جس شخص کا نام ٹائٹل پر ہے وہ اچانک انتقال کر جائے تو گھر واپس کیسے جائے؟

جب کسی اور کو گھر کی ملکیت دینے دیتے ہیں، تو بہت سے لوگ ان پیچیدہ قانونی خطرات کا اندازہ نہیں لگاتے جو پیدا ہو سکتے ہیں، خاص طور پر جب مالک کا بدقسمتی سے انتقال ہو جاتا ہے۔ تو اس معاملے میں قانونی طور پر گھر واپس کیسے حاصل کیا جائے؟

سب سے پہلے، جب آپ کسی اور کو کوئی جائیداد رکھنے دیتے ہیں، تو متعلقہ قانونی ضوابط کو سمجھنا ضروری ہے۔ ویتنام میں، ملکیت کا ثبوت فیصلہ کن عنصر ہے۔ اگر آپ کے پاس کوئی دستاویز نہیں ہے جس سے یہ ثابت ہو کہ آپ گھر کے حقیقی مالک ہیں، تو ملکیت دوبارہ حاصل کرنا مشکل ہو سکتا ہے۔

اس قانونی عمل کی تیاری کے لیے، آپ کو تمام متعلقہ دستاویزات جمع کرنے کی ضرورت ہوگی جو گھر پر آپ کے دعوے کی حمایت کرتے ہیں۔ اہم دستاویزات میں خریداری کا معاہدہ، ادائیگی کے دستاویزات، منتقلی کی رسیدیں، اور کوئی بھی دستاویزات شامل ہو سکتی ہیں جو آپ اور سابقہ ​​ٹائٹل ہولڈر کے درمیان معاہدے کو ظاہر کرتی ہیں۔

کسی اور کو آپ کے اثاثوں کے لیے ٹرسٹی کے طور پر کام کرنے سے ہمیشہ خطرات لاحق ہوتے ہیں، خاص طور پر جب وہ شخص اچانک مر جائے۔ (تصویر تصویر)

سب سے اہم اولین اقدامات میں سے ایک وراثت اور جائیداد کے تنازعات میں تجربہ کار وکیل تلاش کرنا ہے۔ وہ آپ کے قانونی اختیارات کو دریافت کرنے اور آپ کی صورتحال کے لیے بہترین مشورہ فراہم کرنے میں آپ کی مدد کریں گے۔ ایک اچھا وکیل آپ کے اگلے مراحل کا تعین کرنے میں مدد کرے گا اور عمل کے ہر مرحلے میں آپ کی مدد کرے گا۔

اگر ممکن ہو تو مقتول کے اہل خانہ یا قانونی ورثاء سے بات چیت کرنے کی کوشش کریں۔ اگرچہ یہ ایک حساس صورتحال ہے، لیکن بعض اوقات ثالثی اور قائل عدالت میں جانے کے بغیر مثبت نتیجہ پیدا کر سکتے ہیں۔

اگر مذاکرات ناکام ہو جاتے ہیں، تو آپ کا آخری حربہ مقدمہ دائر کرنا ہو سکتا ہے۔ یہ عمل وقت طلب اور مہنگا ہو سکتا ہے، لیکن یہ آپ کے گھر کی ملکیت دوبارہ حاصل کرنے کا واحد طریقہ ہو سکتا ہے۔ سماعت میں، آپ کو یہ ثابت کرنے کے لیے کافی ثبوت فراہم کرنے کی ضرورت ہوگی کہ آپ جائیداد کے حقیقی مالک ہیں۔

یاد رکھیں کہ مستقبل کے تنازعات سے بچنے کے لیے تمام معاہدوں کو واضح طور پر تحریری طور پر درج کرانا بہتر ہے۔ اس سے پہلے کہ آپ کسی سے اپنا ٹائٹل ہولڈر بننے کو کہیں، قانونی خطرات کی تحقیق کریں اور پیشہ ورانہ مشورہ لیں۔ ناقابل اعتماد لوگوں کو حساس معلومات فراہم کرنے سے گریز کریں۔

کسی اور کو آپ کے اثاثوں کے لیے آپ کے ٹرسٹی کے طور پر کام کرنے سے ہمیشہ خطرات لاحق ہوتے ہیں، خاص طور پر اگر وہ شخص اچانک انتقال کر جائے۔ اچھی طرح سے باخبر رہنے اور پہلے سے اچھی طرح سے تیار رہنے سے، آپ یقینی بنا سکتے ہیں کہ آپ کے حقوق قانونی اور مؤثر طریقے سے محفوظ ہیں۔

BAO Hung

ماخذ: https://vtcnews.vn/lay-lai-nha-the-nao-khi-nguoi-duoc-nho-dung-ten-dot-ngot-qua-doi-ar911000.html