گھریلو انٹرپرائزز صنعتی بنیادی ڈھانچے کے منصوبوں میں سرمایہ کاری کو تیز کرنا جاری رکھے ہوئے ہیں، اس تناظر میں کہ یہ طبقہ مارکیٹ کا "روشن ترین" طبقہ ہونے کی پیش گوئی جاری رکھے ہوئے ہے۔
گھریلو انٹرپرائزز صنعتی بنیادی ڈھانچے کے منصوبوں میں سرمایہ کاری کو تیز کرنا جاری رکھے ہوئے ہیں، اس تناظر میں کہ یہ طبقہ مارکیٹ کا "روشن ترین" طبقہ ہونے کی پیش گوئی جاری رکھے ہوئے ہے۔
2024 میں ریکارڈ زیادہ منافع حاصل کرنے کے بعد، IDICO کارپوریشن - JSC 470 ہیکٹر کے رقبے پر محیط Tan Phuoc 1 انڈسٹریل پارک ( Tien Giang ) کی تعمیر شروع کرنے کا ارادہ رکھتی ہے، جس میں تقریباً VND 5,900 بلین کی کل سرمایہ کاری ہے، اور Vinh Quang Industrial Park (Hai Phong) - I 20ct رقبے پر مشتمل کل سرمایہ کاری کے ساتھ۔ VND 3,551 بلین کا۔
ان میں سے، Vinh Quang Industrial Park ایک ایسا منصوبہ ہے جسے ابھی سرمایہ کاری کے لیے منظور کیا گیا ہے، لیکن اسے "بجلی کی رفتار" سے لاگو کیا جا سکتا ہے اور 2026 میں عمل میں لایا جا سکتا ہے۔
صنعتی اراضی لیز پر دینے کے وسیع امکانات کی وجہ سے IDICO نے جلد ہی اس منصوبے کو عملی جامہ پہنانے کے لیے تعمیرات میں اپنی سرمایہ کاری کو تیز کر دیا۔ پچھلے سال، گروپ نے 96.4 ہیکٹر (پورے سال کا منصوبہ 145 ہیکٹر تھا) کی صنعتی اراضی لیزنگ کی آمدنی ریکارڈ کی۔ Huu Thanh، Phu My 2، Cau Nghin، Que Vo 2 اور Phu My 2 توسیعی صنعتی پارکوں میں زمین کی لیزنگ کی آمدنی بالترتیب 33.9 ہیکٹر، 18.7 ہیکٹر، 18.1 ہیکٹر، 16.5 ہیکٹر اور 9.1 ہیکٹر تھی۔
IDICO نے 2024 میں تقریباً 100 ہیکٹر صنعتی اراضی بھی حوالے کی ہے، جس میں سال کی آخری سہ ماہی میں حوالے کی گئی 10.8 ہیکٹر زمین بھی شامل ہے۔ جن میں سے 57 ہیکٹر 2023 میں کی گئی صنعتی اراضی لیز کی فروخت سے ہیں اور 43 ہیکٹر 2024 میں نئے معاہدوں سے ہیں۔
اسی طرح، بہت سے دوسرے اداروں کو بھی 2025 میں نئے صنعتی پارک کے بنیادی ڈھانچے کے منصوبوں میں سرمایہ کاری کرنے کی مسلسل منظوری دی گئی ہے۔ مثال کے طور پر، کنہ باک اربن ڈیولپمنٹ کارپوریشن - جے ایس سی کو دو بڑے منصوبوں میں سرمایہ کاری کرنے کی مسلسل منظوری دی گئی ہے: ٹرانگ ڈیو 3 انڈسٹریل پارک اور ٹرانگ کیٹ اربن اور سروس ایریا۔
خاص طور پر، ٹرانگ ڈیو 3 انڈسٹریل پارک کی منظوری کنہ باک کے لیے بہت اہمیت کی حامل سمجھی جاتی ہے، کیونکہ جب یہ صنعتی پارک آمدنی میں حصہ ڈالنا شروع کرے گا تو منافع 2024 کی کم بنیاد سے 214% بڑھ کر VND1,340 بلین ہو جائے گا۔
یہ معلوم ہے کہ کنہ باک کے رہنما LG اور LG کی سیٹلائٹ کمپنیوں کے ساتھ Trang Due 3 انڈسٹریل پارک میں تقریباً 50 ہیکٹر تک توسیع کے منصوبے پر سرگرم عمل ہیں۔ ایل جی کے ساتھ مفاہمت کی یادداشتوں (ایم او یو) پر دستخط کیے جانے کے بعد، توقع ہے کہ Trang Due 3 انڈسٹریل پارک اس سال شروع ہو جائے گا۔
ویتنام ربڑ انڈسٹری گروپ - JSC (GVR) اور اس کے ذیلی اداروں کو بھی حالیہ مہینوں میں مسلسل کئی نئے منظور شدہ منصوبے موصول ہوئے ہیں۔
ابھی حال ہی میں، ویتنام ربڑ گروپ کو من ہنگ III انڈسٹریل پارک تکنیکی انفراسٹرکچر پروجیکٹ، فیز II (مرحلہ 1) صوبہ بنہ فوک میں سرمایہ کاری کی پالیسی موصول ہوئی ہے۔ پروجیکٹ کا پیمانہ 483.4 ہیکٹر ہے، جس کا کل سرمایہ کاری VND 2,282 بلین ہے۔ سرمایہ کار بنہ لانگ ربڑ کمپنی ہے (ویتنام ربڑ انڈسٹری گروپ کے ساتھ 57% سود کی شرح ہے)۔
اس سے پہلے، ویتنام ربڑ کی دیگر رکن اکائیوں کو بھی باک ڈونگ فو انڈسٹریل پارک پروجیکٹ (Binh Phuoc Province) اور Rach Bap Expansion Industrial Park ( Binh Duong Province) میں سرمایہ کاری کرنے کی منظوری دی گئی تھی۔ جس میں سے، باک ڈونگ فو انڈسٹریل پارک پروجیکٹ کا پیمانہ 317 ہیکٹر ہے، جس کی کل سرمایہ کاری 1,360 بلین VND ہے۔ Rach Bap Expansion Industrial Park کا پیمانہ 360 ہیکٹر ہے، جس میں VND 1,035 بلین کی کل سرمایہ کاری ہے۔
مذکورہ مشہور اداروں کے علاوہ، معاشی ترقی کی بڑھتی ہوئی طلب اور غیر ملکی سرمایہ کاری کو راغب کرنے کے تناظر میں، سرمایہ کاروں کی جانب سے صنعتی پارکس کی فراہمی کو بڑھانے کی دوڑ مستقبل میں بھی مضبوطی سے جاری رہنے کی توقع ہے۔
ویتنام ایسوسی ایشن آف رئیلٹرز کے مطابق، 2025 وہ سال ہو گا جو مصنوعات کی سوچ اور سرمایہ کاری کے طریقوں میں تبدیلیوں کے ساتھ بڑے پیمانے پر صنعتی رئیل اسٹیٹ کے منصوبوں کی مضبوط ترقی کی نشاندہی کرے گا۔ ایک واضح قانونی راہداری سے مارکیٹ کو آسانی سے ترقی کرنے میں مدد ملے گی، جس سے بڑے سرمایہ کاروں کی شرکت کے لیے حالات پیدا ہوں گے۔
ایف ڈی آئی سرمائے کی مضبوط ترقی، حکومت کی حمایت اور قانونی راہداری میں واضح تبدیلیوں کے ساتھ، یہ طبقہ سرمایہ کاروں کے لیے ایک زرخیز زمین بننے کا وعدہ کرتا ہے۔ صنعتی پارکس اور دیگر طبقات جیسے کہ ورکرز ہاؤسنگ اور لوگوں کے لیے رہائش کے درمیان رابطہ مارکیٹ کی پائیدار ترقی میں مدد کرے گا، جو ویتنام کی معیشت کی ترقی میں اہم کردار ادا کرے گا۔
ماخذ: https://baodautu.vn/batdongsan/khoi-noi-tang-rot-tien-dau-tu-xay-dung-khu-cong-nghiep-d253253.html
تبصرہ (0)