ڈی آئی سی گروپ کی ایکویٹائزیشن کے دوران خلاف ورزیوں کا ایک سلسلہ بے نقاب ہوا: حصص فروخت کیے گئے، نئے چیئرمین نے بات کی۔

مسٹر Nguyen Hung Cuong (بائیں سے دوسرے) اپنے والد کی جگہ ڈی آئی سی گروپ کے بورڈ آف ڈائریکٹرز کے چیئرمین کے عہدے پر فائز ہیں - تصویر: ڈی آئی جی

جناب Nguyen Hung Cuong مرحوم چیئرمین Nguyen Thien Tuan کے بیٹے ہیں۔ اپنے والد کے انتقال کے بعد، مسٹر کوونگ 16 اگست کو چیئرمین کے عہدے کے لیے منتخب ہوئے۔

ڈی آئی سی گروپ کے چیئرمین نے معائنہ کے اختتام کے بعد کیا کہا؟

27 اگست کو، گورنمنٹ انسپکٹوریٹ نے ڈیولپمنٹ اینڈ کنسٹرکشن انویسٹمنٹ کمپنی، جو اب ڈی آئی سی گروپ ہے، میں ریاستی سرمائے کی مساوات اور انویسٹمنٹ کے معائنے کے اختتام پر ایک نوٹس جاری کیا۔

اس نتیجے کے بارے میں، 28 اگست کو سیکیورٹیز کمیشن کو بھیجی گئی ایک دستاویز میں، مسٹر کوونگ نے کہا کہ کمپنی نے معائنہ ایجنسی کے نتیجے کے مطابق زمین پر اثاثوں کی قیمت کا تعین کرنے میں خلاف ورزیوں کے لیے VND2.46 بلین سے زیادہ کی ادائیگی کی ہے۔

ایک ہی وقت میں، گروپ وزارت تعمیرات کے ساتھ جائزہ اور انتظامی ہینڈلنگ کے لیے رابطہ کر رہا ہے۔

مسٹر کوونگ نے مطلع کیا کہ "گروپ ستمبر 2024 کے آخر تک وزارت تعمیرات اور سرکاری معائنہ کار کو عمل درآمد کے نتائج کی اطلاع دے گا تاکہ معائنہ کے نتیجے کے مطابق تمام ذمہ داریوں اور ذمہ داریوں کو پورا کیا جا سکے۔"

گورنمنٹ انسپکٹوریٹ کے نتیجہ کے مطابق، ڈی آئی سی گروپ میں ریاستی سرمائے کی تقسیم حکومت کی پالیسی کے مطابق ہے اور اس کے مثبت نتائج برآمد ہوئے ہیں۔

2017 میں تمام ریاستی سرمائے کی تقسیم کے بعد سے، کمپنی کا چارٹر کیپٹل VND 370 بلین سے بڑھ کر VND 2,381 بلین ہو گیا ہے، کل اثاثے VND 2,318 بلین سے بڑھ کر VND 6,133 بلین ہو گئے ہیں، ریاستی دارالحکومت میں تقسیم شدہ منافع VND 400 بلین سے زیادہ تھا...

تاہم، حاصل شدہ نتائج کے علاوہ، DIC گروپ میں مساوات اور تقسیم کے عمل میں اب بھی بہت سی خلاف ورزیاں ہیں۔

برابری کرتے وقت Dai Phuoc پروجیکٹ کی زمین کی قیمت کا دوبارہ تعین کرنا "بھول گیا"

معائنہ کے نتیجے کے مطابق، وزارت تعمیرات کی جانب سے انٹرپرائزز کی مساوات کے لیے ایک منصوبہ تیار کرنے کے لیے حکم نامہ 187 کا استعمال قواعد و ضوابط کے مطابق نہیں ہے۔

یہ حد کچھ طریقہ کار کو ضوابط کے مطابق لاگو نہ کرنے کا باعث بنتی ہے: DIC زمین کے استعمال کا منصوبہ تیار نہیں کرتا، جغرافیائی محل وقوع کے فوائد کی قدر کا تعین نہیں کرتا جس کے ساتھ شہری اراضی لیز پر دی گئی ہے تاکہ انٹرپرائز ویلیو کا حساب لگایا جا سکے۔

اثاثہ جات کی تشخیص کے بارے میں، نتیجہ نے نشاندہی کی کہ کنسلٹنگ یونٹ، ویتنام ویلیوایشن اینڈ اپریزل جوائنٹ سٹاک کمپنی (Vivaco) نے زمین پر دو تعمیراتی کاموں کی سرمایہ کاری کے سرمائے اور اصل قیمت کا غلط تعین کیا، جس کی وجہ سے انٹرپرائز کے اثاثوں کی قیمت VND 2.46 بلین میں کمی واقع ہوئی۔

Vivaco نے Phuong Nam ولا کے علاقے میں 25 ولاوں کی زمین کے استعمال کے حقوق کی قیمت کا دوبارہ تعین بھی نہیں کیا، جو انسپیکشن ایجنسی کے مطابق، ضابطوں کے مطابق نہیں ہے۔

تاہم، یکم جنوری 2007 کے بعد 14/25 ولاز کی منتقلی سے حاصل ہونے والی آمدنی کو سرکاری کمپنی کے کاروباری نتائج میں شمار کیا گیا۔ باقی 11 ولاز کا تعین ریاستی آڈٹ کے ذریعے کیا گیا تھا تاکہ وہ زمین کے استعمال کی اضافی فیسوں سے مشروط ہوں اور انٹرپرائز نے انہیں انٹرپرائز ارینجمنٹ سپورٹ فنڈ میں ادا کیا۔

معائنہ کرنے والے ادارے کے مطابق، Vivaco اور وزارت تعمیرات نے Dai Phuoc ایکو ٹورازم اربن ایریا پروجیکٹ کی زمین کی قیمت کا دوبارہ تعین نہیں کیا لیکن سرمایہ کاری کی کل لاگت اور پراجیکٹ کے ترقیاتی حقوق کی قدر کو ایکویٹائزڈ انٹرپرائز کی قیمت کا حساب لگانے کے لیے استعمال کیا، جو کہ حکومتی ضوابط کے مطابق نہیں ہے۔

نتیجہ یہ بھی ظاہر ہوا کہ، ریاستی سرمائے کی قدر کو طے کرنے کے عمل میں، ڈی آئی سی نے فروخت کے لیے تین ذیلی اداروں کے نقصانات کا حساب لگایا، جو کہ "ضابطوں کے مطابق نہیں" تھا۔

معائنہ کرنے والی ایجنسی نے وزارت تعمیرات اور DIC میں ریاستی دارالحکومت کے نمائندے سے مذکورہ نقصان کی وجہ اور ذمہ داری کو واضح کرنے کی درخواست کی ہے۔

اس کے علاوہ، ڈی آئی سی نے بھی مکمل معلومات فراہم نہیں کیں، جس کی وجہ سے مشاورتی یونٹ تین زمینی پلاٹوں کی زمین کے استعمال کے حقوق کی قیمت کا دوبارہ تعین نہیں کرسکا، جس میں ڈائی فوک ایکو ٹورازم اربن ایریا، نون ٹریچ، ڈونگ نائی؛ وارڈ 4 کا تجارتی رہائشی علاقہ، وی تھانہ، ہاؤ گیانگ اور زمینی پلاٹ 88 ٹران فو، ونگ تاؤ...

ڈی آئی جی کے تقریباً 42 ملین شیئرز "ہاتھ بدل گئے"

معائنہ کے اختتام کے اعلان کے فوراً بعد، 28 اگست کو تجارتی سیشن میں ڈی آئی جی کے حصص بہت زیادہ فروخت ہوئے۔

مضبوط فروخت کے دباؤ کی وجہ سے ڈی آئی جی کی مارکیٹ پرائس تیزی سے گر گئی، ایک موقع پر 6 فیصد سے زیادہ کا نقصان ہوا۔ نیچے ماہی گیری کی طلب کی بدولت، سیشن کے اختتام پر، ڈی آئی جی کی مارکیٹ پرائس 24,100 VND/یونٹ پر واپس آگئی، جو صرف 2% سے زیادہ نیچے ہے۔

اس سیشن میں ٹریڈنگ ویلیو میں تقریباً 42 ملین شیئرز کا اچانک اضافہ بھی ریکارڈ کیا گیا، جو گزشتہ سہ ماہی کے اوسط تجارتی حجم سے 3 گنا زیادہ ہے۔

ماخذ: https://tuoitre.vn/lo-loat-vi-pham-luc-co-phan-hoa-dic-group-co-phieu-bi-ban-thao-tan-chu-tich-len-tieng-20240828200831561.htm