ملکی سرمایہ کار صنعتی پارک کی تعمیر میں سرمایہ کاری میں اضافہ کریں۔

گھریلو انٹرپرائزز صنعتی بنیادی ڈھانچے کے منصوبوں میں سرمایہ کاری کو تیز کرنا جاری رکھے ہوئے ہیں، اس تناظر میں کہ یہ طبقہ مارکیٹ میں "روشن ترین" طبقہ ہونے کی پیش گوئی جاری رکھے ہوئے ہے۔

گھریلو انٹرپرائزز صنعتی بنیادی ڈھانچے کے منصوبوں میں سرمایہ کاری کو تیز کرنا جاری رکھے ہوئے ہیں، اس تناظر میں کہ یہ طبقہ مارکیٹ میں "روشن ترین" طبقہ ہونے کی پیش گوئی جاری رکھے ہوئے ہے۔

2024 میں ریکارڈ زیادہ منافع حاصل کرنے کے بعد، IDICO کارپوریشن - JSC 470 ہیکٹر چوڑے Tan Phuoc 1 انڈسٹریل پارک ( Tien Giang ) کی تعمیر شروع کرنے کا ارادہ رکھتی ہے، جس میں تقریباً VND 5,900 بلین کی کل سرمایہ کاری اور Vinh Quang Industrial Park (Hai Phong) - فیز I، VCT کی مجموعی سرمایہ کاری کے ساتھ 22000 ہیکٹر چوڑے ہیں۔ 3,551 بلین۔

ان میں سے، Vinh Quang Industrial Park ایک ایسا منصوبہ ہے جسے ابھی سرمایہ کاری کے لیے منظور کیا گیا ہے، لیکن اسے "بجلی کی تیز رفتار" سے لاگو کیا جا سکتا ہے اور اسے 2026 میں شروع کیا جا سکتا ہے۔

صنعتی اراضی لیز پر دینے کے وسیع امکانات کی وجہ سے IDICO نے جلد ہی اس منصوبے کو عملی جامہ پہنانے کے لیے تعمیرات میں سرمایہ کاری کو تیز کر دیا۔ پچھلے سال، گروپ نے 96.4 ہیکٹر کی صنعتی زمین لیز پر فروخت کی (پورے سال کا منصوبہ 145 ہیکٹر ہے)۔ Huu Thanh انڈسٹریل پارک، Phu My 2، Cau Nghin، Que Vo 2 اور Phu My 2 کی توسیع میں زمین کی لیز پر فروخت بالترتیب 33.9 ہیکٹر، 18.7 ہیکٹر، 18.1 ہیکٹر، 16.5 ہیکٹر اور 9.1 ہیکٹر تھی۔

IDICO 2024 میں تقریباً 100 ہیکٹر صنعتی اراضی بھی حوالے کرے گا، جس میں سال کی آخری سہ ماہی میں دی گئی 10.8 ہیکٹر زمین بھی شامل ہے۔ ان میں سے 57 ہیکٹر 2023 میں کی گئی صنعتی اراضی لیز کی فروخت سے اور 43 ہیکٹر 2024 میں نئے معاہدوں سے حاصل ہوں گے۔

اسی طرح، بہت سے دوسرے اداروں کو بھی 2025 میں نئے صنعتی پارک کے بنیادی ڈھانچے کے منصوبوں میں سرمایہ کاری کرنے کی مسلسل منظوری دی گئی ہے۔ مثال کے طور پر، کنہ باک اربن ڈیولپمنٹ کارپوریشن - جے ایس سی کو دو بڑے منصوبوں میں سرمایہ کاری کرنے کی مسلسل منظوری دی گئی ہے: ٹرانگ ڈیو 3 انڈسٹریل پارک اور ٹرانگ کیٹ اربن اور سروس ایریا۔

خاص طور پر، ٹرانگ ڈیو 3 انڈسٹریل پارک کی منظوری کنہ باک کے لیے بہت اہمیت کی حامل سمجھی جاتی ہے، کیونکہ جب یہ صنعتی پارک آمدنی میں حصہ ڈالنا شروع کرے گا تو منافع 2024 کی کم بنیاد سے 214% بڑھ کر VND1,340 بلین ہو جائے گا۔

یہ معلوم ہے کہ کنہ باک کے رہنما LG اور LG کی سیٹلائٹ کمپنیوں کے ساتھ Trang Due 3 انڈسٹریل پارک میں تقریباً 50 ہیکٹر تک توسیع کے منصوبے پر سرگرم عمل ہیں۔ ایل جی کے ساتھ مفاہمت کی یادداشتوں (ایم او یو) پر دستخط کیے جانے کے بعد، توقع ہے کہ Trang Due 3 انڈسٹریل پارک اس سال شروع ہو جائے گا۔

ویتنام ربڑ انڈسٹری گروپ - JSC (GVR) اور اس سے منسلک یونٹس نے بھی حالیہ مہینوں میں مسلسل کئی نئے منظور شدہ پروجیکٹس حاصل کیے ہیں۔

ابھی حال ہی میں، ویتنام ربڑ گروپ کو من ہنگ III انڈسٹریل پارک تکنیکی انفراسٹرکچر پروجیکٹ، فیز II (مرحلہ 1) صوبہ بنہ فوک میں سرمایہ کاری کی پالیسی موصول ہوئی ہے۔ پروجیکٹ کا پیمانہ 483.4 ہیکٹر ہے، جس کا کل سرمایہ کاری VND 2,282 بلین ہے۔ سرمایہ کار بنہ لانگ ربڑ کمپنی ہے (ویتنام ربڑ انڈسٹری گروپ کے ساتھ 57% سود کی شرح ہے)۔

اس سے پہلے، ویتنام ربڑ کے دیگر ممبر یونٹوں کو بھی باک ڈونگ فو انڈسٹریل پارک پروجیکٹ (بن فوک صوبہ) اور راچ باپ ایکسپینشن انڈسٹریل پارک ( بن ڈونگ صوبہ) میں سرمایہ کاری کرنے کی منظوری دی گئی تھی۔ جس میں سے، باک ڈونگ فو انڈسٹریل پارک پروجیکٹ کا پیمانہ 317 ہیکٹر ہے، جس کی کل سرمایہ کاری 1,360 بلین VND ہے۔ Rach Bap Expansion Industrial Park کا پیمانہ 360 ہیکٹر ہے، جس کی کل سرمایہ کاری 1,035 بلین VND ہے۔

مذکورہ مشہور اداروں کے علاوہ، معاشی ترقی کی بڑھتی ہوئی طلب اور غیر ملکی سرمایہ کاری کو راغب کرنے کے تناظر میں، سرمایہ کاروں کی جانب سے صنعتی پارک کی سپلائی کو بڑھانے کی دوڑ مستقبل میں بھی مضبوطی سے جاری رہنے کی امید ہے۔

ویتنام رئیل اسٹیٹ بروکرز ایسوسی ایشن کے جائزے کے مطابق، 2025 وہ سال ہو گا جو بڑے پیمانے پر صنعتی رئیل اسٹیٹ منصوبوں کی مضبوط ترقی کا نشان ہو گا، جس میں مصنوعات کی سوچ اور سرمایہ کاری کے طریقوں میں تبدیلیاں آئیں گی۔ ایک واضح قانونی راہداری سے مارکیٹ کو آسانی سے ترقی کرنے میں مدد ملے گی، جس سے بڑے سرمایہ کاروں کی شرکت کے لیے حالات پیدا ہوں گے۔

ایف ڈی آئی سرمائے کی مضبوط ترقی، حکومت کی حمایت اور قانونی راہداری میں واضح تبدیلیوں کے ساتھ، یہ طبقہ سرمایہ کاروں کے لیے ایک زرخیز زمین بننے کا وعدہ کرتا ہے۔ صنعتی پارکس اور دیگر طبقات جیسے کہ ورکرز ہاؤسنگ اور لوگوں کے لیے رہائش کے درمیان رابطے سے مارکیٹ کو پائیدار ترقی میں مدد ملے گی، جو ویتنام کی اقتصادی ترقی میں اہم کردار ادا کرے گی۔

ماخذ: https://baodautu.vn/batdongsan/khoi-noi-tang-rot-tien-dau-tu-xay-dung-khu-cong-nghiep-d253253.html