نئے شہری علاقے سے ٹکڑا

Dien Nam - Dien Ngoc نئے شہری علاقے میں اب بھی بنیادی ڈھانچے کے فریم ورک اور شہری شکل کو مکمل کرنے میں بہت سی خامیاں ہیں۔ تصویر: کیو ٹی

نیا شہری پھیلاؤ

Dien Nam - Dien Ngoc (Dien Ban town) اس وقت صوبے کا واحد حقیقی نیا شہری علاقہ ہے۔ تاہم، تشکیل اور ترقی کی ایک چوتھائی صدی کے بعد، Dien Nam - Dien Ngoc اب بھی بنیادی ڈھانچے اور شہری شکل کو مکمل کرنے کے لیے جدوجہد کر رہا ہے۔

جون 2024 سے، کوانگ نام صوبے کی عوامی کمیٹی نے اس علاقے میں 10 سے زیادہ سست رفتاری سے چلنے والے شہری علاقوں کے منصوبوں کے لیے "الٹی ​​میٹم" کے ساتھ نفاذ کے شیڈول کو ایڈجسٹ کیا ہے۔ اس کے علاوہ درجنوں دیگر پروجیکٹس پر سست رفتاری سے عمل درآمد ہو رہا ہے جس کی وجہ سے ان کی "قسمت" وقت پر کھلی رہ گئی ہے۔

صوبے کے شہری کاری کے عمل کو فروغ دینے کے لیے نئے شہری علاقے ایک اہم محرک ہیں، جو کوانگ نام میں 2025 تک 37 فیصد سے زیادہ اور 2030 تک 40 فیصد سے زیادہ تک شہر کاری کی شرح کو بڑھانے کے ہدف میں نمایاں کردار ادا کر رہے ہیں۔

2021 سے 2030 کی مدت کے لیے کوانگ نم صوبے کی منظور شدہ منصوبہ بندی، 2050 تک کے وژن کے ساتھ، یہ ثابت کیا گیا ہے کہ 2025 تک صوبے میں 4 نئے شہری علاقے قائم کیے جائیں گے: Duy Nghia - Duy Hai (Duy Xuyen)، Binh Minh (Thang Binh)، Dai Hiep (Dai Ninh LoP)۔ لیکن جیسے جیسے وقت آہستہ آہستہ 2024 کے اختتام کی طرف گزر رہا ہے، سب کچھ اب بھی بہت گندا ہے۔

ان میں سے، Duy Hai - Duy Nghia وہ علاقہ ہے جو Dien Nam - Dien Ngoc کے نئے شہری علاقے کے ساتھ سب سے زیادہ مماثلت رکھتا ہے۔ ہلچل مچانے والے شہری علاقوں سے ملحق ساحلی علاقے میں واقع، Duy Hai - Duy Nghia اور Dien Nam - Dien Ngoc دونوں کی منصوبہ بندی کی حدود بھی کمیون/وارڈ سطح کے انتظامی یونٹ کے دائرہ کار سے باہر ہیں۔

تاہم، Duy Hai - Duy Nghia میں بھی بہت سے بیک لاگز ہیں، جن کا تعلق بنیادی طور پر منصوبہ بندی اور زمینی کام سے ہے، جنہیں جلد ہی حل کرنے کی ضرورت ہے تاکہ Dien Nam - Dien Ngoc کے نئے شہری علاقے جیسے شیطانی منظر نامے کو دہرانے سے بچا جا سکے۔

مسٹر Nguyen Van Hoang - Duy Xuyen ضلع کے اقتصادی اور انفراسٹرکچر ڈیپارٹمنٹ کے سربراہ نے کہا کہ ماضی میں، لوگ اکثر Duy Hai - Duy Nghia کو شہری علاقہ سمجھتے تھے۔ تاہم یہ علاقہ ابھی تک شہری علاقہ نہیں ہے کیونکہ اس کی قانونی ضمانت نہیں دی گئی ہے۔

درحقیقت، Duy Hai - Duy Nghia میں تکنیکی بنیادی ڈھانچہ صرف آبادکاری کے علاقوں اور Nam Hoi An پروجیکٹ کے دائرہ کار میں مستحکم ہے۔ باقی علاقوں میں، اگرچہ Duy Xuyen ضلع نے شہری تکنیکی بنیادی ڈھانچے کے معیارات کے مقابلے میں کافی سرمایہ کاری کی ہے، لیکن اس کی اب بھی ضمانت نہیں ہے۔

نئے شہری علاقوں کے تصور کے بارے میں الجھن کا شکار

فی الحال، شہری اور دیہی منصوبہ بندی کے مسودہ قانون کے مطابق شہری علاقوں کی تعریف 2009 کے شہری منصوبہ بندی کے قانون سے مختلف ہے۔ شہری منصوبہ بندی کے قانون کے مطابق، شہری علاقوں کو آسان اور مختصر طور پر شہروں، قصبوں اور بستیوں کے طور پر بیان کیا گیا ہے۔

Duy Hai - Duy Nghia کوئی نیا شہری علاقہ نہیں ہے اور یہاں بہت سی جگہوں پر تکنیکی بنیادی ڈھانچہ شہری معیارات پر پورا نہیں اترتا۔ تصویر: کیو ٹی

شہری اور دیہی منصوبہ بندی کے مسودہ قانون کے مطابق، شہری علاقے کا تصور ایک ایسی جگہ ہے جہاں آبادی زیادہ کثافت کے ساتھ رہتی ہے اور بنیادی طور پر غیر زرعی اقتصادی شعبے میں کام کرتی ہے۔ ایک سیاسی ، انتظامی، اقتصادی، ثقافتی یا خصوصی مرکز ہے، جو ملک یا کسی علاقے کی سماجی و اقتصادی ترقی کو فروغ دینے میں کردار ادا کرتا ہے۔

محکمہ تعمیرات کے ڈپٹی ڈائریکٹر مسٹر نگو نگوک ہنگ کے مطابق، شہری علاقوں سے متعلق پرانے ضوابط انتظامی سطح سے منسلک ہیں، جب کہ نئے ضوابط کافی تجریدی اور وضاحت کرنا مشکل ہیں۔ اس کے علاوہ، ایک نئے شہری علاقے کا تصور مستقبل میں بننے والا شہری علاقہ ہے، جو شہری علاقے کی اوپر دی گئی تعریف سے مطابقت نہیں رکھتا۔

"نئے شہری علاقوں کو مکمل طور پر نئے سمجھنے کی ضرورت ہے، کسی بنیاد پر ترقی نہیں کی گئی، فی الحال، ضلعی مراکز سے قصبوں یا قصبوں سے ٹاؤن شپ تک ترقی کرنے والے شہری علاقے خود سڑکوں کی شکل رکھتے ہیں، اس لیے انہیں نئے شہری علاقوں کے تصور میں شامل نہیں کیا جانا چاہیے۔

کوانگ نام میں نئے بننے والے قصبات، مثال کے طور پر ٹو ویانگ شہری علاقہ (Tay Giang)، جلد ہی نئے شہری علاقوں میں شمار کیے جائیں گے۔ اس وقت نئے شہری علاقوں کی منصوبہ بندی کا طریقہ کار بہت پیچیدہ ہوگا۔ کسی بھی طریقہ کار کی منظوری وزارت تعمیر سے ہونی چاہیے،" مسٹر ہنگ نے کہا۔

آنے والے سالوں میں، صوبے کے بہت سے دیہی علاقے شہری کاری کے ہدف کے ساتھ ساتھ سماجی ترقی کے قوانین کے مطابق شہروں میں تبدیل ہو جائیں گے۔ اس بات کا تعین کرنا کہ آیا یہ شہری علاقہ ہے یا ایک نیا شہری علاقہ شہر کی منصوبہ بندی، انتظام اور ترقی کو بہت زیادہ متاثر کرے گا۔ زیادہ تر شہری باشندوں کے لیے، یقیناً، ان کی سب سے بڑی تشویش اب بھی زندگی کا معیار ہے جہاں وہ رہتے ہیں...

ماخذ: https://baoquangnam.vn/lat-cat-tu-do-thi-moi-3142676.html