ مجاز حکام کے ذریعے منظور شدہ زمین کے استعمال کے منصوبے کی تعمیل کو یقینی بنانے پر توجہ مرکوز کی ہے۔ اس کے ساتھ، اس نے زمینی قانون کی تعلیم کے پھیلاؤ کو مضبوط کیا ہے۔ علاقے میں زمین کے استعمال سے متعلق معائنہ اور نگرانی کو تیز کرنا، زمینی قانون کی خلاف ورزیوں کو بتدریج محدود اور روکنا؛ حکام کو تفویض کیا گیا کہ وہ صورتحال پر گہری نظر رکھیں، خلاف ورزیوں کو روکنے کے لیے تعمیراتی منصوبوں کا باقاعدگی سے معائنہ اور نگرانی کریں۔

نام ہووا وارڈ کی پیپلز کمیٹی کے اختیار کے تحت شہریوں کے لیے زمین سے متعلق انتظامی طریقہ کار کو تیزی سے، موثر، شفاف، جمہوری، اور شہریوں کے حقوق اور ذمہ داریوں کو یقینی بنانے کے لیے نمایاں طور پر بہتر اور اختراع کیا گیا ہے۔ حال ہی میں، Nam Hoa وارڈ نے بہت سے پروجیکٹوں کے لیے زمین کے حصول اور سائٹ کی منظوری کو نافذ کیا ہے جیسے کہ ہا لانگ - ہائی فونگ ایکسپریس وے کو ڈونگ ٹریو ٹاؤن سے جوڑنے والی دریا کے کنارے سڑک (نہا میک لگون چوراہا سے صوبائی سڑک 338 تک (فیز 1)؛ گیواڈا کے علاقے کی طرف جانے والی سڑک کی تزئین و آرائش اور اپ گریڈیشن کا منصوبہ مختلف تنظیموں کی شمولیت سے، وارڈ کی پیپلز کمیٹی نے بھرپور طریقے سے مہم چلائی ہے اور لوگوں کو قائل کیا ہے، جس کے نتیجے میں حالیہ برسوں میں وارڈ میں زبردستی زمین کا حصول ضروری نہیں رہا۔

نہ صرف Nam Hoa میں، بلکہ Yen Giang وارڈ میں بھی، مقامی حکام کی فیصلہ کن شمولیت کی بدولت، 2024 کے پہلے نو مہینوں کے دوران وارڈ میں کوئی اراضی یا تعمیراتی خلاف ورزی نہیں ہوئی۔ وارڈ پیپلز کمیٹی نے 53 اراضی کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ جاری کیے (19 تجدید، 8 منتقلی، 5 تبدیلیاں، اور 9 گفٹ کیسز میں، اور 9 گفٹ کیسز میں تبدیلیاں)؛ اور 46 گھرانوں کو تعمیراتی اجازت نامے دیے۔

ین گیانگ وارڈ کی پیپلز کمیٹی کی وائس چیئرمین محترمہ ڈاؤ تھی تھو ہا نے کہا: "لوگوں میں اراضی کے قانون کے بارے میں شعور بیدار کرنا بہت ضروری ہے۔ جب لوگ سمجھتے ہیں کہ زمینی قانون کے ضوابط کی تعمیل تنازعات کی صورت میں ان کے اپنے حقوق اور مفادات کا بھی تحفظ کرتی ہے، تو وہ ان پر سنجیدگی سے عمل درآمد کرتے ہیں۔ وارڈ نے انفارمیشن ٹیکنالوجی کے استعمال کو فروغ دیا ہے، سوشل میڈیا کے نظام کو مؤثر طریقے سے پروپیگنڈہ کرتے ہوئے انفارمیشن ٹیکنالوجی کے استعمال کو فروغ دیا ہے۔ محکمہ تعمیرات اور شہری نظم و نسق کا باقاعدگی سے معائنہ کرے، علاقے کی کڑی نگرانی کرے، سختی سے انتظام کرے، اور خلاف ورزیوں کو کم سے کم کرے۔"

کوانگ ین وارڈ کے رہنماؤں نے مقامی تنظیموں کے ساتھ مل کر رہائشیوں کو منصوبے کے لیے زمین حوالے کرنے کی ترغیب دی۔

حالیہ دنوں میں، زمینی وسائل کے انتظام اور استعمال کی کارکردگی کو بہتر بنانے کے لیے، کوانگ ین ٹاؤن نے خصوصی ایجنسیوں اور علاقوں کو ہدایت کی ہے کہ وہ زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی پر قریب سے عمل کریں، ہر علاقے کے لیے موزوں سالانہ زمین کے استعمال کے منصوبے تیار کریں۔ لوگوں اور کاروبار کی ضروریات کو پورا کرنا، اور سرمایہ کاری کو راغب کرنا۔ زمین کی تقسیم، زمین کی لیز، زمین کے استعمال میں تبدیلی، زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ کا اجرا، زمین کی بحالی، زمین کی منظوری کے لیے معاوضہ، اور زمین سے متعلق انتظامی طریقہ کار پر عمل درآمد جیسے کاموں کو ہم آہنگی کے ساتھ نافذ کیا گیا ہے، آہستہ آہستہ زیادہ منظم اور موثر ہوتا جا رہا ہے۔ زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ کے اجراء پر ہمیشہ سنجیدگی سے توجہ اور سمت دی جاتی رہی ہے، جس سے زمین کے استعمال کرنے والوں اور زمین سے منسلک اثاثوں کے جائز حقوق اور مفادات کے تحفظ میں مدد ملتی ہے، جبکہ زمین کے شعبے کے ریاستی انتظام کو مضبوط بنایا جاتا ہے۔ کوانگ ین نے کمیونز اور وارڈز کو ہدایت کی ہے کہ وہ 5% اراضی فنڈ کے جائزہ اور انتظام کو منظم کریں۔ زمینی اور آبی وسائل کا استعمال کرتے ہوئے سرمایہ کاری کے منصوبوں کے جائزے اور ہینڈلنگ کو مضبوط بنانا جو مقررہ وقت سے پیچھے ہیں یا علاقے میں قانون کی خلاف ورزی کرتے ہیں۔ کچھ کمیونز اور وارڈز میں زمین کے میدان میں ریاستی انتظامی ضوابط کی خلاف ورزیوں کا معائنہ، پتہ لگانا اور ان سے نمٹنے کی سفارش کرنا...

قصبے کے مختلف محکموں، مقامی لوگوں اور علاقے کی سیاسی اور سماجی تنظیموں کی شمولیت کے ساتھ معاوضے اور آباد کاری کے تعاون کے کام کو مضبوط سمت اور توجہ دی گئی ہے۔ زمین سے متعلق شکایات اور مذمتوں کا معائنہ، نگرانی، اور ہینڈلنگ ٹاؤن کی طرف سے باقاعدگی سے کی جاتی ہے، آہستہ آہستہ زمینی قوانین کی خلاف ورزیوں کو محدود اور روکنا، اور تنظیموں اور افراد کی خلاف ورزیوں کو فوری طور پر حل کرنا اور درست کرنا۔ انتظامی طریقہ کار میں اصلاحات نے تیز، موثر، شفاف اور جمہوری ہونے کی طرف بہت سی اختراعات دیکھی ہیں۔

سال کے پہلے نو مہینوں میں، کوانگ ین ٹاؤن کی پیپلز کمیٹی   اراضی سے متعلق 10,087/11,540 انتظامی طریقہ کار کو موصول اور ان پر کارروائی کی گئی۔ 298/355 خطوط اور درخواستوں کو حل کیا (بشمول...)۔   لینڈ کلیئرنس (119 کیسز؛ زمین سے متعلق کیسز 149 کیسز؛ پالیسی سے متعلق کیسز 4 کیسز؛ دیگر فیلڈز میں 26 کیسز)؛ گھرانوں اور افراد کو 3,844 اراضی کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ جاری کئے۔ رہائشی اراضی اور بارہماسی فصل اراضی کے لیے زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ جاری کیے گئے (پہلا اجراء) گھرانوں اور افراد کو کل 65 مقدمات میں؛ 4,334 ہیکٹر سے زیادہ کے کل اراضی کے رقبے کے ساتھ 24 منصوبوں کے لیے زمین کی منظوری نافذ کی، اور 133 ہیکٹر سے زائد کلیئر شدہ زمین سرمایہ کاروں کے حوالے کی۔

کامیابیوں کے باوجود، قصبے میں اراضی کے انتظام کو اب بھی کچھ مشکلات اور حدود کا سامنا ہے، نیز ان مسائل کو حل کرنے میں ناکامیوں اور رکاوٹوں کا سامنا ہے جو پچھلے ادوار سے برقرار ہیں۔ قصبے میں زمین کے استعمال کی کارکردگی کو بہتر بنانے کے لیے، آنے والے وقت میں، ٹاؤن زمین کے انتظام سے متعلق قوانین کی مکمل نشر و اشاعت اور تعلیم کو فروغ دیتا رہے گا۔ منصوبے کے نفاذ کے معائنہ اور نگرانی کو مضبوط بنانا؛ اور خلاف ورزیوں کے معاملات کا معائنہ، جائزہ، اور ہینڈل کریں…

ماخذ: https://baoquangninh.vn/quang-yen-tang-cuong-quan-ly-dat-dai-3326505.html