ایک افراتفری کا نیا شہری منظر۔
Dien Nam - Dien Ngoc (Dien Ban town) اس وقت صوبے کا واحد حقیقی نیا شہری علاقہ ہے۔ تاہم، تشکیل اور ترقی کی ایک چوتھائی صدی کے بعد، Dien Nam - Dien Ngoc اب بھی اپنے بنیادی ڈھانچے اور شہری شکل کو مکمل کرنے کے لیے جدوجہد کر رہا ہے۔
صرف جون 2024 سے، کوانگ نام کی صوبائی عوامی کمیٹی نے عمل درآمد کے شیڈول کو ایڈجسٹ کیا ہے اور علاقے میں 10 سے زیادہ تاخیر کا شکار شہری ترقیاتی منصوبوں کو الٹی میٹم جاری کیا ہے۔ اس کے علاوہ درجنوں دیگر منصوبے سست روی سے آگے بڑھ رہے ہیں جس سے ان کی قسمت غیر یقینی ہے۔
صوبے کے شہری کاری کے عمل کو فروغ دینے کے لیے نئے شہری علاقے ایک اہم محرک ہیں، جو کہ کوانگ نام میں 2025 تک 37 فیصد سے زیادہ اور 2030 تک 40 فیصد سے زیادہ کرنے کے ہدف میں نمایاں طور پر تعاون کر رہے ہیں۔
2021-2030 کی مدت کے لیے کوانگ نام کی صوبائی منصوبہ بندی، 2050 تک کے وژن کے ساتھ، منظور کر لی گئی ہے، جس کے تحت 2025 تک صوبے میں چار نئے شہری علاقے بنائے جائیں گے: Duy Nghia - Duy Hai (Duy Xuyen)، Binh Minh (Thang Binh)، Dai Hiephu (Dan Hiephu) اور Dai Hiephu (Thang Binh)۔ تاہم، جیسے جیسے 2024 میں وقت قریب آرہا ہے، سب کچھ بے ترتیبی کا شکار ہے۔
ان علاقوں میں، Duy Hai - Duy Nghia Dien Nam - Dien Ngoc نئے شہری علاقے کے ساتھ سب سے زیادہ مماثلت رکھتا ہے۔ ساحلی علاقوں میں واقع ہے، جو پہلے سے متحرک شہری ترقیات سے ملحق ہے، Duy Hai - Duy Nghia اور Dien Nam - Dien Ngoc دونوں کی منصوبہ بندی کی حدود ہیں جو کہ واحد کمیون/وارڈ سطح کے انتظامی یونٹ کے دائرہ کار سے باہر ہیں۔
تاہم، Duy Hai - Duy Nghia کے بہت سے بقایا مسائل بھی ہیں، جن کا تعلق بنیادی طور پر منصوبہ بندی اور زمین کے استعمال سے ہے، جن کو فوری طور پر حل کرنے کی ضرورت ہے تاکہ Dien Nam - Dien Ngoc نئے شہری علاقے میں نظر آنے والے شیطانی چکر کو دہرانے سے بچ سکیں۔
Duy Xuyen ڈسٹرکٹ کے اکنامک اینڈ انفراسٹرکچر ڈپارٹمنٹ کے سربراہ مسٹر Nguyen Van Hoang نے کہا کہ ماضی میں، لوگ اکثر واضح طور پر Duy Hai - Duy Nghia کو شہری علاقہ سمجھتے تھے۔ تاہم، یہ علاقہ ابھی تک شہری علاقہ نہیں ہے کیونکہ اس میں ضروری قانونی حیثیت نہیں ہے۔
حقیقت میں، Duy Hai - Duy Nghia میں تکنیکی بنیادی ڈھانچہ صرف آبادکاری کے علاقوں اور Nam Hoi An پروجیکٹ کے علاقے میں مستحکم ہے۔ باقی علاقوں میں، اگرچہ Duy Xuyen ضلع نے کافی سرمایہ کاری کی ہے، لیکن تکنیکی بنیادی ڈھانچہ اب بھی شہری معیارات سے کم ہے۔
ایک نئے شہر کے تصور کے بارے میں الجھن میں۔
فی الحال، شہری اور دیہی منصوبہ بندی کے مسودہ قانون میں شہری علاقوں کی تعریف 2009 کے شہری منصوبہ بندی کے قانون سے مختلف ہے۔ شہری منصوبہ بندی کے قانون کے مطابق، شہری علاقوں کی تعریف آسان اور مختصر طور پر شہروں، قصبوں اور بستیوں کے طور پر کی گئی ہے۔
شہری اور دیہی منصوبہ بندی کے مسودہ قانون کے مطابق، شہری علاقے کے تصور کی تعریف ایک ایسی جگہ کے طور پر کی گئی ہے جہاں آبادی کی کثافت زیادہ ہو، بنیادی طور پر غیر زرعی اقتصادی سرگرمیوں میں مصروف ہو۔ یہ ایک سیاسی ، انتظامی، اقتصادی، ثقافتی، یا خصوصی مرکز ہے جو قوم یا کسی خطے کی سماجی و اقتصادی ترقی کو فروغ دینے میں کردار ادا کرتا ہے۔
محکمہ تعمیرات کے ڈپٹی ڈائریکٹر مسٹر نگو نگوک ہنگ کے مطابق شہری علاقوں سے متعلق پرانے ضوابط انتظامی سطح سے منسلک تھے، جب کہ نئے ضوابط کافی تجریدی اور وضاحت کرنا مشکل ہیں۔ مزید برآں، ایک نئے شہری علاقے کا تصور، جیسا کہ مستقبل میں بننے کا امکان ہے، مذکورہ شہری علاقے کی تعریف سے متصادم ہے۔
"'نئے شہری علاقے' کی اصطلاح کو مکمل طور پر نیا سمجھنا چاہیے، کسی موجودہ بنیاد پر تیار نہیں کیا گیا ہے۔ فی الحال، شہری علاقے جو ضلعی مراکز سے قصبوں یا قصبوں سے شہروں تک ترقی کرتے ہیں، پہلے سے ہی سڑکوں کی شکل رکھتے ہیں، اس لیے انھیں 'نئے شہری علاقوں' کے تصور میں شامل نہیں کیا جانا چاہیے۔"
مسٹر ہنگ نے کہا، "کوانگ نام میں بننے والے نئے قصبات، جیسے کہ ٹو ویانگ (Tay Giang)، جلد ہی نئے شہری علاقوں میں شمار کیے جائیں گے۔ اس وقت، نئے شہری علاقوں کی منصوبہ بندی کا طریقہ کار بہت پیچیدہ ہوگا؛ کسی بھی طریقہ کار کو لاگو کرنے کے لیے تعمیراتی وزارت سے منظوری درکار ہوگی،" مسٹر ہنگ نے کہا۔
آنے والے برسوں میں، صوبے کے بہت سے دیہی علاقے شہری کاری کے اہداف اور سماجی ترقی کے قوانین کے مطابق شہروں میں تبدیل ہو جائیں گے۔ اس بات کا تعین کرنا کہ آیا یہ شہری علاقے ہیں یا نئے ترقی یافتہ شہری علاقے ان شہری مراکز کی منصوبہ بندی، انتظام اور ترقی پر نمایاں اثر ڈالیں گے۔ زیادہ تر شہر کے باشندوں کے لیے، قدرتی طور پر، ان کی سب سے بڑی تشویش ان کے رہائشی علاقوں میں معیار زندگی ہے…
ماخذ: https://baoquangnam.vn/lat-cat-tu-do-thi-moi-3142676.html
تبصرہ (0)