کوانگ ین: زمین کے انتظام کو مضبوط بنانا

اس بات کا تعین کرتے ہوئے کہ زمین کا ریاستی انتظام لوگوں کی زندگیوں کے ساتھ ساتھ علاقے میں سماجی و اقتصادی ترقی کے لیے خاص طور پر اہم کردار اور اہمیت کا حامل ہے، حالیہ دنوں میں، کوانگ ین ٹاؤن نے مشکلات اور رکاوٹوں پر قابو پانے، علاقے میں زمین کے انتظام اور استعمال کی تاثیر کو بہتر بنانے پر توجہ مرکوز کی ہے۔

نام ہوا وارڈ (کوانگ ین ٹاؤن) کے کیڈسٹرل افسران علاقے میں گھرانوں کی تعمیراتی ترتیب کی صورت حال پر گہری نظر رکھتے ہیں اور انہیں فوری طور پر خلاف ورزیوں سے بچنے کی یاد دہانی کراتے ہیں۔

اگرچہ اس وارڈ کا رقبہ بڑا ہے اور یہ صوبے اور قصبے کے بہت سے اہم پروجیکٹوں کو نافذ کرتا ہے، لیکن نام ہوا وارڈ میں سماجی نظم کی صورتحال ہمیشہ مستحکم رہتی ہے۔ زمین کا انتظام سخت کر دیا گیا ہے۔ نم ہوا وارڈ پیپلز کمیٹی، کوانگ ین ٹاؤن کے چیئرمین مسٹر ہونگ شوان فونگ نے کہا: 2024 کے پہلے 9 مہینوں میں وارڈ میں اراضی اور تعمیرات کی خلاف ورزی کا کوئی کیس سامنے نہیں آیا۔ اس نتیجہ کو حاصل کرنے کے لیے، وارڈ نے ہمیشہ مجاز حکام کی طرف سے منظور شدہ منصوبہ بندی اور زمین کے استعمال کے منصوبے کی تعمیل کو یقینی بنانے پر توجہ مرکوز کی ہے۔ اس کے ساتھ ساتھ، زمینی قانون کے پھیلاؤ اور تعلیم کو مضبوط بنائیں۔ علاقے میں زمین کے استعمال سے متعلق معائنہ اور نگرانی کو تیز کرنا، زمینی قانون کی خلاف ورزیوں کو بتدریج محدود اور روکنا، صورتحال سے باخبر رہنے کے لیے کیڈرز کو تفویض کرنا، خلاف ورزیوں کو روکنے کے لیے تعمیراتی کاموں کا باقاعدگی سے معائنہ اور نگرانی کرنا۔

وارڈ پیپلز کمیٹی کے ماتحت لوگوں کے لیے زمین پر انتظامی طریقہ کار کو سنبھالنے کا کام تیز، موثر، شفاف، جمہوری، ضابطوں کے مطابق شہریوں کے حقوق اور ذمہ داریوں کو یقینی بنانے کی سمت میں بہت مثبت، اختراعی رہا ہے۔ ماضی قریب میں، نام ہوا وارڈ میں، بہت سے منصوبوں کے لیے زمین کا حصول اور کلیئرنس کیا گیا ہے جیسے کہ ہا لانگ - ہائی فونگ ایکسپریس وے سے ڈونگ ٹریو ٹاؤن کو جوڑنے والی دریا کے کنارے سڑک (نہا میک لگون چوراہا سے صوبائی سڑک 338 (فیز 1) تک؛ گیوا سے ہوونگ سے سڑک کی تزئین و آرائش اور اپ گریڈ کرنے کا پروجیکٹ؛ گیوا سے ہوونگ سے سڑک کی تزئین و آرائش کا پروجیکٹ۔ تنظیموں کی شرکت سے، وارڈ پیپلز کمیٹی نے لوگوں کو متحرک کرنے، قائل کرنے، اتفاق رائے اور اعتماد پیدا کرنے کو فروغ دیا ہے، اس لیے حالیہ برسوں میں، وارڈ کو کسی بھی صورت میں لازمی اراضی کے حصول کا اہتمام نہیں کرنا پڑا۔

صرف نام ہوا ہی نہیں، ین گیانگ وارڈ میں، اہل علاقہ کی بھرپور شرکت کے ساتھ، 2024 کے پہلے 9 مہینوں میں، وارڈ میں زمین اور تعمیرات کی کوئی خلاف ورزی نہیں ہوئی۔ وارڈ پیپلز کمیٹی نے زمین کے استعمال کے حق کے 53 سرٹیفکیٹ جاری کیے ہیں (19 نئے سرٹیفکیٹ، 8 منتقلی کے سرٹیفکیٹ، 5 نے مقصد تبدیل کیا، 12 عطیہ کردہ سرٹیفکیٹ، 9 وراثت سے متعلق سرٹیفکیٹ)؛ 46 گھرانوں کو تعمیراتی اجازت نامے دیے گئے۔

ین گیانگ وارڈ پیپلز کمیٹی کی وائس چیئرمین محترمہ ڈاؤ تھی تھو ہا نے کہا: لوگوں کے لیے زمین کے قانون کے بارے میں شعور بیدار کرنا بہت ضروری ہے، جب لوگوں کو معلوم ہو کہ زمینی قانون کے ضوابط کی صحیح اور مکمل تعمیل کرنا ان کے اپنے حقوق اور مفادات کا تحفظ بھی کرتا ہے اگر تنازعات پیدا ہوتے ہیں، تو وہ سب سنجیدگی سے اس پر عمل درآمد کرتے ہیں۔ وارڈ نے پروپیگنڈے میں آئی ٹی کے اطلاق کو فروغ دیا ہے، معلوماتی پورٹل سسٹم، سوشل نیٹ ورکنگ سائٹس کو مؤثر طریقے سے استعمال کیا ہے۔ محکمہ اراضی کو ہدایت کی کہ وہ باقاعدگی سے تعمیرات اور شہری نظم کو چیک کریں، علاقے کی کڑی نگرانی کریں، سختی سے انتظام کریں اور خلاف ورزیوں کو کم سے کم کریں۔

کوانگ ین وارڈ اور مقامی تنظیموں کے رہنماؤں نے ملاقات کی، بات کی اور لوگوں کو منصوبے پر عمل درآمد کے لیے زمین دینے کی ترغیب دی۔

حالیہ دنوں میں، زمینی وسائل کے انتظام اور استعمال کی کارکردگی کو بہتر بنانے کے لیے، کوانگ ین ٹاؤن نے خصوصی ایجنسیوں اور علاقوں کو ہدایت کی ہے کہ وہ زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی پر قریب سے عمل کریں، ہر سال کے لیے زمین کے استعمال کے منصوبے تیار کریں، جو ہر علاقے کے لیے موزوں ہیں۔ لوگوں اور کاروباری اداروں کی ضروریات کو پورا کریں، سرمایہ کاری کو راغب کریں۔ زمین کی تقسیم، زمین کا پٹہ، زمین کے استعمال کے مقصد میں تبدیلی، زمین کے استعمال کے حق کا سرٹیفکیٹ جاری کرنا، زمین کی بازیابی، سائٹ کی منظوری کے لیے معاوضہ، زمین سے متعلق انتظامی طریقہ کار کا نفاذ... کے کاموں کو ہم آہنگی کے ساتھ نافذ کیا گیا ہے، آہستہ آہستہ منظم اور موثر ہوتا جا رہا ہے۔ زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ دینے کے کام کو ہمیشہ سنجیدگی سے ہدایت اور عمل میں لایا گیا ہے، جو زمین کے استعمال کے حقوق اور زمین سے منسلک اثاثوں کے ساتھ لوگوں کے جائز حقوق اور مفادات کے تحفظ میں اپنا حصہ ڈالتا ہے، جبکہ زمین کے شعبے کے ریاستی انتظام کو مضبوط کرتا ہے۔ کوانگ ین نے کمیونز اور وارڈز کو ہدایت کی ہے کہ وہ 5% اراضی فنڈ کے جائزہ اور انتظام کو منظم کریں۔ زمینی اور پانی کی سطحوں کا استعمال کرتے ہوئے سرمایہ کاری کے منصوبوں کے جائزے اور ہینڈلنگ کو مضبوط بنائیں جو مقررہ وقت سے پیچھے ہیں اور علاقے میں قانون کی خلاف ورزی کرتے ہیں۔ متعدد کمیونز اور وارڈز میں زمین کے میدان میں ریاستی انتظامی ضوابط کی خلاف ورزیوں کا معائنہ، پتہ لگانا اور ان سے نمٹنے کی سفارش کرنا...

علاقے میں قصبے کی شاخوں، مقامی لوگوں اور سماجی و سیاسی تنظیموں کی شرکت کے ساتھ، معاوضے اور بازآبادکاری کے تعاون کے کام کو بڑی توجہ کے ساتھ ہدایت کی گئی ہے۔ معائنہ، جانچ، نگرانی، شکایات کا تصفیہ اور اراضی سے متعلق الزامات کا تصفیہ قصبے کی طرف سے باقاعدگی سے کیا جاتا ہے، زمینی قانون کی خلاف ورزیوں کو آہستہ آہستہ محدود اور روکنا، خلاف ورزی کرنے والی تنظیموں اور افراد کو فوری طور پر سنبھالنا اور درست کرنا۔ انتظامی طریقہ کار کی اصلاحات میں رفتار، کارکردگی، شفافیت اور جمہوریت کی سمت میں بہت سی اختراعات ہیں۔

سال کے پہلے 9 ماہ، کوانگ ین ٹاؤن کی پیپلز کمیٹی   زمین پر 10,087/11,540 انتظامی طریقہ کار کے ریکارڈ موصول اور حل کیے گئے۔ 298/355 درخواستوں کو حل کیا (جن میں سے   اراضی کے حصول کے 119 کیسز۔ زمین کے 149 مقدمات؛ پالیسی کے 04 کیسز؛ دیگر شعبوں کے 26 کیسز) گھرانوں اور افراد کو کل 3,844 سرٹیفکیٹس کے ساتھ زمین کے استعمال کے حق کا سرٹیفکیٹ دینا؛ رہائشی اراضی اور بارہماسی اراضی کے لیے زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ دینا (پہلا اجراء) گھرانوں اور افراد کو جن کی کل 65 مقدمات ہیں؛ 4,334 ہیکٹر سے زیادہ کے کل برآمد شدہ اراضی کے رقبے کے ساتھ 24 منصوبوں کے لیے اراضی کے حصول کو نافذ کرنا، اور 133 ہیکٹر سے زیادہ کلیئر شدہ زمین کا رقبہ سرمایہ کاروں کے حوالے کرنا۔

حاصل شدہ نتائج کے علاوہ، قصبے میں زمین کے انتظام میں اب بھی کچھ مشکلات، حدود اور مسائل کو حل کرنے میں خامیاں ہیں جو پچھلے ادوار میں موجود تھیں۔ علاقے میں زمین کے استعمال کی کارکردگی کو بہتر بنانے کے لیے، آنے والے وقت میں، یہ قصبہ زمین کے انتظام کے شعبے میں قوانین کی تشہیر، پروپیگنڈے اور تعلیم کو فروغ دیتا رہے گا۔ منصوبے کے نفاذ کے معائنہ اور نگرانی کو مضبوط بنانا؛ خلاف ورزیوں وغیرہ کا معائنہ، جائزہ، اور ہینڈل کرنا۔

ماخذ: https://baoquangninh.vn/quang-yen-tang-cuong-quan-ly-dat-dai-3326505.html