صارفین کی حقیقی ضروریات ہیں، لیکن بکنگ مکمل ہونے کی اطلاع ہے۔
نومبر کے وسط کے اختتام ہفتہ پر، ہنوئی سے محترمہ کیو مائی (20 سال کی عمر) اور دوستوں کا ایک گروپ بوڑھے کے پھولوں کے موسم کا تجربہ کرنے اور دنیا کے بہترین سیاحتی گاؤں کے ماحول سے لطف اندوز ہونے کے لیے لنگ کیو کمیون، پرانے ہا گیانگ (اب Tuyen Quang صوبے میں) میں Lo Lo Chai جانا چاہتا تھا۔
چونکہ اس نے تاریخ کے بالکل قریب بکنگ کی تھی، جب کچھ ہوم اسٹے سے رابطہ کیا تو محترمہ کو بتایا گیا کہ تمام کمرے بھرے ہوئے ہیں۔
علاقے میں مخصوص فن تعمیر کے ساتھ لو لو چائی گاؤں کا ایک کونا (تصویر: توان ڈاؤ)۔
خوبصورت اور سازگار موسم کی وجہ سے اور شیڈول کو ملتوی نہیں کرنا چاہتے، ہنوئی کے مہمان نے ہا گیانگ میں ٹریول گروپ میں 4 افراد کے لیے 2 کمرے تلاش کرنے کے بارے میں معلومات پوسٹ کیں۔ فوری طور پر، اپنے انتظار کے پیغام کے سیکشن میں، اسے سیلز (بیچنے والے، بروکرز) کی طرف سے تقریباً ایک درجن دعوت نامے موصول ہوئے جن میں مہمانوں کی ضروریات کے مطابق لو لو چائی میں کمرے کی قیمتیں درج تھیں۔
"مجھے کافی حیرت ہوئی جب فروخت نے ہوم اسٹے میں عین کمرہ پیش کیا جو پہلے فروخت ہو چکا تھا۔ ہوم اسٹے کی درج قیمت 600,000 VND تھی، لیکن فروخت کی قیمت 1 ملین VND تھی،" محترمہ مائی نے کہا۔
قیمت کا فرق بہت زیادہ دیکھ کر ہنوئی کے گاہک نے وجہ پوچھی، سیلز پرسن نے بتایا کہ چونکہ ویک اینڈ پر صارفین کی تعداد بڑھ جاتی ہے اس لیے قیمت مناسب تھی۔
محترمہ مائی کے گروپ کی طرح، حال ہی میں کچھ ہا گیانگ ٹورازم گروپس پر، بہت سے سیاحوں نے بھی رہائش گاہوں میں کمروں کی قیمتوں کے بارے میں خدشات کا اظہار کیا ہے جو بروکرز کے حوالے سے درج قیمتوں سے مختلف ہیں۔
ایسے معاملات ہوتے ہیں جہاں بیچوان قیمت کو 2-3 گنا زیادہ دھکیل دیتا ہے، جس کی وجہ سے جو صارفین واقعی جانا چاہتے ہیں انہیں ہچکچانا پڑتا ہے کیونکہ رہائش کی قیمت توقع سے زیادہ ہوتی ہے۔
ڈین ٹرائی رپورٹر کے ساتھ اشتراک کرتے ہوئے، ہا گیانگ ٹورازم کمیونٹی کے ایڈمنسٹریٹر مسٹر نگوین تھواٹ نے تصدیق کی کہ یہ مظاہر 2024 کے آخر سے اب تک موجود ہیں۔
مسٹر تھواٹ نے کہا کہ جب پرانے ہا گیانگ کے مقامات سیاحتی موسم میں عروج پر تھے، وہاں سیلز لوگوں کا ایک گروپ تھا جس نے "تمام کمرے پکڑے ہوئے" (رہائش کی سہولت کے تمام کمرے خریدے) اور بہت سے سوشل نیٹ ورکنگ پلیٹ فارمز پر زبردست اشتہارات چلائے۔
سیاح Lo Lo Chai (Long Huong Duy) کا دورہ کرتے ہیں۔
مثال کے طور پر، سیلز گروپ نے ڈونگ وان میں تقریباً 50 کمروں پر قبضہ کر لیا، جس کی وجہ سے رہائش کے ساتھ براہ راست بک کرنے والے صارفین کو بتایا گیا کہ وہ سب بک چکے ہیں۔ جن صارفین کو واقعی کمروں کی ضرورت تھی انہیں فرق کی ادائیگی قبول کرنی پڑی۔ یہ رقم بروکر کی جیب میں چلی گئی، جبکہ رہائش کو صرف پچھلی قیمت پر درج رقم موصول ہوئی۔
"اسی طرح کا واقعہ لو لو چائی میں بھی پیش آیا۔ دو طرفہ ایئر کنڈیشنگ کے ساتھ ایک عمدہ کمرے کے لیے ہوم اسٹے نے 1.1 ملین VND کا حوالہ دیا تھا۔ لیکن جن صارفین نے سیلز کے ذریعے بکنگ کی ہے انہیں 1.7 ملین VND تک ادا کرنا پڑ سکتا ہے،" مسٹر تھوت نے کہا۔
مسٹر تھواٹ کے مطابق، کمروں پر قبضہ کرنا قواعد کے خلاف نہیں ہے، لیکن بہت زیادہ قیمت پر فروخت کرنے سے صارفین کا اعتماد ختم ہو جاتا ہے اور مقامی سیاحت کی شبیہہ متاثر ہوتی ہے۔
مسٹر Tr.، ایک کمرے کے سیلز مین، نے کہا کہ بروکرز کو عام طور پر رہائش کے اداروں کی طرف سے براہ راست منافع فیصد رعایت دی جاتی ہے، عام طور پر 10%-20%۔ فروخت کنندگان کو صارفین کو فرق فروخت کرنے کی اجازت نہیں ہے۔
اس کی تصدیق موٹوگو ہوم کے نمائندے لو لو چائی نے بھی کی۔ نمائندے کے مطابق، فروخت کے لیے کمرے کی قیمت کا حوالہ دیتے وقت، رہائش نے براہ راست رعایت میں 10% سے زیادہ کمی کی اور بروکر کو مطلع کیا کہ وہ فرق کسٹمر کو فروخت نہ کرے۔
رہائش کی سہولت کے ایک نمائندے نے کہا، "ہمارے کمرے کے نرخ 550,000 VND سے 750,000 VND تک ہیں۔ زیادہ منافع حاصل کرنے کے لیے صارفین کو زیادہ قیمت پر فروخت کرنا قوانین کے خلاف ہے۔"
لو لو چائی میں رہائش کی سہولیات نام کی کوئی چیز نہیں ہے من مانی طور پر کمروں کے نرخوں میں اضافہ۔
حال ہی میں، Lung Cu Commune People's Committee نے Tuyen Quang کی صوبائی عوامی کمیٹی، Tuyen Quang صوبے کے محکمہ ثقافت، کھیل اور سیاحت کو Lo Lo Chai گاؤں میں رہائش کی خدمات کی قیمتوں کی عکاسی کرنے اور علاقے میں کمروں کی قیمتوں سے متعلق معلومات کو فوری طور پر سنبھالنے کے لیے ایک فوری رپورٹ بھیجی ہے۔
لو لو چائی گاؤں میں کمروں کی قیمتوں کی صورت حال کی عکاسی کرنے والی معلومات حاصل کرنے کے بعد بروکرز سے گزرتے ہوئے 2-3 گنا زیادہ اضافہ ہوا، لنگ کیو کمیون پیپلز کمیٹی نے مارکیٹ مینجمنٹ ٹیم، کمیون پولیس اور متعلقہ یونٹوں کے ساتھ براہ راست لو لو چائی گاؤں کی کمیونٹی ثقافتی سیاحتی گاؤں کا معائنہ کیا۔
لو لو چائی میں ایک ہوم اسٹے (تصویر: بکنگ)۔
معائنے کے دوران، ورکنگ گروپ کو ہوم اسٹے کے کاروباروں کی جانب سے من مانی طور پر قیمتوں میں اضافے کا کوئی کیس نہیں ملا جیسا کہ اطلاع دی گئی ہے۔ ہوم اسٹے کے مالکان نے تصدیق کی کہ انہوں نے عوام اور درج قیمتوں میں کوئی تبدیلی نہیں کی۔
لنگ کیو کمیون پیپلز کمیٹی کے نمائندے نے کہا کہ جب سے عالمی سیاحتی تنظیم نے لو لو چائی کو "دنیا کا بہترین سیاحتی گاؤں 2025" تسلیم کیا ہے اور اس سال بک ویٹ فلاور فیسٹیول کے دوران سیاحوں کی تعداد میں ڈرامائی اضافہ ہوا ہے، رہائش کی مانگ میں تیزی سے اضافہ ہوا ہے جبکہ کمروں کی تعداد محدود ہے۔
ایک ایسا رجحان ہے کہ فری لانس بروکرز انفرادی مہمانوں کے نام سے ہوم اسٹیز پر کمروں کی بکنگ اور جمع کرتے ہیں اور پھر سوشل نیٹ ورکس پر کمروں کو 2-3 گنا زیادہ قیمتوں پر دوبارہ فروخت کرتے ہیں۔ ان میں سے زیادہ تر معاملات براہ راست کمرے خرید رہے ہیں اور پھر فرق پر فروخت کر رہے ہیں۔ رہائشی سہولیات کے مالکان کمروں کی قیمتوں میں اضافے کو کنٹرول نہیں کر سکتے۔
مندرجہ بالا صورت حال کو درست کرنے کے لیے، Lung Cu Commune People's Committee نے پائیدار سیاحت کو فروغ دینے اور لوگوں میں بیداری پیدا کی ہے، جس کے لیے صحیح قیمت کی پوسٹنگ اور مہمانوں کا استقبال کرتے وقت مہذب اور دوستانہ رویہ کی ضرورت ہے۔
اس کے علاوہ، مخصوص یونٹس روم سیلز چینلز اور آن لائن لین دین کے انتظام کو منظم کرنے، غلط قیمتوں پر فروخت ہونے والے اکاؤنٹس کا فوری طور پر پتہ لگانے اور قواعد و ضوابط کے مطابق ان کو سنبھالنے کے لیے سوشل نیٹ ورکس کی نگرانی کرنے کے لیے مربوط ہوتے ہیں۔
Lung Cu Commune People's Committee یہ بھی تجویز کرتی ہے کہ مہمانوں کو کمروں کے معیاری نرخوں کے بارے میں معلومات حاصل کرنے اور خلاف ورزیوں کا پتہ چلنے پر انتباہی معلومات کے لیے براہ راست رہائش کے اداروں کے ساتھ کمرے بک کروائیں۔
ماخذ: https://dantri.com.vn/du-lich/lo-lo-chai-kin-khach-vi-hoa-tam-giac-mach-gia-phong-thoi-cao-gap-2-3-lan-20251124110139338.htm
تبصرہ (0)