"سنہری زمین" کا رقبہ جس کی مالیت 451 بلین VND سے زیادہ ہے، جس کی ابتدائی قیمت تقریباً 100 ملین VND سے زیادہ ہے۔

Thanh Hoa صوبائی عوامی کمیٹی نے کوانگ تھانہ وارڈ (Thanh Hoa City) میں Thanh Hoa شہر کے جنوبی شہری علاقے میں کمرشل سروس اراضی کے استعمال کے حق کے نیلامی کے نتائج کو تسلیم کرنے کا فیصلہ کیا ہے۔

جیتنے والا بولی لگانے والا سینٹرل ساؤتھ سٹی دو رکنی ایل ایل سی (کوانگ تھانہ وارڈ، تھانہ ہو سٹی میں واقع) ہے، جس کے جنرل ڈائریکٹر مسٹر لی تھان ہائے ہیں۔ کل جیتنے والی بولی 451.4 بلین VND سے زیادہ ہے۔

نیلامی کی گئی زمین کا رقبہ تقریباً 10.55 ہیکٹر ہے۔ Thanh Hoa City People's Committee نے زمین کی بازیابی، منظور شدہ معاوضے کا منصوبہ، معاون سائٹ کلیئرنس اور مکمل معاوضہ اور سائٹ کلیئرنس کا انتظام کیا ہے۔

زمین ریاست کی طرف سے 50 سال کی مدت کے لیے لیز پر دی جاتی ہے، کرایہ ایک بار جمع کیا جاتا ہے، استعمال کا مقصد کمرشل سروس اراضی ہے۔

Khu đất vàng hơn 451 tỷ đồng, vượt giá khởi điểm gần 100 triệu đồng - 1 — Thanh Hoa شہر کے جنوبی شہری علاقے میں "سنہری زمین" کا علاقہ ایک کاروبار کے ذریعہ 451.4 بلین VND سے زیادہ میں نیلام کیا گیا تھا (تصویر: Thu Thuy)۔

محل وقوع اور تکنیکی انفراسٹرکچر کے حوالے سے، نیلامی کی گئی زمین کا ایک رخ Hung Vuong Avenue (نارتھ-ساؤتھ ایونیو) سے ملحق ہے، ایک طرف مکمل مشرقی راستے سے ملحق ہے، اس بات کو یقینی بناتا ہے کہ نیلامی جیتنے والا تعمیراتی سرمایہ کاری لگا سکتا ہے۔

نیلامی جیتنے والے فیصلے کے مطابق، تھان ہوا سٹی پیپلز کمیٹی قانون کے سامنے مکمل طور پر ذمہ دار ہے، تھان ہوا صوبائی پیپلز کمیٹی اور معائنہ، امتحان اور آڈیٹنگ ایجنسیاں، نیلامی تنظیموں کے ساتھ معاہدے کے انتخاب اور دستخط کرنے کے طریقہ کار، نیلامی تنظیم کے عمل، نیلامی کے نتائج، ڈیٹا کی درستگی، اور زمین کے حقوق کے دوبارہ استعمال کے لیے درخواست کے مواد کی درستگی کے لیے۔ مندرجہ بالا زمین کا پلاٹ.

محکمہ انصاف قانون کے سامنے مکمل طور پر ذمہ دار ہے، تھانہ ہوا صوبے کی عوامی کمیٹی اور معائنہ، جانچ اور آڈیٹنگ ایجنسیاں، اور نیلامی کے انعقاد کے حکم اور طریقہ کار کے جائزے کے نتائج کی درستگی اور زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کے نتائج کو تسلیم کرنے کے لیے متعلقہ ایجنسیاں۔

قدرتی وسائل اور ماحولیات کا محکمہ تھانہ ہوا سٹی کی پیپلز کمیٹی، کوانگ تھانہ وارڈ کی پیپلز کمیٹی اور متعلقہ اکائیوں کے ساتھ میدان میں زمین کی منتقلی کو منظم کرنے کے لیے اور متعلقہ اکائیوں کو کیڈسٹرل ڈیٹا بیس اور کیڈسٹرل ریکارڈز کو ضابطے کے مطابق درست کرنے کی ہدایت کرے گا۔

سینٹرل ساؤتھ سٹی دو رکنی کمپنی لمیٹڈ محکمہ قدرتی وسائل اور ماحولیات کو مالی ذمہ داریوں کا تعین کرنے کے لیے دستاویزات کا اعلان اور جمع کراتی ہے۔ نیلامی میں جیتنے والی رقم (زمین کا کرایہ) ادا کرنے، چاول اگانے والی زمین کی حفاظت اور ترقی کے لیے رقم کی ادائیگی اور زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی میں حصہ لیتے وقت وعدوں اور دیگر متعلقہ ذمہ داریوں کی تعمیل کرتا ہے۔

اس کے علاوہ، جیتنے والے بولی دہندہ کو نیلامی کی گئی زمین سے متعلق سرمایہ کاری، تعمیرات، ماحولیاتی تحفظ، اور زمین کے استعمال سے متعلق دستاویزات اور طریقہ کار کو مکمل طور پر مکمل کرنا ہوگا۔ دستاویزات اور طریقہ کار کو مکمل کرنے کے بعد ہی تعمیر کی جا سکتی ہے۔

مجاز اتھارٹی کی طرف سے منظور شدہ منصوبہ بندی اور تعمیراتی پیشرفت کے مطابق زمین پر کام کی تعمیر میں سرمایہ کاری کریں۔ Thanh Hoa صوبے کی پیپلز کمیٹی کی طرف سے مقرر کردہ ادائیگی کی آخری تاریخ کے بعد، نیلامی جیتنے والے کو ریاستی بجٹ میں رقم ادا کرنے کی اجازت نہیں ہے، Thanh Hoa صوبائی ٹیکس ڈپارٹمنٹ نیلامی کے فاتح کی جانب سے زمین کے استعمال کے حقوق کے لیے ادا کی گئی رقم (اگر کوئی ہے) جمع اور حساب نہیں کرے گا۔

اس سے پہلے، 1 دسمبر 2013 کو، تھانہ ہوا صوبائی عوامی کمیٹی کے چیئرمین نے فیصلہ کیا کہ مذکورہ اراضی پلاٹ کے لیے زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کی ابتدائی قیمت 451.3 بلین VND سے زیادہ تھی۔

اس طرح، جیتنے والی بولی کی رقم اصل ابتدائی قیمت سے صرف تقریباً 100 ملین VND مختلف ہے۔

ماخذ