کوانگ ین: زمین کے انتظام کو مضبوط بنانا

اس بات کی نشاندہی کرتے ہوئے کہ ریاستی زمین کا انتظام لوگوں کی زندگیوں کے ساتھ ساتھ علاقے میں سماجی و اقتصادی ترقی کے لیے خاص طور پر اہم کردار اور اہمیت رکھتا ہے، حالیہ دنوں میں، کوانگ ین ٹاؤن نے مشکلات اور رکاوٹوں پر قابو پانے، علاقے میں زمین کے انتظام اور استعمال کی کارکردگی کو بہتر بنانے پر توجہ مرکوز کی ہے۔

نام ہوا وارڈ (کوانگ ین ٹاؤن) کے کیڈسٹرل افسران علاقے میں گھرانوں کی تعمیراتی ترتیب کی صورت حال پر گہری نظر رکھتے ہیں اور انہیں فوری طور پر خلاف ورزیوں سے بچنے کی یاد دہانی کراتے ہیں۔

اگرچہ اس وارڈ کا رقبہ بڑا ہے اور یہ صوبے اور قصبے کے بہت سے اہم پروجیکٹوں کو نافذ کرتا ہے، لیکن نام ہوا وارڈ میں سماجی نظم کی صورتحال ہمیشہ مستحکم رہتی ہے۔ زمین کا انتظام سخت کر دیا گیا ہے۔ نم ہوا وارڈ پیپلز کمیٹی، کوانگ ین ٹاؤن کے چیئرمین مسٹر ہونگ شوان فونگ نے کہا: 2024 کے پہلے 9 مہینوں میں وارڈ میں اراضی اور تعمیرات کی خلاف ورزی کا کوئی کیس سامنے نہیں آیا۔ اس نتیجہ کو حاصل کرنے کے لیے، وارڈ نے ہمیشہ مجاز حکام کی طرف سے منظور شدہ منصوبہ بندی اور زمین کے استعمال کے منصوبے کی تعمیل کو یقینی بنانے پر توجہ مرکوز کی ہے۔ اس کے ساتھ ساتھ، زمینی قانون کے پھیلاؤ اور تعلیم کو مضبوط بنائیں۔ علاقے میں زمین کے استعمال سے متعلق معائنہ اور نگرانی کو تیز کرنا، زمینی قانون کی خلاف ورزیوں کو بتدریج محدود اور روکنا، صورتحال سے باخبر رہنے کے لیے کیڈرز کو تفویض کرنا، خلاف ورزیوں کو روکنے کے لیے تعمیراتی کاموں کا باقاعدگی سے معائنہ اور نگرانی کرنا۔

وارڈ پیپلز کمیٹی کے ماتحت لوگوں کے لیے زمین پر انتظامی طریقہ کار کو سنبھالنے کا کام بہت مثبت، تیز رفتاری، کارکردگی، شفافیت، جمہوریت، ضابطوں کے مطابق شہریوں کے حقوق اور ذمہ داریوں کو یقینی بنانے کی سمت میں جدید ہے۔ ماضی قریب میں، نام ہوا وارڈ میں، بہت سے پروجیکٹوں کے لیے زمین کے حصول اور کلیئرنس کا کام کیا گیا ہے جیسے کہ ہا لانگ - ہائی فونگ ایکسپریس وے سے ڈونگ ٹریو ٹاؤن کو جوڑنے والی ندی کے کنارے سڑک (نہا میک لگون چوراہے سے صوبائی روڈ 338 تک (فیز 1)؛ پاونڈہ سے وارڈ تک سڑک کی تزئین و آرائش اور اپ گریڈ کرنے کا پروجیکٹ؛ تنظیموں کی شراکت سے، وارڈ پیپلز کمیٹی نے متحرک، قائل کرنے، لوگوں میں اتفاق اور اعتماد پیدا کرنے کو فروغ دیا ہے، اس لیے حالیہ برسوں میں، وارڈ کو کسی بھی صورت میں جبری زمین کے حصول کا اہتمام نہیں کرنا پڑا۔

صرف نام ہوا ہی نہیں، ین گیانگ وارڈ میں، اہل علاقہ کی بھرپور شرکت کے ساتھ، 2024 کے پہلے 9 مہینوں میں، وارڈ میں زمین اور تعمیرات کی کوئی خلاف ورزی نہیں ہوئی۔ وارڈ پیپلز کمیٹی نے 53 اراضی کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ جاری کیے ہیں (19 فائلوں کا تبادلہ کیا گیا تھا، 8 فائلوں کو منتقل کیا گیا تھا، 5 فائلوں کو مقصد میں تبدیل کیا گیا تھا، 12 فائلیں عطیہ کی گئی تھیں، 9 فائلیں وراثت میں ملی تھیں)؛ 46 گھرانوں کو تعمیراتی پرمٹ دیے گئے۔

ین گیانگ وارڈ پیپلز کمیٹی کی وائس چیئرمین محترمہ ڈاؤ تھی تھو ہا نے کہا: لوگوں کے لیے زمین کے قانون کے بارے میں شعور بیدار کرنا بہت ضروری ہے، جب لوگوں کو معلوم ہو کہ زمینی قانون کے ضوابط کی صحیح اور مکمل تعمیل کرنا ان کے اپنے حقوق اور مفادات کا تحفظ بھی کرتا ہے اگر تنازعات پیدا ہوتے ہیں، تو وہ سب سنجیدگی سے ان پر عمل درآمد کرتے ہیں۔ وارڈ نے پروپیگنڈے میں آئی ٹی کے اطلاق کو فروغ دیا ہے، معلوماتی پورٹل سسٹم اور سوشل نیٹ ورکنگ سائٹس کو مؤثر طریقے سے استعمال کیا ہے۔ محکمہ اراضی کو ہدایت کی کہ وہ باقاعدگی سے تعمیرات اور شہری نظم کو چیک کریں، علاقے کی کڑی نگرانی کریں، سختی سے انتظام کریں اور خلاف ورزیوں کو کم سے کم کریں۔

کوانگ ین وارڈ اور مقامی تنظیموں کے رہنماؤں نے ملاقات کی، بات کی اور لوگوں کو منصوبے پر عمل درآمد کے لیے زمین دینے کی ترغیب دی۔

حالیہ دنوں میں، زمینی وسائل کے انتظام اور استعمال کی کارکردگی کو بہتر بنانے کے لیے، کوانگ ین ٹاؤن نے خصوصی ایجنسیوں اور علاقوں کو ہدایت کی ہے کہ وہ زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی پر قریب سے عمل کریں، ہر سال کے لیے زمین کے استعمال کے منصوبے تیار کریں، جو ہر علاقے کے لیے موزوں ہیں۔ لوگوں اور کاروباری اداروں کی ضروریات کو پورا کریں، سرمایہ کاری کو راغب کریں۔ زمین کی تقسیم، زمین کا پٹہ، زمین کے استعمال کے مقصد میں تبدیلی، زمین کے استعمال کے حق کا سرٹیفکیٹ جاری کرنا، زمین کی بازیابی، سائٹ کی منظوری کے لیے معاوضہ، زمین سے متعلق انتظامی طریقہ کار کا نفاذ... کے کاموں کو ہم آہنگی کے ساتھ نافذ کیا گیا ہے، آہستہ آہستہ منظم اور موثر ہوتا جا رہا ہے۔ زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ دینے کے کام کو ہمیشہ سنجیدگی سے ہدایت اور عمل میں لایا گیا ہے، جو زمین کے استعمال کے حقوق اور زمین سے منسلک اثاثوں کے ساتھ لوگوں کے جائز حقوق اور مفادات کے تحفظ میں اپنا حصہ ڈالتا ہے، جبکہ زمین کے شعبے کے ریاستی انتظام کو مضبوط کرتا ہے۔ کوانگ ین نے کمیونز اور وارڈز کو ہدایت کی ہے کہ وہ 5% اراضی فنڈ کا جائزہ اور انتظام کریں۔ زمینی اور پانی کی سطحوں کا استعمال کرتے ہوئے سرمایہ کاری کے منصوبوں کے جائزے اور ہینڈلنگ کو مضبوط بنائیں جو مقررہ وقت سے پیچھے ہیں اور علاقے میں قانون کی خلاف ورزی کرتے ہیں۔ متعدد کمیونز اور وارڈز میں زمین کے میدان میں ریاستی انتظامی ضوابط کی خلاف ورزیوں کا معائنہ، پتہ لگانا اور ان سے نمٹنے کی سفارش کرنا...

علاقے میں قصبے کی شاخوں، مقامی لوگوں اور سماجی و سیاسی تنظیموں کی شرکت کے ساتھ، معاوضے اور بازآبادکاری کے تعاون کے کام کو بڑی توجہ کے ساتھ ہدایت کی گئی ہے۔ معائنے، جانچ، نگرانی، شکایات کے تصفیہ اور زمین سے متعلق الزامات کے تصفیہ کا کام قصبے کی طرف سے باقاعدگی سے کیا جاتا رہا ہے، زمینی قانون کی خلاف ورزیوں کو بتدریج محدود اور روکنا، خلاف ورزی کرنے والی تنظیموں اور افراد کو فوری طور پر سنبھالنا اور درست کرنا۔ انتظامی طریقہ کار کی اصلاحات میں رفتار، کارکردگی، شفافیت اور جمہوریت کی سمت میں بہت سی اختراعات ہیں۔

سال کے پہلے 9 مہینوں میں، کوانگ ین ٹاؤن کی پیپلز کمیٹی   زمین پر 10,087/11,540 انتظامی طریقہ کار کی فائلیں موصول اور حل ہوئیں۔ 298/355 درخواستوں کو حل کیا (جن میں سے   اراضی کے حصول کے 119 کیسز۔ زمین کے 149 مقدمات؛ پالیسی کے 04 کیسز؛ دیگر شعبوں کے 26 کیسز) گھرانوں اور افراد کو کل 3,844 سرٹیفکیٹس کے ساتھ زمین کے استعمال کے حق کا سرٹیفکیٹ دینا؛ رہائشی اراضی اور بارہماسی فصلی اراضی کے لیے زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ دینا (پہلا اجراء) ایسے گھرانوں اور افراد کو جن کے کل 65 کیس ہیں۔ 4,334 ہیکٹر سے زیادہ کے کل برآمد شدہ اراضی کے رقبے کے ساتھ 24 منصوبوں کے لیے اراضی کے حصول کو نافذ کرنا، اور 133 ہیکٹر سے زیادہ کلیئر شدہ زمین کا رقبہ سرمایہ کاروں کے حوالے کرنا۔

حاصل شدہ نتائج کے علاوہ، قصبے میں زمین کے انتظام میں اب بھی کچھ مشکلات، حدود اور مسائل کو حل کرنے میں خامیاں ہیں جو پچھلے ادوار سے موجود ہیں۔ علاقے میں زمین کے استعمال کی کارکردگی کو بہتر بنانے کے لیے، آنے والے وقت میں، یہ قصبہ زمین کے انتظام کے شعبے میں قوانین کی تشہیر، پروپیگنڈہ، مقبولیت، اور تعلیم کو فروغ دیتا رہے گا۔ منصوبے کے نفاذ کے معائنہ اور نگرانی کو مضبوط بنانا؛ خلاف ورزیوں کا معائنہ، جائزہ اور ہینڈل...

ماخذ: https://baoquangninh.vn/quang-yen-tang-cuong-quan-ly-dat-dai-3326505.html